Vila Nova de Gaia Venda

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia T3 isolada com 4 frentes, 3 pisos, jardim e garagem para dois carros, em São Félix da Marinha.
A poucos minutos do centro de Espinho e da praia. , esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e vias de acesso.
Distribuição dos Espaços:
Cave:

• Acesso a garagem fechada para dois veículos, atualmente compartimentada;
• Sala de arrumos;
• Duas salas polivalentes, utilizadas atualmente como salas de reunião.

Rés do Chão:

• Hall de entrada;
• WC de serviço com janela;
• Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor, ligação direta ao jardim e ao terraço;
• Cozinha funcional com acesso a alpendre coberto com churrasqueira.

1.º Andar:

• Três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e dois com acesso a varanda;
• Casa de banho completa com janela.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

• Praia – a apenas 2 minutos (1,7 km);
• Centro de Espinho – 4 minutos (2 km);
• Centro de Saúde, Farmácia, Supermercados – num raio de 1 km;
• Acesso direto à A29 e IC1, facilitando a mobilidade para o Porto (18 km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (30 km).

Observações:
Atualmente, o imóvel está a ser utilizado como escritório empresarial, tendo sido adaptado internamente para esse fim. No entanto, a estrutura original da moradia permanece intacta, permitindo a fácil reconversão para uso habitacional.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e versatilidade — seja para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita.

EN
Detached 3-bedroom villa with 4 fronts, 3 floors, garden, and garage for two cars, located in São Félix da Marinha.
Just minutes from the center of Espinho and the beach, this property stands out for its versatility and privileged location, offering a combination of tranquility and proximity to essential services and main access roads.
Layout:
Basement:

• Access to a closed garage for two vehicles, currently partitioned;
• Storage room;
• Two multipurpose rooms, currently used as meeting rooms.

Ground Floor:

• Entrance hall;
• Guest WC with window;
• Spacious and bright living room, with fireplace, direct access to the garden and terrace;
• Functional kitchen with access to a covered porch with barbecue.

First Floor:

• Three bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, and two with access to a balcony;
• Full bathroom with window.

Nearby Points of Interest:

• Beach – just 2 minutes away (1.7 km);
• Espinho city center – 4 minutes away (2 km);
• Health center, pharmacy, and supermarkets – all within a 1 km radius;
• Direct access to A29 and IC1, ensuring quick travel to Porto (18 km) and Francisco Sá Carneiro Airport (30 km).

Additional Notes:
The property is currently being used as an office, with interior adaptations made for business use. However, the original residential structure remains intact, making it easy to convert back into a private home.
An excellent opportunity for those looking for space, location, and flexibility — whether for personal residence or investment.
Schedule your visit today!

FR
Maison individuelle T3 avec 4 façades, 3 étages, jardin et garage pour deux voitures, située à São Félix da Marinha.
À seulement quelques minutes du centre d’Espinho et de la plage, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des principaux services et axes routiers.
Répartition des espaces :
Sous-sol :

• Accès à un garage fermé pour deux véhicules, actuellement divisé ;
• Salle de rangement ;
• Deux pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme salles de réunion.

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée ;
• WC de service avec fenêtre ;
• Salon spacieux et lumineux avec cheminée, accès direct au jardin et à la terrasse ;
• Cuisine fonctionnelle avec accès à un porche couvert avec barbecue.

1er étage :

• Trois chambres, dont une suite, toutes avec placards encastrés ; deux chambres disposent d’un balcon ;
• Salle de bain complète avec fenêtre.

Points d’intérêt à proximité :

• Plage – à seulement 2 minutes (1,7 km) ;
• Centre d’Espinho – à 4 minutes (2 km) ;
• Centre de santé, pharmacie, supermarchés – dans un rayon de 1 km ;
• Accès direct à l’A29 et à l’IC1, facilitant les déplacements vers Porto (18 km) et l’aéroport Francisco Sá Carneiro (30 km).

Remarques :
Actuellement, le bien est utilisé comme bureaux d’entreprise, avec des aménagements intérieurs adaptés à cet usage. Toutefois, la structure résidentielle d’origine a été préservée, permettant un retour facile à un usage d’habitation.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un bon emplacement et de la flexibilité – que ce soit pour résidence principale ou investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 na Avenida da Republica de Vila Nova de Gaia – 250m do Metro e El Corte Inglés

Apresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades essenciais, como supermercados, comércio, serviços e transportes públicos.

Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e confortável. A sala de estar e a cozinha estão estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural, graças à sua orientação poente, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso ao longo do dia.

O imóvel conta com um quarto espaçoso, perfeito para garantir conforto e privacidade, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A cozinha, funcional e prática, dispõe de armários para arrumação e os equipamentos essenciais para o dia a dia.

