Viseu Venda

Área: 296 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Oportunidade de Negócio — Espaço Comercial / Escritórios no Rés-do-Chão em Viseu
Excelente imóvel para comércio ou serviços, localizado no rés-do-chão de um edifício bem localizado na cidade de Viseu, com fáceis acessos e estacionamento gratuito nas imediações.
Este espaço destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 348 m², distribuída de forma funcional e versátil, ideal para empresas que procurem ampliar atividades ou estabelecer sede própria.
Características do Imóvel

• 🌟 Área Total: 348 m² de área bruta privativa
• 🏢 Entrada principal com hall de recepção – ideal para acolher clientes e visitantes
• 💼 4 salas amplas e luminosas, perfeitas para escritórios, atendimento ao público ou outras atividades profissionais
• 🍽️ Cozinha com despensa — espaço útil para serviços de apoio ou área de refeições
• 🚿 4 casas de banho completas com balneários, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes

Vantagens da Localização

• 📍 No coração de Viseu, com excelente visibilidade e circulação pedonal
• 🚗 Estacionamento gratuito nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários
• 🛍️ Zona consolidada com comércio e serviços complementares

Um imóvel com grande potencial de retorno, ideal para investimento ou instalação imediata do seu negócio.
Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita. Ana Correia - 964462599

Área: 210.98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Faíl e Vila Chã de Sá
Apresentamos esta magnífica Moradia Isolada T3+1 com Piscina em Vila Chã de Sá
Inserida num lote amplo e cuidadosamente projetado, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um design contemporâneo.

Características principais:

• Tipologia T3+1 – Três suítes espaçosas no piso superior (uma das suites com walk-in closet) e um espaço adicional multifuncional (escritório/quarto).
• Arquitetura Moderna – Linhas retas, painéis verticais em madeira, grandes envidraçados e elementos verdes que integram a casa na paisagem envolvente.
• Piscina Privada – Piscina com área envolvente e excelente exposição solar, perfeita para momentos de lazer e convívio.
• Zona Exterior Ampla – Vários níveis de terraços com áreas de estar e refeições ao ar livre.
• Garagem Fechada – Espaço fechado com capacidade para viaturas e arrumos, garantindo funcionalidade e segurança.
• Jardins e Paisagismo – Zonas verdes bem integradas, com jardim relvado e plantas decorativas nas zonas de circulação.
• Privacidade Total – Localização em zona tranquila, com muros de vedação e disposição estratégica que garantem máxima discrição.

Ideal para famílias que procuram uma residência exclusiva, com conforto e um estilo de vida contemporâneo.
Esta é mais do que uma casa – é um projeto de vida.

Área: 299 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Venda de Discoteca com Licença Ativa – Mundão, Viseu
Oportunidade Imperdível para Investidores e Empreendedores!
Espaço de grandes dimensões, com 1.210,58 m² de área útil e mais 351 m² cobertos, distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave). Pronto para iniciar atividade.
Características Principais

• ✅ Licença ativa para discoteca
• 🍹 Bar totalmente equipado e cozinha pronta a funcionar
• ❄ Ar condicionado para conforto máximo
• 🪑 Mobiliário incluído (mesas, cadeiras, balcões e mais)
• 🚻 2 casas de banho para mulheres e 2 para homens
• 🚗 Estacionamento descoberto com fácil acesso

Pontos de Destaque

• Localização estratégica em Mundão, Viseu, com ótimos acessos
• Espaço versátil, ideal para eventos, festas, concertos e outras atividades comerciais
• Oportunidade para criar um projeto diferenciado num local com grande potencial de público

💬 Se procura um espaço pronto a funcionar e com licença ativa, esta é a oportunidade certa para si!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
🔹 Terreno Rústico Urbanizável sito na  Ortigueira – Silvares, Viseu
Situado na tranquila localidade de Silvares, na freguesia de Silgueiros (Viseu), encontra este excelente terreno com 4334 m², ideal para a construção da moradia dos seus sonhos.
Com uma localização privilegiada, o terreno oferece:
✅ Ambiente calmo e reservado, perfeito para quem procura paz e qualidade de vida
✅ Boas acessibilidades e proximidade a serviços essenciais
✅ Potencial para edificação de habitação num espaço amplo, com privacidade e contacto direto com a natureza
A poucos minutos do centro de Viseu, mas rodeado por um cenário natural único, este é o espaço perfeito para concretizar o seu projeto de vida.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Ribafeita
Terreno rústico - Urbanizável - com 1498 m², localizado na freguesia de Ribafeita, concelho de Viseu, caracteriza-se por uma área de dimensões generosas, que oferece várias possibilidades de desenvolvimento, dado que é urbanizável. A vegetação predominante é mato, o que sugere que o terreno tem uma cobertura de vegetação natural, com arbustos, pequenas árvores e vegetação rasteira, criando um ambiente de natureza mais selvagem.
O terreno está localizado numa zona de transição entre áreas mais urbanizadas e zonas rurais, típica de freguesias próximas ao centro de Viseu. A sua localização oferece um bom potencial para construção.
A proximidade a vias de comunicação, serviços públicos, e outras infraestruturas urbanas de Viseu, pode facilitar a viabilidade do desenvolvimento do projeto no local.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Faíl e Vila Chã de Sá
Localizado no Chão do Ribeiro, na freguesia de Vila Chã de Sá, concelho de Viseu, este terreno rústico urbanizável oferece uma excelente oportunidade para construção ou investimento.
Com uma área total de 1980 m², o terreno apresenta um potencial significativo para variados projetos.
O terreno dá para fazer dois lotes.

