Quinta

Área: 0 m²    Concelho: Baião    Localidade: Teixeira e Teixeiró

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro;

Constituída por casa senhorial térrea com cave;

Em excelente estado de conservação;

Cozinha mobilada e equipada;

Aquecimento central;

Piscina;

Lagar;

Habitação secundária com cave e lote de terreno;

Cozinha mobilada e equipada;

Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha;

Alpendre;

Espigueiro;

Tanque;

Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega;

Excelente exposição solar e privacidade;

Ampla área de terreno agrícola;

Bons acessos;

A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira.

Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.

O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.

Cultura

Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua.

Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região.

No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes».

António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX.

Património

Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional

Mosteiro de Ancede

Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120.

 

;ID RE/MAX: 121751324-10

Área: 33 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Quinta com moradia T2;

Inserida numa área de 61.663 m2 de terreno;

Existe uma nascente de água na propriedade;

Excelente exposição solar;

Trânsito de acesso fácil;

Situada próximo do centro da Vila;

Excelente para Turismo Rural

 

Nota: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 121751324-38

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Quinta com 9.030 m2;

Constituída por moradia de dois pisos para renovar;

Terreno com 9.030 m2;

Excelente exposição solar;

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.

É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal.

Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto.

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933

A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!"

;ID RE/MAX: 121751324-74

Área: 0 m²    Concelho: Vila Real    Localidade: Adoufe e Vilarinho de Samardã

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.

É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.

O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.

Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.

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• Superfície coberta - 220 m²
• Área Bruta de Construção - 328 m²
• Tanque de água.
• Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331135-80

Área: 454 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Valença    Localidade: Cerdal

Numa aldeia típica do Alto Minho, exibe-se uma propriedade singular repleta de charme e história com umas vistas paisagísticas únicas onde a natureza e as suas virtudes são uns dos fatores principais desta propriedade.
A Quinta Rústica Minhota que remonta o ano de 1880, proporciona um excelente investimento na área do turismo de habitação de referência, alojamento local ou até para um condomínio de luxo. Foram conservadas as estruturas e os materiais típicos da época na região do Minho, proporcionando a robustez e a beleza da pedra que se evidenciam por quem a vem visitar. Este imóvel está situado em Gondim, freguesia de Cerdal, numa zona rural, próxima do centro de Valença, sendo uma das maiores freguesias do concelho, com uma grande percentagem da população jovem. Este imóvel está rodeado por um conjunto de propriedades para reabilitação, sendo esta Casa Senhorial com quase dois séculos, fazendo lembrar um castelo, o eixo central da propriedade.
No exterior surge uma fonte com a água que cair sobre um lago em pedra; a água é proveniente de uma mina privada já registada, que nasce das rochas e da qual pode rentabilizar com a sua água cristalina para beber. O piso exterior encontra-se todo calcetado, rodeado por um envolvente e relaxante jardim, um alpendre rústico com churrasqueira com as seguintes características:

Habitação Principal:
Piso -1:

• Sala de Estar + Sala de Jantar com uma área de 50,63m2
• 1 WC de serviço com 2,09m2

Rés-do-Chão com escadas exteriores:

• 1 Hall com 9,65m2
• Cozinha rústica com 37,72m2, com forno a lenha e fogão de sala
• Despensa com 5,11m2
• Salão com 25,89m2
• 1 quarto com 26,57m2
• 1 WC de serviço com 5m2 e um privativo

De referir que a sala é comum com um fogão de sala e cozinha. No seu exterior sobressai uma varanda bélica (alpendre), e um dos Wc’s é privativo.
Piso 1

• 1 quarto com 9,36m2
• 1 quarto com 8,88m2

Antiga Casa dos Caseiros:

• Cozinha Rústica com 20,38m2
• 1 quarto com 23,78m2
• 1 quarto com 36,77m2 

A propriedade tipicamente minhota encontra-se num alto, com umas vistas fabulosas; situando-se a 10 minutos do centro de Valença, Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura, assim como da A3 e da fronteira com Espanha. A freguesia disponibiliza vários locais de interesse como várias igrejas de diferentes épocas, o Convento de Mosteiró, a ponte Romana, desportos radicais como parapente e a famosa Feira dos Santos que todos os meses enche a freguesia de visitantes.
Não hesite, venha visitar!

;ID RE/MAX: 123331212-4

Área: 174 m²    Casas de Banho: 7    Concelho: Melgaço    Localidade: Vila e Roussas

 

Fabulosa Quinta de reconhecimento internacional, com nome de Eleição em Melgaço; - Casa de Cerdedo - localizada no concelho de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, Portugal, é uma edificação histórica com forte ligação ao clero. Situada numa freguesia que possui uma rua que vem homenagear os dois irmãos padres da época.  A casa é um exemplo clássico da arquitetura tradicional minhota, marcada pela simplicidade e funcionalidade, que serviu como residência para os padres ao longo dos séculos XIX e XX.

