Moradia Isolada

Área: 81.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
Moradia térrea V2+1 com terreno a escassos km´s do centro de Santa Maria da Feira. 
Com uma fantástica exposição solar e uma área envolvente ideal para momentos de lazer ou em família, venha conhecer sem compromisso aquela que poderá ser a moradia que tanto procurou. 

Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX.

Área: 233.7 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 5    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Moradia isolada V7 com garagem fechada para cinco carros, em Argivai.

É composta por duas salas, três cozinhas, cinco quartos, duas suites mais duas casas de banho e aproveitamento de sótão.

Pode ainda usufruir de um agradável terraço com jardim.

Com possibilidade de fazer uma moradia bifamiliar.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03190



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Ribeira Brava    Localidade: Ribeira Brava
Moradia de Luxo T3 - Ribeira Brava

Está localizada a uma altitude de 130m, a poucos minutos do centro da vila e dos seus serviços, com uma fantástica vista panorâmica sob o vale e o mar.

A casa tem equipada com elevador, ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, pré instalação de estores e pré-instalação de alarme.

É composta no piso 0 por:

- Estacionamento;

Piso -1

- 3 Suítes, todas com casa de banho privativa;

Piso -2

- Cozinha open space;
- Sala de estar;
- Lavandaria com máquina de lavar e de secar;
- Casa de banho;
- Piscina exterior (preparada para receber bomba de calor)

Para saber mais ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco!

Área: 82 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Esta moradia de dois pisos, inserida num terreno de 850m², oferece um enorme potencial, permitindo a criação de uma moradia unifamiliar espaçosa ou mantendo as duas habitações actuais.
Moradia de 4 frentes, com dois pisos, jardim, varanda, garagem e anexo em zona tranquila.
Com um jardim esta casa é perfeita para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.
Possui poço.
Piso 0:
Cave ampla
- Acesso ao jardim.
Piso 1:
- sala
- 3 Quartos
-  WC
- Cozinha
Na zona do jardim possui um anexo habitável.

Situada numa zona tranquila de Olival, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a diversos serviços, incluindo supermercados, e excelentes ligações à autoestrada.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Entre na nossa “Esfera” !

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Alcains
Quinta em Alcains com cerca de 7.700 m2 com Moradia T3 isolada em granito totalmente restaurada a 5min da cidade de Castelo Branco. 

Moradia composta por: 
- 1 suite ampla 
- 2 quartos amplos 
- 1 casa de banho completa com janela 
- Sala de Jantar com acesso a Páteo/Alpendre 
- Sala de Estar com lareira e acesso ao exterior - Páteo/Alpendre 
- Cozinha ampla com acesso ao jardim  
- Garagem/Anexo (garagem para 4 carros)
- Aquecimento central 
- Árvores de fruto, furo, sistema de rega automático e linha própria de electricidade
- Revestimento em madeira nos tectos, bons isolamentos, bons acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. 

A 1min da Vila com todo o tipo de serviços e comércio.
A poucos minutos do centro da cidade de Castelo Branco. 
Zona tranquila. 

Marque já a sua visita! 

