Moradia Porto

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Praia, Apúlia e Fão
:: Moradia Geminada T3 com Cave e Logradouro em Fão – Esposende ::

.Rua das Veigas | Fão

Excelente moradia geminada T3, distribuída por cave, rés-do-chão e 1o andar, com logradouro e jardim traseiro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar.

:: A CASA
Esta moradia destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. A excelente exposição solar garante ótima luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

>> Rés-do-chão funcional e confortável, ideal para a área social. Possui ampla sala com vistas ao jardim, recuperador de calor, WC completo e cozinha mobilidada, equipada, com copa e varanda.

>> Andar superior com três quartos bem dimensionados, bons roupeiros e todos com varanda, proporcionando conforto e integração.

>> Ampla cave com sala de equipamentos, garafeitras e acesso direto ao jardim traseiro, um verdadeiro diferencial! Perfeito para ser transformada num salão multiuso, sala de convívio, espaço de lazer, ginásio, escritório ou até numa zona independente para receber amigos e família.>> Logradouro que oferece espaço exterior para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de brincadeira para crianças.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz e versatilidade.

:: FÃO –  ALTA QUALIDADE DE VIDA JUNTO AO MAR
Situada na charmosa vila de Fão, pertencente ao concelho de Esposende, esta localização é um verdadeiro privilégio.

A poucos minutos encontra-se a deslumbrante Praia de Fão, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e paisagens envolventes. Ideal para caminhadas à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente para relaxar ao pôr do sol.

Fão encanta pelo seu ambiente tranquilo, mas com tudo o que precisa no dia a dia: Escolas, Posto de saúde renovado, Mercados e comércio local, Pastelarias com os tradicionais doces da região, Restaurantes típicos, Proximidade ao rio Cávado, com parques e zonas verdes

:: HABITAÇÃO PRÓPRIA OU EXCELENTE INVESTIMENTO
Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria permanente, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à praia, como também para investimento.

A zona de Fão apresenta elevada procura, especialmente durante o verão, sendo muito valorizada para arrendamento sazonal e férias. A proximidade à praia e às comodidades torna este imóvel uma oportunidade estratégica para rentabilização.

Se procura uma casa para viver com conforto ou um investimento seguro numa zona de forte procura, esta é a oportunidade certa.

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Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

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(Disclaimer)

Área: 707.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
Penthouse T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate

Bem-vindo à Sky Villa de Gaia. Com um terraço de 492m², esta não é apenas uma penthouse, é a moradia mais alta da Avenida da República.

Eleve o seu estilo de vida nesta magnífica Penthouse T4, uma joia arquitetónica que coroa o skyline de Vila Nova de Gaia. Com a curadoria de excelência da Golden Hour Real Estate, esta residência de último andar foi concebida para quem exige o extraordinário, fundindo privacidade absoluta com uma estética contemporânea de vanguarda e vistas deslumbrantes.

Os interiores amplos e fluídos fundem-se com terraços generosos, criando uma experiência de habitação onde a luz natural é a protagonista. Com acabamentos de rigor e uma localização irrepetível, esta é a escolha definitiva para quem procura um lifestyle sofisticado, tecnológico e verdadeiramente único no topo da cidade.


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Área: 69.34 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamentos Novos em Gondomar – Edifício Bismark
Prontos a habitar | Conforto, modernidade e qualidade de vida

Descubra o Edifício Bismark, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade. Localizado em Gondomar, numa zona em constante valorização, este projeto alia arquitetura moderna a soluções funcionais, criando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, adapta-se a diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que procuram mais espaço e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar no dia a dia.
A localização permite desfrutar de um ambiente calmo, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, além de rápidos acessos ao Porto.

Destaques do empreendimento:

• Arquitetura contemporânea com linhas elegantes;
• Acabamentos de elevada qualidade;
• Varandas amplas com excelente exposição solar;
• Cozinhas totalmente equipadas;
• Garagem privativa, espaços de arrumação, elevador e acessibilidades completas. 

Viva com mais conforto e qualidade, num espaço pensado para o seu dia a dia.
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Área: 162 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Cascais    Localidade: Parede, Carcavelos e Parede
Apartamento T4 - Duplex com Vista Mar - Parede – Varanda e logradouro - Para Renovação

No coração da Parede, numa das zonas mais nobres de Cascais, encontra este apartamento duplex de 4 quartos com varanda e logradouro, inserido numa moradia com uma vista incrível de mar.
A moradia tem apenas 2 apartamentos, com entradas totalmente independentes aos dois andares. 

