Venda Moradia

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Alcains
Moradia Geminada V3 Nova – Construção em LSF | Dois Pisos


Esta elegante moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, elevada eficiência térmica e excelente qualidade construtiva, proporcionando conforto e durabilidade.

No piso térreo encontra:

• Cozinha moderna em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso.
• 1 quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar.
• 1 WC completo com base de duche.
• Acesso à garagem

A disposição funcional privilegia a fluidez entre os espaços sociais, tornando a casa prática e acolhedora para o dia a dia.

No piso superior encontra:

• 2 quartos amplos em suite, ambos com WC privativo.
• Excelente exposição solar e conforto térmico.
• Acesso a varandas

A organização do piso superior garante maior privacidade e comodidade para a zona de descanso.

Para maior conforto a moradia é equipada com bomba de calor, para aquecimento das águas sanitárias, assim como apoio aos aparelhos de Ar Condicionado, distribuidos pelas divisões da casa.

.  Principais Características da Construção em LSF

• Construção em LSF (Light Steel Frame) – maior eficiência energética e resistência.
• Excelente isolamento térmico e acústico.
• Elevado desempenho sísmico.
• Materiais modernos e acabamentos de qualidade.
• Redução de pontes térmicas.
• Maior eficiência energética → menor consumo de climatização.
• Construção sustentável e de rápida execução.
• Perfis de aço galvanizado resistentes à corrosão.
• Estrutura imune a fungos, térmitas e pragas.

Contacte já a Imobretanha e esclareça todas as suas duvidas agendando uma visita à moradia!
















 

Área: 85 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Moradia para reconstruir a 5 minutos do centro, com terraço e pequeno quintal com vista para a serra!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Próximo Gaia Shopping, Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 no Centro de Gaia | Junto ao Gaia Shopping

No coração pulsante de Vila Nova de Gaia, a Golden Hour Real Estate apresenta este sofisticado T2, que combina a conveniência urbana com o conforto de um refúgio privado. Situado a poucos passos da futura estação de metro Soares dos Reis, este imóvel é ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, com acesso imediato aos melhores serviços e transportes da cidade.

O apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, sendo entregue totalmente equipado. O elemento diferenciador é a qualidade dos materiais em todas as divisões.
Com uma luminosidade natural envolvente e em excelente estado de conservação, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria numa das zonas mais valorizadas de Gaia.

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Praia, Apúlia e Fão
:: Moradia Geminada T3 com Cave e Logradouro em Fão – Esposende ::

.Rua das Veigas | Fão

Excelente moradia geminada T3, distribuída por cave, rés-do-chão e 1o andar, com logradouro e jardim traseiro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar.

:: A CASA
Esta moradia destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. A excelente exposição solar garante ótima luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

>> Rés-do-chão funcional e confortável, ideal para a área social. Possui ampla sala com vistas ao jardim, recuperador de calor, WC completo e cozinha mobilidada, equipada, com copa e varanda.

>> Andar superior com três quartos bem dimensionados, bons roupeiros e todos com varanda, proporcionando conforto e integração.

>> Ampla cave com sala de equipamentos, garafeitras e acesso direto ao jardim traseiro, um verdadeiro diferencial! Perfeito para ser transformada num salão multiuso, sala de convívio, espaço de lazer, ginásio, escritório ou até numa zona independente para receber amigos e família.>> Logradouro que oferece espaço exterior para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de brincadeira para crianças.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz e versatilidade.

:: FÃO –  ALTA QUALIDADE DE VIDA JUNTO AO MAR
Situada na charmosa vila de Fão, pertencente ao concelho de Esposende, esta localização é um verdadeiro privilégio.

A poucos minutos encontra-se a deslumbrante Praia de Fão, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e paisagens envolventes. Ideal para caminhadas à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente para relaxar ao pôr do sol.

Fão encanta pelo seu ambiente tranquilo, mas com tudo o que precisa no dia a dia: Escolas, Posto de saúde renovado, Mercados e comércio local, Pastelarias com os tradicionais doces da região, Restaurantes típicos, Proximidade ao rio Cávado, com parques e zonas verdes

:: HABITAÇÃO PRÓPRIA OU EXCELENTE INVESTIMENTO
Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria permanente, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à praia, como também para investimento.

A zona de Fão apresenta elevada procura, especialmente durante o verão, sendo muito valorizada para arrendamento sazonal e férias. A proximidade à praia e às comodidades torna este imóvel uma oportunidade estratégica para rentabilização.

