Venda Terreno

Área: 460 m²    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Ribeirão

Lote de Terreno com Projeto Aprovado - Oportunidade Única para Promotores e Construtores!

Apresentamos este excecional lote de terreno com uma área total de 1.086m2 e com área de implantação de 460m2. Tem viabilidade de construção de um prédio residencial composto por 11 apartamentos, já com projeto aprovado e licença de construção levantada. Todas as taxas estão pagas, o que permite iniciar a obra de imediato.

Este investimento é ideal para promotores e construtores que procuram um projeto pronto a arrancar, com excelente valorização e retorno financeiro.

Com uma localização estratégica numa zona de elevado crescimento, este terreno oferece uma oportunidade ímpar para quem pretende apostar no setor imobiliário com garantia de sucesso.

Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e visitas ao local, contacte-nos já e venha conhecer todos os detalhes deste fantástico investimento. 

;ID RE/MAX: 123331028-46

Área: 0 m²    Concelho: Montalegre    Localidade: Tourém

Situado na pitoresca aldeia de Tourém, no concelho de Montalegre, este terreno de natureza rustica vendido com todas as infra-estruturas existentes, nomeadamente:

- Duas habitações.

- Uma cozinha regional.

- Um palheiro e um pátio.

O terreno encontra-se totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. A entrada privativa, virada para a rua, conduz a um amplo espaço aberto de uso exclusivo, ideal para múltiplas finalidades. No fundo do terreno encontra-se um palheiro tradicional, que poderá ser restaurado ou integrado num futuro projeto. 

Oferece uma oportunidade única num dos lugares mais singulares de Portugal. Localizado mesmo junto à fronteira com Espanha, Tourém é a única povoação portuguesa situada a norte da Serra do Gerês, nas margens do sereno albufeira do rio Salas. 

A aldeia estende-se numa estreita língua de terra que penetra a província de Ourense, formando uma espécie de península rodeada pelas localidades galegas de Requiás, Guntimil e Calvos de Randín, no território histórico conhecido como Couto Mixto. É precisamente daqui que partia o famoso camiño privilexiado, rota livre de fiscalização que outrora ligava o Couto Mixto a Tourém.

;ID RE/MAX: 126381014-76

Área: 202 m²    Quartos: 2    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Souto

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de Bouro



O Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito

Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado. 

Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão.

Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais . 

O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial.

Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado.

Localização Estratégica: Natureza e Conveniência

A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade:

• Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.
• Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.
• Grandes Centros:
• Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.
• Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.
• Transporte público
• Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.
  
  Para Quem é Este Imóvel?
  
  
• Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
• Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.
• Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.

Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho.




???? Inglês (English)



Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de Bouro



The Timeless Charm of Stone and Infinite Potential

We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected. 

Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision.

With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls. 

The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation.

Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.

Strategic Location: Nature and Convenience

The location is one of this opportunity's strongest points:

• Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.
• Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.
• Major Centers:
• Vila Verde: Just a 15-minute drive away.
• Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.
• Public Transport (Available).
• Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts.
  
  Who is This Property For?
  
  
• Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation.
• Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design.
• Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed.

Don't miss the opportunity to transform this historic base into your dream project.



Francês (Français)



Opportunité Unique de Restauration et d'Investissement à Souto, Terras de Bouro



Le Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini

Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n'attend que d'être ressuscité. 

Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu'une simple ruine ; c'est une base solide pour votre vision.

Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d'origine. 

L'intérieur offre la liberté d'un projet d'architecture de A à Z, sans les contraintes d'une rénovation superficielle.

Note : C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l'intérieur, des planchers et de la toiture.

Emplacement Stratégique : Nature et Commodité

L'emplacement est l'un des points forts de cette opportunité :

• Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu'au 12ème année.
• Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d'un jardin d'enfants.
• Grands Centres :
• Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture.
• Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle.
• Transport Public (Disponible).
• Nature : Proche du cœur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.
  
  À Qui S'Adresse Ce Bien ?
  
  
• Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d'habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation.
• Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l'architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé.
• Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l'accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve.




Espanhol (Español)



Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de Bouro



El Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito

Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U

bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión.

Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales. 

El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial.

Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado.

Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad:

• Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso.
• Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia.
• Grandes Centros:
• Vila Verde: A solo 15 minutos en coche.
• Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural.
• Transporte Público (Disponible).
• Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.
  
  ¿Para Quién es Este Inmueble?
  
