T3

ESTA MORADIA ESTÁ RESERVADA!

Moradia T3 + 1 Suite com três frentes, renovada com traça arquitectónica em óptimo estado para arrendamento na Rua Soares de Passos no Porto (Bairro Guerra Junqueiro / Hollywood) com 249m2, lugar de estacionamento, parte ajardinada à frente, na entrada e jardim na parte de trás com 50m2.

No rés do chão tem um amplo hall de entrada, uma sala ampla com vista para o jardim, uma varanda e um quarto de banho social. A cozinha tem porta de acesso para o jardim. Ao lado da cozinha há ainda um quarto que pode ter múltiplas utilizações. A sala tem lareira que pode ser usada e a moradia tem paineis solares que resultam numa poupança de 20% na conta de electricidade.

No primeiro andar tem quarto quartos, sendo que o virado a sul tem é uma suite, uma porta, varanda e espaço para ser utilizado com dois quartos. Tem ainda mais uma casa de banho completa.

Esta moradia tem ainda na parte de baixo um apartamento que pode ser usado independentemente com sala, quarto, casa de banho, cozinha, uma porta independente da parte da frente e outra na parte de trás com acesso ao jardim. O inqulino pode ficar com esta parte com um acréscimo de 400,00€ à renda. Está também prevista a possibilidade do inquilino sub arrendar este apartamento com acordo prévio com o proprietário. Existe ainda a possibilidade do proprietário encontrar um inquilino para este T1, protegendo a privacidade e sossego do inquilino.

O bairro onde está esta moradia tem algumas das moradias mais bonitas da cidade, fica próximo da Casa das Artes, do jardim Botânico, Casa da Música, de alguns dos melhores colégios da cidade e fica próximo de quartos hotéis de cinco estrelas, supermercados, do rio Douro e acessos à Via de Cintura Interna e ponte da Arrábida.

Localizada no barrocal algarvio, a apenas 6 km de Tavira e a 2 km da A22, esta moradia tradicional foi completamente restaurada e ampliada de forma moderna, seguindo o estilo nórdico, em 2020. Com áreas amplas em “open space”, alguns tectos em madeira , excelente exposição solar e ótimas condições térmicas, a casa oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo. Os diversos terraços com pérgula, sombra de alfarrobeiras centenárias, churrasqueira, pequena piscina e área de refeições exteriores proporcionam momentos relaxantes ao ar livre.

Inserida num terreno de 3900 m2, totalmente vedado e com vista mar e serra deslumbrantes, a propriedade conta com 3 quartos, sendo 2 em suite (um deles com closet), todos equipados com ar condicionado e roupeiros. Além disso, possui 4 casas de banho, uma delas com uma banheira de grande dimensão em estilo marroquino. Uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha,   oferece uma vista maravilhosa do mar, e a presença de uma salamandra de grande dimensão e uma ventoinha de teto em madeira garantem conforto em todas as estações. A cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, frigorífico e outros pequenos eletrodomésticos, ilha de trabalho e mesa de refeições, a lavandaria, a dispensa e o canil coberto para 2 a 3 cães completam as comodidades desta encantadora propriedade, que se Destaca-se pelo acesso tranquilo, rodeado pela natureza, longe do bulício urbano.

Esta fantástica moradia, está disponível para arrendamento anual

Condições para Arrendamento:

• FIADOR ou GARANTIA BANCÁRIA
• ÚLTIMOS 3 RECIBOS DO SALÁRIO
• CONTRATO LABORAL (caso tenha)
• COMPROVATIVO DE RENDIMENTOS E DE MORADA
• DECLARAÇÃO ÚLTIMA DO IRS
• 2 RENDAS + 2 RENDAS DE CAUÇÃO

Uma casa a modernizar está situada no Concelho de Alvaiazere, perto de Maçãs de Dona Maria e da estrada N110 com uma selecção de restaurantes ao longo da mesma e um ponto de acesso à A13. Maçãs de Dona Maria tem todos os abastecimentos gerais, um mercado semanal, e Cabacos e Alvaiazere. A propriedade tinha uma pegada de 238,40m2 e foi alargada ao longo do tempo (tudo isto é legal). A parte mais antiga da propriedade é feita de pedra, esta última com betão e blocos. A habitação principal fica no 1º andar da propriedade. 

Devido às extensões ao longo dos anos, a casa tem uma forma interessante e poderia ser remodelada para uma casa familiar de bom tamanho. O andar de baixo não foi para habitação, excepto para 1 cozinha, que está ligada ao 1º andar por uma escada e tem uma lareira aberta e acesso ao jardim... A propriedade contém; 1o andar; hall de entrada/ sala de jantar Corredor e escadaria Lounge 3 quartos Casa de banho Rés-do-chão; Cozinha 3 quartos grandes com bons tectos altos que poderiam ser incorporados na casa ou mantidos como armazenamento ou alojamento independente. A propriedade tem também uma oficina muito grande que necessita de alguns trabalhos de restauração e substituição de tábua de assoalho mas, mais uma vez, pode ser facilmente posta em bom uso; há também outro edifício mais pequeno, anteriormente utilizado para galinhas. 