Se procura uma casa para viver com conforto ou um investimento seguro numa zona de forte procura, esta é a oportunidade certa.

Gostou? Entre em contato agora mesmo para saber todos os detalhes de como desfrutar de todo conforto e lazer com muito estilo de vida que essa fantástica moradia pode proporcionar para sua família!

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Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

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(Disclaimer)

Área: 131 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
HB Nature - Imóveis da Natureza

Aveiro.
Castelo de Paiva.
Moradia para reabilitar.

Inserida num generoso terreno de 2.636m2.
 A moradia tem dois pisos e é para reabilitação total.

Localização:
- A 7Km da Ponte Entre os Rios.
- A 8Km do Palace Hotel & SPA Termas Mesão Vicente.
- A 10km do rio Tâmega.
- A 11Km do Centro Castelo de Paiva.

Não perca esta oportunidade e faça surgir aqui a sua casa de sonho.
Agende já a sua visita ao local.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 1750 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Romeira e Várzea
Arrendamento: Armazém Polivalente com Vocação Desportiva e Comercial – Zona Industrial de Santarém

Imóvel único no mercado, atualmente a funcionar como complexo desportivo — Futecampus Santarém —, inserido num lote de 2 700 m², com uma área bruta de construção de 1 750 m², localizado na Zona Industrial de Santarém, junto aos principais acessos rodoviários e com excelente visibilidade.
O edifício, construído com estrutura sólida e moderna, funciona atualmente como centro de atividades desportivas e sociais.
O arrendamento contempla 1750m2 de área ampla com balneários e receção, não está contemplado no arrendamento a zona de salas e escritórios que têm a sua entrada independente.
Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outros fins — logísticos, comerciais, industriais ou eventos.

Com um layout funcional, o imóvel inclui:
- Entrada independente e ampla zona de circulação para pessoas e veículos
- Pé-direito generoso, ideal para vários tipos de uso (armazenamento, desporto, logística)
- Instalações sanitárias e balneários preparados para grande afluência
- Estrutura modular com possibilidade de reconfiguração interna
- Escritórios e espaços técnicos em ótimo estado
- Estacionamento exterior com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadas

Infraestruturas técnicas e energéticas de destaque:
- Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos industriais ou de climatização
- Geradores de apoio, garantindo funcionamento contínuo em caso de falha da rede elétrica
- Painéis solares instalados para produção de energia e redução de custos operacionais.

A sua localização privilegiada, no centro da atividade empresarial de Santarém, torna este armazém altamente atrativo para investidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional com grande visibilidade e polivalência de uso.
Seja para manter a atual atividade desportiva, seja para reconverter o espaço para logística, armazém industrial, centro de distribuição, showroom ou cowork, este imóvel oferece uma base sólida para crescimento sustentável, com infraestruturas em funcionamento e elevado potencial de rentabilização.

Condições arrendamento:
1 renda + 1 caução

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
 

Área: 76.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Cabeceiras de Basto
Moradia Tradicional em Pedra para Restauro – Cabeceiras de Basto

Descubra esta moradia individual de estilo rústico, localizada em São Nicolau, Cabeceiras de Basto — ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila e com forte potencial turístico ou residencial.

O imóvel é composto por uma construção em pedra com 153 m², inserida num terreno de 206 m² com espaço exterior, horta, árvores e um tanque tradicional. A moradia apresenta a estrutura típica do Minho, com paredes em granito e um ambiente envolvente de natureza pura.

Características principais:

Construção sólida em pedra

Terreno vedado e com excelente exposição solar

Vista ampla sobre o vale e as montanhas

Zona calma e habitacional, com ótimos acessos


Potencial de uso:

Habitação própria

Casa de férias ou fim de semana

Alojamento local / Turismo rural

Arrendamento de longa duração


Com a beleza do campo minhoto à sua volta, esta propriedade oferece um excelente investimento para o futuro, seja para uso próprio ou investimento.

Agende a sua visita e surpreenda-se com o potencial desta casa!

Área: 141 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia

Descubra este maravilhoso apartamento T2 duplex, situado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua do Poço dos Negros, entre São Bento e a emblemática Avenida 24 de Julho. Uma localização privilegiada, junto à zona histórica da cidade, a poucos minutos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, próximo de comércio, serviços e várias opções de transporte público - incluindo o famoso
elétrico 28 literalmente à porta!

Localizado no terceiro andar de um edifício de traça antiga, este apartamento
combina charme tradicional com conforto moderno. No piso inferior, encontra uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma cozinha equipada e uma prática casa de banho de serviço.