O apartamento T4, orientado a Sul, tem 162m² de área e está situado no R/C e 1º andar. Com grande varanda que permite fazer as suas refeições, com o mar como cenário. Conta ainda com uma  garagem fechada para uma viatura e zona de arrumos.

Actualmente é composto por: hall de entrada, sala estar, sala de jantar  (ambas com acesso a varanda e vista frontal de mar),  cozinha c/ acesso directo a logradouro e zona ajardinada; despensa,  4 quartos (3 no 1º andar e 1 no R/C), 3 casas de banho, arrumos e garagem.

Este apartamento precisa de renovação geral tratando-se de uma excelente oportunidade para remodelar a seu gosto, ou como investimento. Temos 2 propostas de renovação possíveis com as plantas em anexo. Contacte-nos para mais informações.

Para quem procura tranquilidade e privacidade.
Situada numa zona tranquila de moradias e edifícios baixos, este apartamento está a poucos minutos da Marginal, da Praia das Avencas e do paredão de Cascais.
Nas imediações encontra escolas de referência como o St. Julian’s School, o Liceu de São João e o Colégio da Bafureira, bem como diversos serviços, supermercados e clínicas, CTT, Bancos e restaurantes entre outros.
A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros. Parques de estacionamento em toda a zona envolvente.

5SP Lda - AMI 22398

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Serro Ventoso
ANG1104
Descrição do imóvel: 
Quinta com moradia habitacional e vários anexos para recuperar, inseridos num terreno com cerca de 10800m2.

Esta propriedade tem todo o potencial para dar asas à sua imaginação. Desde construir a sua Quinta privada com piscina com vista para um grande jardim, fazer a sua própria horta, ou, simplesmente receber toda a sua família, é uma ótima opção para habitação própria.
Poderá também optar por gerar rendimento transformando esta quinta num ponto de turismo local, aventurar-se na criação de animais ou no cultivo de árvores de fruto, as possibilidades são muitas para uma oportunidade como esta.

A Moradia está praticamente pronta a habitar, necessitando apenas de algumas melhorias para maior conforto, sendo composta por:
- Cozinha regional com lareira e fumeiro
- Cozinha tradicional
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 2 divisões convertidas em quartos
- Vários anexos

Área bruta de implantação: 407m2
Área bruta privativa: 100m2
Área bruta dependente: 307m2
Área do terreno: 10840m2

Localização e envolvente:
Localizado em Ferraria, aldeia residencial calma, rodeada de muita natureza e espaços verdes a cerca de 5 minutos de Serro Ventoso e 10 minutos de Porto de Mós.

Principais Características:
- Potencial para investimento
- 2 cozinhas
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- Terreno de 10800m2
- Vários anexos

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Área: 20 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Freixial e Juncal, Freixial e Juncal do Campo
Esta propriedade trata-se de um terreno rústico com uma área de 3.720m2, toda vedada e tem bons acessos, encontrando-se a cerca de um quilómetro do alcatrão.

Conta com uma zona de convívio com cerca de 36m2, onde dispõe de uma lareira espaçosa, e equipado com uma casa de banho com chuveiro e fossa séptica.

Uma construção rural com cerca de 10m2, com o telhado renovado em vigas de cimento.

Existe ainda outra construção com cerca de 24m2 e um armazém com 60m2.

Conta com dois poços, ambos tapados e um furo que garantem o abastecimento de água durante todo o ano.

Cultura de árvores diversificada: oliveiras, videiras, sobreiros, pessegueiros, laranjeiras, pereiras, macieiras e medronheiros.

Os diversos socalcos estão feitos em pedra, e existe uma zona onde é possível carregar e descarregar máquinas/tratores onde a caixa da carrinha fica ao mesmo nível do terreno.

Esta pode ser a oportunidade de ter o seu espaço de lazer e disfrutar bons momentos com família e amigos, num espaço com tranquilidade.
 

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Andar de Moradia T3 c/ Terraço - Campanhã - Porto

Refª.: 3303

Excelente Andar de Moradia, com grande terraço com vista panorâmica, localizado ao nível do 1º andar, em S. Roque, Campanhã, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, Centro de saúde e outros serviços de utilidade ao dia a dia.

Numa rua muito tranquila. Com 2 frentes (Nascente / Poente), com um grande terraço de 45m², com vistas amplas.

Sala com lareira e recuperador calor e Cozinha equipada.
3 espaçosos quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
2 Casas de banho completas;
Sótão, com espaço para escritório, ou criar mais 2 quartos e por onde se faz o acesso ao terraço;

O terraço, com grande área e vistas panorâmicas tem uma visibilidade alargada a toda a área envolvente.

