Moradia Geminada T3

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia T3 em S. Félix da Marinha.
Moradia com r/ch e cave. 
Hall de entrada.
Sala e cozinha em open space, com acesso ao terraço com 100m2
Cozinha lacada e com ilha.
Eletrodomésticos ( placa, forno , combinado , máquina de lavar louça e microondas ).
Casa de banho de serviço.
Dois quartos virados a nascente com roupeiro embutido.
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos (com porta de 90cm).
Suite com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e luz direta, e acesso ao terraço (poente).
No terraço com 100 m2, chão em deck e vidro fosco a fechar o terraço, com altura de 1,20m para proporcionar privacidade.

Na cave (com 265m2):
tem arrumos no aproveitamento da escada com prateleiras e portas lacadas,
despensa para bomba de calor, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem.

De destacar a qualidade dos equipamentos:
- Painéis solares (serão 6 (autonomia para todo o dia) mas com capacidade de colocar mais);
- Bomba de calor (com capacidade para 300 litros);
- Ar condicionado Daikin (2 unidades no exterior e aparelho nos quartos e sala);
- Aspiração Central

E os materiais utilizados:
- Carpintaria lacada;
- Pavimentos em soalho; 
- Loiças sanitárias suspensas; 
- Estores elétricos; 
- Caixilharia com corte térmico;
- Tetos falsos com focos;
- Paredes finalizadas com lâmina de gesso de pladur;
- portão elétrico na garagem;
- telhado em lâmina de sanduiche

Moradia com exposição solar nascente, sul e poente.

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Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 168 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia Geminada T3+1 para venda em Viseu.

Composta por dois pisos;

Rés-do-chão: Garagem, sala comum com 50m2, cozinha open space, escritório, casa de banho de serviço, alpendre e lavandaria.

No primeiro andar; Suite com varanda, dois quartos, casa de banho comum e terraço.

Moradia de estilo contemporâneo, com materiais modernos e atuais, climatização através de piso radiante quente e frio, bomba de calor Daikin com termoacumulador incorporado (300 litros) e 2 painéis solares de 2,1m2 para as águas sanitárias.

Revestimentos de paredes exteriores com sistema ETIC's com 8cm com acabamento Plastene rall 9005, cobertura será isolada com telas asfálticas, protegidas com isolamento e godo, caixilharia de alumínio térmico lacado a branco e vidros duplos, pavimento em piso flutuante AC5 de 8mm Carvalho Lucern em todos os pavimentos com exceção de Wc e cozinha que terão revestimentos cerâmicos, tetos falsos em pladur 12,5cm tipo knauf com focos embutidos.

Casas de banho com base de duche, resguardo em vidro e loiças suspensas.

Cozinha equipada com placa de indução e exaustor de teto.

As portas interiores com altura até o teto de correr, todos os roupeiros dos quartos, armários do social e da cozinha serão lacados a branco, a toda altura do teto, com sistema de abertura click.

Localizada em zona de moradias de luxo, bairro residencial e tranquilo. 

Obras já em andamento, com previsão de conclusão em maio de 2024.

Marque já a sua visita!

Área: 245 m²    Quartos: 3    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
São João da Madeira.
Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA.

Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvência excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado.

A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Subcave:
- Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos, mas que pode ser usado a seu gosto.

Cave:
- Garagem fechada para 3 viaturas;
- Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim;
- Lavandaria com roupeiros embutidos;
- Wc.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço;
- Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro  terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares;
- Wc.

1º andar:
- 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas.

Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar:
- Estrutura em Betão armado;
- Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino;
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
- Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Recuperador de calor;
- Sistema de rega;
- Painel solar.

Outras Características:
Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira  pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado,  escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão. 
Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão. 
Painel solar.
Eletrodomésticos kuppersbusch
Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox 
No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem,
O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites.
Sistema de rega automática.

Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil.

Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam!

Moradia vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 :
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/17

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 156 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Portimão    Localidade: Arão, Mexilhoeira Grande
ESPAÇOSA MORADIA num complexo unico.

Excelente moradia V3 inserida num complexo unico no campo.

Com piscina exterior e segurança.

Moradia composta por 3 quartos, sendo um deles en-suite.
Dois dos quartos com roupeiros inbutidos e acesso directo ao terraço com uma ampla vista campo.

De excelentes acabamentos, cozinha open-space totalmente equipada.
Sala comum ampla com um excelente terraço com barbecue.

Esta moradia de construção tradicional, tem todos os acabamentos modernos.
Ar-condicionado, estores electricos, electrodomesticos encastrados.

E uma vista invejável pelos campos verdes, podendo ainda usufrir da piscina do condominio com toda a comodidade disponivel, perto de tudo, seja Portimão ou Lagos. E no entanto, longe da azáfama que pode ser viver dentro da cidade.

Marque já a sua visita!

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1 de 3 frentes para venda em Santa Maria da Feira, localiza-se na urbanização dos Passionistas.

É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave,  rés-do-chão e primeiro andar. 

