Venda Terreno Leiria

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
ANG1017
Descrição do imóvel 
Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características
- Área 4174 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
ANG992
Descrição do Imóvel:
Terreno com 990 m2 de área, com 30 metros de frente de estrada, ideal para construção de moradia, localizado em Chãs.
Declive Plano.
Excelente exposição solar.
Zona calma sem ruídos e sem muito tráfego automóvel.

 Localização e Envolvente:
O terreno está localizado em Chãs, freguesia de Regueira de Pontes. Na envolvente existe oferta de serviços como café/pastelaria, restaurantes. Apenas a 6 km da cidade de Leiria.
   
Principais Características:
- Localizado em zona residencial calma
- Declive plano
- Adequado à construção de moradia térrea
- Boa exposição Solar
- Proximidade à cidade e aos principais nós de acesso

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
Terreno com Projeto Aprovado – Oportunidade em Colmeias, Leiria

Este terreno, com projeto aprovado até ao final do mês de maio, localiza-se acolhedora freguesia de Colmeias, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade. Uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento.

Características do terreno:
#128208; Área total: 1000 m2
#127959; Projeto aprovado para casa de madeira tipo T3

Vantagens:

• Zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida
• Pedido de água e eletricidade já efetuado

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A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Amor
Terreno para construção - Projeto Aprovado

Terreno de 786 m² com projeto aprovado para uma vivenda unifamiliar de piso térreo de arquitetura contemporânea, tipologia V4, na zona de Leiria. 

Localizado a apenas 10 minutos do centro de Leiria, oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, IC2, A1 e A8, o que facilita deslocamentos comerciais.

Existe a possibilidade de construção de moradia! 

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Amor
Terreno para construção - Projeto Aprovado

Terreno de 825 m² com projeto aprovado para uma vivenda unifamiliar de piso térreo de arquitetura contemporânea, tipologia V4, na zona de Leiria. 

Localizado a apenas 10 minutos do centro de Leiria, oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, IC2, A1 e A8, o que facilita deslocamentos comerciais.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno urbano em Vale de Lobos.

A área total de terreno é de 1.330 m2 para construção de moradia, com uma área bruta de construção de 720 m2.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este terreno.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Arrabal
Terreno com uma área total de 1.040 m2, situado no Arrabal, a cerca de 5 km a norte do centro da cidade de Leiria. A freguesia oferece fácil acesso aos serviços e comodidades de Leiria, característica de um ambiente calmo e residencial.

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Área: 2250 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Rego DÁgua, Marrazes e Barosa
Terreno plano com viabilidade de construção 60%, possibilidade de construir 3 pisos. Localiza-se em zona residencial, próximo de escolas e de comércio e serviços.

CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote 22 para 9 fogos, sito em Vale Lobos, Telheiro,  a 10 minutos da cidade de Leiria, numa zona tranquila e soalheira.

Nº de pisos acima da cota soleira = 3
Nº de pisos abaixo da cota soleira = 2
Nº de piso de estacionamento = 1
nº de frações = 9 
Tipologias = T1/T3
frações comerciais = 3
Área de construção = 705,00 m2
Área comercial = 379,50 mm2
Área de estacionamento no lote = 552,25
Total = 1.736,75 m2
Área de implantação = 552,25m2
Áreas de afetação = 1.054,50 m2
Nº de estacionamento cobertos = 18

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• Apoio jurídico e marcação na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Santa Eufémia e Boa Vista
Terreno para venda com 4900m2, sito em Santa Eufémia e Boa Vista, no concelho de Leiria, uma combinação de zonas rurais e residenciais, conhecida pela sua paisagem tranquila e proximidade com a cidade de Leiria.

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