Aveiro Venda

Área: 97.48 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho no centro de Aveiro, este excelente apartamento oferecerá a oportunidade de viver rodeado de todas as comodidades citadinas, usufruir de toda a beleza e luminosidade da Cidade dos Canais, aceder a pé ou de bicicleta aos principais pontos, como a Estação ou a Universidade, e utilizar os múltiplos acessos de saída do centro urbano, quer seja de carro ou usando outros meios de transporte.

Este moderno apartamento T2 esta inserido no Edifício Aleluia, empreendimento na principal avenida da cidade, recentemente requalificada, e situado muito próximo do canal da Ria, Centro comercial Forum e Oita.

O “Edifício Aleluia” é composto por 2 pisos subterrâneos para os lugares de garagem e arrumos, e 8 pisos acima do solo, das quais destacamos o apartamento de tipologia T2, no 3º andar com 97,48m2 de área útil, uma magnífica varanda com 29,75m2, e um lugar de estacionamento com 12,50m2.
Todas as frações têm varanda e/ou terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade. O edifício tem elevador em todos os pisos, estando pronto para habitar no final de 2025.

Os materiais e acabamentos escolhidos são de elevada qualidade e segurança e altos níveis de conforto acústico e térmico. Em termos de sistema de aquecimento/arrefecimento, todos os imóveis terão Ar Condicionado e o aquecimento das águas será feito através de termo-acumulador elétrico. A cozinha ficará equipada com forno e placa, hotte, combinado e máquina de lavar loiça.
A previsão de conclusão da obra é no 4º trimestres de 2025.

Características do apartamento:
Este fantástico apartamento T2 encontra-se no 3º andar e Esta fração é composta por:

1 sala de jantar e estar com armário embutido

Cozinha e lavandaria

Sala e cozinha com acesso à varanda

1 quarto com armário embutido e acesso à varanda

1 casa de banho completa

1 suite com armário embutido, casa de banho completa e acesso à varanda

1 lugar de garagem na cave.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Área: 0 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Oportunidade Única: Lote de Terreno em Esgueira para o Seu Projeto Ideal

Descubra este lote de terreno em Esgueira, Aveiro, oferecendo uma oportunidade única para para a construção de uma moradia. 

Características Destacadas:

- Localização em Aveiro: Este lote está situado em Esgueira, uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a comodidades locais, oferecendo uma vida equilibrada.

- Flexibilidade de Design: Como proprietário deste lote, terá a liberdade de criar e desenhar a casa dos seus sonhos, adaptando-se às suas necessidades e preferências.

- Acessibilidade a Infraestruturas Locais: O terreno beneficia da proximidade a infraestruturas locais, facilitando o desenvolvimento e a futura utilização do espaço.

- Potencial de Valorização: Investir num lote em Esgueira oferece não apenas oportunidades imediatas, mas também um potencial significativo de valorização a longo prazo.


Viva o Sonho em Esgueira:
Imagine-se a construir a casa perfeita ou a desenvolver um projeto único numa localidade serena. Esgueira oferece um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar próximo a Aveiro.


Características da Zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 81km do aeroporto.

Marque uma visita hoje mesmo e comece a explorar todas as possibilidades que este lote tem para oferecer!

Ref 4334 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 0 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Oportunidade Única: Lote de Terreno em Esgueira para o Seu Projeto Ideal

Descubra este lote de terreno em Esgueira, Aveiro, oferecendo uma oportunidade única para para a construção de uma moradia. 

Características Destacadas:

- Localização em Aveiro: Este lote está situado em Esgueira, uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a comodidades locais, oferecendo uma vida equilibrada.

- Flexibilidade de Design: Como proprietário deste lote, terá a liberdade de criar e desenhar a casa dos seus sonhos, adaptando-se às suas necessidades e preferências.

- Acessibilidade a Infraestruturas Locais: O terreno beneficia da proximidade a infraestruturas locais, facilitando o desenvolvimento e a futura utilização do espaço.

- Potencial de Valorização: Investir num lote em Esgueira oferece não apenas oportunidades imediatas, mas também um potencial significativo de valorização a longo prazo.


Viva o Sonho em Esgueira:
Imagine-se a construir a casa perfeita ou a desenvolver um projeto único numa localidade serena. Esgueira oferece um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar próximo a Aveiro.


Características da Zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 81km do aeroporto.

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Área: 435 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia Isolada T5 Aveiro, em Oliveirinha, localizada perto dos acessos ao centro da cidade, zona residencial de moradias recentes, rodeada de zonas verdes. 
A moradia tem dois pisos. No primeiro piso a casa tem sala ampla, cozinha com copa e despensa, três quartos com roupeiros, duas casas de banho completas e com iluminação natural. 
No piso térreo a moradia tem um escritório, um quarto, e um grande salão para receber a família e amigos.
A casa tem um grande jardim e terreno com árvores de  Frutos .
Ideal para a sua família !