  
• Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación.
• Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado.
• Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada.

No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 126201038-30

Área: 257.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Ventosa e Cova

?? Moradia individual T3 tèrrea com piscina, inserida em condomínio sito no lugar de Eirós, Ventosa, Vieira do Minho, em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

?? Principais características:

??Cozinha com ilha, totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e cave vinhos electrónica.

??3 suites.

??Salamandra estilo gota suspensa na sala comum.

??Chão em madeira maciça de qualidade.

??Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com black-outs interiores.

??Tectos falsos com iluminação embutida.

??3 casas de banho completas + 1 W. C. de serviço.

??Sistema de vídeo-porteiro.

??4 roupeiros embutidos.

??Predominância de madeiras maciças lacadas a branco.

??Sistema de ar condicionado inverter por condutas.

??Estrutura em betão armado.

??Sistema de alarme e vídeo-vigilância.

??Amplas varandas.

??Sauna e spa no exterior.

??Zona exterior com churrasqueira e uma segunda cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e frigorífico combinado americano.

??30 painéis de fotovoltaicos para produção de energia eléctrica.

??Piscina exterior.

??Imóvel vendido totalmente mobilado e equipado, conforme as fotos.

??Vistas deslumbrantes para o Gerês e para a barragem da Caniçada.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/J7E9cZt8sbQEAsU57?g_st=ic

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 123331024-911

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Vila Verde e Barbudo

 Terreno Construtivo com Elevado Potencial. Oportunidade de
Investimento Imobiliário em Vila Verde: 

Terreno construtivo com 3500m2 localizado no coração de Vila
Verde, estrategicamente posicionado a apenas 30 metros da Central de
Camionagem. Este terreno oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de
um projeto imobiliário com um elevado número de frações, permitindo um rácio
por fração bastante atrativo para construtores, promotores imobiliários e
investidores. 

Características e Vantagens: 

Localização Central e Acessível: Situado a 30 metros da
Central de Camionagem, garante fácil acesso a todos os pontos do concelho e à
capital de distrito, Braga, tanto de automóvel como de transportes públicos. 

Potencial para Diversos Projetos: Pode ser desenvolvido como
um empreendimento residencial multifamiliar, equipamento na área da saúde
complementando as unidades existentes, ou ainda projetos direcionados para a
economia social. 

Qualidade de Vida: A proximidade ao comércio local (a 50
metros da zona pedonal do centro) e a zonas de lazer assegura uma alta
qualidade de vida para os futuros residentes. 

Excelente Exposição Solar: O terreno beneficia de uma
excelente exposição solar, aumentando o seu valor e potencial para projetos de
alta qualidade. 

Infraestruturas Circundantes: Está rodeado por
infraestruturas de lazer e culturais como jardins, espaço da feira, ciclovia e
espaço cultural, tornando-o ideal para um segmento de mercado médio-alto ou
alto. 

Residência Senior: A localização, acessibilidade e
proximidade a estabelecimentos de saúde fazem deste terreno um local de eleição
para projetos de residência senior. 

Detalhes do Terreno: 

Área: 3500m2 

Localização: Vila Verde, a 30 metros da Central de
Camionagem 

Exposição Solar: Excelente 

Infraestruturas Circundantes: Jardins, espaço da feira,
ciclovia, espaço cultural 

Oportunidade Única para Investidores: 

Este terreno representa uma oportunidade única para
investidores que procuram desenvolver projetos imobiliários de elevado valor,
seja na área residencial, saúde ou economia social. Com a sua localização
estratégica e características atrativas, é um excelente ponto de partida para
um empreendimento de sucesso.  

;ID RE/MAX: 126971023-14

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Britelo, Gémeos e Ourilhe

Terreno  Florestal  com  19.000,00  m2 

Freguesia  Ourilhe - Celorico  de  Basto 

Local  de  declive  suave  com  plantação,  de  eucaliptos  e  pinheiros.

Óptimo  espaço  para  investir  e  garantir  boa  produção.   

Não  perca  a  oportunidade,  de  agendar  uma  visita..

 

;ID RE/MAX: 121751324-186

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Gondar e Orbacém

Terreno 2376m² Orbacém com moradia modular T1. 

