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Área: 82 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Porto Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Centro do Porto. Boavista.
Apartamento T2 com duas varandas.
Prédio da época dos anos 80. Construção em betão.
Prédio com elevador.
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no quarto andar, sendo o último piso do edifício, tem muito boa exposição solar e duas frentes.
Lugar de parqueamento no exterior do prédio.
Zona envolvente: predominantemente residencial.
A sua localização é excepcional, a poucos metros do metro de Francos.
Comércio, serviços e transportes.
A fachada do prédio vai ser reabilitada, a despesa desta fração fica paga pelo atual proprietário.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457
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Área: 69 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Porto Localidade: Bonfim
Porto.
Zona dos Duques.
Apartamento T2+1, no 3º andar (sem elevador).
Distribui-se da seguinte forma:
- hall de entrada,
- sala comum e cozinha (varanda abrangendo as 2 divisões);
- wc de serviço;
- 2 quartos (um dos quartos com varanda);
- wc completo;
- despensa.
(sem garagem).
Proximidades:
- a 300 metros da Faculdade de Belas Artes.
- a 600 metros do Metro Campo 24 de Agosto.
- a 1200 metros da Rua de Santa Catarina.
- a 1600 metros da Estação de Campanhã.
Situado numa zona residencial de excelência, o apartamento está rodeado de uma vasta gama de serviços, desde o comércio tradicional até grandes superfícies, oferecendo uma experiência de vida cómoda e completa.
Visite e adquira o apartamento dos seus sonhos!
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
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"Encontramos a Chave dos teus SONHOS"!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Bonfim
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457
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Área: 79 m2 Quartos: 2 Concelho: Porto Localidade: Campanhã
Campanhã.
Apartamento T1+1.
Apartamento com 79m2, todo renovado, com design moderno e sedutor.
Características do imóvel:
-T1+1 com 79m2.
-1 Wc completo.
-Cozinha e sala em open space.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Aquecimento eléctrico.
-Armários embutidos.
-Pavimento vinílico.
-Casa de banho com pavimento e paredes em cerâmico.
-Cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno, frigorífico, máquina lavar louça.
Previsão conclusão da obra Dezembro de 2024.
As imagens são meramente ilustrativas!
Localizado em Campanhã, zona oriental da cidade em franca expansão para se viver bem e com tudo tão perto.
Próximo ao Intermodal e estação de Metro e a estação do caminho de ferro.
Há que lembrar também os seus espaços verdes, "O Parque Oriental e Parque S.Roque".
Venha conhecer e adquirir a sua nova habitação!
"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Campanhã
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457
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Área: 75.35 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Concelho: Valongo Localidade: Valongo
Condições para o arrendamento:
- Comprovar capacidade financeira;
- Última declaração de IRS;
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Uma renda e duas de caução.
Apartamento pronto habitar, inserido em prédio com dois elevadores, localizado na Rua São Bartolomeu, nº 61 a 2 km do apeadeiro de Susão.
Excelente exposição solar (nascente/ poente), gás canalizado, cozinha com lavandaria e excelente sala com 26 m2!
Lugar de garagem para uma viatura.
Nas proximidades poderá encontrar supermercados, talhos, padarias, cafés e escolas.
Entrada da A4 a 2 km.
Se preencher estes requisitos, não hesite em contactar.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Valongo
Agente Imobiliário: SV ImobiliáriaAMI: 16304
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Área: 135.7 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 3 Concelho: Porto Localidade: Baixa, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex em novo edifício localizado no centro da cidade do Porto, numa das ruas mais icónicas, próximo do bairro das artes.
O edifício tem 5 pisos com apartamentos desde T0, T1 Duplex e T2 duplex e uma loja.
Reabilitado cuidadosamente, mantém as principais características e materiais da época, como madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias
de granito.
Com elevador, conforto acústico e eficiência térmica salvaguardando o valor patrimonial e histórico, fazendo deste edifico um projeto diferenciado e um investimento de retorno garantido.
Próximo de pontos turísticos, serviços variados, comércio local, transportes nomeadamente metro, autocarros e comboio.
A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.
Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.
Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.
Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.
Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.
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Agente Imobiliário: K&A Real EstateAMI: 6340
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Área: 68 m 2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Porto Localidade: Paranhos
Edifício JM Porto - Paranhos. Apartamento T0+2 Mezanine e varanda. Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela. Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado. Sobre o Apartamento: Piso 3 (2andar) - Fração H - Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
- Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
- Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
- Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
O Empreendimento: - Cave com garagens e arrumos.
- 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.
Prazo de conclusão das obras: julho de 2026. Localização: - Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
- Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
- Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
- Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!" HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! CONDIÇÕES COMERCIAIS 30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda 30% 90 dias após assinatura do CPCV 40% na realização da escritura definitiva Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Paranhos
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457
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Área: 113 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 3 Concelho: Porto Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Santa Catarina Apartments – Oportunidade Única no Coração do Porto
Apresentamos o Santa Catarina Apartments, um exclusivo empreendimento residencial situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto – a icónica Rua de Santa Catarina.
