Venda Moradia Almada

Área: 370.38 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 7    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Apresentamos esta maravilhosa moradia totalmente renovada pela nossa empresa de construção, a moradia que era do Ex- jogador do Sporting BAS DOST!

Soberba Moradia T5 na Prestigiada Herdade da Aroeira, na primeira linha do Campo de Golf e vista para o Lago, com projecto de renovação e design de luxo executado.

 Moradia de 5 quartos em lote de 1715,19m2 com uma área bruta de construção de 536,86m2, com imensa luz natural, totalmente mobilada e equipada, sendo algumas peças desenhadas pelo designer italiano Minotti.

Esta maravilhosa casa não poderia ter uma localização melhor. O prestigiado condomínio privado Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. No condomínio pode jogar golfe nos seus dois campos de 18 buracos, e pode contar ainda com campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas e serviços, incluindo ainda segurança 24h.

 A casa dispõe de 3 pisos e um piso exclusivo para a Master-Suite.

Piso Térreo composto por:

- Maravilhosa sala de estar e jantar com design e mobiliário exclusivo de um hotel de cinco estrelas, com 87.12m2, vista lateral para o campo de golf e frontal para a piscina aquecida e relvado; Caixilharia em harmónio com vão de aproximadamente 7 metros totalmente aberto para a zona da piscina;

- Cozinha com acabamentos de luxo, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOCH topo de gama. (Frigorifico Americano de duas portas embutido; 2 fornos; microondas; máquina de lavar loiça; Placa de vitrocerâmica com o exaustor integrado);

- Casa de banho social

- Escritório com duplo pé direito com 4.27m de altura, janelas de sacada até ao teto com vista ampla do jardim e piscina, estante personalizada e feita á medida e secretária com design exclusivo e em madeira maciça;

Piso Intermédio:

-  Linda suite com 36m2, com walk-in closet, casa de banho com duplo lavatório e base de duche e um terraço;

- Quarto com acesso a terraço;

- Casa de banho com base de duche;

Piso exclusivo:

- Master-suite com 48m2, com vista deslumbrante sobre o Jardim, Campo de Golf e o lago, terraço com 25m2 virado a nascente, varanda virada a poente, walk-in closet com design exclusivo, casa de banho com banheira onde poderá relaxar a ver um filme e em simultâneo apreciar a paisagem e a tranquilidade do campo de golf, e walk-in shower espaçoso;

Piso Cave:

- Salão de jogos com 42m2, snooker e todos os acessórios, e com acesso direto ao jardim;

- Sala de cinema totalmente equipada com Projector 4K OPTOMA, tela LUMENE 4K/8K e colunas DALI, proporcionando momentos de pura diversão;

- Casa de banho com base de duche;

- Quarto com terraço e cozinha kitchenette totalmente equipada;

- Suite com casa de banho com base de duche e acesso direto ao jardim;

- Garagem para dois carros;

- Lavandaria;

Jardim:

- Zona de lazer com piscina aquecida com bomba de calor e estore térmico e eléctrico, mobiliário para piscina e para zona de refeições; área de relvado e rega automática com menos de 1 ano, jardim agradável e com enorme privacidade;

- Casa de banho de apoio á zona da piscina e casa das máquinas;

-Exterior com zona pavimentada para o carro, portões elétricos na entrada e garagem, câmaras de segurança ao redor de toda a propriedade, alarme, campainha inteligente;

Esta soberba moradia conta ainda com:

- Pavimento radiante hidráulico, marca VIESSMAN;
- Sistema inteligente KNX que possibilita todo o controlo da casa pelo telemóvel;
- Sistema de cobertura total WI-FI em todos os pisos e zona da piscina;
- Caixilharia em PVC marca KOMMERLING, com vidros duplos solares;
- Cortinados de linho embutidos em todos os quartos (com excepção de um), na sala, escritório, cozinha e salão de jogos;
- Furo de água com respectivas bombas;



*Obra total de renovação sendo o projecto de design efetuado pela empresa VILAÇA INTERIORES e obra executada pela empresa RA construction.

*Toda a informação acima descrita, apesar de precisa, não dispensa de confirmação não podendo ser considerada de carácter vinculativo.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 de sonho na Aroeira - Luxo, Conforto e Tranquilidade!

Se procura uma casa de sonho num local exclusivo, esta é a moradia perfeita para si. Situada na melhor zona da Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e com acesso rápido a Lisboa, esta moradia T3 alia sofisticação, conforto e privacidade numa das áreas mais privilegiadas da margem sul.

