Venda Moradia Santa Maria da Feira

Área: 270.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Escapães
Moradia térrea de tipologia T3 para venda em Escapes, Santa Maria da Feira.

Imóvel de luxo, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2025.

Inserida numa zona tranquila e em crescimento, esta casa combina conforto, modernidade e qualidade de construção.

É composta por três quartos, sendo um deles suíte, sala ampla em open space com cozinha equipada, duas casas de banho completas, lavandaria, garagem e jardim.

Conta ainda com acabamentos de alta qualidade, boa eficiência energética e possibilidade de personalização durante a fase de obra.

Ideal para quem procura viver com conforto e tranquilidade, perto da natureza mas com todas as comodidades por perto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia.

Área: 230 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Moradia T4 em Sousanil | Canedo

Moradia geminada de tipologia T4, em fase final de construção, localizada próxima ao centro de Canedo.

A nível do rés-do-chão:
- Sala com acesso ao jardim e exposição solar a sul;
- Cozinha equipada com forno placa e exaustor da marca Teka e com zona para refeições ou que poderá ser utilizado como copa;
- Escritório;
- Lavandaria
- Zona de churrasqueira no interior;
- Casa de banho completa com base de duche.

No primeiro andar encontramos 4 suites, todas com casa de banho completa com base de duche e roupeiros embutidos.

Ainda podemos encontrar nesta moradia as seguintes características:
- Pavimento das suites em pavimento flutuante de carvalho;
- Pavimento da sala, hall, cozinha, copa e casas de banho em cerâmico;
- Janelas e portas em alumínio e madeira maciça no interior;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Alarme;
- Passeios em redor da moradia em granito;
- Aquecimento de águas por termo acumulador de 300lts, com ligação a painéis solares;
- Garagem;
- Terreno e jardim.

Referência interna do imóvel: 0224024/B

Menfinvest Trading, Lda.
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 188.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fiães
Moradia T3 isolada em Fiães | Santa Maria da Feira

Se está à procura de uma casa moderna e bem localizada, esta é a oportunidade que procurava! Apresentamos-lhe esta excelente moradia T3 isolada, pronta para habitar, em Fiães.

Moradia isolada dividida em 3 pisos, com cozinha equipada e mobilada, em openspace com sala de jantar e estar, despensa e casa de banho de serviço. O piso superior conta com 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e suíte com varanda e closet. 
No piso inferior encontramos garagem fechada para 2 carros e ainda uma segunda cozinha completa. 

A moradia fica mobilada, pronta a habitar, cozinha totalmente equipada, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, pré-instalação de ar-condicionado, estores elétricos, vidros duplos e caixilharia de alumínio. 

No exterior, o imóvel conta com uma fantástica piscina para aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de lazer em casa;

Localizada numa zona tranquila, com rápido acesso às principais vias da cidade, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade e conveniência.
Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Santa Maria da Feira! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Referência interna do imóvel: 0225032

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 176.09 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3 nova para venda em Santa Maria da Feira.

Moradias compostas por dois pisos, rés-do-chão e 1ºandar

Rés-do-chão constituído por garagem para dois carros, hall de entrada, sala e cozinha em opens-pace, WC de serviço, lavandaria.

1ºandar composto por suite com closet, dois quartos com roupeiros, WC completo, roupeiro de apoio.

ACABAMENTOS EXTERIORES
? Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
? Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
? Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
? Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
? Estores térmicos e elétricos;
? Portão de garagem seccionada com motor;
? Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
? Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
? Armário exterior para contadores;

ACABAMENTOS INTERIORES
? Tetos falsos em pladur;
? Focos leds embutidos nos tetos;
? Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable,
escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
? Parede lavandaria revestida a cerâmica;
? Carpintaria lacada;
? Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de
2cm, equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar
loiça, banca inox, combinado, todos eletrodomésticos marca TEKA;
? Porta corta fogo na garagem.

WC`S
? Piso flutuante Finsa AC6 durable;
? Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com
opções de escolha;
? Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
? Louças sanitárias suspensas;
? Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
? Pré-Instalação de AC;
? Pré-Instalação de radiadores;
? Alarme;
? Pré-Instalação de videovigilância;
? Videoporteiro;
? Recuperador de calor (ventilado);
? Pré-Instalação de painel solar;
? Instalação de bomba de calor.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 176.09 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3, de 3 frentes, nova para venda em Santa Maria da Feira.

Moradias compostas por dois pisos, rés-do-chão e 1ºandar

Rés-do-chão constituído por garagem para dois carros, hall de entrada, sala e cozinha em opens-pace, WC de serviço, lavandaria.

1ºandar composto por suite com closet, dois quartos com roupeiros, WC completo, roupeiro de apoio.

ACABAMENTOS EXTERIORES
? Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
? Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
? Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
? Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
? Estores térmicos e elétricos;
? Portão de garagem seccionada com motor;
? Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
? Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
? Armário exterior para contadores;

ACABAMENTOS INTERIORES
? Tetos falsos em pladur;
? Focos leds embutidos nos tetos;
? Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable,
escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
? Parede lavandaria revestida a cerâmica;
? Carpintaria lacada;
? Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de
2cm, equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar
loiça, banca inox, combinado, todos eletrodomésticos marca TEKA;
? Porta corta fogo na garagem.

