Venda Loja Matosinhos

Área: 568 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
Loja para RESTAURAÇÃO, comércio ou serviços, no centro de Leça da Palmeira

Imóvel constituído por r/c e cave, localizado em pleno centro de Leça da Palmeira com acesso a 450 metros da A28, 8 Kms do Aeroporto e 2 km do porto de Leixões, 

Zona habitacional de grande densidade, e com alguma falta de oferta no que diz respeito a confeitarias, pão quente e mesmo restaurantes. 

A cave caracteriza-se por uma área ampla de 237 m2 (fração autónoma), e 3 lugares de estacionamento (frações autónomas), entrada independente, tanto pedonal como com viaturas, possibilitando assim criar mais cerca de 8 lugares de estacionamento. Além da entrada independente é possível também ter acesso interior ao R/c através de escadas. 

O R/c com ampla montra, tem uma área de 331 m2, boa exposição solar a Poente, espaço exterior para eventual esplanada, caso o interesse seja o de restauração. 
2 lugar de garagem

De salientar que todo o imóvel se encontra equipado com ar condicionado e várias casas de banho. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja São Mamede Infesta Zona do Telheiro
Excelente Loja com 135m2 cobertos e 55m2 descobertos
2 WCs
1 Lavandaria 
Divisórias em alumínio e madeira.
Destinado a comércio, ramo alimentar, hoteleiro ou similar, Indústria de panificação e prestação de serviços ou outra atividade que não exija alvará de sanidade ou indústria.
Venha ver sem compromisso.
Excelente oportunidade.

Área: 291.6 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Loja/Escritório à Venda junto ao metro - Matosinhos Sul. 

PODE SER PERMUTADO POR ARMAZÉM, TERRENO ou HABITAÇÃO MEDIANTE VIABILIDADE.

Excelente e ampla loja à venda na Rua Brito Capelo em Matosinhos. A loja está localizada em uma importante Zona turística, comercial e residencial de Matosinhos, com grande passagem de pessoas, onde se podem encontrar nas proximidades vastas opções de comércios e serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Hotéis, Fast Food, e Restaurantes  entre tantos outros.
Essa zona está sendo amplamente reabilitada, trazendo novamente toda a sua beleza e charme, e consequentemente a sua valorização.
Conta com Serviço do metro à porta e autocarros nas proximidades.
Está a escassos minutos das principais vias de acesso das principais autoestradas, que ligam Matosinhos ao Grande Porto e consequentemente ao restante do país.
O imóvel também pode ser vendido e posteriormente arrendado, proporcionando uma  ótima rentabilidade, pois está sendo comercializado com o Valor de m² abaixo do praticado no mercado atualmente nessa zona.

Quanto as características:
 
- Loja distribuída em Open space;
- Possui 3 Wcs, sendo 1 para portadores de necessidades especiais;
- Possui alvará para atividades de comércio e serviços;
- Está distribuída em um único piso ao nível do rés do chão;
- Dispõe de 3 portas frontais em vidro;
- Conta com ótima iluminação natural, com janelas e 2 claraboias;
- Possui porta que dá acesso a pátio exterior nas traseiras; 
- Está Integrado em edifício habitacional;
- Possui sistema de alarme e combate a incêndio.

A loja possui potencial de exploração para diversos segmentos, tais como:

- Clínica Dentária;
- Consultórios médicos;
- Estúdio de Pilates;
- Clínica de Fisioterapia;
- Lojas de renome internacional.
- Gabinetes de Advogados, Arquitetos, Contabilistas, etc.

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, pois como já mencionado, está zona vem sofrendo grande revitalização e valorização.

Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos od nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 291.6 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Loja/Escritório á Venda junto ao metro - Matosinhos Sul. 