Principais características da moradia:

• Moradia T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo
• Dois pisos inseridos num lote de 298m², com 165m² de área bruta
• Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e varanda
• Três casas de banho + casa de banho exterior de apoio à piscina
• Sala e cozinha em open space, com design sofisticado e funcional
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico
• Jardim privado para momentos inesquecíveis em família
• Piscina com deck e churrasqueira, perfeita para os dias de verão
• Garagem box e estacionamento privado
• Painéis solares, estores elétricos e excelente exposição solar

Composição da Moradia:
Piso 0: Hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, arrumos e casa de banho
Piso 1: Hall, dois quartos com varanda, uma suite com varanda e casa de banho completa

Localização:
Viver na Aroeira é sinónimo de qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Aqui encontra excelentes praias, a proximidade ao Golf da exclusivo Herdade da Aroeira, comércio, escolas e serviços, tudo a poucos minutos de casa.

A33 a 13 minutos | A2 a 18 minutos | centro de Lisboa e aeroporto a 30 minutos |

Nota:
A informação apresentada carece de confirmação e não possui caráter vinculativo.
As imagens exibidas são representações digitais do projeto, atualmente em fase de execução.

Esta é a casa ideal para quem valoriza o luxo, a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona exclusiva.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.
___________________________________________

Somos a XCASA, a sua parceira certa no mercado imobiliário. Com a licença AMI 24739, garantimos um serviço pautado pela classe, elegância e um compromisso inabalável com os seus objetivos. A sua casa, é o nosso compromisso.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Aroeira, Costa da Caparica
Moradia com quatro quartos, em local tranquilo

A cerca de 1000m da praia e campo de golfe esta moradia é composta no rés do chão com ampla sala de estar e de jantar, cozinha equipada em open space, com vista para o jardim e piscina. Um quarto e casa de banho completa.

No primeiro andar, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, todos com varanda, sendo um deles a master suite.

O exterior da casa conta a piscina e zona de barbecue, envolvidos por um cuidado jardim.

De arquitectura contemporânea, foi construída e equipada com todas os requisitos exigíveis nos dias de hoje e com grande aproveitamento da luz natural, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, ar condicionado em todas as divisões e alarme.

Conta ainda com garagem e arrecadação.

Marque a sua visita!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia Isolada T4, inserida num lote de 252m2, em zona tranquila da Sobreda.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas. Próximo das Praias de Sesimbra e Arrábida.

Lote do terreno: m2
Área útil: 220m2

-Tetos falsos com iluminação Led
- Caixilharia em PVC com vidros duplos 
- Estores elétricos térmicos
- Cozinha totalmente equipada
- Pré-instalação de Alarme e CCTV
- Ar-Condicionado
- Aspiração central
- Estores eléctricos térmicos
- Portões automáticos
- Piscina Exterior com 18m2
- WC de apoio à Piscina
- Garagem


A moradia é composta por:

Piso 0:
- Garagem com 19m2;
- Piscina com 18m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 62m2;
- Escritório com 14m2;
- Hall com 9m2;
- WC com 3m2;

Piso 1:
- Corredor com 9m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 16m2;
- Varanda com 8m2;
- WC com 4m2;
- Suite c/ Closet com 19m2;
- WC da Suite com 6m2.

*foto real obra com previsão conclusão no final de 2024

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Fantástica moradia Premium Nova, T4 de Arquitetura contemporânea, isolada, 200m2 com 2 pisos e acabamentos de luxo modernos.
Localizada em zona tranquila, a 1 km da praia e 650m da prestigiada Herdade da Aroeira, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, este lote dá para 2 ruas.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Quarto/ escritório
- WC com janela e iluminação solar
- Sala e cozinha em open space, totalmente equipada em ilha (com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas), com vista para piscina

Piso 1
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto com roupeiro e varanda
- Master suite com roupeiro e duas varandas
- 2 WC´s com janela e iluminação solar

Na zona exterior dispõe de uma piscina em cascata e com leds, zona de barbecue, jardim com calçada portuguesa, garagem, parqueamento exterior e uma arrecadação.

O imóvel conta ainda com aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado, bem como vídeo vigilância/porteiro em ambos os pisos.

Possibilidade de venda com a decoração de luxo, "Chave na mão".
Certificação energética A

 Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!

*Todas as informações acima mencionadas, apesar de precisas, não dispensam de confirmação não podendo ser consideradas de carácter vinculativo.