Apartamento Porto

Área: 77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1+1 com Jardim Privado no Porto 
Este apartamento T1+1 com jardim privado, localizado no Porto, representa uma proposta verdadeiramente singular: viver no centro da cidade com 88 m² de espaço exterior privativo, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida.

Composição e características do imóvel

• Com 70 m² de área interior, o imóvel integra o prestigiado Palacete Douro, um projeto exclusivo que reabilita um edifício de caráter histórico, conjugando elementos arquitetónicos originais com soluções contemporâneas, funcionais e sofisticadas.
• A zona social desenvolve-se em conceito open space, com sala de estar e jantar ligadas diretamente à cozinha equipada, criando um ambiente fluido, acolhedor e ideal para o quotidiano urbano. A abundante luz natural reforça a sensação de amplitude e bem-estar.
• Na área privada, o quarto principal é em suite, garantindo conforto e reserva. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade, podendo funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou área de apoio, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades.
• O verdadeiro elemento diferenciador é o acesso direto ao jardim privado com 88 m², uma característica rara e altamente valorizada nesta zona central do Porto, proporcionando um refúgio exterior exclusivo.

Localização e Envolvente

• Situado numa zona central, tranquila e essencialmente residencial, o apartamento beneficia da proximidade ao rio Douro, comércio local, restauração, serviços e equipamentos culturais.
• A envolvente combina serenidade com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre dinamismo urbano e qualidade de vida.

Uma Oportunidade Única
Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne características muito procuradas no mercado atual:

• Espaço exterior generoso
• Localização privilegiada
• Integração num empreendimento de referência
• Qualidade construtiva e valorização patrimonial

Uma oportunidade rara para quem procura viver o Porto com exclusividade.

Destaques do Imóvel

• T1+1 com 70 m² de área interior
• Jardim privado com 88 m²
• Elevada luminosidade natural
• Inserido no Palacete Douro, empreendimento de prestígio
• Localização central junto ao rio Douro
• Ideal para habitação própria ou investimento

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
 

Área: 71.43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 de Luxo , design contemporâneo, localizado no coração da cidade do Porto num edifício classificado de valor histórico.

A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 106.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves

 PANORAMA G2 – Um NOVO horizonte em Ferreiros, BRAGA 

Na entrada da cidade de Braga (junto à BOSCH),

Um empreendimento residencial que redefine o conceito de habitar com elegância,
conforto e uma ligação privilegiada à cidade e à paisagem. Composto por apartamentos T1 a T3, com áreas generosas a partir dos 78m² e garagem
fechada.

O Panorama G2 foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, sem nunca abdicar da tranquilidade, da funcionalidade e do bom gosto. A sua arquitetura contemporânea e arrojada distingue-se pela singularidade das linhas, pela harmonia dos materiais e pela integração perfeita no cenário urbano.

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência habitacional superior – desde o design dos espaços interiores à fluidez dos ambientes e à abundante entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do Panorama G2 são as suas varandas contínuas, que percorrem todo o comprimento de cada apartamento, criando uma extensão perfeita entre o interior e o exterior. Este elemento arquitetônico permite não só desfrutar da paisagem urbana e natural de Braga, como também valoriza o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes.

Aqui, as vistas são verdadeiramente panorâmicas – um convite diário a contemplar o nascer e o pôr do sol, com a cidade aos seus pés. Para além da estética e da amplitude, o empreendimento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Braga, zonas comerciais, escolas, serviços e principais vias de circulação. Ferreiros é hoje uma das freguesias em maior crescimento, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de uma zona residencial consolidada.

O Panorama G2 é mais do que um edifício. É um espaço pensado para famílias modernas, que valorizam a qualidade, a inovação e a exclusividade.

Um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, pronto a tornar-se

o cenário ideal para uma nova etapa da sua vida. Panorama G2 – Onde privilegiamos a paisagem!!!

Precisa de maisinformações? Independentemente da realização do negócio, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil, e desse modo podercontribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e deacordo com seus critérios!

*NOTA: imagens meramente ilustrativas  

;ID RE/MAX: 123331056-1142

Área: 112.31 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves

  PANORAMA G2 – Um NOVO horizonte em Ferreiros, BRAGA 

Na entrada da cidade de Braga (junto à BOSCH),   

Um empreendimento residencial que redefine o conceito de habitar com elegância,
conforto e uma ligação privilegiada à cidade e à paisagem. Composto por

apartamentos T1 a T3, com áreas generosas a partir dos 78m² e garagem fechada.  

