Moradia Aveiro

Área: 246 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T3 Aveiro, Aradas, com espaços verdes exteriores, localizada em zona residencial sossegada e perto do centro da cidade.
No piso inferior a casa tem uma sala ampla com excelentes áreas e muita luz natural, cozinha moderna com ilha, despensa, lavandaria e uma casa de banho de serviço.
No piso superior a moradia tem um quarto com vestiário e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa.
A casa está equipada com ar condicionado, painéis solares, garagem fechada para dois carros e  arrumos.
Ideal para a sua  Família!

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SCE A
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Ref. 6985








3 bedroom houses in Aveiro, parish of Aradas, located in a recent residential area, with excellent finishes. The villas have pleasant outdoor green spaces.
On the lower floor, the houses have an open space kitchen and living room, with excellent areas and lots of natural light. The houses have a modern kitchen with peninsula, pantry and laundry room. On the same floor there is also a guest toilet.
On the upper floor, the houses have a suite with closet, 2 bedrooms with built-in wardrobes, and a complete bathroom.
The houses have AC5 floating floors and the construction focuses on sustainability through excellent insulation and solar panels.
The villas are equipped with air conditioning in each room.
The houses have a closed garage for two cars and private storage in the basement.

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SCE A
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Ref. 6985

Área: 111.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia Aveiro, no centro histórico, próximo ao canal de S. Roque com vista para a ria. Viabilidade de construção de rés-de-chão , 1ºandar, 2º andar recuado.
Esta casa precisa de obras e está localizada em zona de interesse para transformar em projeto de rentabilização turística.
Está inserida em zona ARU e pode beneficiar de estímulos à reabilitação urbana. Tem de área 112 m2 por piso, com duas frentes de construção que pode ser convertida em dois andares de moradia .

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SCE E
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Ref. 6918







House Aveiro, historic center, close to the S.Roque canal, views of the estuary, feasibility of building ground floor, 1st floor, 2nd floor set back. This house needs qualification works and is located in an area of ??interest to be transformed into a tourist profitability project. It is in the ARU zone and can benefit from incentives for urban rehabilitation. It has an area of ??112 m2 per floor. and with 2 building fronts that can be converted into two floors of  Housing.

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SCE E
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Área: 230 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
Moradia T3+1 Aveiro, Oliveira do Bairro, na freguesia de Oiã, localizada em zona residencial calma que fica a 10 minutos da cidade de Aveiro.
A casa tem cozinha equipada, sala ampla, escritório, e três quartos sendo que um tem casa de banho privativa.
A moradia tem duas casas de banho completas de acesso à área social e para a zona privativa dos quartos. Tem um arrumo, lavandaria e garagem.
Tem um terreno de boas dimensões com Jardim onde pode criar uma zona de lazer para usufruir de bons momentos em família e com amigos.

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SCE A+
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Ref. 6618









3+1 bedroom villa in Aveiro, Oliveira do Bairro, located in the parish of Oiã, in a quiet residential area just 10 minutes from the city of Aveiro.
The house features a fully equipped kitchen, a spacious living room, an office, and three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.
There are two full bathrooms serving both the social and private areas of the house. It also includes a storage room, laundry room, and garage.
The property has a generously sized plot with a garden, where you can create a leisure area to enjoy great moments with family and friends.

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SCE A+
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Ref. 6618

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Aveiro. 
Cacia.
Moradia V3+1 Térrea de arquitectura Moderna.

Moradia de quatro frentes e com uma excelente exposição solar, com uma arquitetura moderna e bastante funcional, inserida num terreno com uma área de 1157m2.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite;
- 4 Wc´s;
- Escritório/quarto, ideal para quem trabalha em casa ou estuda;
- Sala e Cozinha em open space, com muita luminosidade;
- Lavandaria, uma excelente área para máquinas e arrumação;
- Garagem para dois carros, com acesso direto à casa, perfeito para os dias de chuva;
-Terraço, excelente espaço de convívio e vista da zona envolvente;
- Arrumos.

Esta moradia é bastante funcional, onde todos os cómodos têm a entrada de bastante luz natural e áreas generosas. A sua venda, assim, no estado em que se encontra, em construção, deixa que o seu futuro proprietário coloque todos os acabamentos a seu gosto.