Localização exata: https://maps.app.goo.gl/oi4uUMmmFWM2MTR9A?g_st=aw
VirtualTour:

Procura um lugar onde desfrutar da tranquilidade, meio ambiente natural mas a apenas minutos de praias, shopping e escolas. Esta pode ser a oportunidade.
Extraordinário terreno com 2376 m2 e com construção modular, árvores de fruto,jardim com vistas desafogadas.
Propriedade totalmente vedada e com frente à rua principal.
Localizada na freguesia de Orbacém, Concelho de Caminha e poucos quilómetros de Vila Praia de Âncora.
Aqui pode construir um belo chalet ou vivenda . O terreno oferece muitas facilidades de construção.

Distâncias:

?? 400m – Bares, Cafés e Restaurantes
?? 1300m – Parque de Merendas
?? 2900m – Pontos turísticos
?? 8300m – Escola Básica Vila Praia de Âncora
?? 9000m – Comboio Vila Praia de Âncora
?? 9100m – Intermarché Âncora
?? 9500m – Praia de Vila Praia de Âncora
?? 12.7km – Centro Histórico de Caminha
?? 15.5km – Praia de Moledo
?? 17km – Centro de Viana do Castelo
?? 66.3km – Aeroporto de Vigo
?? 79.3km – Aeroporto do Porto

Para mais informações contacte-nos.
______________________________________
2376m² Land in Orbacém with Modular T1 House

Exact Location: https://maps.app.goo.gl/oi4uUMmmFWM2MTR9A?g_st=aw
VirtualTour:

Are you looking for a place to enjoy peace and nature, yet just minutes from beaches, shopping, and schools? This could be your opportunity.
This extraordinary 2376 m² plot includes a modular construction, fruit trees, and a garden with open views.
The property is fully fenced and fronts the main street.
Located in the parish of Orbacém, in Caminha, just a few kilometers from Vila Praia de Âncora.
Here, you can build a beautiful chalet or villa, and the land offers great ease for construction.

Distances:

?? 400m – Bars, Cafés, and Restaurants
?? 1300m – Picnic Area
?? 2900m – Tourist Attractions
?? 8300m – Vila Praia de Âncora Primary School
?? 9000m – Vila Praia de Âncora Train Station
?? 9100m – Intermarché Âncora
?? 9500m – Vila Praia de Âncora Beach
?? 12.7km – Caminha Historic Center
?? 15.5km – Moledo Beach
?? 17km – Viana do Castelo Center
?? 66.3km – Vigo Airport
?? 79.3km – Porto Airport

For more information, contact us.

;ID RE/MAX: 126201003-173

Área: 0 m²    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

?? Terreno com 69.720 m² em Cambezes, Riodouro ??

Apresentamos esta magnífica propriedade com quase 7 hectares, situada em plena natureza, em Cambezes, freguesia de Riodouro.

? Características principais:

• Área total: 69.720 m²
• Água de nascente no próprio terreno
• Campos férteis com carvalhos e diversas árvores
• Zona de floresta com grande potencial de aproveitamento
• Dois artigos urbanos em pedra:
• espaço em pedra com 33 m²
• espaço em pedra com 30 m²

?? Potencialidades:

• Ideal para projeto agrícola ou agroflorestal
• Excelente para turismo rural/ecoturismo
• Possibilidade de reconstrução/edificação em zona urbana
• Perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e privacidade

Este terreno combina o melhor da natureza com recursos valiosos como a água de nascente, tornando-o um investimento seguro e versátil. 

;ID RE/MAX: 126311008-90

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno com 550m2 para construção – Casal dos Matos, Leiria

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos. Este lote de terreno, situado em Casal dos Matos, Leiria, dispõe de alvará de loteamento que permite a construção de uma moradia unifamiliar com cave e dois pisos.

O terreno encontra-se inserido numa área residencial a 5 minutos da cidade de Leiria, com boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e vias rápidas, garantindo comodidade e qualidade de vida. 

Ideal para famílias que procuram um ambiente calmo, mas próximo do centro urbano. 

Área de terreno: 550m2
Área de implantação do edifício máxima: 155m2
Área bruta de construção máxima: 430m2
Área bruta dependente máxima: 155m2

A imobiliária Sousa & Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.
 

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Sande Vila Nova e Sande São Clemente

• Terreno com 16.200m2, com ligeiro declive
• 250 metros de frente de estrada
• Excelente exposição solar
• Qualificado segundo o PDM de Guimarães, como "solo urbano/solo urbanizado"
• Localizado junto ao AvePark (EN310)
• A 5 minutos do centro da Vila de Caldas das Taipas

;ID RE/MAX: 126221008-307