O Panorama G2 foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, sem nunca abdicar da tranquilidade, da funcionalidade e do bom gosto. A sua arquitetura contemporânea e arrojada distingue-se pela singularidade das linhas, pela harmonia dos materiais e pela integração perfeita no cenário urbano.  

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência habitacional superior – desde o design dos espaços interiores à fluidez dos ambientes e à abundante entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do Panorama G2 são as suas varandas contínuas, que percorrem todo o comprimento de cada apartamento, criando uma extensão perfeita entre o interior e o exterior. Este elemento arquitetônico permite não só desfrutar da paisagem urbana e natural de Braga, como também valoriza o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes.  

Aqui, as vistas são verdadeiramente panorâmicas – um convite diário a contemplar o nascer e o pôr do sol, com a cidade aos seus pés. Para além da estética e da amplitude, o empreendimento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Braga, zonas comerciais, escolas, serviços e principais vias de circulação. Ferreiros é hoje uma das freguesias em maior crescimento, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de uma zona residencial consolidada.  

O Panorama G2 é mais do que um edifício. É um espaço pensado para famílias modernas, que valorizam a qualidade, a inovação e a exclusividade. 

Um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, pronto a tornar-se o cenário ideal para uma nova etapa da sua vida. Panorama G2 – Onde privilegiamos a paisagem!!!  

Precisa de mais informações?

?Independentemente da realização do negócio, será para mim um
prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil, e desse modo poder
contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e de
acordo com seus critérios!  

*NOTA: imagens meramente ilustrativas 

;ID RE/MAX: 123331056-1143

Área: 67 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves

 PANORAMA G2 – Um NOVO horizonte em Ferreiros, BRAGA

Na entrada da cidade de Braga (junto à BOSCH),  

Um empreendimento residencial que redefine o conceito de habitar com elegância, conforto e uma ligação privilegiada à cidade e à paisagem. Composto por
apartamentos T1 a T3, com áreas generosas a partir dos 78m² e garagem fechada. 

O Panorama G2 foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, sem nunca abdicar da tranquilidade, da funcionalidade e do bom gosto. A sua
arquitetura contemporânea e arrojada distingue-se pela singularidade das
linhas, pela harmonia dos materiais e pela integração perfeita no cenário
urbano. 

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência habitacional
superior – desde o design dos espaços interiores à fluidez dos ambientes e à
abundante entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do Panorama G2 são
as suas varandas contínuas, que percorrem todo o comprimento de cada
apartamento, criando uma extensão perfeita entre o interior e o exterior. Este
elemento arquitetônico permite não só desfrutar da paisagem urbana e natural de
Braga, como também valoriza o conforto e a qualidade de vida dos seus
residentes. 

Aqui, as vistas são verdadeiramente panorâmicas – um convite diário
a contemplar o nascer e o pôr do sol, com a cidade aos seus pés. Para além da
estética e da amplitude, o empreendimento oferece uma localização estratégica,
com fácil acesso ao centro de Braga, zonas comerciais, escolas, serviços e
principais vias de circulação. Ferreiros é hoje uma das freguesias em maior
crescimento, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de uma zona
residencial consolidada. 

O Panorama G2 é mais do que um edifício. É um espaço
pensado para famílias modernas, que valorizam a qualidade, a inovação e a exclusividade.

Um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, pronto a tornar-se
o cenário ideal para uma nova etapa da sua vida. Panorama G2 – Onde
privilegiamos a paisagem!!! 

Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil, e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e de acordo com seus critérios! 

*NOTA: imagens meramente ilustrativas

;ID RE/MAX: 123331056-1144

Área: 143 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Apresentamos um novo imóvel disponível para comercialização na Rua de Santos Pousada, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto.
Este espaço comercial dará origem a um elegante e funcional apartamento T2+1 com 175 m², distribuído por rés do chão e cave, pensado ao detalhe para proporcionar uma vivência urbana com charme, conforto e modernidade.
Características do imóvel

• 175 m² de área total
• 2 suítes no piso -1
• 1 quarto/escritório no piso 1
• 1 casa de banho completa no piso 1
• Cozinha e sala em conceito open space
• Lavandaria
• Cozinha totalmente equipada
• Ar condicionado
• Terraço com excelente exposição solar

As áreas foram cuidadosamente estudadas para otimizar cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e funcional. O apartamento será vendido chave na mão, totalmente equipado e mobilado, incluindo a decoração apresentada nos renders (sujeita a eventuais alterações mediante disponibilidade de stock).
O terraço constitui um verdadeiro refúgio no centro da cidade — perfeito para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de tranquilidade mesmo em plena zona urbana.