Situada numa área tranquila e residencial, com a cidade de Aveiro, conhecida como a Veneza Portuguesa a apenas 5 minutos.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia T2 Aveiro, Esgueira, para reabilitar, localizada em zona central próxima das escolas, supermercados e serviços.
A moradia necessita de obras de reabilitação, e tem 2 pisos. No ré-do-chão  tem sala,  Cozinha, casa de banho completa, e no piso superior tem dois quartos. 

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SCE F
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Ref. 7222






2-Bedroom House in Aveiro, Esgueira, to renovate, located in a central area close to schools, supermarkets, and services.
The house requires rehabilitation work and has two floors. On the ground floor, it includes a living room, kitchen, and a full bathroom. On the  upper floor,  There are two  Bedrooms.

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Energy Certificate: F
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Ref: 7222

Área: 127.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia Térrea Isolada T3 de arquitetura contemporânea com excelente exposição solar, em fase de construção com elevados padrões de qualidade e localização privilegiada em Aradas com bons acessos perto do centro comercial Glicínias e da universidade de Aveiro destinada a habitação unifamiliar inserida num terreno com uma área total de 448.6 m².

Rés de Chão:

- Cozinha equipada em Open Space
- Lavandaria
- Sala com acesso ao jardim
- Quartos com acesso ao jardim e roupeiros embutidos

No exterior encontramos garagem para duas viaturas com portão automático e um agradável espaço com quintal.

Contacte-nos para mais informações !

Área: 153.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia Geminada T3+1 localizada na Quinta do Loureiro, Cacia destinada a habitação unifamiliar com um design moderno, atualmente em fase de construção, com a oportunidade de personalizar os acabamentos e detalhes conforme as preferências dos futuros proprietários. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo uma entrada generosa de luz natural com ambientes internos luminosos e acolhedores. Oferece um layout espaçoso, funcional e está distribuída da seguinte forma.

Rés de Chão:

- Sala de estar/jantar e cozinha open space
- Hall dos quartos
- 1 Suite com roupeiro embutido
- Wc Suite
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Escritório
- Wc completo

Exterior:

- Jardim murado
- Garagem fechada para 2 carros

Inserida num lote de terreno com área total de 329.2 m² e área de útil de 153.7 m² garante um espaço interior generoso e bem distribuído, com acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente dos espaços. 

Contacte-nos para mais informações !

Área: 475 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.


Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 238 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia T4 para venda, localizada na Forca - Aveiro

Localizada no centro de Aveiro, esta moradia de quatro quartos, possui áreas muito generosas e uma qualidade de construção superior.
É composta por 4 pisos servidos por um elevador e possui ainda zonas exteriores com Barbecue e Jardim.

Localiza-se numa zona tranquila e oferece uma combinação entre tranquilidade e conveniência!

Venha conhecer!

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Área: 216 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia T4 com Acabamentos Premium | Santa Joana, Aveiro
Apresentamos esta excecional moradia T4 geminada, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 4 minutos do centro de Aveiro. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção, esta habitação encontra-se em fase final de construção.
Com 290,20m² de área bruta, esta moradia distribui-se por dois pisos, destacando-se pelos seus acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, design funcional e áreas amplas e luminosas.

Piso Térreo:

• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH.
• Sala de estar e jantar em open space
• Quarto com roupeiro embutido (perfeito como escritório)
• Casa de banho com base de duche
• Lavandaria coberta com pavimento cerâmico antiderrapante
• Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre
• Garagem fechada com portão seccionado motorizado

1º Andar:

• Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda
• Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas individuais
• Casa de banho completa com base de duche

Acabamentos Interiores:

• Pavimentos dos quartos e cozinha em vinílico AC5 imitação madeira
• Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral
• Portas interiores lisas lacadas a branco com puxadores inox
• Roupeiros com interior em acabamento têxtil linho
• Rodapés salientes lacados a branco

Características Técnicas e Conforto:

• Classe Energética A+
• Bomba de calor para produção de água quente sanitária (AQS)
• Ar condicionado TOSHIBA (condutas e mural)
• Estores elétricos
• Caixilharia SOSOARES em alumínio texturado (RAL 7016), com vidro duplo Planitherm 4S temperado e corte térmico
• Fachadas exteriores com isolamento térmico de 8 cm (MAPEI Quarzolite) e revestimento em cortiça Amorim Cork
• Divisórias exteriores em granito amarelo
• Pré-instalação de aspiração central e sistema de CCTV
• Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico (3,68 KVA)
• Video porteiro com ecrã

Moradia ideal para famílias exigentes que procuram um lar moderno, eficiente e esteticamente sofisticado, num ambiente calmo mas próximo de tudo.
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