Venda Moradia

Área: 383 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Campolide
Loja com 425,40 m² para Venda – Campolide, Lisboa  
Situado numa das zonas mais valorizadas e centrais da Cidade - Campolide, com acessos rápidos e transportes à porta, este imóvel oferece tudo o que um investidor procura: dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade.  
O imóvel encontra-se arrendado com contrato de 10 anos. Se procura investir onde o retorno faz sentido, este imóvel é a escolha certa.  
Rés-do-chão + Mezanine* atualmente destinado a comércio.  
Possibilidade de implementação de estabelecimento de Restauração e bebidas.  
Principais Destaques:  
Excelente fachada e grande visibilidade para a rua  
Distribuição ampla e funcional, de fácil adaptação a múltiplas atividades  
Zona com elevada densidade residencial e empresarial  
Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço excecional em Lisboa.  
*Alteração não averbada na documentação.  

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Centro Histórico, Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
​:: Apartamentos T2 NOVOS de Luxo, com suíte, em pleno centro histórico de Braga ::

. Rua do Castelo, Braga.

Apartamento T2 totalmente novo, pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada.
Situado em frente à Torre de Menagem, no coração histórico de Braga, este imóvel combina o charme da cidade com um estilo de vida contemporâneo.

O apartamento encontra-se completamente equipado, com ar condicionado, cozinha moderna, eletrodomésticos integrados e acabamentos de qualidade superior.
Os espaços são bem distribuídos, luminosos e funcionais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Ideal para quem deseja viver no centro, com tudo à porta: comércio, serviços, cultura, restaurantes e mobilidade fácil — sem abdicar de tranquilidade e bom gosto.
✨ Novo
✨ Equipado
✨ 2 WC's
✨ Localização premium
✨ Estilo contemporâneo

Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento: procura experiência, localização e qualidade de vida.

Contudo, para quem gosta de explorar a cidade a pé, viver em pleno centro histórico de Braga é ter o privilégio de em poucos metros ter uma vasta opções de atrações, restaurantes internacionais e premiados, bares, cafés, lojas multimarcas e de comércio tradicional, além dos principais pontos turísticos da cidade mais antiga de Portugal: "Bracara Augusta", com diversos monumentos romanos históricos mesmo ao lado de casa.

Apartamento de luxo, que é evidenciado pela qualidade e cuidado ao por menor por todo imóvel.
Prédio contemporâneo com traça antiga, restaurado de raiz e com elevador.

Condições do contrato:
-︎ 2 rendas em caução e 2 rendas adiantadas
- Prazo de contrato habitacional com permanência mínima de 12 meses
-︎ Pessoas com seriedade e rendimentos estáveis declarados no IRS, para assumirem o contrato de arrendamento.

Gostou? Entre em contato agora mesmo para obter todas as informações e desfrutar de todo conforto com muito estilo de vida!

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Razões para escolher o Imóvel Portugal:

• A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. Mais importante ainda: apresenta o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

• O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.


• A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

• Oferecemos suporte completo de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.


• Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, seja durante seja após o negócio imobiliário. Por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Dito de outro modo: todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal.

(Disclaimer)

Área: 418 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Vila de Cucujães
Apresentamos-lhe este excelente terreno urbano residencial, localizado em Vila Nova de Cucujães.
A sua localização estratégica permite o acesso facilitado a São João da Madeira, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias, tornando-o ideal para construção de moradia própria ou investimento.

TERRENO
Terreno plano com uma frente de aproximadamente 22 metros, oferecendo ótimas condições para um projeto de construção funcional e harmonioso.

INFRAESTRUTURAS
Dispõe de todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, como água, eletricidade, saneamento e acessos, facilitando o início imediato da construção.

EXPOSIÇÃO SOLAR / LOCALIZAÇÃO
Excelente exposição solar ao longo do dia, aliada a uma localização privilegiada, numa zona tranquila mas próxima de tudo o que necessita para o dia a dia.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

Apoio na concessão de crédito.
Apoio processual até ao momento da escritura.
Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
 

Área: 55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Monte Redondo

Moradia Rés do Chão para restauro.

 
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura um projeto de restauro numa localização estratégica.

Esta moradia rés do chão, situada próximo do centro de Arcos de Valdevez e próximo da IC28/A3 e das zonas industriais, oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana.

Com um terreno de 1446m2 em zona florestal de produção, esta propriedade destaca-se pela sua envolvência natural e tranquilidade.

A excelente exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Os bons acessos permitem uma ligação rápida e fácil às principais vias e serviços, tornando esta localização ainda mais atrativa.

A moradia, embora necessite de restauro, possui uma estrutura sólida que pode ser transformada num espaço moderno e funcional.

Imagine as inúmeras possibilidades de design e personalização que poderá implementar, adaptando cada detalhe ao seu gosto e necessidades.

Além disso, a proximidade das zonas industriais abre portas para diversas oportunidades de negócio, sendo uma escolha inteligente tanto para habitação como para investimento.

A combinação de natureza, sossego e acessibilidade faz desta propriedade uma raridade no mercado atual.

Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer. 

Transforme este projeto na realização do seu sonho!

 

Fotos ilustrativas de uma possível construção no local

 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 123331167-417

Área: 300 m²    Concelho: Sátão    Localidade: Sátão
Casa para Reconstrução – Excelente Oportunidade.

