Praia

Área: 181 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Areia, Árvore
WHITE SAND RESIDENCE 
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano. 

Excelentes moradias T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas,  um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos. 

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

NOVA 4395

NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Vila do Conde 
 
Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Terreno na Praia da Madalena com 5100 m2.

Viabilidade de construção de uma Moradia de 4 Frentes de R/C + 1º + 2º. e eventualmente, 3º. andar.
Possibilidade de construção até 6 Moradias
Exposição solar: Norte, Nascente e poente.

Marque já a sua visita!
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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 155.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Imagine uma casa onde o conforto se funde com o estilo de vida moderno, a apenas 800 metros de uma praia deslumbrante.
Bem-vindo ao empreendimento "Condomínio do Areal"

Cada uma destas 15 moradias de tipologia T4+1 foi meticulosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e funcionalidade. Com quatro quartos espaçosos e um adicional para uso flexível – seja um escritório em casa ou um espaço de entretenimento extra – cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e conveniência.

O condomínio privado oferece um espaço exterior agradável, incluindo uma piscina, onde os moradores podem relaxar e descontrair. 
Além disso, a localização privilegiada a poucos passos da praia permite fácil acesso a atividades aquáticas e paisagens deslumbrantes.

Para investidores atentos, este condomínio é uma oportunidade de investimento num mercado em crescimento, onde a procura por residências de luxo perto do litoral está em constante ascensão.

Com um potencial de retorno sólido e a promessa de uma vida de qualidade, esta casa é uma escolha irresistível para aqueles que procuram combinar investimento inteligente com a prática do "slow living".

Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo. Entre em contato hoje para mais informações.


Sobre a Praia da Areia Branca
A Praia da Areia Branca é um pequeno paraíso onde as vistas para o oceano são uma verdadeira lufada de ar fresco. Nesta localidade que nos convida a viver a um ritmo mais calmo, poderá encontrar a sua casa de férias ou para residir. Mini-golfe, aulas de surf e bodyboard, são algumas opções para passar bons momentos em família ou com amigos. Os vários restaurantes e esplanadas à beira-mar complementam a oferta de serviços da Praia da Areia Branca. A qualidade de vida que esta zona proporciona tem atraído pessoas de todo o mundo e que acabam por comprar uma casa de férias ou para mais tarde passarem a sua reforma. A 5 minutos da Lourinhã, esta é uma região privilegiada da zona oeste. Viver na Praia da Areia Branca é um verdadeiro bálsamo para a alma!

A Homaze Portugal dispõe de vários imóveis com vista mar e bons acessos. Contacte-nos!

Área: 155.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Imagine uma casa onde o conforto se funde com o estilo de vida moderno, a apenas 800 metros de uma praia deslumbrante.
Bem-vindo ao empreendimento "Condomínio do Areal"

Cada uma destas 15 moradias de tipologia T4+1 foi meticulosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e funcionalidade. Com quatro quartos espaçosos e um adicional para uso flexível – seja um escritório em casa ou um espaço de entretenimento extra – cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e conveniência.

O condomínio privado oferece um espaço exterior agradável, incluindo uma piscina, onde os moradores podem relaxar e descontrair. 
Além disso, a localização privilegiada a poucos passos da praia permite fácil acesso a atividades aquáticas e paisagens deslumbrantes.

Para investidores atentos, este condomínio é uma oportunidade de investimento num mercado em crescimento, onde a procura por residências de luxo perto do litoral está em constante ascensão.

Com um potencial de retorno sólido e a promessa de uma vida de qualidade, esta casa é uma escolha irresistível para aqueles que procuram combinar investimento inteligente com a prática do "slow living".

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Sobre a Praia da Areia Branca
A Praia da Areia Branca é um pequeno paraíso onde as vistas para o oceano são uma verdadeira lufada de ar fresco. Nesta localidade que nos convida a viver a um ritmo mais calmo, poderá encontrar a sua casa de férias ou para residir. Mini-golfe, aulas de surf e bodyboard, são algumas opções para passar bons momentos em família ou com amigos. Os vários restaurantes e esplanadas à beira-mar complementam a oferta de serviços da Praia da Areia Branca. A qualidade de vida que esta zona proporciona tem atraído pessoas de todo o mundo e que acabam por comprar uma casa de férias ou para mais tarde passarem a sua reforma. A 5 minutos da Lourinhã, esta é uma região privilegiada da zona oeste. Viver na Praia da Areia Branca é um verdadeiro bálsamo para a alma!

A Homaze Portugal dispõe de vários imóveis com vista mar e bons acessos. Contacte-nos!

