Apartamento Porto

Área: 71 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

PISO 2 FRACÇÃO B 2.2 COM VARANDA E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 71 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

PISO 2 FRACÇÃO B 2.2 COM VARANDA E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 47.3 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T1 com Terraço, Jardim Privativo e Garagem | Polo Universitário – Porto
Apresentamos este elegante apartamento T1 com terraço e jardim privativo, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea localizado junto ao Polo Universitário do Porto — uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.
Este imóvel conjuga conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a faculdades, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços.
Características do imóvel:

• Tipologia T1 com áreas bem distribuídas
• Terraço e jardim privativo, ideais para momentos de lazer ou convívio
• Lugar de garagem incluído
• Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa
• Climatização assegurada por ar condicionado
• Excelente exposição solar (Poente)

Inserido num empreendimento moderno e funcional, oferece qualidade construtiva, conforto térmico e luminosidade natural, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade.
Previsão de escritura: 3.º trimestre de 2026.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Área: 40.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 3.º piso com orientação nascente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 40.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 3.º piso com orientação nascente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 40.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 3.º piso com orientação nascente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 1.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 1.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 1.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 40.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 2.º piso com orientação nascente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.