Apartamento T3 Gondomar

Área: 111 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: São Cosme, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
EDIFICIO
RIVIERA - RIVER  

Apartamento T3 - inserido no Edifício RIVIERA - RIVER, destacando-se pelas suas caraterísticas construtivas, com uma localização de referência pela sua centralidade e qualidade de vida.

O edifício RIVIERA - RIVER, oferece tipologias T1, T2 e T3, projetado para alear centralidade e tranquilidade, privilegiando a luz natural pela exposição solar nascente / poente, com um total de 29 frações, distribuídas por 5 pisos.

Com uma localização bastante centralizada, dista  a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de excelentes acessibilidades e de uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços, estando a poucos metros da frente ribeirinha do Rio Douro.

Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas :

• Isolamento Acústico
• Tetos Falsos em todo o apartamento
• Sancas de Luz indireta e Fita LED
• Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
• Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
• Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
• Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
• Estores ELÉTRICOS
• AR CONDICIONADO (quartos e sala)

COZINHA                              

• Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
• Balcões tipo SILESTONE
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede pintada
• Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
• Torneira Misturadora

CASAS DE BANHO                            

• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
• Projetores de LED e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório SUSPENSOS
• Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente
• Torneiras SANITANA ou equivalente
• Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR                              

• PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
• Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
• ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
• Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo
• VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores

Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade !
Concluído no primeiro trimestre de 2026.


Contacte-nos para mais informações, ou análise de credito !


A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Edifício Rinago.
Gondomar. Rio Tinto.
Apartamento T3 com terraço no 1º piso.
Garagem box para 2 carros.

Edifício de Arquitetura MODERNA em fase final de construção.

O imóvel é constituído por:
Sala ampla com varanda;
Cozinha em open space totalmente equipada, lavandaria e acesso ao terraço.
Terraço com cerca de 85 m2 a nascente;
3 Suítes com roupeiros embutidos; 
Uma casa de banho de serviço.
Garagem box (2 carros) preparada para veículos eléctricos.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Apartamento T3 com rooftop/terraço e  garagem box para 2 carros.
Com excelente exposição solar e vistas desafogadas!

Edifício de Arquitetura MODERNA em fase final de construção, localizado no centro de Rio Tinto.

O imóvel é constituído por:
No 1º piso do apartamento:
Sala com aréa generosa a nascente;
Cozinha em open space totalmente equipada com varanda a sul, zona de lavandaria;
Uma casa de banho de serviço.

No 2º piso do apartamento, zona privativa:
1 Suíte com roupeiro embutido, penteadeira e varanda; 
2 Quartos, um deles com varanda e ambos com roupeiros embutidos;
Uma casa de banho completa.

No 3º Piso: 
Rooftop/teraço a nascente/sul totalmente privativo com jacuzzi e cozinha regional.

Garagem box (2 carros) preparada para veículos eléctricos. 

Área: 102.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 situado no Centro de Gondomar, em prédio de arquitetura moderna, com características adicionais como 2 lugares de garagem e uma arrecadação, oferece uma excelente opção residencial com diversas comodidades.

Localização central: Situado no coração de Gondomar, com fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e transporte publico, proporcionando conveniência no dia a dia.

Prédio de Arquitetura Moderna: O prédio moderno oferece um ambiente contemporâneo e elegante com características de design que refletem um estilo actual e sofisticado.

Garagem e Arrecadação: Este apartamento inclui dois lugares de garagem onde é possível estacionar 3 viaturas. Possui ainda uma arrecadação que oferece um espaço adicional para o armazenamento de itens sazonais, bicicletas e outros objectos pessoais.

Hall de Entrada Acolhedor: O apartamento possui um hall de entrada acolhedor que oferece uma recepção calorosa aos visitantes e moradores.

Sala de Estar e Jantar Generosa: A sala de estar e jantar é espaçosa com acesso direto à varanda. Inclui um a lareira com recuperador de calor proporcionando um ambiente confortável e acolhedor nos meses mais frios.

Cozinha com área de Refeições e Lavandaria: A cozinha é composta por uma área de preparação de alimentos apoiada por uma pequena copa para refeições informais. A Lavandaria é fechada e possuí luz natural.

Quartos: A partir do hall de entrada há um corredor que dá acesso aos quartos, ao wc principal e à suite master com wc privativo, proporcionado privacidade e conforto aos moradores.

Este apartamento T3 oferece uma combinação de comodidades modernas, tais como aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos, espaço generoso e com uma localização central desejável, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma residência confortável e conveniente no centro de Gondomar.

Valorização do Imóvel: Investir num apartamento localizado no centro de Gondomar pode oferecer potencial de valorização a longo prazo devido à procura constante por propriedades bem localizadas em áreas urbanas.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 localizado em pleno centro da cidade de Gondomar.