No piso superior, o apartamento oferece dois quartos generosos, ambos com
armários embutidos e excelente capacidade de arrumação, uma casa de banho
completa e uma varanda ampla — perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre
ou simplesmente apreciar o pôr-do-sol sobre os telhados lisboetas.


O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões e pode ser
vendido mobiliado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Conta ainda com licença
de Alojamento Local (AL)* transmissível, conferindo um enorme potencial de
rentabilidade. 
Uma oportunidade rara numa das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa.

Características principais:

T2 Duplex 
· 3º andar em prédio de charme, sem elevador 
· Cozinha equipada 
· Ar-condicionado em todas as divisões 
· Varanda espaçosa 
· Licença de Alojamento Local* transmissível 
· Possibilidade de venda mobilado 
Localização de excelência. Charme histórico. Conforto contemporâneo.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou
agendar a sua visita, ainda hoje! 
*Licença AL não averbada na documentação. 

Área: 109 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Loule, Loulé (São Clemente)
Agradável moradia térrea T3 em Loulé!

Inserida num lote de terreno com 683 m2, esta acolhedora moradia conta com 109 m2 de área interior com bastante requinte.

Recentemente remodelada, esta moradia conta com uma fabulosa cozinha semi-equipada, encontrando-se em plano aberto com a sala de jantar e de estar, com uma lareira com recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado.

Passando para a área privativa, tem à disposição uma casa de banho completa com base de duche e toalheiro aquecido e três confortáveis quartos com roupeiros embutidos e pré-instalação de ar condicionado.

No exterior, a moradia conta com uma excelente área ampla onde poderá construir várias opções ao seu gosto, como uma área de parqueamento, piscina, zona de lazer, churrasqueira, etc.

Localizada a apenas poucos minutos do centro de Loulé, terá à sua disposição todos os serviços, escolas, supermercados, restaurantes, bares e cafés.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Área: 271.56 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Ossela
Moradia de Excelência em Ossela, Oliveira de Azeméis – Tranquilidade, Natureza e Proximidade ao Porto

Esta magnífica moradia está inserida num ambiente verdadeiramente tranquilo, ideal para quem valoriza o contacto direto com a natureza. Ao mesmo tempo, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do acesso à A32, o que permite chegar ao centro do Porto em apenas 35 a 40 minutos.
Distribuída por três pisos, esta propriedade oferece espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Rés-do-chão

• Ampla garagem
• Lavandaria
• Adega
• Casa de banho de serviço

Primeiro andar
A entrada faz-se por um alpendre acolhedor, com uma vista relaxante sobre o jardim e a área verde envolvente. Este piso é composto por:

• Cozinha totalmente equipada, com piso radiante
• Sala ampla com zona de estar e zona de refeições, também com piso radiante
• Três quartos com roupeiros embutidos em madeira:
  • Um dos quartos possui casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e varanda
  • Outro quarto dispõe de um terraço agradável
• Hall dos quartos com armário embutido
• Despensa
• Casa de banho de serviço
• Mais um quarto adicional

Último piso

• Escritório com biblioteca em mezanino, com vista para a sala
• Casa de banho de serviço
• Varanda fechada com uma vista deslumbrante para a serra

Exterior
O espaço exterior desta propriedade é igualmente impressionante:

• Estacionamento com acesso direto ao interior
• Campo de futebol com relvado bem cuidado e balizas
• Telheiro
• Galinheiro
• Jardim paisagístico que acompanha toda a frente da moradia
• Terreno rústico com flora diversificada, incluindo espécies autóctones da Ilha da Madeira

Equipamentos e Conforto

• Lareira
• Ar condicionado central
• Piso radiante na cozinha e na sala
• Sistema de rega automática
• Diversos depósitos de água, interiores e exteriores
• Janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio
• Videoporteiro, alarme e portão automático

Localização
Situada na freguesia de Ossela, esta moradia encontra-se numa zona predominantemente verde e sossegada, mas com acesso fácil a serviços, comércio e vias rápidas (EN 224 e A32). A poucos minutos da sede do concelho, Oliveira de Azeméis, poderá usufruir de uma ampla oferta de emprego, escolas, saúde, lazer e cultura. A proximidade ao Porto é mais um dos grandes atrativos desta localização.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade, natureza e acessibilidade.
Se valoriza viver numa zona segura, rodeada de tranquilidade e paisagem natural, mas sem abdicar da ligação aos grandes centros urbanos — esta é a moradia ideal para si.

Venha conhecer e apaixone-se por este lugar especial!