Apartamento T1

Área: 41.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIA
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.
A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.
Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


 

Área: 41.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIA
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.
A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.
Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


 

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Amadora    Localidade: Venteira
T2 com Terraço na Venteira | Remodelação Total

Viver na Venteira, na Amadora, é estar no centro de tudo: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente urbana dinâmica em constante valorização. Agora imagine acrescentar a isso um apartamento com terraço — um verdadeiro privilégio nesta zona.

Apresentamos este T2 totalmente remodelado, atualmente em fase final de acabamentos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O grande destaque vai para o seu generoso terraço — um espaço exterior raro na Venteira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em refeições, convívios ou simplesmente para relaxar após um dia agitado.
A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquinas de lavar e secar, oferecendo praticidade e eficiência para o quotidiano.

Os dois quartos, ambos com janelas, garantem uma excelente entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A casa de banho, de linhas contemporâneas e equipada com base de duche, reflete um design atual e funcional.
Inserido numa das zonas mais procuradas da freguesia da Venteira, este imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e transportes — incluindo acessos rápidos a Lisboa — tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e numa localização estratégica na Amadora, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 na Venteira — onde conforto, localização e valorização se encontram.

Área útil: 60 m2
Valor unitário: 5483.33€ m2
Certificado energético: E  (antes da obra)


Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.

Emir Sabalo
+351916639047
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Área: 73.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamentos T2 de Arquitetura Contemporânea –  Próximo Av. Europa, Viseu

Um projeto exclusivo onde o design, a matéria e o detalhe se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.
Esta fração T2 destaca-se pela sua identidade arquitetónica única, marcada por varandas em betão aparente e fachadas em aço corten, conferindo ao edifício uma estética sofisticada, intemporal e de forte presença urbana.
No interior, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e elegância, com áreas amplas e luminosas, zonas sociais em open space, suítes acolhedoras e uma seleção cuidada de materiais que elevam o padrão de qualidade.
Mais do que um apartamento, este é um espaço que poderá verdadeiramente tornar seu. O comprador tem a possibilidade de personalizar acabamentos e materiais, através de um plafond generoso disponibilizado pela construtora, permitindo criar uma casa à medida do seu estilo de vida.
A apenas 5 minutos a pé do centro de Viseu, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial.

Previsão de conclusão: até ao final do 1.º semestre de 2027 (a confirmar).

Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, design e personalização.
Next Invest Descubra mais.

Área: 74 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Couto de Baixo e Couto de Cima
Moradia em Banda de Ponta a 10 Minutos de Viseu 
Se procura o equilíbrio entre a proximidade à cidade e a tranquilidade do campo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.
Situada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, junto à Ecopista, esta moradia em banda de ponta beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona calma, com excelentes acessos e ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Principais características:
✔️ 3 quartos
✔️ 1 casa de banho de serviço
✔️ Cozinha e sala acolhedoras
✔️ Rés-do-chão com adega tradicional 
✔️ Anexos com múltiplas possibilidades de utilização
✔️ Forno a lenha 
✔️ Logradouro exterior 
✔️ Vidros duplos em parte da habitação
✔️ Telhado já retificado
✔️ Certidão de Isenção de Licença de Utilização já disponível 

 Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário 

Esta moradia necessita de algumas obras de melhoramento e requalificação, representando uma excelente oportunidade para renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel e criando a casa que sempre idealizou.
Ideal para quem procura um projeto com potencial, numa zona tranquila e próxima da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia.

Área: 74 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Couto de Baixo e Couto de Cima
Moradia em Banda de Ponta a 10 Minutos de Viseu 
Se procura o equilíbrio entre a proximidade à cidade e a tranquilidade do campo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.
Situada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, junto à Ecopista, esta moradia em banda de ponta beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona calma, com excelentes acessos e ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Principais características:
✔️ 3 quartos
✔️ 1 casa de banho de serviço
✔️ Cozinha e sala acolhedoras
✔️ Rés-do-chão com adega tradicional 
✔️ Anexos com múltiplas possibilidades de utilização
✔️ Forno a lenha 
✔️ Logradouro exterior 
✔️ Vidros duplos em parte da habitação
✔️ Telhado já retificado
✔️ Certidão de Isenção de Licença de Utilização já disponível 

 Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário 

Esta moradia necessita de algumas obras de melhoramento e requalificação, representando uma excelente oportunidade para renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel e criando a casa que sempre idealizou.
Ideal para quem procura um projeto com potencial, numa zona tranquila e próxima da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia.

