Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas
Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665/ Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2.

O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. 
 
 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
 A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108.
Em poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. 
 
 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 • Localização:  Avenida José Joaquim Ferreira, 665 
 • Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados 
 • Área total: 3.352,50 m2 
 • Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) 
 • Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) 
 • Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno 
 
 ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: 
 • Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II 
 • Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos 
 • Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno 
 • Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 
 • Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos 
 • Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno 
 • Área máxima de implantação: 350,50 m2 
 • Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar 
 
Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas
Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665/ Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2.

O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. 
 
 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
 A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108.
Em poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. 
 
 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 • Localização:  Avenida José Joaquim Ferreira, 665 
 • Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados 
 • Área total: 3.352,50 m2 
 • Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) 
 • Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) 
 • Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno 
 
 ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: 
 • Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II 
 • Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos 
 • Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno 
 • Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 
 • Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos 
 • Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno 
 • Área máxima de implantação: 350,50 m2 
 • Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar 
 
Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas
Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665/ Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2.

O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. 
 
 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
 A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108.
Em poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. 
 
 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 • Localização:  Avenida José Joaquim Ferreira, 665 
 • Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados 
 • Área total: 3.352,50 m2 
 • Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) 
 • Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) 
 • Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno 
 
 ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: 
 • Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II 
 • Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos 
 • Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno 
 • Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 
 • Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos 
 • Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno 
 • Área máxima de implantação: 350,50 m2 
 • Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar 
 
Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

Ideal para quem procura construir casa própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu espaço de sonho numa localização tranquila e de fácil acesso!

Área: 0 m²    Concelho: Torres Vedras    Localidade: LISBOA, A dos Cunhados e Maceira

Excelente oportunidade! 

Terreno com viabilidade de construção para 2 moradias em localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 13 minutos de Santa Cruz.

Características principais:

* Projeto de arquitetura existente em fase final de aprovação

* Destaque de 2 lotes independentes

* Lote 1: Aprovação para moradia térrea 

* Lote 2: Potencial para construção de segunda moradia

Exigências da câmara para aprovação:

Ligações  de água e luz, sistema de águas pluviais e fossa séptica.

Aprovação pendente apenas da assinatura do termo de responsabilidade para águas e acessos.

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