Área: 200 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Moradia T5 a 5 minutos, a pé, do centro histórico de Santarém.
São 350m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, e com uma vista soberba. Logradouro com 300m2.
A cave tem uma sala e cozinha em open space com uma lareira com recuperador, dois quartos e uma casa de banho completa, com poliban. Dá acesso direto ao logradouro. Tem , também a entrada da garagem, com portão automático.
Ao  entrar no rés-do-chão  temos  um hall de entrada, com chão de granito, uma constante em várias partes comuns da casa. O teto é em madeira, com luzes embutidas. Tem escada de acesso ao piso superior, com gradeamento em ferro. Daqui temos a porta para o escritório que divide o espaço  com a sala de jantar, e o corredor para as restantes divisões que são: um corredor, uma  cozinha equipada, uma despensa, dois quartos, com roupeiros, uma casa de banho completa e uma sala com lareira e recuperador. A sala tem uma vista magnifica sobre parte da cidade e as zonas verdes que a circundam, e serve de entrada para o terraço com 50m2.
No primeiro piso existe uma suite muito espaçosa e dois quartos, todos com roupeiro, e uma casa de banho completa. Quatro dos quartos têm varanda.
As janelas são em PVC, com vidros duplos.
Todos os quartos e salas têm ar condicionado.
A moradia possui painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia pra consumo doméstico.
Toda a casa tem tido manutenção cuidada e melhorias contínuas, encontrando-se em excelentes condições de habitabilidade.
Tem aqui uma excelente oportunidade  de ter o que é escasso atualmente: uma casa de muita qualidade, espaçosa, com uma área exterior generosa, garagem para 3 carros, num local tranquilo, com uma excelente vista ,  dentro da cidade.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 313.25 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Quintinha de charme, às portas de Santarém, com 2 900m2, onde está inserida uma moradia T6, com 543,25m2 de área bruta de construção, situada na Portela das Padeiras, em Santarém. O imóvel é constituído por 3 pisos, ficando o primeiro e segundo ao nível de rés do chão, em desnível. Rés do chão: -Cozinha rústica, bastante espaçosa, totalmente equipada e com forno a lenha. Tem porta de acesso para o pátio exterior. -Salão para tertúlia, com zona de garrafeira -WC -Quarto -Hall de acesso ao primeiro piso, com roupeiro embutido numa das paredes Primeiro piso: -Cozinha de linhas contemporâneas. Muito espaçosa e totalmente equipada, com zona de copa. Tem porta de aceso ao pátio exterior na zona de trás da casa, através de escadas de uma varanda, que semi-circunda o imóvel. -Despensa -Grande salão, iluminado por duas portas, zona de refeição e zona de estar em zona rebaixada de formato circular. Numa das paredes existe um vitral, pintado à mão. O salão tem acesso direto à cozinha, ao hall de acesso à porta principal da moradia e ao corredor da zona privada dos quartos. -Escritório -Suite Quarto com roupeiro embutido -Quarto -WC No corredor da zona privativa encontramos dois recantos inesperados, que merecem especial destaque: um lago interior, encimado por vitral e uma zona de entrada de luz natural sobre um pequeno jardim interior. Segundo piso: Neste piso encontramos uma sala de estudo, ou de lazer, com acesso a um terraço, de onde se avista a zona norte da cidade, e parte das povoações limítrofes. Nesta sala, existe uma porta de acesso ao sótão, de pé alto e que acompanha a dimensão de implantação da casa. A moradia tem áreas muito generosas e que raramente se encontram em contexto urbano. São frequentes alguns recantos especiais, como os já descritos, bem como azulejos pintados à mão e que são visíveis, por exemplo, no enorme pátio nas traseiras da casa. Aí, encontramos um anexo, que funciona como lavandaria. Toda a zona exterior está muito bem cuidada, e conservada, possuindo uma piscina de enormes dimensões, em zona vedada, onde se encontram os balneários de apoio e zona de lazer, com churrasqueira. Se continuarmos a caminhar encontraremos uma zona de terreno com poço e diversas árvores de fruto. A água do poço é utilizada para rega e para a piscina. Na frente da casa existe um espaço ajardinado bastante grande bem cuidado. O aquecimento do imóvel é feito por aquecimento central a mazut e possui painéis solares, sendo naturalmente climatizada devido ao isolamento térmico utilizado na sua construção. Esta moradia é, efetivamente, um imóvel de excelência, quer pela qualidade da sua construção e dimensão quer pela estratégica localização, que lhe permite estar perto de todo o comércio e serviços, mas com a distância suficiente para se sentir no campo. Uma ótima oportunidade para viver com a qualidade e conforto da cidade, sem abdicar da tranquilidade do campo. A simbiose perfeita! 
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Área: 306 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Moradia T5, inserida em terreno com 11 390m2, a dez minutos da cidade de Santarém e dos acessos aos nós rodoviários da A1 e A13, assim como à estação ferroviária.
Trata-se de uma construção sólida, pensada ao pormenor, em que o conforto e a funcionalidade estão aliadas. O certificado energético A, é prova disso.
A luz é uma constante, e entra sem cerimónia pelas várias janelas de caixilharia em PVC, com vidro duplo. O isolamento térmico e acústico das janelas, ajudam na climatização dos espaços e anulam qualquer ruídos exterior, permitindo um ambiente tranquilo. O facto de serem oscilo-batentes é uma forma de arejar as divisões de forma eficaz e segura.
A entrada principal leva-nos para uma sala de grandes dimensões, com várias janelas até ao chão e uma lareira com recuperador. As luzes embutidas, com sensor, e a iluminação indireta do teto , estão presentes em toda a casa  tornando-a, ainda mais, acolhedora e prática.
A partir da sala, a distribuição do espaço é feita através de três portas. Uma que dá acesso a uma casa de banho completa, que funciona como casa de banho de serviço, outra que nos leva à cozinha e escritório, e uma outra para a zona dos quartos.
A cozinha, muitíssimo espaçosa, e completamente equipada, tem uma ilha central, com exaustor em campânula. Daqui temos acesso ao escritório, ou quarto, com roupeiro embutido ao longo de uma das paredes. Também, nos dá acesso ao exterior, na zona posterior, onde se situa a piscina. Uma outra porta, abre para a garagem, com portão automático, o que permite que nos dias de chuva, ou de muitas compras, seja muito mais confortável o transporte das mesmas.
Os quartos são muito espaçosos, todos com roupeiros embutidos e servidos por uma casa de banho com banheira de canto, com hidromassagem.
O pavimento de toda a casa é radiante, dispensando outras formas de aquecimento.
O aquecimento das águas é feito, em grande parte, pela energia gerada pelos painéis solares.
Na proximidade da casa existe um armazém com 300m2, onde pode guardar diversos equipamento ou, mesmo, funcionar como garagem.
Existe, ainda, um anexo.
No exterior, o jardim e o terreno adjacente tornam o local bastante aprazível para descontrair após um dia de afazeres, com um mergulho na piscina. No topo da propriedade, existe um tanque que efetua a rega por gravidade, assim como um furo.
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Área: 445 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 9    Concelho: Santarém    Localidade: Abitureiras
Sentir a Ruralidade em Urbanidade numa magnifica Moradia
A 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto, a 10 minutos de Santarém capital do gótico, e do belo Ribatejo, a cerca de 35 minutos  das agradáveis praias do oeste - Peniche e os seus Super Tubos,  Foz do Arelho, São Martinho do Porto  e a sua baia, Nazaré e o seu porto de abrigo e marina. Esta Moradia situada em local  tranquilo oferece vistas deslumbrantes sobre a Campina Ribatejana e as  montanhas da Serra de Aires e Candeeiros, permitindo-lhe descansar a mente e o corpo num ambiente idílico. Prédio de qualidade inserido em terreno com 14.000 m² com 6 suítes, 2 quartos, sala de jantar, sala de estar com lareira, sala de leitura, cozinha totalmente equipada e guest house com 2 suítes e kitchenette para ambiente familiar e de hospedagem.  No exterior, os jardins e a piscina estão rodeados pela paisagem envolvente, onde a beleza que só é visível aos olhos e ao olfato, o cheiro da terra e das montanhas que nos permitem descansar, trazem a tranquilidade e a paz possíveis.
Acesso autoestradas A1 ,A15,A23 e Estação de Caminho de Ferro da Linha do Norte com comboios a todas as horas e uma duração de viagem á Estação do Oriente em Lisboa de cerca de 35 a 40 minutos.
Todas as infraestruturas sociais tais como Hospital, Farmácias e centros de enfermagem distam 10 minutos da Moradia.
Realce ao nível das Várias Escolas Superiores que Santarém oferece ao nível Académico e a sua diversidade cultural e monumental que ostenta como Capital do Gótico