Localização

• A apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto
• Aproximadamente 15 minutos a pé da Baixa do Porto

Uma localização estratégica, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes à porta.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento diferenciador, com terraço, no coração do Porto — ideal para habitação própria ou investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
 

Área: 68 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Centro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Empreendimento diferenciado, com uma arquitetura clássica preservada ao longo dos anos, exibindo edifícios únicos com fachadas impressionantemente belas.

Trata-se da reabilitação de uma casa de finais Séc. XIX . que mantém e recupera as principais características e materiais da época, como as madeiras nobres e os luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito. 

Apartamento T1 com 68 m2 de área coberta e um jardim de 68 m2.

Acabamentos:
Soalho em madeira original reabilitado
Paredes pintadas
Armários lacados à cor da parede 
Tectos com frisos decorativos
Iluminação através de apliques de parede 
Porta de Segurança 
Vídeo-porteiro
Bomba de calor para águas sanitárias 
Cozinha com paredes pintadas, pavimento em azulejo cerâmico Revigrés, bancada em mármore, equipada com forno, placa, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, da marca Bosch ou equivalente
Instalações sanitárias com paredes em material cerâmico, pavimento em mosaico hidráulico, louças sanitárias Sanindusa ou equivalente, armário com acabamento em madeira

O imóvel situa-se no coração da cidade, muito próximo da Praça da República, zona tranquila e arborizada, apesar de estar integrada num contexto citadino ativo. Chega-se facilmente a pé a todo o tipo de comércio local, serviços, cafés e transportes (incluindo várias estações de metro e autocarros), aos principais polos de cultura e vida nocturna.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone 225 323 590 ou do email [email protected]. A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.
 

Área: 51 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Edifício Vista Velásquez.

Porto.
Fernão de Magalhães.

Apartamento T1 com Varanda.

Este apartamento está inserido num edifício novo com uma construção em betão e numa localização premium.
O Edifício Vista Velásquez é um novo marco de luxo e conforto na cobiçada zona das Antas no Porto. Estrategicamente situado na Avenida Fernão Magalhães, mesmo junto à prestigiada Praça Velásquez, este empreendimento é a escolha ideal para quem não abdica de qualidade de vida no coração da cidade.

O design, o conforto e a qualidade são características deste imóvel e do edifício em que está inserido. 

O apartamento tem uma luminosidade incomparável, dispondo de muita luminosidade natural e de uma boa exposição solar. Composto por divisões amplas e com boas áreas este apartamento tem a sala e cozinha em Open Space num ambiente moderno, acolhedor e perfeito para conviver e ter bons momentos de lazer. 

O apartamento tem uma bela varanda onde pode aproveitar os inícios de dia serenos e os inesquecíveis finais de tarde.

A qualidade dos materiais utilizados e os acabamentos de alta gama fazem a diferença e elevam o padrão de sofisticação.
A tecnologia e sustentabilidade para o seu conforto máximo estão presentes neste edifício.
A climatização perfeita, onde está equipado com Ar Condicionado Multisplit e a bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias.
O projeto destaca-se pela alta eficiência energética (Pré-certificação A+), pelo conforto térmico e acústico, e pelo uso de materiais de revestimento de gama alta e estética moderna.

Mais que uma casa, um investimento seguro no coração das Antas.
Viver no Vista Velásquez é ter acesso privilegiado a uma rede completa de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência do centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial nobre e com cada vez mais valor.

1. Especificações Técnicas e Gerais:
- Caixilharia em Alumínio (60/70) na cor RAL 7024 (cinzento escuro), com rutura térmica e vidros duplos (proteção solar e redução acústica);
- Pré-certificação energética A+, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Aquecimento por bomba de calor monobloco com depósito de 200 litros;
- Ar condicionado com sistema Multisplit de alta eficiência;
- Porta de segurança DIERRE.

2. Revestimentos Exteriores:
A fachada combina modernidade e robustez:
- Betão aparente, painéis Dekton-Kelya, perfis de alumínio e rufos em zinco.

3. Zonas Comuns Interiores:
- Pavimentos em microcimento Sika-Ródio (nas zonas comuns, átrio de entrada/escadas/elevadores);
- Tetos falsos em gesso cartonado knauf (também presente nos apartamentos);
- Paredes em eboco estanhado / Estuque.

4. Acabamentos do Apartamento:
O design interior dos apartamentos aposta na continuidade dos materiais e no uso de carpintarias lacadas, combinando madeiras naturais e mármore.

