Venda Moradia

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Sever do Vouga    Localidade: Rocas do Vouga
Descubra o seu refúgio perfeito no coração das Montanhas Mágicas

Situada na encantadora meia encosta da margem do rio Vouga, em Ribeirada, Rocas do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, esta propriedade é uma joia rara para quem procura uma casa de pedra com um enorme potencial de recuperação. Com uma localização incomparável e uma envolvente de beleza natural de cortar a respiração, esta casa é o cenário ideal para quem valoriza a combinação única de tranquilidade, história e natureza.

Uma localização de sonho

Inserida numa região rica em património cultural, a propriedade está rodeada por aldeias históricas, como Couto de Esteves e a freguesia de Amiais, locais que preservam a autenticidade e a tradição da vida rural portuguesa. A proximidade dos trilhos da grande rota das Montanhas Mágicas transforma este refúgio num destino turístico de excelência, perfeito para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre.

Recursos valiosos e charme autêntico

Esta propriedade está pronta para ser transformada numa residência de sonho ou num projeto de turismo rural de sucesso. A proximidade aos espigueiros de Couto de Esteves, símbolos da cultura local, acrescenta um charme autêntico e uma ligação direta ao património da região.

Oportunidade única de investimento

Esta casa em pedra não é apenas uma oportunidade de aquisição de um imóvel; é um convite para abraçar uma vida em harmonia com a natureza, num cenário de tranquilidade e beleza incomparáveis. Seja para criar um refúgio pessoal ou para investir no crescente setor do turismo rural, esta propriedade oferece uma base sólida e um potencial ilimitado.

Não perca a oportunidade de fazer parte da história deste lugar único. Agende a sua visita e descubra o que faz desta propriedade um local verdadeiramente especial.

De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação,
encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ou
prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025
pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stresse do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
⁃ 5km Hospital de Santa Maria da Feira;
⁃ 3,5km centro comercial Pingo Doce;
⁃ 3,5km entrada A1;
⁃ 1,5km entrada A29;
⁃ 8km das praias.

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Sónia Fernandes

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Área: 29 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

Reserve já o seu!

Área: 343 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Gondifelos, Cavalões e Outiz
Moradia T4 em fase final de construção com piscina em Gondifelos

Apresentamos uma magnífica moradia térrea T4, individual, em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a 100 metros da ciclovia (Famalicão/Póvoa de Varzim) e a 200metros da N206. Este imóvel distingue-se pelo seu design moderno e qualidade de construção, garantindo todo o conforto e sofisticação que a sua família merece.

Com uma ampla área exterior, a moradia inclui uma piscina de 10x5 metros, perfeita para os dias de lazer. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch, oferece funcionalidade e elegância, sendo um espaço ideal para preparar deliciosas refeições.

A moradia conta com 3 suítes, todas com roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente privado e confortável. Adicionalmente, um escritório espaçoso oferece versatilidade para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.

No que toca ao conforto térmico, o imóvel está equipado com ar condicionado, aspiração central e piso radiante revestido a vinílico, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. A iluminação foi cuidadosamente pensada, com focos embutidos no interior e uma elegante fita LED que circunda o exterior da moradia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Os acabamentos são de alta qualidade, com carpintaria lacada, rodapés e painéis embutidos também lacados. As brisas solares elétricas oferecem uma excelente gestão de luz e calor, enquanto a bomba de calor, em conjunto com janelas de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, garante uma eficiência energética exemplar.

Nota: Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, assim sendo, o futuro dono tem a oportunidade única de poder selecionar os materiais, a cor, o tipo, etc, a seu gosto.

Para os momentos de convívio, o salão com churrasqueira será o local perfeito para reunir amigos e família. Além disso, o imóvel dispõe de um portão automático e uma garagem espaçosa com capacidade para até 6 carros.

Esta moradia combina conforto, elegância e eficiência, sendo a escolha perfeita para quem procura um lar exclusivo e funcional.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.
Apresente aos seus clientes e contacte-nos para agendar a sua visita.
Para identificar o imóvel, refira a referência SPF1328.

MOTIVOS PARA COMPRAR CONNOSCO!

A STATUSPRIVILEGE - Consultoria Lda é uma empresa de mediação imobiliária, AMI nº 12808. Com uma vasta experiência na área Imobiliária, acumulámos conhecimento em todas as vertentes da atividade imobiliária.