Excelente e ampla loja à venda na Rua Brito Capelo em Matosinhos. A loja está localizada em uma importante Zona turística, comercial e residencial de Matosinhos, com grande passagem de pessoas, onde se podem encontrar nas proximidades vastas opções de comércios e serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Hotéis, Fast Food, e Restaurantes  entre tantos outros.
Essa zona está sendo amplamente reabilitada, trazendo novamente toda a sua beleza e charme, e consequentemente a sua valorização.
Conta com Serviço do metro à porta e autocarros nas proximidades.
Está a escassos minutos das principais vias de acesso das principais autoestradas, que ligam Matosinhos ao Grande Porto e consequentemente ao restante do país.
O imóvel também pode ser vendido e posteriormente arrendado, proporcionando uma  ótima rentabilidade, pois está sendo comercializado com o Valor de m² abaixo do praticado no mercado atualmente nessa zona.

Quanto as características:
 
. Loja distribuída em Open space;
. Possui 3 Wcs, sendo 1 para portadores de necessidades especiais;
. Possui alvará para atividades de comércio e serviços;
. Está distribuída em um único piso ao nível do rés do chão;
. Dispõe de 3 portas frontais em vidro;
. Conta com ótima iluminação natural, com janelas e 2 claraboias;
. Possui porta que dá acesso a pátio exterior nas traseiras; 
. Está Integrado em edifício habitacional;
. Possui sistema de alarme e combate a incêndio.

A loja possui potencial de exploração para diversos segmentos, tais como:

- Clínica Dentária;
- Consultórios médicos;
- Estúdio de Pilates;
- Clínica de Fisioterapia;
- Lojas de renome internacional.
- Gabinetes de Advogados, Arquitetos, Contabilistas, etc.

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, pois como já mencionado, está zona vem sofrendo grande revitalização e valorização.

Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 135 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja c/ 135m² + Terraço 50m² - S. Mamede de Infesta (Amial)

Refª.: 3259

Loja espaçosa, com 135m² de área coberta
Com área descoberta de 50m²
Com montra e frente para a rua
Com 2 WC's
Situada na freguesia de S. Mamede de Infesta, perto do Amial
Local com muita facilidade de estacionamento
Dispõe de Licenciamento para atividade hoteleira

Possibilidade de arrendamento

Contacte-nos para visita

Área: 190 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Senhora da Hora.
Loja comercial.

Ao nível do Rés do chão e cave.
Atualmente, a funcionar como uma Cafetaria/confeitaria.
Composta por 2 WC`s, vestiários e divisões.
Versatilidade de negócio dada a boa localização e exposição.

Localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços.
Facilidade de acessos e estacionamento público no local.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado numero de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 280.36 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.
O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia.

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP.
Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado.
Para habitação própria permanente e para Investimento.

O Bloco A  destina-se a service apartements,
o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.

O Bloco B, constituído unicamente por habitaçoes multi-familiares, será conta com 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).
Este novo empreendimento será dotado de certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.

Referência interna do imóvel: 0123079/AC

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 21.2 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Edificio Leça Gold

Bem vindo ao seu novo lar, onde o conforto encontra a brisa do mar em perfeita armonia.

Situado no coração de Matosinhos os nossos apartamentos de tipologia  T1, T2 proporcionam um acesso rapido as praias e a todas as comodidades que Leça oferece.

Com um design moderno e elegante cada apartamento foi meticulosamente projetado para refletir um estilo de vida contemporaneo.

Seu oasis a beira mar espera por si.

Os apartamentos incluem:

Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, exaustor tipo Siemens ou equivalente
Elevador Orona ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

Referência interna do imóvel: 0123080/1

Observações: Isento de pré-certificado energético, de acordo com o disposto no nº 1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja - 40 m² - à Circunvalação

Loja com cerca de 40 m² com montra em toda a sua extensão.
Possui 2 wc e 1 copa.
Encontra-se mobilada e equipada para café, mas o mesmo já não se encontra em funcionamento.
É uma loja excelente e versátil para qualquer outra área de negocio dada a sua localização e envolvência.
Localiza-se num prédio de referência, servido de estacionamento na rua gratuito.
Excelente para serviços ou outro tipo de comércio de rua.
O prédio em que está inserida, encontra-se numa zona calma a poucos metro da Estrada Circunvalação, da Via Norte e dos acessos à VCI.
Na ótica do investimento oferece uma ótima rentabilidade.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!
Viva connosco!

Área: 92.38 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Ola Matosinhos Sul
Condomínio em início de construção,
com ótima localização,
arquitetura moderna


A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.