Santarém dispõe também de um Aeródromo
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Área: 205 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Magnífica Quinta em Santarém – Exclusividade, Conforto e Natureza
Descubra esta deslumbrante Quinta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, situada numa localização privilegiada em Santarém. Combinando a serenidade da natureza com a proximidade à cidade, esta propriedade é ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida exclusivo.

Características Principais:

• Terreno amplo com 44.520m², perfeito para projetos agrícolas, lazer ou turismo rural.
• Área construída de 340m², distribuída harmoniosamente para garantir funcionalidade e requinte.
• Exposição solar privilegiada, com quatro frentes e ótima orientação, proporcionando luz natural ao longo do dia.

A Casa:

• Dois pisos, com um design elegante que alia charme e funcionalidade.
• 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.
• 3 quartos adicionais, ideais para família e visitas.
• 3 salas amplas, sendo duas delas separadas por um recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
• Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo.
• 5 casas de banho, com acabamentos modernos e práticos.
• Sótão habitável, um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades.
• Climatização eficiente, proporcionando conforto térmico ao longo do ano.

Infraestruturas Complementares:

• Garagem espaçosa para duas viaturas, com portão automático.
• Canil, ideal para quem tem animais de estimação.
• Ampla área exterior, com uma grande diversidade de árvores, incluindo árvores de fruto, pinheiros e oliveiras.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades por perto.

Facilidade no Processo de Compra
Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos até à escritura, garantindo uma experiência tranquila e sem complicações.
Não perca esta oportunidade única de viver num dos mais exclusivos condomínios de Lisboa.

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