Este imóvel apresenta três frentes, usufruindo de boa luz natural, com áreas generosas, uma área útil de 123m2 e está inserido no terceiro andar de um prédio com acabamentos recentes e de qualidade, dispondo de vários tipos de equipamentos, com todas as caraterísticas necessárias para conforto..

Divisões:
- Hall entrada 
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Varanda 
- Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor)
- Lavandaria fechada
- Hall dos quartos
-  2 Quartos com roupeiro  
- Quarto Suíte com roupeiro
- Wc Completo
- Wc Suite
- 2 Lugares de garagem
- Arrumos fechados

Caraterísticas relevantes:
- Caixilharia alumínio com vidro duplo
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Condomínio bem cuidado

Meio envolvente:
- Estação do metro a 3Km
- Paragens de autocarro
- Bons acessos ao Porto, Maia, Vila Nova de Gaia
- Escolas 
- Hipermercados
- Bomba de gasolina
- Comércio e serviços


A NOSSA MISSÃO.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Excelente oportunidade, contacte-nos.
IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

Área: 111.93 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 junto ao Pingo Doce 

> Sala espaçosa e luminosa com 2 ambientes.
> Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
> Isolamento Acústico  
> Sancas de luz indireta e Projetores de Led
> Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
> Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
> Estores Elétricos
> Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
> Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
> Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
> Sistema de Aspiração Central
> Ar Condicionado (suite, quartos e sala)
> Cozinha em open space, com balcões em Silestone.
> Equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorífico Side by Side da marca Candy
> Tanque na Lavandaria
> Fachada em Cappoto e allucobond
 > Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para habitação são constituídas cozinhas, salas, casas de banho, halls, quartos, closets e lavandarias.
No interior de cada fração existe espaços sem necessidades de aquecimento,
são eles, as lavandarias.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações e mecânico apenas nas frações
destinadas habitação, através de extratores silent – 100 CHZ, colocados nas casas de banho e cozinhas. Os envidraçados das frações destinadas
habitação possuem caixa de estores, sendo as proteções dos envidraçados pelo exterior através de estores.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
Está previsto apenas para cada fração destinada habitação um sistema de climatização através de splits. Para produção de AQS está previsto apenas para cada fração destinada habitação painel solar e de apoio, um esquentador a gás.

Área: 123.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 junto ao Pingo Doce 

> Sala espaçosa e luminosa com 2 ambientes.
> Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
> Isolamento Acústico  
> Sancas de luz indireta e Projetores de Led
> Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
> Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
> Estores Elétricos
> Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
> Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
> Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
> Sistema de Aspiração Central
> Ar Condicionado (suite, quartos e sala)
> Cozinha em open space, com balcões em Silestone.
> Equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorífico Side by Side da marca Candy
> Tanque na Lavandaria
> Fachada em Cappoto e allucobond
 > Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para habitação são constituídas cozinhas, salas, casas de banho, halls, quartos, closets e lavandarias.
No interior de cada fração existe espaços sem necessidades de aquecimento,
são eles, as lavandarias.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações e mecânico apenas nas frações
destinadas habitação, através de extratores silent – 100 CHZ, colocados nas casas de banho e cozinhas. Os envidraçados das frações destinadas
habitação possuem caixa de estores, sendo as proteções dos envidraçados pelo exterior através de estores.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
Está previsto apenas para cada fração destinada habitação um sistema de climatização através de splits. Para produção de AQS está previsto apenas para cada fração destinada habitação painel solar e de apoio, um esquentador a gás.

Área: 142 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3, Rio Tinto, em ótimo estado de conservação.

Apartamento T3 com 158m2, duas frentes (Nascente/Poente) 
Composto por:
Hall de entrada
Cozinha
lavandaria
Sala ( 38m2) com lareira e recuperador de calor
3 quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos
Varanda
Lugar de garagem
Próximo de transportes públicos e polo Universitário

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 143 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Valbom.
Gondomar.

Empreendimento Douro Garden.
Apartamento T3 de luxo com varanda e rooftop - panorâmico.

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cómodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura "rasgada" a sul. 

Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias, T2 e T3, com três  apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Localizado numa zona habitacional em franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, e servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento ao nível do 3ºandar.
Principais acabamentos exteriores:
- Construção Anti Sísmica.
- Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
- Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
- Paredes isotérmicas com caixa dupla.
- Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:
- Classificação energética do tipo A.
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
- Rede natural de gás canalizado.
- Ventilação mecânica.
- Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
- Vídeo Porteiro com Tablet.
- Porta de segurança na entrada das frações.
- Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
- Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
- Cozinha com sala de refeições.
- Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas.
- Carpintarias Lacadas.
- Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
- Ar condicionado independente em todos os ambientes.

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HB - Grupo Habinédita
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