T3 Venda

Área: 106.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves

PANORAMA G2 – MAIS PERTO DO CÉU!

No coração de Ferreiros, (perto da BOSCH) em Braga, nasce o Panorama G2 – um empreendimento residencial que redefine o conceito de habitar com elegância, conforto e uma ligação privilegiada à cidade e à paisagem.

Composto por apartamentos T1 a T3, com áreas generosas a partir dos 78m², o Panorama G2 foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, sem nunca abdicar da tranquilidade, da funcionalidade e do bom gosto.

A sua arquitetura contemporânea e arrojada distingue-se pela singularidade das linhas, pela harmonia dos materiais e pela integração perfeita no cenário urbano. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência habitacional superior – desde o design dos espaços interiores à fluidez dos ambientes e à abundante entrada de luz natural.

Um dos grandes destaques do Panorama G2 são as suas varandas contínuas, que percorrem todo o comprimento de cada apartamento, criando uma extensão perfeita entre o interior e o exterior. Este elemento arquitetónico permite não só desfrutar da paisagem urbana e natural de Braga, como também valoriza o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes. Aqui, as vistas são verdadeiramente panorâmicas – um convite diário a contemplar o nascer e o pôr do sol, com a cidade aos seus pés.

Para além da estética e da amplitude, o empreendimento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Braga, zonas comerciais, escolas, serviços e principais vias de circulação. Ferreiros é hoje uma das freguesias em maior crescimento, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de uma zona residencial consolidada.

O Panorama G2 é mais do que um edifício. É um espaço pensado para famílias modernas, que valorizam a qualidade, a inovação e a exclusividade. Um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, pronto a tornar-se o cenário ideal para uma nova etapa da sua vida.

Panorama G2 – Onde privilegíamos a paisagem!!!

*NOTA: imagens meramente ilustrativas 

;ID RE/MAX: 123331056-1155

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Gondiães e Vilar de Cunhas

Moradia T3 para venda

Casa de aldeia em bom estado

Inserida num lote com 1400 m2

Otima localização

Situada na extremidade Nordestina do concelho de Cabeceiras de Basto, Gondiães confronta com três concelhos, Montalegre, Boticas e Ribeira de Pena. Apesar de consideravelmente extensa esta antiga freguesia é pouco populosa. O seu relevo é levemente ondulado e é caracterizado a leste pela bacia orográfica do Rio Bessa. É uma terra fértil e abundante em caça e floresta.

A Festa das Papas decorre alternadamente no Lugar do Samão e Gondiães, a 20 de Janeiro. No dia de festa comem-se as papas, a broa, o toucinho e bebe-se o vinho. Tudo preparado pelos habitantes durante uma semana, para no dia da festa ser benzido. Algumas pessoas levam consigo parte da broa que guardam durante algum tempo por causa da “mezinha” que acreditam existir no pão benzido.

Do património edificado, destaca-se a modesta igreja de S. Martinho de Gondiães e a capela de N. Senhora dos Remédios, o matadouro da Picota e a ponte de arame sobre o rio Beça.

A agricultura e a floresta são as principais atividades económicas. No artesanato destacam-se as meias de lã.

Outrora chamada de Vila Seca, Vilar de Cunhas compreende as aldeias de Vilar, Cunhas e Uz. De território considerado extenso mas escassamente povoado, situa-se na parte Nordeste do concelho, estremando com os Municípios vizinhos de Montalegre e Ribeira de Pena e as congéneres de Riodouro, Cavez e antiga freguesia de Gondiães.

Dominada por um clima inóspito, esta antiga freguesia apresenta uma área de planalto e outra de montanha, que permite a permanência da agricultura e da pastorícia, desde há milhares de anos, como sustentáculo económico local, preservando interessantes usos e técnicas de raro saber etnográfico. Vilar de Cunhas detém um riquíssimo património natural e paisagístico acrescido de enorme potencial nas áreas cinegética e piscatória. A pecuária quando direcionada para a produção de carne associa-se à atividade agrícola.

Do património cultural e edificado destaca-se a modesta Igreja Matriz e a Casa de Chouzas, edifício solarengo, talvez oitocentista que inclui três interessantes espigueiros daquela centúria. Das festas e romarias destaca-se a de S. Lourenço e do Espírito Santo.

As meias de lã e as rendas são o artesanato característico desta localidade.  
 