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo, Escalos de Baixo e Mata
Excelente Terreno para Construção com Vistas Desafogadas e Potencial Ilimitado, a Poucos Minutos de Castelo Branco!

Imagine construir a sua casa de sonho num local tranquilo, com vistas panorâmicas e a conveniência de ter todas as infraestruturas à porta. 

Apresentamos-lhe um terreno excecional com uma área total generosa de 1944m², oferecendo um potencial de construção notável: uma área de implantação de 325m² e uma área bruta de construção de 650m².

Destaques Exclusivos:

Localização Serena: Desfrute da paz e da beleza da paisagem envolvente, com vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de liberdade e bem-estar.

Infraestruturas ao Seu Alcance: Beneficie da comodidade de ter todas as infraestruturas essenciais (água, eletricidade, saneamento) já disponíveis junto ao terreno, facilitando e agilizando o processo de construção.

Privacidade e Segurança Garantidas: O terreno encontra-se vedado/murado em quase toda a sua extensão, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família.

Quintinha Existente com Árvores de Fruto: Atualmente utilizado como uma agradável quintinha, o terreno já conta com diversas árvores de fruto. Poderá optar por manter estas árvores, adaptando o seu espaço exterior de forma natural e usufruindo de produtos frescos da sua própria terra desde o primeiro dia.

Potencial de Construção Versátil: Com uma área de implantação de 325m² e uma área bruta de construção de 650m², este terreno oferece a flexibilidade para construir a moradia dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina e outras comodidades que desejar.

Localização Estratégica:
Situado numa zona calma e aprazível, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade de Castelo Branco.

Desfrute da serenidade do seu futuro lar, estando a apenas poucos minutos de distância de todos os serviços, comércio, cultura e lazer que a cidade tem para oferecer.

Uma Oportunidade de Investimento Imperdível:

Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um local privilegiado para construir a sua residência ideal ou para um investimento com grande potencial de valorização.

Não perca mais tempo! Venha conhecer este terreno único e visualize o futuro da sua família neste local excecional!

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
Apartamento T1 Novo com Terraço a 200m da Praia – Acabamentos de Luxo

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no primeiro piso, ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade com o mar.
Com uma área útil de 61 m², o imóvel é composto por 1 quarto, 1 sala ampla, 1 cozinha equipada e 1 casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e moderna dos espaços.
O apartamento encontra-se ainda equipado com ar condicionado e estores elétricos, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia.
No exterior, destaca-se um generoso terraço com 19 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo. O apartamento conta ainda com varanda de 6,7 m² e lugar de estacionamento coberto com 12,5 m², garantindo maior comodidade.

Inserido em 3ª linha de mar, este apartamento encontra-se a apenas 200 metros da praia, permitindo usufruir facilmente da proximidade do oceano e da qualidade de vida que a zona costeira proporciona.
O imóvel é novo e apresenta acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, pensado para proporcionar conforto, modernidade e sofisticação.


NOVA 4837

 

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
T1 Novo com Acabamentos de Luxo - A 200m da Praia 

Apresentamos este excelente apartamento T1, situado no 2.º piso e inserido num edifício moderno com acabamentos de luxo, a apenas 200 metros da praia.
Com 61 m² de área útil, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, sendo composto por 1 quarto, sala ampla e luminosa, cozinha equipada e 1 casa de banho.
O imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado e estores elétricos, garantindo conforto e praticidade em todas as divisões.
Inclui também lugar de estacionamento coberto com 12,5 m², assegurando comodidade e segurança no dia a dia.

Localizado em 3.ª linha de mar, numa zona tranquila e valorizada, este apartamento oferece a combinação ideal entre proximidade à praia, qualidade de construção e conforto moderno.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona muito procurada junto ao mar.


NOVA 4838

 

Área: 52.4 m²    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Loja a 50m da Praia – Localização Premium

Apresentamos esta loja situado no coração da cidade e a apenas 50 metros da praia.
Destacam-se pelas paredes forradas a sucupira, que conferem um ambiente sofisticado e acolhedor. Na cave, encontra um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou zona de arrumação.
Localizado em rés-do-chão, combina acessibilidade com uma localização premium, perto de comércio, serviços e da marginal.
Uma excelente oportunidade junto ao mar.

NOVA-4816


NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação!
A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas!
Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade.

Fundada em 2025, a Nova Prestige iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.

Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).

Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Póvoa de Varzim 
 
A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro. 
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.