Marque a sua visita!

SCE D
www.metroinveste.pt
Ref. 7141





Detached house T5+1 Aveiro, in Oliveirinha, located close to the access to the city center, inserted in a residential area of ??recent houses, surrounded by green areas.
The house has 2 floors. On the first floor the house has a large living room, kitchen with pantry and pantry, three bedrooms with closets, two complete bathrooms with natural lighting.
On the ground floor the house has an office, a bedroom, and a large lounge to welcome family and friends.
The house has a large garden and land with fruit  Trees.

Book your visit!

SCE D
www.metroinveste.pt
Ref. 7141

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
#127969; Moradia T4 em Esgueira – Aveiro
Em fase de construção | Acabamentos de excelência
Apresentamos-lhe esta moderna moradia T4, localizada numa zona residencial tranquila de Esgueira, com fácil acesso ao centro de Aveiro e às principais vias da região.
Com um projeto atual e funcional, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida à sua família.
Constituída por: 4 quartos com áreas generosas, acabamentos de ótima qualidade. Projeto com excelente aproveitamento de luz natural e eficiência energética.
Situada perto de escolas, comércio, serviços e transportes, numa zona em crescimento, ideal para quem procura viver com tranquilidade e proximidade à cidade.
#128273; Oportunidade única de adquirir uma casa nova, moderna e com todo o conforto que merece!
#128222; Contacte-nos hoje para mais informações ou para conhecer através de uma visita!

Área: 56.66 m²    Quartos: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO PARA VENDA EM AVEIRO

Apresentamos este magnífico apartamento T1 em construção, localizado numas das zonas mais privilegiadas de Aveiro, com vista frontal para a Ria e a poucos minutos a pé do centro da cidade.
Este imóvel insere-se num edifício moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade e arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, sofisticação e uma localização única.
 O edifício constituído por 6 pisos acima do solo, oferece apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com cozinha totalmente equipada em conceito de open-space com a sala, amplas varandas e lugar de garagem.
Com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, a envolvência junto à Ria proporciona uma excelente qualidade de vida e paisagens inspiradoras todos os dias.

Agende já a sua visita e venha conferir todas as características.

Área: 137 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Excelente oportunidade de investimento no centro de Aveiro!
Loja com 141m2 com afetação para comercio e serviços.
Sendo a loja de R/C com 72m2 e cave com 69m2 possui duas frentes. 
Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica, a escassos metros do Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro , PSP (Polícia de Segurança Pública),  próxima do Campus Universitário, Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal e centro Comercial o Fórum.
O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária e está preparado com chaminé de fumos, tornando-se uma opção ideal para restauração ou similares.
 
Se procura um espaço bem localizado, com grande potencial e visibilidade, esta loja é uma excelente escolha! Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Contacte-nos:
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Área: 102.85 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Terreno para Construção em Póvoa do Valado, Aveiro

Apresentamos um excelente terreno para construção situado na pacata zona residencial de Póvoa do Valado, em Aveiro. Com uma área total de 1485 m², este terreno é perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, afastado da agitação citadina, mas com bons acessos à cidade de Aveiro, à A1 e à A17.

Detalhes do Projeto:
Área Útil da Moradia: 102,85 m²
Área de Construção: 150,89 m²
Área de Implantação: 150,89 m²

Infraestruturas Disponíveis:
Bons Acessos
Rede de Esgotos
Iluminação Pública

Oportunidade Única

Não perca esta oportunidade de negócio! Agende já a sua visita para conhecer o terreno e o projeto aprovado.

Área: 115.63 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Eixo e Eirol
Moradia situada no centro de Eirol, constituida por rés do chão e 1º andar, pátio coberto e anexos.

Bem localizada perto da estação de comboios de Eirol, e entre Aveiro e Águeda.

Está em bom estado, precisa de pequenas obras de reabilitação, como pinturas e outras reparações menores.

Boa opção para habitação própria ou para investimento .

Área: 155.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Apartamento T3 em Esgueira | Aveiro

Apartamento totalmente renovado com 176,40m2 de área bruta.
Fica num primeiro andar com elevador e com uma excelente exposição solar. 

O imóvel está distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas;
- Lavandaria;
- Despensa;
- W/C de serviço;
- Sala com lareira e acesso a varanda/terraço;
- Hall dos quartos;
- Suite com closet e WC completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles acesso à varanda/terraço;
- W/C completo;
- Garagem fechada para um carro.

Características gerais:
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Pré instalação de aspiração central.

Este fantástico apartamento está localizado numa zona habitacional tranquila e de fácil acesso a todos os bens e serviços.

Referência interna do imóvel: 0225043

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.