;ID RE/MAX: 126311009-10

Área: 45 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Montalegre    Localidade: Sezelhe e Covelães

Apresenta-se esta excelente moradia T3 situada na acolhedora aldeia de Covelães, a cerca de 10 minutos da vila de Montalegre e a aproximadamente 45 minutos da cidade de Chaves. Localizada em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade beneficia de uma paisagem envolvente de rara beleza natural e de um ambiente de plena tranquilidade.

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- Terreno: Com uma área total de 976m², oferecendo amplo espaço exterior ideal para jardim, cultivo ou zona de lazer. 

- Três quartos.

- 1 casa de banho.

- Cozinha equipada com lareira.

- Sala acolhedora com salamandra a lenha — ideal para os dias mais frios.  

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com divisões bem distribuídas e excelente exposição solar, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.

Nas imediações, é possível desfrutar de diversos pontos de interesse e turísticos, como por exemplo: a aldeia de pitões das Júnias, bem como o seu Mosteiro de Santa Maria das Júnias e o miradouro da cascata de Pitões das Júnias. As Aldeias de Parada de Outeiro e Outeiro. O Castelo de Montalegre, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as Barragens do Alto Rabagão e de Paradela, assim como percursos pedestres e áreas de lazer que valorizam ainda mais a qualidade de vida.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381029-14

Área: 415.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Palmeira

Aldeamento SUN NATURE T4 + piscina c/ 4 suítes (LUXO)

SUN NATURE – Um aldeamento caracterizado pela sua diferença. 

Um luxo às portas da cidade de Braga ”preços a partir de 630.000€" 4 características deste aldeamento:  

Próximo do centro da cidade e simultaneamente perto do Rio Cavado mais concretamente na vila de Palmeira;

Exposição solar fabulosa;

São 41 moradias com a garantia da segurança e de uma privacidade absoluta;

Construção com design contemporâneo assente em materiais de alta qualidade, a destacar a seleção dos Granitos exclusivos, de proveniência africana.

Um equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Estas fantásticas moradias, de 2 pisos, têm a particularidade de ter muito boa exposição solar nascente/poente/sul e dotado de um perfeito jardim de inverno. Com portas em vidro, a luz solar não pede permissão para entrar nas grandiosas áreas das divisões que constituem estas singulares moradias. 4 suítes; a principal é constituída por um closet e uma generosa casa de banho, com acesso direto à piscina. Cozinha totalmente equipada. Garagem para 5 viaturas. No exterior, a piscina privada e a zona de barbecue convidam a momentos de relaxamento e diversão, complementada por um jardim bem cuidado que oferece total privacidade e tranquilidade. Áreas desportivas, e espaços verdes, ideal para quem busca um estilo de vida de qualidade superior. Estas moradias são uma oportunidade única de viver com todo o conforto e sofisticação numa das melhores localizações do Minho. Consulte o mapa de acabamentos

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos. 

Eventual aconselhamento e SIMULAÇÃO GRATUITA relativa a condições especiais de financiamento.

Porquê investir em Braga? Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.

Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.  

Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a suaanimação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável. Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.

Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!

Um EXCLUSIVO, Pois as palavras são poucas para definir todas estas características: 

Convido-o a visitar e avaliar e comprovar.

Comprove você mesmo!

Que mais poderei fazer por si?  

;ID RE/MAX: 123331056-967

Área: 124 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.
Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.
O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 36 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.
O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:
• 28 garagens para 1 viatura
• 4 garagens para 2 viaturas
• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio
Mapa de Encargos:
• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.
• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.
• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.
• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.
• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.
• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.
• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.
• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.
• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.
• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.

 

Ao adquirir este apartamento T2 (Fração AH do Piso 0), você está a investir em um imóvel com as seguintes características:

• 01 Quarto com Roupeiro
• 01 suite com closet
• 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a varanda
• 02 Casa de Banho completa
• 01 Garagem fechada para 01 viatura

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.

Distâncias:

- 350 metros Centro Coordenador de Transportes
- 350 metros do Hospital Particular
- 500 metros Parque Infantil
- 600 metros CTT
- 600 metros da Estação de Comboio de Valença
- 650 metros Hospital Trofa Saúde
- 750 metros do Centro de Saúde
- 900 metros da Escola Primária
- 900 metros Escola EB23
- 1 Km Piscina Municipal
- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo
- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida
- 1 Km da A3
- 1,3Kms das Muralhas de Valença
- 1,5Kms da Universidade de Valença
- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886
- 15Kms de Vila Nova de Cerveira
- 20Kms da A28
- 29Kms de Caminha
- 30Kms Praia de Moledo
- 30Kms de Vigo
- 50Kms de Viana do castelo

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.
Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.

Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho. 

;ID RE/MAX: 123331212-77

Área: 335 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Verde    Localidade: Esqueiros, Nevogilde e Travassós

 Moradia T3 de arquitectura contemporânea está implantada numa
encosta totalmente voltada a sul, o que lhe permite obter uma exposição solar
excelente. 

O Arquitecto quis aproveitar o declive para projectar todos os
espaços com vistas panorâmicas para o vale e que são potenciadas por grandes
varandas, jardins e uma piscina com vista infinita. 

A localização também é um aspecto muito positivo a considerar, visto que existem na envolvência pontos de atractividade culturais e recreativas assim como o comercio e serviço necessários a uma vida calma e de conforto. 

Destacam-se assim num raio de 20Km a Vila de Ponte de Lima com o seu património natural e cultural e onde é possível a pratica de algumas actividades como Golfe, Equitação, Desportos aquáticos etc. 

A cidade de Braga com muita historia, uma actividade recreativa com uma agenda de eventos muito rica e onde habita uma comunidade das mais jovens da Europa. 

Vila Verde alem da sua beleza é o garante de uma vida tranquila com todo o comercio e serviços necessários ao cotidiano, aqui encontra Hospitais, Escolas, Serviço publico e um comercio local muito forte com referencia para uma gastronomia única. 

As acessibilidades são feitas por vias pavimentadas e o Nó da auto estrada apenas 15 minutos, tornam o local muito próximo de Braga, Porto (aeroporto Sa carneiro a 45 minutos) e mesmo Espanha a 1h. 

Caracteristicas do Imovel: 

a) Cozinha em open-space com a sala; 

b) Quartos com armários embutidos e suites; 

c) Escritorio; 

d) Salas de Apoio e arrumos; 

e) Varandas; 

f) Garagem; 

g) Piscina; 

Conforto e qualidade: 

a) Bons Isolamentos térmicos e acústicos; 

b) Piso radiante; bombe de calor 

c) Ar Condicionado; 

d) Video Porteiro 

E)12 paneis solares 

Há coisas que não se explicam, sentem-se. Venha conhecer
este magnifico imóvel. Saiba mais ou marque a sua visita pelos nossos
contactos!!!

Contemporary 4-bedroom villa with stunning views 

This contemporary 4-bedroom villa is nestled on a south-facing slope, ensuring excellent sun exposure. 

The architect has taken advantage of the incline to design all spaces with panoramic views of the valley, enhanced by large terraces, gardens, and an infinity pool. 

The location is also a major plus, as there are cultural and recreational attractions, as well as shops and services necessary for a peaceful and comfortable life. 

Within a 20 km radius, you will find the village of Ponte de Lima with its natural and cultural heritage, where you can enjoy activities such as golf, horseback riding, and water sports. 

The city of Braga, with its rich history and a vibrant events calendar, is home to one of the youngest communities in Europe. 

Vila Verde, in addition to its beauty, guarantees a peaceful life with all the shops and services you need for everyday living, including hospitals, schools, public services, and a strong local commerce known for its unique gastronomy. 

Accessibility is provided by paved roads, and the highway junction is only 15 minutes away, making it very close to Braga, Porto (Sá Carneiro Airport is 45 minutes away), and even Spain (1 hour). 

Property features: 

Open-plan kitchen and living room

Bedrooms with built-in wardrobes and en-suite bathrooms 

Office Utility rooms and storage 

Terraces Garage Swimming pool 

Comfort and quality: 

Excellent thermal and acoustic insulation 

Underfloor heating; 

heat pump Air conditioning 

Video intercom 

12 solar panels 

Some things can't be explained, they have to be felt. 

Come and see this magnificent property for yourself. 

Learn more or schedule a visit by contacting us!

Villa contemporaine 4 chambres avec vue panoramique 

Cette villa contemporaine de 4 chambres est nichée sur un versant sud, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. 

L'architecte a profité de la pente pour concevoir tous les espaces avec des vues panoramiques sur la vallée, mises en valeur par de grandes terrasses, des jardins et une piscine à débordement. 

L'emplacement est également un atout majeur, car on y trouve des attractions culturelles et de loisirs, ainsi que les commerces et services nécessaires à une vie paisible et confortable. 

À moins de 20 km, vous trouverez le village de Ponte de Lima avec son patrimoine naturel et culturel, où vous pourrez pratiquer des activités telles que le golf, l'équitation et les sports nautiques. 

La ville de Braga, riche en histoire et animée par un calendrier d'événements riche, abrite l'une des communautés les plus jeunes d'Europe. 