Com aquecimento central.
Garagem fechada para 1 automóvel e arrumações.

Transportes coletivos a 50 metros.
A 11 minutos a pé do Metro.

Boa localização e acesso a vias rápidas

Nota: Imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que o torna além de uma possibilidade de habitação, uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento de 5,46% ao ano.

***

Floor of 3 bedroom house in Campanhã - Porto

Ref.: 3303

Floor House, located on the 1st floor, in S. Roque, Campanhã, close to schools, public transport, supermarkets and other everyday utilities.

With 2 fronts (East / West), with a large 45m² terrace, with wide views.
Living room with fireplace and stove and equipped kitchen.
2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite;
2 bathrooms;
Attic, which could be another bedroom and where you can access the terrace;

Good location, with access to highways.

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Étage d'une maison de 3 chambres à Campanhã - Porto

Réf.: 3303

Maison à étage, située au 1er étage, à S. Roque, Campanhã, à proximité des écoles, des transports en commun, des supermarchés et d'autres services publics.

Avec 2 façades (Est/Ouest), avec une grande terrasse de 45m², avec de larges vues.
Séjour avec cheminée et poêle et cuisine équipée.
2 chambres avec placards intégrés, dont une suite ;
2 salles de bains ;
Grenier, qui pourrait être une autre chambre et où vous pouvez accéder à la terrasse ;

Bon emplacement, avec accès aux autoroutes.

 

Área: 104 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: São Salvador da Aramenha
 ALENTEJO – local ENGENHO DA LÃ – MARVÃO
Moradia isolada em boas condições de uso pelas obras de recuperação e adaptação efetuadas em 2020, o telhado foi substituído em 2017, ano em que também foi restaurada e pintada a fachada. Tem a área bruta de construção de 104,00 m2. Estas obras realizadas com gosto e enquadramento ao tipo da edificação com a aplicação dos materiais indicados.
Esta moradia térrea com anexo tem 3 quartos (um deles com vista para o rio), uma sala com chaminé antiga, cozinha e uma casa de banho completa com banheira. O teto é de madeira de pinho nórdico tratado. Está equipada com termoacumulador, frigorífico e salamandra.
A moradia em causa, encontra-se inserida num terreno murado e vedado em rede, com dois artigos rústicos, que totalizam 1,0500 hectares, composto maioritariamente por olival tradicional de excelência num solo há 25 anos livre de produtos químicos donde resulta uma produção biológica de baixa acidez e elevada qualidade, confina ainda com o rio Sever onde em momentos de lazer podemos usufruir da beleza da sua margem.

Perto da moradia existe uma amoreira frondosa e outras árvores de fruto tais como, nogueiras, figueiras, romeira, macieira, diospireiro, além de alguns sobreiros por entre as dezenas de oliveiras.

Esta quinta localiza-se no Engenho da Lã, freguesia de S. Salvador de Aramenha, concelho de Marvão a 2 km da Portagem com as suas piscinas fluviais e a 8 km de Marvão que pertence ao distrito de Portalegre, em pleno PNSSM.

Possui água da rede, fossa séptica, furo de água artesiano e um tanque de rega.

O local é extremamente calmo e o seu acesso por automóvel é por caminho em terra batida numa extensão de 1 ou 2 quilómetros ou, acesso pedonal por pontão sobre o Rio Sever e caminho vicinal numa distância de 100/200 metros a partir da estrada municipal.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 2.259 m2 com Moradia T3 para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 2.259 m2 que poderá viabilizar um grande projeto.
VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Terreno com 49,5 m de frente«, com frente para 2 ruas.
Viabilidade de construção acima do solo – 2800m²
Terreno com pequeno declive, para caves.

Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.

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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

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Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcanena    Localidade: Alcanena e Vila Moreira
Moradia T2+1 com terraço em Alcanena

Apresentamos esta moradia T2+1 com uma área total de 100 m², situada em Alcanena.

No piso térreo encontra-se 1 quarto, cozinha, 1 WC e uma despensa com acesso direto ao terraço.
No piso superior dispõe de uma sala, mais 1 quarto e um agradável terraço.

Localizada próxima de todos os serviços, esta moradia destaca-se também pela excelente vista para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor.
Atualmente, o imóvel não se encontra mobilado.

Condições de Arrendamento:
Renda mensal: 700€
Caução: 700€
Contrato de 1 ano, automaticamente renovável
Documentação Necessária:
3 últimos recibos de vencimento
Contrato de trabalho
Última nota de liquidação de IRS
Fiador (caso necessário)


Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço exterior numa localização privilegiada.

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