A área entre a casa e estes anexos constitui um belo pátio e encontra-se num nível inferior, pelo que não se nota muito a estrada. A propriedade é fechada na frente, e os portões podem ser amplamente abertos para acesso de automóveis; existe uma área betonada dentro dos portões para estacionamento. O terreno na parte traseira é quase um rectângulo que conduz a um riacho e a uma linha de árvores de bambu; o terreno total cobre 2203,70m2. Esta é uma excelente localização de propriedade para alguém que aprecia o acesso directo às cidades e aldeias mais próximas, e uma vez renovada, acredito que fará uma bela casa com um layout excitante, com preço de venda.

Apresentamos uma excelente Moradia T3 localizada em Santa Cruz, Gaula, na Rua da Palmeira, na tranquila e agradável zona da Fonte do Lopo. Recentemente, esta moradia foi totalmente remodelada, apresentando um visual moderno e requintado. 

Com um total de 3 quartos de dormir, um deles em suíte, oferece conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla e convidativa, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha é enorme, oferecendo bastante espaço para a preparação de refeições deliciosas e está equipada com os mais modernos eletrodomésticos. 

Além dos 3 quartos e da sala, a moradia possui 3 casas de banho, tornando-a bastante conveniente para o dia a dia. Existe também uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. As varandas oferecem uma vista deslumbrante para o mar, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. 

No exterior, uma moradia conta com um espaçoso lagradouro e uma churrascaria fechada, proporcionando um local perfeito para conviver com amigos e familiares ao ar livre. 

Esta moradia é uma excelente aquisição, pois foi completamente remodelada com muito requinte, não necessitando de qualquer tipo de intervenção. Tudo foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida aos seus futuros proprietários. 

O valor de venda desta moradia representa uma excelente oportunidade de negócio. Possui um certificado energético C, garantindo uma boa eficiência energética. 

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que ela proporciona

A ilha da Madeira  , oficialmente Região Autónoma da Madeira, é um arquipélago onde vai encontrar tranquilidade e paisagens naturais deslumbrantes.  Ter uma casa na ilha da Madeira é poder usufruir da beleza natural da ilha, nas praias, nas montanhas e nas florestas.

Na   eXP Realty você pode encontrar uma vasta oferta de casas na ilha que vão ao encontro das suas necessidades. Desde moradias, casas com piscina, apartamentos com diferentes tipologias desde t0 a t5, com ou sem elevador, com diferentes características que coincidem com as suas preferências e necessidades.

No entanto, existem muitas outras características importantes na escolha da sua casa ideal, como a área de estacionamento exterior perto da casa, caso não possua estacionamento privado, bem como os acessos rodoviários.

Igualmente relevante é a exposição solar da casa, a proximidade de escolas e serviços que são sempre úteis de ter nas redondezas. Ter uma varanda, um terraço ou quintal é também uma característica que valoriza um imóvel, principalmente se for um apartamento.  Na eXP Realty dispomos de imóveis em localizações diversificadas   caso prefira ter a sua casa numa zona mais tranquila ou numa zona mais central.

Se pretende adquirir um imóvel na ilha da Madeira como forma de investimento, saiba que o turismo é um dos setores com grande oportunidade para realizar investimentos. O turismo é uma fonte específica de receita para a economia madeirense  , e sem sentido de continuar a estimular este setor, existem vários eventos que são relevantes no aumento da ocupação hoteleira como o Carnaval e a Festa da Flor. Não esquecendo as festas de Natal e Fim de Ano.

Para além da nossa oferta variada de casas   pode contar com a ajuda e acompanhamento dos nossos consultores imobiliários  e assim terá todo o processo feito de forma segura e cumprindo todos os requisitos legais. Temos a certeza de que, com a nossa ajuda, você encontrará a casa que tanto procura. Contacte-me pelo número móvel nacional +351 910 585 294 ou por e-mail: [email protected]  para esclarecer todas as dúvidas e iniciar o processo de procura e compra da sua casa na ilha da Madeira.

A ilha da Madeira    , oficialmente Região Autónoma da Madeira, é um arquipélago onde vai encontrar tranquilidade e paisagens naturais deslumbrantes.  Ter uma casa na ilha da Madeira é poder usufruir da beleza natural da ilha, nas praias, nas montanhas e nas florestas.

Na     eXP Realty você pode encontrar uma vasta oferta de casas na ilha que vão ao encontro das suas necessidades. Desde moradias, casas com piscina, apartamentos com diferentes tipologias desde t0 a t5, com ou sem elevador, com diferentes características que coincidem com as suas preferências e necessidades.

No entanto, existem muitas outras características importantes na escolha da sua casa ideal, como a área de estacionamento exterior perto da casa, caso não possua estacionamento privado, bem como os acessos rodoviários.

Igualmente relevante é a exposição solar da casa, a proximidade de escolas e serviços que são sempre úteis de ter nas redondezas. Ter uma varanda, um terraço ou quintal é também uma característica que valoriza um imóvel, principalmente se for um apartamento.  Na eXP Realty dispomos de imóveis em localizações diversificadas     caso prefira ter a sua casa numa zona mais tranquila ou numa zona mais central.