Vila Verde, en plus de sa beauté, garantit une vie tranquille avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien, y compris les hôpitaux, les écoles, les services publics et un commerce local fort réputé pour sa gastronomie unique.

 L'accès est assuré par des routes pavées et le nœud autoroutier est à seulement 15 minutes, ce qui la rend très proche de Braga, de Porto (aéroport de Sá Carneiro à 45 minutes) et même de l'Espagne (1 heure). 

Caractéristiques de la propriété: 

Cuisine ouverte sur le salon 

Chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives 

Bureau 

Buanderies et rangements 

Terrasses 

Garage 

Piscine 

Confort et qualité: 

Excellente isolation thermique et acoustique 

Chauffage par le sol; 

Pompe à chaleur 

Climatisation 

Vidéophone 

12 panneaux solaires 

Certaines choses ne s'expliquent pas, elles se ressentent. 

Venez découvrir ce magnifique bien.

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Villa contemporánea de 4 habitaciones con vistas panorámicas 

Esta villa contemporánea de 4 habitaciones está situada en una ladera orientada al sur, lo que le permite disfrutar de una excelente exposición solar. 

El arquitecto ha aprovechado la pendiente para diseñar todos los espacios con vistas panorámicas al valle, realzadas por grandes terrazas, jardines y una piscina infinita. 

La ubicación también es un punto muy positivo, ya que hay atracciones culturales y recreativas, así como los comercios y servicios necesarios para una vida tranquila y cómoda. 

A menos de 20 km, encontrará el pueblo de Ponte de Lima con su patrimonio natural y cultural, donde podrá disfrutar de actividades como el golf, la equitación y los deportes acuáticos. 

La ciudad de Braga, con su rica historia y un calendario de eventos muy animado, alberga una de las comunidades más jóvenes de Europa. 

Vila Verde, además de su belleza, garantiza una vida tranquila con todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, incluyendo hospitales, escuelas, servicios públicos y un fuerte comercio local conocido por su gastronomía única. 

La accesibilidad está garantizada por carreteras pavimentadas y el enlace de la autopista está a solo 15 minutos, lo que la hace muy cercana a Braga, Porto (aeropuerto de Sá Carneiro a 45 minutos) e incluso España (1 hora).

Características de la propiedad: 

Cocina abierta al salón 

Dormitorios con armarios empotrados y baños en suite 

Oficina Cuartos de servicio y almacenaje 

Terrazas 

Garaje 

Piscina 

Confort y calidad: 

Excelente aislamiento térmico y acústico 

Calefacción por suelo radiante; 

Bomba de calor 

Aire acondicionado 

Videoportero 

12 paneles solares 

Algunas cosas no se pueden explicar, se sienten. 

Venga a conocer esta magnífica propiedad. 

¡Para más información o para programar una visita, contáctenos!

;ID RE/MAX: 126201038-5

Área: 151.14 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães

SOUTH CITY SELECTION IV (Junto ao Mercadona e Hospital Privado eEB 2,3 Nogueira) 

Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce mais este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias e principais acessos à cidade de Braga. 

Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 2 espaçosos apartamentos de tipologia T3 com 2 lugares de garagem. 

Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de: 

Zona verde na sua envolvência. 

Parque infantil. 

Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche 

Piscinas municipais. 

Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m). 

Lar 3º idade. 

Farmácia. 

Restauração e pão quente. 

Hipermercados(Mercadona Recheio etc) 

Complexo desportivo entre outras etc. 

Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas fundamentais para o seu dia-a-dia. 

Os apartamentos são compostos por: 

- Ampla sala e cozinha em open space. 

- Cozinha mobilada e equipada. 

- Suite c/ closet. 

- Quartos com armários embutidos. 

- Varanda com churrasqueira. 

- 1 a 2 Lugares de garagem. 

Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados. 

Se procura um lar de excelência ou um investimento seguro, o SouthCity Selection IV é a escolha certa! 

Entre em contacto e garanta já a sua visita neste projeto exclusivo! Independentemente da sua decisão, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária 

NOTA: imagens meramente ilustrativas

;ID RE/MAX: 123331056-1124

Área: 9577 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Arco de Baúlhe e Vila Nune

Terreno de construção com 9.202 m2;

Para construção de um edifício multi-familiar;

Excelente localização;

Situada junto ao rio;

Junto da estrada nacional;

Com uma ruína para reabilitar;

Excelente exposição solar;

Trânsito de acesso fácil.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 121751324-46

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Caminha (Matriz) e Vilarelho

Terreno para Loteamento Residencial de Alto Padrão com Vistas Deslumbrantes para a Foz do Minho

Caminha | Norte de Portugal

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento no setor imobiliário de luxo: terreno com 19.266 m² de área total, situado numa localização privilegiada com vistas panorâmicas sobre a deslumbrante Foz do Rio Minho, a poucos minutos do centro histórico de Caminha.