Área: 442 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia de tipologia T4+1 com localização residencial tranquila a 2 minutos da praia da Sãozinha em Miramar:

A moradia dispõem de três pisos e tem 442m2 de área bruta privativa e 153m2 de área exterior, compostos por:

Piso 0
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada (com eletrodomésticos novos);
- Escritório;
- Wc de serviço;
- Varanda poente;

Piso 1
- Hall dos quartos;
- Quatro quartos sendo dois deles com suite e dois deles com varanda;
- Wc de apoio a dois quartos;

Cave
- Sala de máquinas,
- Lavandaria;
- Salão;
- Sauna;
- Garagem para 4 carros;
- Wc.

Zona exterior composta por jardim e terraço com iluminação própria. 

A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar:
- Caixilharia com vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Sistema de música ambiente em todas as divisões;
- Base de duche;
- Chão em madeira;
- Lareira
- Sancas com iluminação.

Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

A moradia está em fase de remodelação, tendo sido alvo de obras e remodelação a nível de canalização e parte elétrica.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 233.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Luxuosa Moradia de tipologia T3 com uma localização residencial privilegiada a escassos metros da Praia de Marbelo, na freguesia da Madalena.

A Praia de Marbelo é uma Praia de areal extenso e alguns afloramentos rochosos, bem localizada, com bares e restaurantes nas imediações, além de possuir parque de jogos. Acede-se ao areal pelo passadiço de madeira que serpenteia esta zona da costa.

A moradia está inserida num lote de aprox. 700m2, tem área bruta de construção de 404m2 distribuídos da seguinte forma:

PISO 0
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha;
- Despensa;
- Salão de jogos;
- wc social.

PISO 1:
- Hall íntimo;
- 1 suíte com varanda;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- Banho completo de apoio aos quartos.

SÓTÃO:
- Arrumos c/ pé direito suficiente para mais um quarto, solário ou salão.

EXTERIOR:
- Terraço;
- Jardim;
- Piscina;
- Barbecue;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Banho de apoio;
- BOX de 74m2.


A nível de acabamentos e soluções de construtivas, destacamos:
- Furo de água;
- Soalho de madeira;
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros quádruplo;
- Carregador para carros eléctricos;
- Deck de madeira.

* Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado conforme as imagens apresentadas.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Moradia de tipologia T3 em fase final de construção, com uma localização privilegia a cerca de 700m da praia em Canidelo.

A moradia tem cerca de 210m² de área privativa, divididos por dois pisos, sendo o piso 0 destinado a área social, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, que se prolonga através de um terraço com zona de barbecue, lavandaria independente, wc social e garagem fechada de 23.8m².
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composta por 1 suite com closet, 2 quartos com varanda e wc completo.

A nível de acabamentos e soluções construtivas, este imóvel conta com materiais de extrema qualidade e elevado bom gosto.

Marque já a sua visita junto dos nossos consultores imobiliários!

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 114.79 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Lavra, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
T2 com varanda, 500 metros da Praia de Lavra.

Com a localização em Lavra, caracterizada pela fusão do mar e campo, nesta terra de pescadores onde se desfruta da tranquilidade e boa gastronomia, surgirá um empreendimento com um novo conceito que alia a qualidade de vida com a proximidade com todos os serviços e vias de acesso a Leça da Palmeira, Matosinhos e cidade do Porto. 

Os apartamentos tem tipologias de T1 a T3 com áreas entre 65 m2 e 166m2 e todos com varanda. 

Os acabamentos de alto nível proporciona um conforto aliado as áreas com dimensões acima da média e a qualidade da construção o faz um investimento seguro.

Moradia geminada T2 Dúplex.
Condomínio fechado com piscina. 
A 500 metros da Praia
Com Fachada Ventilada em Equitone,
Materiais de elevada Qualidade,
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/ lavandaria
Portas pivotantes em branco lacado
Ar condicionado completo Daikin (ou equivalente)
Painéis solares
Caixilharia com vidro duplo, modelo minimalista
Estores elétricos
Tecnologia LED
Armários e roupeiros embutidos c/ fechadura magnética,
Material cerâmico da "Porcelanosa"
Área de lazer com salão e balneários. 

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Área: 413 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia.

Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada.
Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem pé - direito de quatro metros cada.
O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2.

Podemos destacar:
Logradouro voltado a Sul.
Zona ARU
Paredes em pedra em excelente estado.
Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar.
Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2.

Proximidades de recurso:

Farmácia - 90 metros
Transportes a porta
Escola - 120 metros
Praia de Matosinhos - 800 metros
Supermercado - 450 metros

Conheça um dos nossos consultores imobiliários e saiba mais sobre este imóvel.

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Área: 98 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Caxinas, Vila do Conde
Lote de terreno com uma área total de 325 m2 e localizado em primeira linha de mar, em Vila do Conde.

Encontra-se numa zona muito bem situada e próxima de todos os serviços, comércio e restauração.

Excelente oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03353


Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!
 
Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.
 
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.