Venda Terreno Urbano

Área: 102.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia, Oliveira do Douro
GAIA PREMIUM

Onde a modernidade encontra a qualidade de vida

Descubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. 

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.

Uma localização estratégica
Viver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. 
Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.

Arquitetura contemporânea e conforto
O Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Viva o melhor de Gaia
Com mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. 

Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.
Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo
O Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.

Solicite agora mais informações, plantas e disponibilidade de frações.
Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua nova casa.

Área: 100 m²    Concelho: Alcanena    Localidade: Malhou, Louriceira e Espinheiro
Terreno com Ruína para Reabilitação | 300 m² | Localização Central

Descubra uma oportunidade única no coração da localidade de Espinheiro/Alcanena.

Este terreno com 300 m², situado em zona central e privilegiada, oferece o cenário ideal para dar vida ao seu próximo projeto imobiliário. Com proximidade a comércio, serviços essenciais e excelentes acessos, reúne todas as condições para um investimento seguro e valorizado.

No local encontra-se uma ruína com enorme potencial, permitindo a sua reabilitação e preservação do carácter tradicional — ou, em alternativa, a possibilidade de construção de uma moradia contemporânea totalmente adaptada ao seu estilo de vida.

Se procura criar a casa dos seus sonhos, um refúgio de férias exclusivo ou apostar num projeto com elevada rentabilidade, este é o espaço certo para concretizar a sua visão.

Versatilidade, localização e potencial valorização, tudo num só imóvel.

(Imagem meramente ilustrativa)

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o enorme potencial deste terreno único!

Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647.

A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
 

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T2 com terraço em construção em Campanhã.
Um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do parque oriental e da futura linha do Metro (estádio do Dragão – Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43 / Circunvalação) e por transportes públicos (Metro e STCP – Linha 400). O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.
A zona oriental do Porto, é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto, de um Rio Tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal, de acordo com o autor, o projecto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego".
Na envolvente do condomínio ficam 2 projectos estruturantes da cidade: O terminal intermodal do Porto, HUB ferroviário e rodoviário da cidade. O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais 2300 pessoas.
O projecto de arquitectura foi aprovado em Abril de 2025.
A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025.
A conclusão será no 2º trimestre de 2027.
Mapa de acabamentos:
PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10

TETOS
Zonas secas: tectos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Electrodomésticos Candy ou equivalente
Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projectores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré́-instalação de ar condicionado
Faça a sua escolha com Rigor!

-----------

As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões.
Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt, e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online.
O que define a nossa essência.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.
Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional.
A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária.
 

Área: 103.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
🌿 Moradia Térrea T3+1 em Oiã, Oliveira do Bairro.

Funcionalidade, privacidade e conforto num só espaço.

Descubra esta moradia T3+1 com uma configuração prática e bem distribuída, ideal para quem procura uma casa funcional, confortável e adaptada ao dia a dia.

A zona social apresenta uma organização eficiente, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e de fácil utilização. A disposição privilegia a entrada de luz natural e a fluidez dos espaços.

Na área privada, encontra 3 quartos, incluindo 1 suíte, com uma distribuição que favorece a privacidade e o conforto, ainda wc completo, dois quartos e ainda um escritório. As divisões apresentam áreas equilibradas e versáteis, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.

O exterior oferece espaço suficiente para criar uma zona de lazer personalizada, seja para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do ambiente envolvente.

📍 Localizada em Oiã, Oliveira do Bairro, numa zona calma e de fácil acesso.

✨ Características principais:
* Tipologia T3
* 1 suíte + 2 quarto
* Escritorio 
* Sala e cozinha em open space
* Cozinha prática e funcional
* Casas de banho contemporâneas
* Distribuição equilibrada e funcional
* Boa luminosidade natural
* Espaço exterior com potencial
* Estacionamento privativo

🌅 A experiência:
Um espaço pensado para viver com simplicidade, conforto e tranquilidade, onde tudo faz sentido no dia a dia.

📞 Para mais informações, contactar Virgínia Cruz (+351) 917 707 066

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno na cidade da Maia, com 951,50 m2, tem viabilidade para construção de 3 moradias geminadas uni ou multifamiliar compostas de cave, rés-do-chão, primeiro piso e recuado Pode também ter a viabilidade para construção de prédio em altura composto de cave, rés-do-chão e primeiro piso, devendo respeitar a morfotipologia dominante. Áreas: área terreno 951,50 m2 área bruta construção 655 m2 área bruta dependente 85 m2.

Área: 97 m²    Concelho: Barcelos    Localidade: Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)
Escritório no Centro da Cidade de Barcelos
Imóvel só se encontra disponível a partir do dia 01/08/2026

Escritório com WC individual, sala de espera partilhada, no centro de Barcelos, próximo de todos os serviços.

O escritório encontra-se no 1º piso, e com bastante luz natural.

Ideal para serviços de atendimento individual, tem várias divisórias já existentes.

Escritório para vários serviços individuais e privados.

Marque já sua visita!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Alfândega da Fé    Localidade: Vilar Chão
À VENDA | MORADIA DEVOLUTA T-2 | VILAR CHÃO | ALFÂNDEGA  DA FÉ

Imóvel para remodelar no centro de Vilar Chão, aldeia envolvente aos Lagos do Sabo, moradia tipo T-2 com palheiro.

Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor.

- 25 m² de área bruta privativa na caderneta predial;
- 80 m² de área bruta de construção na caderneta predial;
- 55 m² de área de terreno na na caderneta predial;

O imóvel inclui dois artigos urbanos nº 270 e 331.

Cobertura de rede fibra ótica disponível na localidade.

Localizada numa zona calma e com boa acessibilidade, esta moradia é perfeita tanto para casa de férias ou investimento para turismo rural.

Possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor.

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira
Souto.
Lote de terreno, com projecto aprovado para construção de MORADIA TÉRREA, próximo do Castelo de Santa Maria da Feira.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Projecto aprovado para moradia térrea com uma área de implantação (habitação) de 265m2, área de construção + alpendre de 330m2.

Este lote encontra-se em zona de moradias de arquitectura moderna.

Área do lote é de 1200m2, o mesmo já possui poço.

O terreno tem projecto aprovado pela Câmara Municipal, para moradia Térrea de tipologia T3.

Localiza-se em zona residencial nobre. Zona calma, com bons acessos.
Próximo do Castelo de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acessos da A29 e A1.
A 5 minutos de São João da Madeira.
A 5 minutos do Centro da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos da IC2, ligações a Oliveira de Azeméis e Santa Maria Feira.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!





 

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Macieira de Sarnes
Oliveira de Azeméis.
Macieira de Sarnes.

Terreno Urbano, permite construção de moradia V3.

O terreno, com 400 m2, apresenta um pequeno declive.

O terreno já teve projecto aprovado pela Câmara Municipal, para moradia de Cave e 1º Andar (caducou o projecto), quem adquirir o terreno terá de fazer novo projeto.

A Cave é ampla com acesso pelo interior.
O 1ºandar composto de cozinha, sala, uma suite, mais dois quartos e um WC.

Zona calma, com bons acessos.
A 3 minutos centro de São João Madeira.
A 2 minutos da IC2, ligações a Oliveira de Azeméis e Santa Maria Feira.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!


 

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Loureiro
Loureiro.
Oliveira de Azeméis.
Terreno.

Temos para venda este excelente Terreno, com duas frentes de estrada e com 983 m2 para construção, situado perto de escolas, supermercado, excelente localização. 

Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!