Ele dispõe de:

• Dois poços de água: Recursos hídricos próprios, ideais para rega, abastecimento ou outras utilizações práticas.
• Acesso à rede de saneamento: Facilita a ligação a infraestruturas básicas de esgotos e drenagem.
• Ligação à rede elétrica: Energia disponível para uso imediato, eliminando a necessidade de obras dispendiosas para conexão.

O terreno encontra-se numa localização tranquila, rodeado por paisagens verdes típicas da região, e é acessível por estradas pavimentadas, garantindo boa ligação aos principais eixos de Viseu.
É ideal para projetos residenciais, agrícolas de pequena escala ou mesmo para quem procura construir um espaço de lazer.

Área: 113.53 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Esta penthouse de tipologia T3 está localizado numa zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo!

No último piso do edificio, em conceito “Open Space”, algumas das seguintes características tornam este apartamento distinto de tantos outros:
- O aquecimento e arrefecimento é efetuado por piso radiante através de bomba de calor de alto rendimento, com ligação "Wifi" e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado;
- O sistema de aquecimento de águas sanitárias é alimentado por outra bomba de calor de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema "Oscilo-batente", série DOMO 72 RT (Rotura Térmica)
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta, ambos apropriados para piso radiante;
- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e resguardos;
- Montagem de “Kit higiénico“ onde não existem bidés.
- Garagem fechada "Box"

Esta penthouse em Viseu, com acabamentos de qualidade premium, possui 3 quartos, dos quais um deles é suite, tem 2 frentes e possui imensa luz natural, tem vistas deslumbrantes tanto do magnifico terraço como da varanda e é um sonho de apartamento.
Agende já uma visita connosco!

 

Área: 281 m²    Quartos: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Campo
Esta quinta é um verdadeiro paraíso a 10 minutos de carro do centro da linda cidade de Viseu!
Com cerca de 2 hectares de extensão é uma propriedade imponente e cheia de belezas naturais. Na quinta corre um ribeiro e o seu curso de água passa por um moinho, trazendo vida e frescor ao ambiente. Além disso o terreno destinado à agricultura, com árvores de fruto diversas, completa o cenário de uma vida rural próspera.
O primor do jardim com nove qualidades de japoneiras diferentes, a fonte em pedra branca, o espigueiro e o magnifico caramanchão coberto por lindas glicínias, garantem a beleza única desta quinta, onde reina a tranquilidade e onde se respira o ar puro do campo. Na primavera o ar fica mais rico com o perfume emanado das imensas flores existentes.

A quinta tem uma área total de 17231 m², composta por três artigos, sendo que dois são urbanos e o outro é rústico e o seu perímetro encontra-se totalmente vedado. Existem dois alpendres onde é possível colocar quatro carros, vários arrumos que permitem guardar ferramentas e utensílios e ainda uma churrasqueira.

As necessidades de água são providenciadas por uma nascente (fonte em pedra branca), por um poço e ligação à rede pública. A nascente é o principal recurso que abastece a casa, com bomba, e o poço é destinado à rega.

No que diz respeito à moradia V6, ela é enorme e oferece todo o conforto associado a um edifício com certificação energética de classe A+.
No Rés-do-Chão tem:
- 6 Quartos, sendo 1 deles uma suíte (dois dos quartos têm piso em soalho antigo de madeira e os restantes têm piso em tijoleira);
- 3 Wc's completos;
- Sala com lareira aberta;
- Cozinha toda equipada com recuperador a lenha e com um terraço com vistas magnificas;
- Hall de Entrada com escadaria em madeira que dá acesso à cave e ao sótão;

No Sótão tem:
- 1 Escritório;
- 1 Wc;
- Espaço amplo;
- Espaço para arrumos e para secar roupa com varanda;

Na Cave tem:
- Cozinha com fogão a lenha e lareira aberta;
- Adega com lagar em pedra;
- 1 Wc;
- Espaço para guardar a lenha e com caldeira para produção de águas quentes sanitárias bem como para aquecimento ambiente e um depósito de gasóleo.

A moradia possui alarme, aquecimento central alternativo a gasóleo ou a lenha, portão automático para entrada na quinta e vídeo porteiro.

Venha conhecer esta maravilhosa quinta!
É impossível não se apaixonar por ela!

Agende já uma visita conosco!

Área: 88.61 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T4 Duplex em Construção | Viseu

Constituído por dois andares, o andar inferior é composto por cozinha, sala, dois quartos, w.c. completo e w.c. de serviço e duas varandas. O andar superior tem uma área útil de 98,58m² e um terraço com 59m². Possui ainda garagem fechada com 45m².

Excelente localização, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais).

Características:
- 311,76m² construídos, 246,46 m² úteis;
– Cozinha Mobilada;
– Roupeiros Embutidos;
– Vídeo Porteiro;
– Isolamento Térmico;
– Varanda no piso inferior;
– Terraço no piso superior;
– Garagem fechada;
– Vidros Duplos;
– Estores Elétricos;
– Ar Condicionado;
– Bomba de Calor;
– Garagem Fechada.

Área: 107 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T2 Duplex em Construção | Viseu

Constituído por dois andares, o andar inferior é composto por cozinha, sala, dois quartos, w.c. completo e w.c. de serviço e duas varandas. O andar superior tem uma área útil de 105m² e um terraço com 88m². Possui ainda garagem com 49,66m².

Excelente localização, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais).

Características:
- 347,72m² construídos, 290,89 m² úteis;
– Cozinha Mobilada;
– Roupeiros Embutidos;
– Vídeo Porteiro;
– Isolamento Térmico;
– Varanda no piso inferior;
– Terraço no piso superior;
– Vidros Duplos;
– Estores Elétricos;
– Ar Condicionado;
– Bomba de Calor;
– Garagem Fechada.