WC`S
? Piso flutuante Finsa AC6 durable;
? Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com
opções de escolha;
? Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
? Louças sanitárias suspensas;
? Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
? Pré-Instalação de AC;
? Pré-Instalação de radiadores;
? Alarme;
? Pré-Instalação de videovigilância;
? Videoporteiro;
? Recuperador de calor (ventilado);
? Pré-Instalação de painel solar;
? Instalação de bomba de calor.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Andar moradia de tipologia T3, para venda em Paços de Brandão, próximo do centro.

Este imóvel, é constituído da seguinte forma: primeiro piso com cozinha, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos e um WC. O segundo piso é um aproveitamento de sótão com 5 divisões. 

No exterior, existe ainda garagem, arrumos e logradouro que não fazem parte do negócio. No entanto, existe a possibilidade de serem integrados com valor a ser acordado.

A grande mais valia é a localização, proxima de vários serviços e com bons acessos.

O imóvel está em excelente estado de conservação. 

Marque já a sua visita e venha conhecer este o imóvel.

Área: 163 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Arrifana
Santa Maria da Feira.
Arrifana.
Moradia V3+1, com uma excelente exposição solar.

Curioso para conhecer o seu novo lar?
Uma fantástica moradia, completamente remodelada, no coração de Arrifana, não perca tempo e venha conhecer!

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Sala e cozinha toda equipada a nível de electrodomésticos, máquina de lavar louça, placa, forno, micro ondas e exaustor em open space;
- Quarto / escritório;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Garagem fechada com acesso à casa pelo interior.

1º andar:
- Hall de distribuição para os quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- Varanda.

No exterior podemos encontrar:
Zona de jardim e pátio onde pode colocar uma churrasqueira para as suas tardes de verão com uma vista desafogada.

Características:
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Caixilharia em alumínio;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Eletrodomésticos Teka;
- Piso flutuante;
- Vídeo porteiro;
- Portão da garagem automático.

Certificado energético: B-
Ano de construção: 1953. Totalmente RENOVADA.

Localizada em zona residencial calma, com proximidade a vários serviços (hipermercado, farmácia, padaria, restaurantes e escolas).

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 363 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Geminada T3+1 com excelentes áreas, localizada no concelho de Santa Maria da Feira. Serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. ( Possibilidade de piscina mediante orçamento) .

Previsão de Conclusão: Agosto de 2025

Equipamentos e pormenores:

- Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Painel Solar;
- Caixilharias de corte térmico;
- Vidros duplos de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Piso flutuante vinílico;
- Revestida com capoto de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em zinco;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor em open space com a sala comum;
- Lareira com Recuperador de Calor; 
- Sistema de Rega;
- Garagem com 45m2;


Moradia Geminada T3+1 constituída por:

Piso -1:
- Garagem com 45m2;
- Lavandaria com 17m2;
- Área Técnica com 6m2;
- Corredor com 28m2;
- Escritório com 17m2;

Piso 0:
- Corredor com 16m2;
- Hall com 8m2;
- WC com 6m2;
- WC de Serviço com 3m2;
- Despensa com 2m2;
- Cozinha com 27m2;
- Sala Comum com 45m2;
- Quarto com 17m2;
- Quarto com 17m2;
- Suite com 21m2;
- WC da Suite com 5m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
MORADIA T4  PARA VENDA EM ESCAPÃES ,SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia T4 constituída por cave ,r/c e sótão, inserida num terreno de 3343 m² na freguesia de Escapães, Santa Maria da Feira.
Situada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece fácil ligação a Espinho, Santa Maria da Feira, Porto e Vila Nova de Gaia,
A1 /A29/ A32.
Uma localização que combina conveniência com exclusividade.
Destaques Principais:
No Rés do Chão, conta com cozinha e copa, lareira com recuperador de calor,
Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, e duas  casas de banho completas.
Na Cave possui um amplo Salão com Salamandra a pellets, cozinha de apoio e Wc completo, ideal para desfrutar momentos em família e/ou com amigos.
No sótão encontra um espaço multifunções, um quarto e wc completo.
Possuí ainda garagem fechada para 2 carros e parqueamento para mais carros.
Para lhe garantir o maior conforto, está equipada com duas opções de aquecimento central, a pelletes e a lenha.
No seu exterior, um agradável e valioso jardim, churrasqueira, forno a lenha, agradável pomar, poço.

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva que combina estilo clássico, conforto e uma ligação direta com a natureza. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que é verdadeiramente especial.

Poderá ser a Moradia de Sonho, que tanto procura, a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Agende já a sua visita e venha conferir todas as características.

Área: 258 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Rio Meão
Moradia T4 térrea de luxo com piscina e jardim, com excelente localização a escassos minutos da A29, A1 e do centro de Santa Maria da Feira. 

O imóvel dispõe de sala e cozinha em open space, sendo a cozinha de alta qualidade, com móveis em termolaminado e completamente equipada com ilha.
Dispõe ainda de 2 suites bastante espaçosas, ambas com closet, dois quartos, e ainda uma outra divisão que poderá servir como escritório ou ginásio. 

Na parte exterior poderá usufruir tanto da piscina como do jardim de grandes dimensões. A garagem fechada tem capacidade para 3 viaturas incluindo ainda espaço para arrumação.

Principais características: 
- Bomba de calor; 
- Sistema de som; 
- Ar condicionado; 
- Aspiração central;
- Brisas solares elétricas;
- Focos e roupeiros embutidos;
- Lavandaria equipada; 
- Despensa;

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.