Para maior comodidade, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, um diferencial valioso na zona central da cidade, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento.

Ideal para quem procura um espaço prático e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única!

Principais características:
? Localização central – a 250m do Metro João de Deus e do El Corte Inglés
? Orientação poente – ótima iluminação natural
? 1 quarto amplo e confortável
? Sala de estar luminosa
? Cozinha funcional
? 1 casa de banho moderna
? 1 lugar de garagem


Entrada no CPCV: 81.000€
Reforço de sinal em 31 de Março de 2026: 24.250€
Remanescente na escritura no final de 2027: 169.750€

Fale connosco para mais pormenores!

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T3 Novo | Pronto a Habitar | 1 Lugar de Garagem | Excelente Localização

Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Situado numa zona tranquila e bem servida de infraestruturas, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e acessibilidade.

Com uma localização estratégica, encontra-se a apenas 30 minutos a pé da Estação de Metro do Hospital Santos Silva e dispõe de transportes públicos à porta, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse. Além disso, a área envolvente conta com supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.

Características do Apartamento:

?? Três quartos espaçosos, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade
?? Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer
?? Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos eficientes e design funcional
?? Casas de banho elegantes, com materiais sofisticados e ótima distribuição
?? Varandas generosas, proporcionando um ambiente agradável e relaxante
?? 1 lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade
?? Acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, para maior conforto térmico e poupança

O design contemporâneo e a construção de excelência tornam este apartamento uma opção única no mercado. A luz natural, as divisões bem distribuídas e os materiais de primeira linha garantem um espaço harmonioso, pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida.

Este imóvel é perfeito tanto para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado quanto para investidores, dado o seu grande potencial de valorização.

Se valoriza uma localização conveniente, conforto e modernidade, este apartamento é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T3 Novo | Pronto a Habitar | 1 Lugar de Garagem | Excelente Localização

Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Situado numa zona tranquila e bem servida de infraestruturas, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e acessibilidade.

Com uma localização estratégica, encontra-se a apenas 30 minutos a pé da Estação de Metro do Hospital Santos Silva e dispõe de transportes públicos à porta, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse. Além disso, a área envolvente conta com supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.

Características do Apartamento:

?? Três quartos espaçosos, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade
?? Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer
?? Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos eficientes e design funcional
?? Casas de banho elegantes, com materiais sofisticados e ótima distribuição
?? Varandas generosas, proporcionando um ambiente agradável e relaxante
?? 1 lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade
?? Acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, para maior conforto térmico e poupança

O design contemporâneo e a construção de excelência tornam este apartamento uma opção única no mercado. A luz natural, as divisões bem distribuídas e os materiais de primeira linha garantem um espaço harmonioso, pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida.

Este imóvel é perfeito tanto para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado quanto para investidores, dado o seu grande potencial de valorização.

Se valoriza uma localização conveniente, conforto e modernidade, este apartamento é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única!

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Área: 148.48 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Shopping Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T4 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Descrição e características:

Localização Excecional: A zona da Arrábida em Gaia é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza.

Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos.

Espaçoso e bem projetado: Um T4 premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha e com a varanda, criando um ambiente de convívio familiar.

Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium em Gaia que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

Varanda Privada: uma generosa varanda privativa, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade do Porto, bem como do Rio e mar.

Estacionamento: 2 viaturas, o confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada.

Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado
para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo.

Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos.

Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos icónicos de Gaia.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 à Venda no Complexo Habitacional Novel Park – Vila Nova de Gaia


Descubra este magnífico apartamento T2 localizado no Complexo Habitacional Novel Park, um espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado numa cota alta, junto ao Monte da Virgem, no terreno da histórica Quinta do Cravel, este apartamento permite-lhe desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.


Com uma localização estratégica, o Novel Park oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, com todas as suas infraestruturas e serviços acessíveis em poucos minutos a pé.



Características do Apartamento:

Tipologia: T2

Design moderno e acabamentos de alta qualidade

Cozinha totalmente equipada

Sala ampla e luminosa

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho elegante e funcional

Varanda com vista desafogada

Lugar de estacionamento


Vantagens da Localização:

 Situado numa zona alta, com vistas privilegiadas

 A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia

 Próximo de supermercados, escolas, hospitais e zonas verdes

 Fácil acesso a transportes públicos e vias principais

 Inserido num ambiente seguro e tranquilo


Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento num dos melhores empreendimentos da região.


Entre em contacto para mais informações!

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T1 à Venda no Complexo Habitacional Novel Park – Vila Nova de Gaia


Descubra este magnífico apartamento T1 localizado no Complexo Habitacional Novel Park, um espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado numa cota alta, junto ao Monte da Virgem, no terreno da histórica Quinta do Cravel, este apartamento permite-lhe desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.