Construída em pedra, como é típico na região do Minho, a Casa de Cerdedo, de dois pisos, exibe uma arquitetura robusta, com paredes espessas e janelas que conferem ao edifício um ar de solidez e segurança, para além da luz natural que por lá mora todos os dias. O telhado de telha cerâmica, com uma inclinação acentuada, é outro elemento característico das construções tradicionais do norte de Portugal, adaptadas ao clima chuvoso da região.

 

A casa foi habitada por padres, e possivelmente serviu não só como residência, mas também como local de acolhimento para outras atividades religiosas e sociais.

 

A história da Casa de Cerdedo está intrinsecamente ligada à história eclesiástica da região, refletindo a importância do clero na vida rural durante séculos. A casa tornou-se, também, um ponto de apoio para a comunidade, oferecendo orientação espiritual e, em muitos casos, ajuda material em tempos de necessidade.

Hoje, a Casa de Cerdedo, preserva a memória da presença e influência do clero na região. Foi adaptada, para outros ao longo do tempo, continuando a ser um testemunho valioso do passado histórico e religioso do Minho. Hoje, a Casa do Cerdedo é conhecida pela plantação de vinho Alvarinho, uma propriedade vinícola única e uma oportunidade imperdível para investidores exigentes que valorizam qualidade, tradição e localização privilegiada. Localizada no coração da Euroregião Norte de Portugal-Galiza, esta quinta está inserida num mercado dinâmico com mais de 6 milhões de pessoas. A sua localização central garante fácil acesso tanto às cidades vibrantes do Norte de Portugal como às desenvolvidas regiões da Galiza, que são referência na Europa.

A Casa do Cerdedo encontra-se a uma curta distância das principais entidades do Sistema Científico e Tecnológico Nacional, como o Instituto Politécnico de Viana do Castelo e a Universidade do Minho, permitindo uma constante transferência de conhecimento e inovação. Além disso, a proximidade com a Escola Superior de Desporto de Melgaço acrescenta valor estratégico à propriedade.

 

QUALIDADE AMBIENTAL E ESTILO DE VIDA

Situada em Roussas, na sub-região de Monção e Melgaço, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, em encostas com exposição a nascente, sul e poente. As vinhas, com idades que variam entre 10 e 35 anos, são cuidadosamente conduzidas em diferentes sistemas, proporcionando uma produção de uvas com ótima expressão aromática e estrutura. O cultivo é realizado em sistema de proteção integrada, minimizando impactos ambientais e preservando a biodiversidade circundante.

 

VINHOS DE EXCELÊNCIA

A Casa do Cerdedo é reconhecida pela produção de vinhos de alta gama, incluindo Vinho Tinto, Vinho Branco, Vinho Rosé e Espumante, todos provenientes da casta Alvarinho. As vinhas, plantadas em solo arenoso e socalcos, beneficiam de uma exposição solar ideal, garantindo vinhos de excelente qualidade. Em 2015, o vinho da Casa do Cerdedo conquistou a medalha de ouro num prestigiado concurso internacional, reforçando a reputação e o valor da marca.

• Proveniente de vinhas velhas, da casta Alvarinho, em socalcos de solo arenoso, em encosta com exposição a nascente, sul e poente. Localizado em Roussas (Melgaço), na Sub-Região de Monção e Melgaço
• A plantação das vinhas teve início em 1985 (40 anos), 40% há 30 anos e 20% há 10 anos. 70% em cordão simples descendente, 25% em cruzeta e 5% em ramada.
• Diferentes conduções de vinha permitem ter uvas muito expostas ao sol e outras protegidas, o que permite boa expressão aromática e boa estrutura.
• Vinhas rodeadas de árvores diversas, em terreno próprio e produzidas em sistema de proteção integrada – mínimo de intervenções que agridam o ambiente.

PATENTE DA MARCA

• O Vinho da Casa de Cerdedo é considerado um vinho de média/alta gama, sendo, também, um vinho certificado, tendo ganho prémios, são alguns dos fatores que valorizam a patente para além da história, um deles, a medalha de ouro num concurso internacional.

A casa principal com dois pisos, com quatro frentes encontra-se toda murada. Possui 11 quartos, 7 casas de banho, 3 salas de estar, duas salas de jantar e um amplo terraço com umas vistas fantásticas! Na propriedade encontra uma adega com uma área de 107m2, onde o vinho é transformado e refrigerado. Existe um outro edifico onde se guarda o vinho embalado e rotulado com a Marca Certificada.

POTENCIAL NEGÓCIO

Além da excelente qualidade dos vinhos, a Casa do Cerdedo oferece um modelo de negócio robusto, com custos de produção controlados e uma margem de lucro atrativa. A marca, já patenteada e reconhecida internacionalmente, é um ativo valioso, que alia tradição, prestígio e potencial de expansão.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sustentável, com uma marca forte e num mercado em crescimento. A Casa do Cerdedo - Alvarinho não é apenas uma propriedade vinícola; é um legado de qualidade e excelência à espera de ser perpetuado.