Este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada, numa artéria vibrante, repleta de comércio, restauração e cultura, que liga dois dos pontos mais simbólicos da cidade: o Café Majestic e a Praça da Batalha, onde se ergue a deslumbrante Igreja de Santo Ildefonso.
Ao longo do percurso desta rua histórica, encontram-se marcos como a Capela das Almas, revestida de magníficos azulejos, e o renovado Mercado do Bolhão. A área é servida por várias estações de metro, como o Marquês e o Bolhão, oferecendo excelente mobilidade urbana.
A escassos minutos a pé estão também algumas das mais reconhecidas atrações da cidade, como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, a Estação de São Bento e a majestosa Avenida dos Aliados.
Este empreendimento dispõe de 2 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, ideais tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento de média ou curta duração.
Valores a partir de 298.820€
Seja para viver, rentabilizar ou simplesmente investir com segurança numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, os Santa Catarina Apartments representam uma oportunidade rara, numa localização com um equilíbrio perfeito entre tradição, comodidade e dinâmica urbana.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
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Agente Imobiliário: HomeHubAMI: 21617
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Área: 180 m 2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Porto Localidade: Bonfim
Descubra este encantador apartamento T2, atualmente em fase final de reabilitação, situado numa rua pitoresca da baixa do Porto, na vibrante Travessa das Águas. Toda a intervenção foi realizada com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto, durabilidade e um design contemporâneo. Características do Imóvel: - Sala ampla em open space com cozinha integrada – ideal para momentos em família ou com amigos;
- Dois quartos: uma suíte confortável e um segundo quarto com closet – um verdadeiro toque de luxo;
- Corredor que distribui o espaço de forma prática e funcional;
- Casa de banho completa com acabamentos modernos;
- Possibilidade de jardim interior – um refúgio de tranquilidade dentro de casa;
- Possibilidade de lugar de garagem – mais comodidade no seu dia a dia;
- Área bruta total de 157 m² – espaço generoso e versátil para o seu estilo de vida.
- Vai dispor de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
Este apartamento é mais do que uma casa: é uma oportunidade única para viver no centro do Porto com charme, conforto e elegância. Uma escolha inteligente para habitação própria ou investimento num dos bairros mais promissores da cidade. Localização Privilegiada – Pontos de Interesse nas Proximidades: - A apenas 900 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto – ligação rápida a toda a cidade;
- A 900 metros da Rua de Santa Catarina – o principal destino de compras do Porto;
- A 850 metros do Continente do Campo 24 de Agosto – praticidade garantida nas suas compras diárias.
Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este loft único!.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Bonfim
Agente Imobiliário: Royal Invicta SedeAMI: 10487
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Área: 93 m 2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Gondomar Localidade: São Cosme, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
EDIFICIO
RIVIERA - RIVER Apartamento T2 - inserido no Edifício RIVIERA - RIVER, destacando-se pelas suas caraterísticas construtivas, com uma localização de referência pela sua centralidade e qualidade de vida. Com uma localização bastante centralizada, dista a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de excelentes acessibilidades e de uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços, estando a poucos metros da frente ribeirinha do Rio Douro. Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas : - Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Sancas de Luz indireta e Fita LED
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
- Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
- Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
- Estores ELÉTRICOS
- AR CONDICIONADO (quartos e sala)
COZINHA - Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
- Balcões tipo SILESTONE
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede pintada
- Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
- Torneira Misturadora
CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
- Projetores de LED e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório SUSPENSOS
- Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente
- Torneiras SANITANA ou equivalente
- Resguardos de Base de Chuveiro
ZONA EXTERIOR - PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
- Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo
- VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores
Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ! Concluído no primeiro trimestre de 2026. Contacte-nos para mais informações, ou análise de credito ! A NOSSA MISSÃOQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. VisãoQueremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS
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Agente Imobiliário: IMIN - ImobiliáriaAMI: 13861
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Área: 81 m 2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Concelho: Porto Localidade: Paranhos
Empreendimento Costa Cabral Flats. Porto.
Costa Cabral.
Apartamento T2 com terraço de 25m2 e varanda 4m2 (1andar).
Exposição solar: Nascente e Poente.
Particularidades:
- Cozinha MDF Lacado, tampo e entre móveis com aglomerado de mármore. Equipada: Electrodomésticos Candy ou equivalente;
- WC completo: louça sanitária suspensa, duche em mosaico porcelânico e resguardo de vidro, espelho;
- Portas de Segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Vídeoporteiro;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Elevador.
- Lugar de garagem.
Edifício de habitação na Rua de Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos – 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
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