Com uma localização estratégica, o Novel Park oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, com todas as suas infraestruturas e serviços acessíveis em poucos minutos a pé.



Características do Apartamento:

Tipologia: T1

Design moderno e acabamentos de alta qualidade

Cozinha totalmente equipada

Sala ampla e luminosa

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho elegante e funcional

Varanda com vista desafogada

Lugar de estacionamento


Vantagens da Localização:

 Situado numa zona alta, com vistas privilegiadas

 A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia

 Próximo de supermercados, escolas, hospitais e zonas verdes

 Fácil acesso a transportes públicos e vias principais

 Inserido num ambiente seguro e tranquilo


Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento num dos melhores empreendimentos da região.


Entre em contacto para mais informações!

Área: 142.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
Viva no coração de Gaia, com todo o conforto e comodidade que merece!


Este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Avenida da República, oferece um espaço amplo, moderno e perfeitamente adaptado às necessidades da vida urbana.


Destaques do Imóvel:
 

• Tipologia: T3

 

• Localização: Centro de Gaia, Avenida da República

 

• Proximidade: Transportes, comércio, escolas e serviços

 

• Áreas amplas e bem distribuídas

 

• Varandas espaçosas com vistas desafogadas

Interior e Acabamentos:

• Sala de estar e jantar: Ambiente integrado, iluminado e acolhedor

 

• Cozinha equipada: Com armários de design moderno e materiais resistentes

 

• Quartos e suíte: Confortáveis, com roupeiros embutidos

 

• Casas de banho: Elegantes e funcionais, com acabamentos de alta qualidade

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com acabamentos premium, esta é a oportunidade perfeita!

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 na Avenida da Republica de Vila Nova de Gaia – 250m do Metro e El Corte Inglés

Apresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades essenciais, como supermercados, comércio, serviços e transportes públicos.

Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e confortável. A sala de estar e a cozinha estão estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural, graças à sua orientação poente, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso ao longo do dia.

O imóvel conta com um quarto espaçoso, perfeito para garantir conforto e privacidade, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A cozinha, funcional e prática, dispõe de armários para arrumação e os equipamentos essenciais para o dia a dia.

Para maior comodidade, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, um diferencial valioso na zona central da cidade, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento.

Ideal para quem procura um espaço prático e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única!

Principais características:
? Localização central – a 250m do Metro João de Deus e do El Corte Inglés
? Orientação poente – ótima iluminação natural
? 1 quarto amplo e confortável
? Sala de estar luminosa
? Cozinha funcional
? 1 casa de banho moderna
? 1 lugar de garagem


Entrada no CPCV: 81.000€
Reforço de sinal em 31 de Março de 2026: 24.250€
Remanescente na escritura no final de 2027: 169.750€

Fale connosco para mais pormenores!

Área: 54.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento Pescaria Flats

UM LUGAR ONDE O TEMPO ABRAÇA O FUTURO.
ONDE O RIO SE ENCONTRA COM O MAR.
ONDE A SUA VIDA GANHA NOVA PERSPECTIVA.

No coração da zona ribeirinha da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, nasce um projeto verdadeiramente irrepetível. Um edifício histórico, com alma e identidade, que será totalmente reabilitado para dar lugar a um empreendimento exclusivo e moderno, com assinatura de qualidade, design e localização incomparáveis.

A poucos metros da margem do Douro, este é um daqueles lugares raros onde o som do rio, a brisa do mar e o charme da cidade se unem numa harmonia perfeita. Com vista frontal para o rio Douro, e com o mar no horizonte, cada fração oferece uma vivência única, marcada pela luz, amplitude e serenidade.

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
    •    Conclusão prevista para Dezembro de 2027 – o futuro está próximo, e é promissor.
    •    Tipologias cuidadosamente pensadas para responder a diferentes estilos de vida:
    •    T1 com terraços privativos – perfeitos para pequenos refúgios ao ar livre.
    •    T1 Duplex – com layouts arrojados e uma fluidez entre espaços que inspira.
    •    Duas lojas comerciais em plena primeira linha de rio, com visibilidade total para a marginal — ideais para marcas ou conceitos que procuram destaque, autenticidade e prestígio.
    •    Garagem privada para algumas frações – um verdadeiro privilégio numa das zonas mais emblemáticas e antigas de Gaia.
    •    Vista rio e mar – um cenário exclusivo, para viver todos os dias como se estivesse de férias.

Este empreendimento não é apenas um espaço para morar — é um espaço para sentir, contemplar e viver com identidade.
Um projeto que respeita o passado, honra o presente e prepara-se para um futuro sofisticado, onde o luxo está nos detalhes, na localização e na autenticidade.