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Área: 133 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Construção de 2009 com muita qualidade na execução, nos materiais aplicados e um extraordinário aproveitamento das áreas.

A 5m do centro da Lourinhã, próximo de áreas comercias, escolas e das praias.

Disposição da moradia:

R/C composto por uma sala ampla, wc de serviço completa, despensa e cozinha com acesso ao quintal com barbecue, lugar de estacionamento para duas viaturas.

1ª andar composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite e todos têm varanda. Wc de serviço

Sótão* com um espaço para "jardim" interior e duas divisões* (quartos/escritório/atelier).


Ligue-me e agende já a sua visita! 
*Tipologia e sótão não averbados na documentação. 
ABP: 148 m2 
ABD: 13 m2

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 

Área: 404.5 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Caçarilhe e Infesta

DESCRITIVO  -  CASA  EM  RUINAS  -  CELORICO  DE  BASTO

FREGUESIA  -  INFESTA

 

Local encaixado na Montanha, situado  no  baixo  Minho,  do  Distrito  de BRAGA  na  zona  Ocidental,  do  concelho  de  Celorico  de  Basto,  com  vista  privilegiada  e  encantadora,  na  direcção  Poente/Sul.

 Localização  ideal,  para  permanecer  e  sair  da  cidade  e  disfrutar  de  plena  natureza.

Possui  uma  área  de  terreno  significativa  envolvente,  para  permitir,  reconstrução  e  ampliação   de   acordo   com  PDM  de  Celorico   de   Basto.

 Será óptima   para  descanso   de   fim  de  semana   e/ou  para  habitação  permanente,   longe   dos  “ olhares   indiscretos “ 

Os  acessos  a  este  local/Freguesia,  desde  o  centro  de  CELORICO  de BASTO,   são  constituídos  por  estradas  de  asfalto,  em  óptimo  estado   de  conservação   e   junto  a  casa,   a  estrada  Municipal   é  formada,  por  cubos  de  granito  azul,  com  juntas  argamassadas,  permitindo  melhor  aderência,  no  período  de  Inverno.

 Possui  ainda,  ao  longo  da  estrada  luz  eléctrica  publica,  recentemente  instalada  e  reforçada..

 

 

;ID RE/MAX: 121751324-175

Área: 139 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Carvalho e Basto (Santa Tecla)

Casa  -  Engenho  de  Azeite  -  Venda

Freguesia :  Santa Tecla - Rua do Rio    Celorico  de  Basto   

Construção  de  arquitectura  tradicional,  e  encontra-se  em  Estado  de  Conservação  Razoável.

Os  acessos  estão  bastante  facilitados,  com  estradas  municipais  pavimentadas  e  situa-se  a  cerca  de  20  minutos  do  centro  da  Vila.

Área  Bruta  de  Construção : 140,00  m2

Área  Implantação  da  Casa : 140,00  m2

Não  perca  a  oportunidade,  de  agendar  uma  visita.

 

 

;ID RE/MAX: 121751324-182

Área: 157.52 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Vieira do Minho

Moradia para reabilitação;

Constituída por dois pisos;

Com a área de implantação de 157,52;

Situada muito próximo do centro de Vieira do Minho;

Local tranquilo onde poderá usufruir da qualidade de vida junto da natureza

e ao mesmo tempo estar próximo de bens e serviços;

 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 121751324-3

Área: 342 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Azurém

Propriedade constituída por moradia e armazém;

Moradia individual T5;

Ótima localização; 

Situada muito próximo do centro da cidade;

Trânsito de acesso fácil;

Fabulosa exposição solar;

Amplas áreas;

Vistas desafogadas;

Amplo salão com lareira onde poderá receber familiares e amigos;

Garagem fechada para três automóveis e arrumos;

Jardim;

Logradouro;

Sótão;

Varandas;

Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.

Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.

É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.

A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.

Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.

A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.

A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas

 

;ID RE/MAX: 121751324-17

Área: 9577 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Arco de Baúlhe e Vila Nune

Terreno de construção com 9.202 m2;

Para construção de um edifício multi-familiar;

Excelente localização;

Situada junto ao rio;

Junto da estrada nacional;

Com uma ruína para reabilitar;

Excelente exposição solar;

Trânsito de acesso fácil.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 121751324-46