Hall e Sala de Estar:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado;
- Rodapés em Madeira Lacada;
- Armários e vãos interiores em MDF Lacado e Carpintarias Lacadas;
- Vãos Exteriores em Alumínio (RAL 7024) com rutura térmica e vidro duplo;
- Tetos falsos em gesso cartonado Knauf.

Cozinha:
- Pavimento aglomerado de Mármore RRC;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e Mármore Estremoz;
- Armários em MDF Lacado;
- Tampo em Mármore Estremoz;
- Eletrodomésticos BOSCH e Torneiras Grohe;

Quartos:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders (idêntico à Sala/Hall);
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado, incluindo a aplicação de blackouts;
- Rodapés e armários em Madeira Lacada e MDF Lacado;

WC Geral e WC Suite:
- Pavimento e paredes totalmente revestidos a Mármore Estremoz (as paredes incluem painéis de vidro);
- Armários em MDF Lacado;
- Louças sanitárias suspensas Valadares (série Nautilus), base de duche IKO e toalheiros elétricos Myson;
- Torneiras Cifial.

Varanda:
- Pavimento em Deck compósito CDECK;
- Paredes e Tetos em Betão Aparente com painéis Dekton-Kelya nas paredes e guradas em vidro.

Este é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida de qualidade superior, sendo tanto uma nova residência de sonho como um investimento sólido e seguro.

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Edifício!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Edifício Vista Velásquez.

Porto.
Fernão de Magalhães.

Apartamento T2 com Varanda.

Este apartamento está inserido num edifício novo com uma construção em betão e numa localização premium.
O Edifício Vista Velásquez é um novo marco de luxo e conforto na cobiçada zona das Antas no Porto. Estrategicamente situado na Avenida Fernão Magalhães, mesmo junto à prestigiada Praça Velásquez, este empreendimento é a escolha ideal para quem não abdica de qualidade de vida no coração da cidade.

O design, o conforto e a qualidade são características deste imóvel e do edifício em que está inserido. 

O apartamento tem uma luminosidade incomparável, dispondo de muita luminosidade natural e de uma boa exposição solar. Composto por divisões amplas e com boas áreas este apartamento tem a sala e cozinha em Open Space num ambiente moderno, acolhedor e perfeito para conviver e ter bons momentos de lazer. 

O apartamento tem uma bela varanda onde pode aproveitar os inícios de dia serenos e os inesquecíveis finais de tarde.

A qualidade dos materiais utilizados e os acabamentos de alta gama fazem a diferença e elevam o padrão de sofisticação.
A tecnologia e sustentabilidade para o seu conforto máximo estão presentes neste edifício.
A climatização perfeita, onde está equipado com Ar Condicionado Multisplit e a bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias.
O projeto destaca-se pela alta eficiência energética (Pré-certificação A+), pelo conforto térmico e acústico, e pelo uso de materiais de revestimento de gama alta e estética moderna.

Mais que uma casa, um investimento seguro no coração das Antas.
Viver no Vista Velásquez é ter acesso privilegiado a uma rede completa de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência do centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial nobre e com cada vez mais valor.

1. Especificações Técnicas e Gerais:
- Caixilharia em Alumínio (60/70) na cor RAL 7024 (cinzento escuro), com rutura térmica e vidros duplos (proteção solar e redução acústica);
- Pré-certificação energética A+, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Aquecimento por bomba de calor monobloco com depósito de 200 litros;
- Ar condicionado com sistema Multisplit de alta eficiência;
- Porta de segurança DIERRE.

2. Revestimentos Exteriores:
A fachada combina modernidade e robustez:
- Betão aparente, painéis Dekton-Kelya, perfis de alumínio e rufos em zinco.

3. Zonas Comuns Interiores:
- Pavimentos em microcimento Sika-Ródio (nas zonas comuns, átrio de entrada/escadas/elevadores);
- Tetos falsos em gesso cartonado knauf (também presente nos apartamentos);
- Paredes em eboco estanhado / Estuque.

4. Acabamentos do Apartamento:
O design interior dos apartamentos aposta na continuidade dos materiais e no uso de carpintarias lacadas, combinando madeiras naturais e mármore.

Hall e Sala de Estar:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado;
- Rodapés em Madeira Lacada;
- Armários e vãos interiores em MDF Lacado e Carpintarias Lacadas;
- Vãos Exteriores em Alumínio (RAL 7024) com rutura térmica e vidro duplo;
- Tetos falsos em gesso cartonado Knauf.