;ID RE/MAX: 123331212-50

Área: 453 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Basto

Magnífica e exoberante quinta com casa do século XVII, para venda, em Cabeceiras de Basto, com cerca de 5 hectares de terreno.

Com enquadramento para turismo rural, quinta de eventos ou para quem procura uma residência histórica para viver.

Esta Quinta com quase 500 anos foi pertença de Visconde de Pindela, título nobiliárquico criado pelo rei D. Pedro V de Portugal.

Todo o interior foi restaurado mantendo e conservando os acabamentos e traços arquitetónicos da época, sendo utilizados os mais nobres materiais na sua reconstrução.

A casa é composta por dois belíssimos salões com lareira com vistas sobre a paisagem, cozinha com forno a lenha, biblioteca, quatro suites, uma casa de banho social e duas varandas em pedra com vistas sobre as serrarias.

No exterior encontra uma vasta plantação de olival, castanhal, vinha, variedade de árvores de fruto e uma nascente de água e anexos completando assim um ambiente encantador.

Possibilidade do novo proprietário escolher a construção de uma piscina na propriedade a expensas do atual proprietário.

Acessos fáceis à auto estrada A7, A11 e A3.

A 40km do Gerês e do Parque do Alvão e a 90 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a apenas 25 minutos do centro de Guimarães e 50 minutos do Porto.

Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de
Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em
2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12
freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho. 

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. 

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de
Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de interesse Público desde 1933 A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região. "Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!" 

 

 

Para qualquer esclarecimento, não hesite em contactar-me!

 

;ID RE/MAX: 121751329-1

Área: 0 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 10    Concelho: Póvoa de Lanhoso    Localidade: Taíde

Quinta Senhorial em Taíde, Póvoa de Lanhoso

 

Magnífica quinta senhorial repleta de charme, situada em Taíde, Póvoa de Lanhoso, imersa na beleza natural do distrito de Braga, conhecida por suas paisagens verdes, tradições culturais e qualidade de vida.

 

Esta propriedade de 4 hectares contempla, duas casas, um alpendre, um sequeiro, um espigueiro, uma eira em pedra, água própria e um campo desportivo multifunções (com balneários).

 

CASA PRINCIPAL com um formato em "U" que envolve um pátio central e 2 andares em pedra. Com uma área bruta total de 915 m2, 9 suítes espaçosas, todas cuidadosamente restauradas para manter a autenticidade e conforto, com aquecimento central, contempla ainda uma grande sala de estar e jantar conjuntas, duas casas de banho comuns e duas cozinhas com lareira, sendo uma tradicional, em pedra e equipada com um lagar antigo, grande lareira em pedra e forno a lenha.

 

CASA SECUNDÁRIA, com uma forma retangular, antiga, de pedra e para restauro, perfeita para um projeto de renovação personalizado.

 

SEQUEIRO típico, contribuindo para o charme rústico da propriedade. Pelo facto de se encontrar junto da casa secundária, poderá ter aqui um enorme potencial de desenvolvimento adicional.

 

ALPENDRE restaurado, com 130 m2 de espaço coberto, com muita luz natural devido à existência de 2 grandes janelas, dividido em 2 pisos, com ligação interior por intermédio de escadas de madeira e ESPIGUEIRO, também em pedra, unidos por uma EIRA generosa, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, eventos ao ar livre ou apenas momentos de descanso.

 

Todo o espaço envolvente, com 4 hectares, para além de um campo de ténis/futebol perfeito para atividades recreativas, com balneários anexos, poderá também ser usado para criação de animais e/ou o cultivo de produtos agrícolas biológicos típicos da região, vinhas, etc…

 

Em suma, esta quinta, com uma extensão total de 4 hectares, com água própria, toda murada e privada, poderá ser perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, exclusivo e cheio de caráter. A combinação de acomodações modernas com uma estrutura rústica, de pedras imponentes, poderá ser o ideal para usufruto como residência permanente, bem como para projetos de turismo rural, agricultura biológica ou simplesmente para eventos.

 

Aguardo o seu contacto!

NOTA relativa ao artigo 221: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 125901007-225

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

• Quinta composta por 3 prédios urbanos para restauro e 4 prédios rústicos
• Habitaçao principal com 298m2 de área bruta de construção
• Alpendre com eira, com 140m2 de área bruta de construção
• Habitação com 90m2 de área bruta de construção
• 528m2 de área bruta de construção total
• Anexo de apoio agrícola
• 30.000m2 de terreno
• Vinha com 20.000m2, em plena produção
• Várias nascentes de água de mina e de poço
• Localizada junto à N210 (Fermil/Arco de Baúlhe)
• A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)

;ID RE/MAX: 126221008-382

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Vale de Bouro

• Quinta composta por 3 artigos urbanos, terreno agrícola e terreno florestal (6 artigos rústicos)
• Habitação de rés-do-chão e andar, com 176m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 47m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 15m2 de área bruta de construção
• 57.560m2 de terreno
• Excelente exposição solar (nascente)
• Vistas fantásticas

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126221008-292