Se pretende adquirir um imóvel na ilha da Madeira como forma de investimento, saiba que o turismo é um dos setores com grande oportunidade para realizar investimentos. O turismo é uma fonte específica de receita para a economia madeirense    , e sem sentido de continuar a estimular este setor, existem vários eventos que são relevantes no aumento da ocupação hoteleira como o Carnaval e a Festa da Flor. Não esquecendo as festas de Natal e Fim de Ano.

Para além da nossa oferta variada de casas     pode contar com a ajuda e acompanhamento dos nossos consultores imobiliários    e assim terá todo o processo feito de forma segura e cumprindo todos os requisitos legais. Temos a certeza de que, com a nossa ajuda, você encontrará a casa que tanto procura. Contacte-me pelo número móvel nacional +351 910 585 294 ou por e-mail: [email protected]    para esclarecer todas as dúvidas e iniciar o processo de procura e compra da sua casa na ilha da Madeira.

Apartamento T3 com terraço em Montenegro

constituído por 3 quartos com roupeiros embutidos 

1 quarto em suite

Espaço aberto

1 despensa

1 terraço privado com 67,17m²

? Equipamento inclui aparelhos de ar condicionado; Cozinha equipada (M. loiça; Forno e Placa). ? Todos os apartamentos vêm de início com os seguintes acabamentos: Prés - instalações dos equipamentos referenciados anteriormente; instalação de painel solar; Churrasco; Chão flutuante praticamente na casa toda, menos WC e cozinha; Alumínios com rutura térmica; Portas de entrada de alta segurança; Estores automáticos; Loiças sanitárias suspensas, todos os acabamentos serão de uma qualidade boa. 

Apartamento T3 no Edifício Panorama Renovado boas áreas , ( pintura, eletrodomésticos cozinha novos: forno encastrado, placa fogão, exaustor, termoacumulador, microondas-encastrado, pavimento madeira será pavimento todo envernizado e trocada por novo), 3 Quartos sendo 1 em suite, 2 wc completos, cozinha com lavandaria e arrecadação, sala estar e jantar com varanda vista baía. Elevador, 2 estacionamentos

Edifício localizado na freguesia de São Pedro, concelho do Funchal. A uma altitude de 103m, as paredes exteriores apresentam exposição a Noroeste, Sudeste, Este e Oeste. 

Apartamento T3 com logradouro, inserido em novo empreendimento com piscina.

Edifício habitacional, composto por 12 frações, T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servido com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos , estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo contemporâneo.

São 12 apartamentos inseridos em condomínio fechado, boa exposição solar, zona sossegada.

De fácil acesso à via rápida, fica a 5 minutos do Centro do Funchal e a 12Km do aeroporto internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo.

ACABAMENTOS INTERIORES

? Pavimento em Vinyl na sala, quartos, cozinha e zonas de circulação. ? Pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. ? Paredes revestidas a estuque e tinta lavável em paredes gerais do apartamento. ? Teto falso em gesso cartonado pintado incluído alheta. ? Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. ? Rodapés brancos em PVC. ? Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de

gavetas, varão e maleiro.

COZINHAS

? Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha

e madeira, interiores em melamina cinza, puxador em alumínio, dobradiças e

corrediças com amortecedores (ou equivalente). ? Parede entre móveis revestida em Silestone branco White Storn. ? Tampo em Silestone Branco White Storn mate. ? Eletrodomésticos de Marca Teka - Placa de indução, exaustor inox telescópico,

exaustor inox chaminé, forno inox de encastre, frigorífico combinado integrado

em coluna e máquina de lava-loiça integrada. ? Misturadora Teka. ? Teto falso em gesso cartonado pintado.

ACABAMENTOS EXTERIORES

? Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco

térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica

? Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza(certificada)com vidros duplos. ? Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue. ? Alheta de fachada na cor preta. ? Varandas e terraços em cerâmico. ? Guardas em vidro nas varandas

CASA DE BANHO COMUM / SUITE

? Paredes do duche em revestimento cerâmico. ? Restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica. ? Sanita serie Coral – Sanitana, com autoclismo de embutir da OLI ? Lavatório de pousar da BNZ / DIAZI e módulo de gavetas em madeira lacada a

branco. ? Base de duche de embutir da Zenon serie Smart. ? Metais : Valencia - monoc lavatório cromado / Noruega - monoc sistema embutir

de duche.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

? Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo

uma poupança de energia superior a 75%, instalada na lavandaria. ? Pré-instalação de ar-condicionado. ? Uma tomada elétrica na parede da varanda. ? Pré-instalação para Veículos elétricos ? Ponto de tomada elétrica na arrecadação

DIVERSOS

? Todos os apartamentos dispõem de lugar no estacionamento coberto com

acesso direto ao arruamento exterior. ? Todos os apartamentos dispõem de arrecadação privativa localizada no piso de

garagem. ? Piscina exterior de acesso comum aos proprietários das frações com instalação

sanitária de apoio. ? Zonas jardinadas de uso comum.

ACABAMENTOS GERAIS

? Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações

? Pavimentos em betonilha com manta acústica. ? Central hidropressora.