Cozinha:
- Pavimento aglomerado de Mármore RRC;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e Mármore Estremoz;
- Armários em MDF Lacado;
- Tampo em Mármore Estremoz;
- Eletrodomésticos BOSCH e Torneiras Grohe;

Quartos:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders (idêntico à Sala/Hall);
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado, incluindo a aplicação de blackouts;
- Rodapés e armários em Madeira Lacada e MDF Lacado;

WC Geral e WC Suite:
- Pavimento e paredes totalmente revestidos a Mármore Estremoz (as paredes incluem painéis de vidro);
- Armários em MDF Lacado;
- Louças sanitárias suspensas Valadares (série Nautilus), base de duche IKO e toalheiros elétricos Myson;
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Varanda:
- Pavimento em Deck compósito CDECK;
- Paredes e Tetos em Betão Aparente com painéis Dekton-Kelya nas paredes e guradas em vidro.

Este é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida de qualidade superior, sendo tanto uma nova residência de sonho como um investimento sólido e seguro.

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HB - Grupo Habinédita
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Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

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Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Edifício Vista Velásquez.

Porto.
Fernão de Magalhães.

Apartamento T2 com Varanda.

Este apartamento está inserido num edifício novo com uma construção em betão e numa localização premium.
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O design, o conforto e a qualidade são características deste imóvel e do edifício em que está inserido. 

O apartamento tem uma luminosidade incomparável, dispondo de muita luminosidade natural e de uma boa exposição solar. Composto por divisões amplas e com boas áreas este apartamento tem a sala e cozinha em Open Space num ambiente moderno, acolhedor e perfeito para conviver e ter bons momentos de lazer. 

O apartamento tem uma bela varanda onde pode aproveitar os inícios de dia serenos e os inesquecíveis finais de tarde.

A qualidade dos materiais utilizados e os acabamentos de alta gama fazem a diferença e elevam o padrão de sofisticação.
A tecnologia e sustentabilidade para o seu conforto máximo estão presentes neste edifício.
A climatização perfeita, onde está equipado com Ar Condicionado Multisplit e a bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias.
O projeto destaca-se pela alta eficiência energética (Pré-certificação A+), pelo conforto térmico e acústico, e pelo uso de materiais de revestimento de gama alta e estética moderna.

Mais que uma casa, um investimento seguro no coração das Antas.
Viver no Vista Velásquez é ter acesso privilegiado a uma rede completa de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência do centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial nobre e com cada vez mais valor.

1. Especificações Técnicas e Gerais:
- Caixilharia em Alumínio (60/70) na cor RAL 7024 (cinzento escuro), com rutura térmica e vidros duplos (proteção solar e redução acústica);
- Pré-certificação energética A+, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Aquecimento por bomba de calor monobloco com depósito de 200 litros;
- Ar condicionado com sistema Multisplit de alta eficiência;
- Porta de segurança DIERRE.

2. Revestimentos Exteriores:
A fachada combina modernidade e robustez:
- Betão aparente, painéis Dekton-Kelya, perfis de alumínio e rufos em zinco.

3. Zonas Comuns Interiores:
- Pavimentos em microcimento Sika-Ródio (nas zonas comuns, átrio de entrada/escadas/elevadores);
- Tetos falsos em gesso cartonado knauf (também presente nos apartamentos);
- Paredes em eboco estanhado / Estuque.

4. Acabamentos do Apartamento:
O design interior dos apartamentos aposta na continuidade dos materiais e no uso de carpintarias lacadas, combinando madeiras naturais e mármore.

Hall e Sala de Estar:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado;
- Rodapés em Madeira Lacada;
- Armários e vãos interiores em MDF Lacado e Carpintarias Lacadas;
- Vãos Exteriores em Alumínio (RAL 7024) com rutura térmica e vidro duplo;
- Tetos falsos em gesso cartonado Knauf.

Cozinha:
- Pavimento aglomerado de Mármore RRC;
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e Mármore Estremoz;
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Quartos:
- Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders (idêntico à Sala/Hall);
- Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado, incluindo a aplicação de blackouts;
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WC Geral e WC Suite:
- Pavimento e paredes totalmente revestidos a Mármore Estremoz (as paredes incluem painéis de vidro);
- Armários em MDF Lacado;
- Louças sanitárias suspensas Valadares (série Nautilus), base de duche IKO e toalheiros elétricos Myson;
- Torneiras Cifial.

Varanda:
- Pavimento em Deck compósito CDECK;
- Paredes e Tetos em Betão Aparente com painéis Dekton-Kelya nas paredes e guradas em vidro.

Este é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida de qualidade superior, sendo tanto uma nova residência de sonho como um investimento sólido e seguro.

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Edifício!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!