Esta propriedade, com 300m² de área bruta, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja reconstruir e criar a casa dos seus sonhos. Com acesso à água canalizada pela rede pública, eletricidade e esgotos já instalados, este imóvel apresenta o potencial ideal para um projeto de renovação completo.
A casa está situada numa localização estratégica, perfeita para quem procura um refúgio personalizado ou deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao lar que sempre desejou!

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Negrelos (São Tomé)
Terreno para Loteamento em São Mamede Negrelos , Santo Tirso

Oportunidade de Investimento em Santo Tirso – Terreno para Loteamento

Apresentamos um excelente terreno com 12.000m², localizado na freguesia de São Mamede Negrelos, em Santo Tirso. Este terreno conta com um estudo prévio (2018) para a construção de 24 moradias, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou construtores que procuram um projeto de alto potencial podendo personalizar o mesmo ao seu gosto.

Destaques do Imóvel:

-Área total de 12.000m²

-Possibilidade de loteamento para construção de moradias

-Localização privilegiada em São Mamede Negrelos, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de todos os serviços essenciais

-Potencial de valorização elevado, em uma zona em constante crescimento

-Infraestruturas básicas de fácil implementação

Este terreno oferece grande potencial para um projeto de habitação e representa uma excelente oportunidade de valorização na região. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um novo projeto residencial de sucesso.

Agende a sua visita!

Área: 79.44 m²    Quartos: 1    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Meio rural, Treixedo e Nagozela
Moradia para Recuperar – Treixedo

Excelente oportunidade de investimento na bonita e tranquila aldeia de Treixedo, localizada a apenas 5 minutos de Santa Comba Dão e 10 minutos de Tondela.

Situada numa zona calma, esta moradia apresenta bom potencial de requalificação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O imóvel é composto por 2 pisos com entradas independentes possibilidade de fazer duas casas distintas. 

Uma oportunidade para transformar este espaço num projeto à sua medida.

Não perca esta fantástica oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Área: 1746 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Sanguedo
Apresentamos-lhe este excelente terreno para construção, localizado em Sanguedo, numa zona habitacional tranquila e com vistas privilegiadas sobre a cidade.

*Imagem da Moradia ilustrativa do potencial construtivo do terreno, criada com IA.

A sua localização estratégica permite o acesso facilitado à igreja de Sanguedo, bem como a outros serviços essenciais, tornando-o ideal para famílias, investidores ou para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente calmo e agradável.

Com 30 metros de frente.
Com uma frente de 30 metros e uma área total de 1.746m2, este terreno oferece espaço amplo, privacidade e ótimas condições para quem valoriza uma implantação generosa e um projeto arquitetónico de destaque.

Para construção de moradia.
Há possibilidade de construção de uma moradia até 600m2 de área de construção e 400m2 de área de implantação, permitindo um projeto de grande dimensão e versatilidade.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa.
É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Área: 190 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento, situada numa localização estratégica da cidade do Porto, nas proximidades do Jardim de Arca de Água e do Hospital da Prelada.

Trata-se de um único imóvel/ artigo, classificado como arrumo, atualmente composto por quatro habitações.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Beneficiam de excelente luminosidade e estão situados numa das principais avenidas da cidade, com acesso rápido à VCI, a apenas 2 minutos. Uma oportunidade de investimento atrativa, com rendimento imediato e potencial de valorização.

ÓTIMA RENTABILIDADE
Três das unidades encontram-se arrendadas, proporcionando um rendimento mensal conjunto aproximado de 600 €, permitindo retorno desde o primeiro dia.
A quarta unidade encontra-se totalmente remodelada e dispõe de um agradável terraço privativo, apresentando um potencial estimado de rendimento de cerca de 750 € mensais.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

Apoio na concessão de crédito.
Apoio processual até ao momento da escritura.
Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento uma moradia de 4 frentes, bi-familiar, inserida num terreno com potencial para ser destacado.
Com ótima exposição solar e excelente privacidade, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, sendo perfeita para famílias que procuram espaço ou investidores que valorizam diferentes possibilidades de rendimento.

2 HABITAÇÕES
A moradia desenvolve-se em dois pisos, contando cada um deles com uma habitação autónoma, permitindo acomodar duas famílias, e obter rendimento através de arrendamento.

No rés-do-chão encontra-se uma habitação composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Dispõe de garagem fechada para uma viatura.

No piso superior dispõe de uma segunda habitação com cozinha, sala, despensa, dois quartos, uma casa de banho e ainda um amplo salão, ideal para zona de lazer, convívio, escritório ou ampliação da área habitacional.

JARDIM E QUINTAL
No exterior, a propriedade beneficia de quintal espaçoso, ideal para momentos em família, cultivo, zona de lazer ou futuras melhorias. Conta ainda com anexos compostos por arrumos e casa de banho, acrescentando funcionalidade ao imóvel.

POSSIBILIDADE DE DESTACAR TERRENO
Apresenta ainda a possibilidade de destacar terreno da moradia, tornando esta opção especialmente interessante para quem procura investir ou valorizar o património a médio prazo.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre Mediação Imobiliária Unipessoal Lda está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

Apoio na concessão de crédito.
Apoio processual até ao momento da escritura.
Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.