Possibilidade de comprar a moradia com piscina, com um acréscimo de 20.000,00€ ao valor de venda.

Cave composta por garagem, arrumos lavandaria e casa de banho completa. No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet.

Atualmente em fase de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros.

Aspetos Gerais da moradia
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
-- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro.
-- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.
-- Tetos Pladur  pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.  -- Varandas com resguardo em vidro laminado
-- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
-- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico
-- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)
-- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.
-- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.  -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”.
-- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.
-- Painel Solar Termossifão apoiado por resistência elétrica -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado-- Pré-Instalação de Ar Condicionado
-- Pré-instalação de alarme e videovigilância  

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua futura casa.

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia V3 Nova em S.M.Feira.
Moradia com acabamentos de luxo, completamente nova em fase final de acabamentos.
No rés do chão temos garagem fechada para 2 carros com portão automatizado e ligação ao interior. Cozinha - Sala (open space) com uma área aproximada de 70 m2 com ilha e com acesso a um jardim vedado. No primeiro hall ainda têm acesso a uma quarto com roupeiro embutido, 1 wc de serviço completo e uma zona de lavandaria. No piso superior temos um segundo hall com distribuição para 2 quartos e 1 wc de serviço com base de chuveiro. Um dos quartos é uma suíte com varanda e closet.

Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

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Área: 134.71 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Moradia geminada T3+1 em Lemenhe, concelho de V. N.de Famalicão.

Esta moradia T3+1 localizada numa das zonas mais cobiçadas de V. N. de Famalicão-Lemenhe. 

Com uma garagem fechada para 1 carro, tenha a tranquilidade de saber que o seu veiculo está protegido com segurança e comodidade.

No piso inferior, encontramos o hall de entrada onde podemos aceder sala de estar e comum onde pode desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos.
A cozinha mobilada oferece-lhe tudo o que precisa para as suas aventuras culinárias, onde  tem acesso direto a um terraço para aproveitar do ar livre e vistas.
Tem  ainda um wc de serviço, lavandaria e escritório.
O ar condicionado mantém a temperatura ideal durante todas as estações do ano.

A eficiência energética é assegurada pela bomba de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e sustentável.
Os estores elétricos e os vidros duplos oferecem-lhe conveniência, praticidade e isolamento térmico e acústico para máximo conforto.

No piso superior, encontra 3 quartos incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto para toda a família.
As varandas nos quartos oferecem vistas deslumbrantes todas as manhãs.
Os roupeiros embutidos proporcionam organização e elegância em cada detalhe. 

Esta é uma oportunidade que estava à espera para criar novas memórias num ambiente verdadeiramente especial. 
Não deixe escapar esta chance única de viver o seu sonho numa localização privilegiada em Lemenhe, V. N de Famalicão.

Esta é uma oportunidade única que não pode deixar passar. Para conhecer melhor esta incrível moradia e explorar todas as possibilidades que ela oferece, agende uma reunião conosco. 

OLIVES REAL ESTATE.
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Temos uma grande variedade de imóveis em carteira.
Muitas oportunidades imperdíveis a preços de mercado.
Estamos em Vila Nova de Famalicão para o ajudar a comprar ou vender casa!
Não hesite e entre já em contacto com a nossa equipa de consultores.

Área: 104 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aljustrel    Localidade: Ervidel
Moradia composta por rés-do-chão e 1º andar. Com 5 quartos, 4 WC, cozinha, sala, terraço e quintal. Localizada em vila pacata, a poucos km de Aljustrel e Beja. Com vistas panorâmicas sobre a planície e a Barragem do Roxo.

Área: 186.29 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta
Moradia T3 de LUXO de dois andares  com Piscina, Vistas MAR , 3 Suites ,  Garagem p/ 4 carros | na Calheta, Madeira.

Moradia luxuosa de dois andares com 3 suites, seguindo um estilo moderno e minimalista, atualmente em construção na região de Amoreiras, Calheta |  espaçosa Piscina infinita e vistas panorâmicas deslumbrantes do MAR.

Esta residência contemporânea de três suites foi meticulosamente concebida para aproveitar ao máximo a sua localização privilegiada. Destaca-se por uma espaçosa piscina infinita e vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, além de áreas internas generosas projetadas com um design funcional e acolhedor.

A construção desta moradia é executada com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência. A propriedade também inclui uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.

O exterior é caracterizado pelo exuberante jardim e uma piscina de águas cristalinas. A propriedade desfruta de excelente exposição solar e uma vista infinita para o mar.

A freguesia do Arco da Calheta é conhecida por sua tranquilidade e um clima ameno e quente durante todo o ano. Oferece fácil acesso a serviços locais e está a apenas 10 minutos da Praia da Calheta, 30 minutos da cidade do Funchal e 45 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira (Cristiano Ronaldo).

Esta é uma oportunidade excepcional, adequada para habitação própria, uso como casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento. Ao comprar durante a fase de construção, tem a vantagem de escolher os materiais e acabamentos para esta magnífica e única moradia. Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou agendar uma visita.

Referência: ASP24046

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