Venda Apartamento

Área: 116 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Este fabuloso Empreendimento Novel Park localiza-se numa zona nobre mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia,  localizada  na margem Sul do Rio Douro,  onde se apresentam as várias Caves do Vinho do Porto, bem como vários Museus, Hoteis,  Restaurantes e bares de referência nomeadamente o projeto WOW.-World of Wine.
Próximo das Praias de Miaramar, Madalena, Granja entre outras.
Usufrui de uma localização favorável entre a natureza e a sua proximidade a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços, nomeadamente a Estação de Metro de Santo Ovídeo e ligação às principais vias de acesso a Norte e Sul.
 Empreendimento de excelente qualidade com acabamentos luxuosos  onde predomina os espaços amplos e áreas generosas com varandas .
 A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T2+1, T3 e T4, facilitando uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais 
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual a toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro.
Marque já a sua Visita !

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

 

Área: 116 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
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A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual a toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro.
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 Empreendimento de excelente qualidade com acabamentos luxuosos  onde predomina os espaços amplos e áreas generosas com varandas .
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Área: 45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Centro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apresentamos este encantador apartamento T1 para venda, localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais do Porto, a freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Inserido num edifício de construção antiga, este imóvel combina o charme histórico com o conforto moderno, ideal para quem procura viver numa cidade vibrante com história e cultura.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um espaço útil de 45 metros quadrados muito bem distribuídos, perfeito para solteiros ou casais que valorizam a qualidade de vida no centro da cidade. Tem um quarto acolhedor e uma casa de banho funcional, que garantem toda a privacidade e comodidade necessárias.

Entre as características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade, destaque para a climatização por ar condicionado splits, que assegura o conforto térmico durante todo o ano. O edifício possui ainda elevadores, facilitando o acesso especialmente importante pelo seu ano de construção. Para além disso, conta com espaços verdes próximos, proporcionando uma maior qualidade de vida num ambiente de cidade.

Quanto à localização, este apartamento situa-se num ponto estratégico do Porto, com fácil acesso aos diferentes meios de transporte público que ligam a toda a cidade e áreas envolventes. Próximo encontrará escolas, museus, centros culturais e tradicionais mercados, ideais para quem aprecia um estilo de vida cosmopolita e ao mesmo tempo conectado às raízes locais.

A proximidade ao rio Douro e ao centro histórico, declarado Património Mundial pela UNESCO, aumenta o valor deste imóvel, permitindo desfrutar de belíssimas paisagens e do contacto com a vida cultural e social da cidade. Além disso, é possível aceder rapidamente a zonas de lazer e restaurantes típicos, fazendo deste apartamento a escolha ideal para quem pretende investir ou residir com qualidade.

Características do imóvel:
- Tipologia: T1
- Área: 45 m2
- Número de quartos: 1
- Número de casas de banho: 1
- Climatização: Ar condicionado splits
- Elevador no edifício
- Espaços verdes nas proximidades
- Localização central no Porto, na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos disponíveis através do telefone 225323590 ou por email [email protected]

Área: 119 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T3 com Garagem – Zona Tranquila de Rio Tinto

Apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício com três frentes, o que garante excelente exposição solar e luminosidade natural durante todo o dia.
Localizado numa zona calma e residencial de Rio Tinto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.
Com bons acessos rodoviários e ligação facilitada a transportes públicos — comboio, metro e autocarros —, este apartamento permite deslocações cómodas tanto para o centro de Rio Tinto como para as zonas envolventes.
Nas proximidades encontra comércio local, escolas, supermercados, cafés e outros serviços que garantem um dia a dia prático e funcional.

Composição do Imóvel:

• Cozinha  com acesso direto à lavandaria
• Sala espaçosa e luminosa com acesso à marquise
• Despensa
• Dois quartos, um deles com varanda
• Casa de banho completa com luz natural e banheira
• WC de serviço
• Lugar de garagem na cave

Características Gerais:

• 2.º andar sem elevador
• Três frentes solares (Nascente / Sul / Poente)
• Prédio de pequena dimensão e ambiente familiar
• Zona sossegada e com bom estacionamento exterior 

Nas Proximidades:

• Estação de Comboio de Rio Tinto (a cerca de 650 m)
• Parque Urbano e Passadiços de Rio Tinto
• Centro Comercial Parque Nascente
• Piscinas Municipais de Rio Tinto
• Acesso rápido à A4
• Escolas, farmácias, comércio e serviços

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, confortável e bem localizado numa zona calma de Rio Tinto, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!
 

Área: 188 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Este T4 de luxo oferece 215m² de área ampla e iluminada, com duas suítes e uma casa de banho completa. A cozinha equipada com eletrodomésticos e a lavandaria são o complemento perfeito para a sua vida diária.

E o melhor? Dois lugares de garagem para os seus carros e arrumos.

Localizado no coração da Foz, perto de tudo o que você precisa:

- Universidade Católica
- Colegio de Cebes
- Oporto British School
- Escola Francesa
- Museu de Serralves
- Beira Rio/ Praia 
- Clinica Medica da Foz
- Restaurantes/ Comercio/ Serviços

Não perca a oportunidade de viver numa localização premium da cidade do Porto, com todo o conforto e uma vista invejável!
Contate-nos para agendar uma visita. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 188 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Este T4 de luxo oferece 215m² de área ampla e iluminada, com duas suítes e uma casa de banho completa. A cozinha equipada com eletrodomésticos e a lavandaria são o complemento perfeito para a sua vida diária.

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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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