Este ativo possui viabilidade construtiva de 30% de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, permitindo a edificação de até 24 moradias independentes, cada uma com espaço exterior privativo, orientação solar otimizada, elevado grau de privacidade e vistas ímpares sobre o vale e o estuário.

Destaques Técnicos e Potencial de Desenvolvimento:

• Área Total do Terreno: 19.266 m²
• Índice de Construção (PDM atual): 30%
• Capacidade Projetada: até 24 moradias unifamiliares de segmento premium
• Infraestrutura urbana e acessos consolidados
• Projeto anterior aprovado para 28 unidades (possível reaproveitamento do conceito)

Este terreno é particularmente indicado para:

• Loteamentos residenciais de segmento médio-alto e alto
• Empreendimentos turísticos integrados (resorts, aldeamentos turísticos, villas com gestão hoteleira)
• Promoções imobiliárias com foco em investidores estrangeiros (proximidade com Espanha e fácil acesso ao Aeroporto do Porto)

Localização Estratégica:

• ?? 200m – Miradouro do Fraga (referência paisagística e turística)
• ?? 1200m – Escolas e Mercado Municipal
• ?? 1500m – Centro Histórico, serviços bancários, estação de comboio e comércio local
• ??? 3400m – Praia do Camarido (zona balnear e natural)
• ?? 70km – Vigo | 90km – Aeroporto Internacional do Porto

Vantagens do Investimento:

• Terreno com elevado potencial de valorização, num dos concelhos mais procurados do Alto Minho;
• Paisagem natural, tranquilidade e vistas desafogadas, aliadas à proximidade de serviços essenciais e pontos turísticos;
• Zona com demanda crescente por habitação de qualidade e empreendimentos turísticos sustentáveis.

Para investidores e promotores que procuram unir sofisticação, exclusividade e retorno sólido, este terreno representa uma base excecional para um projeto com identidade e elevada atratividade no mercado nacional e internacional.

?? Para mais informações técnicas, viabilidade detalhada e agendamento de visita, entre em contacto.
Transforme este terreno numa referência de excelência na região.
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Prime Development Land with Panoramic Views of the Minho River Estuary

Caminha | Northern Portugal

An exceptional investment opportunity in the premium real estate and hospitality market. This 19,266 m² plot of land offers stunning, unobstructed views over the Minho River Estuary, ideally located just minutes from the historic center of Caminha — one of Northern Portugal’s most charming and sought-after coastal towns.

With a 30% construction index permitted under the current Municipal Master Plan (PDM), the site allows for the development of up to 24 detached luxury villas, each designed to maximize privacy, outdoor space, and panoramic scenery.

Key Technical Highlights & Development Potential:

• Total Plot Area: 19,266 m²
• Buildable Index (PDM): 30%
• Potential Project: Up to 24 high-end single-family homes
• Urban infrastructure in place
• Previous project approved for 28 villas (may be revisited or adapted)

This site is ideal for:

• Upscale residential subdivisions
• Boutique resort or branded villa hotel projects
• Real estate promotions targeting international buyers and lifestyle investors

Strategic Location:

• ?? 200m – Fraga Viewpoint (panoramic natural landmark)
• ?? 1.200m – Schools and Local Market
• ?? 1.500m – Historic town center, banks, train station, supermarkets
• ??? 3.400m – Camarido Beach (protected coastal area)
• ?? 70km – Vigo, Spain | 90km – Porto International Airport

Why Invest Here?

• Prime location with strong potential for appreciation in a region experiencing sustainable growth;
• A rare combination of natural beauty, tranquility, and proximity to essential services and tourism hotspots;
• Ideal for developments catering to a growing demand for luxury living and experiential hospitality.

This is a unique opportunity to create a landmark residential or resort development in one of Portugal’s most scenic and desirable coastal regions.

?? For detailed feasibility analysis, planning documents, or to schedule a private site visit, get in touch today.
Make this land your next signature project in the heart of Northern Portugal. 

;ID RE/MAX: 126201003-73

Área: 130.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOURO 2

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.
Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA
A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de
um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE
De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.
A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!