T2 1 Porto Venda

Área: 88 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2+1 ao nível do 3º  piso , com 88m2 de área útil, varanda de 4,5m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 88 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2+1 ao nível do 4º e último piso , com 88m2 de área útil, varanda de 4,5m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento ao nível do rés do chão , com 79m2 de área útil, varanda de 4,5m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 ao nível do 2ºpiso , com 79m2 de área útil, varanda de 9m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento ao nível do 4ºpiso , com 78m2 de área útil, varanda de 9m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento ao nível do 3ºpiso , com 78m2 de área útil, varanda de 9m2, lugar de estacionamento para 1 carro.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Excelente empreendimento localizado no Porto.

Numa zona em plena expansão e transformação, o edifício dispõe de um total de 61 apartamentos distribuídos entre T1 e T2, com orientações nascente e poente que garantem uma excelente luminosidade natural e todos com varandas ou terraços, oferecendo espaços ideais para o lazer.

Os apartamentos foram concebidos a pensar no conforto e na funcionalidade, apresentando uma disposição prática com cozinha e sala em plano aberto, quartos espaçosos e casas de banho modernas. Além disso, a construção utiliza materiais de alta qualidade, garantindo sofisticação, durabilidade e bem-estar.

Todos os apartamentos também possuem vagas de garagem, o que proporciona maior conforto e segurança.

O Edifício Nasoni está localizado perto de todas as comodidades e serviços e é a escolha ideal para quem procura uma casa ou um investimento numa das zonas com maior potencial do Porto, aliando modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
À VENDA | APARTAMENTO T-2 | BOSS SMART CITY | PARANHOS | PORTO |

Empreendimento Boss Smart City

O empreendimento Boss Smart City localiza-se na zona de Paranhos onde integra o maior Pólo Universitário do Porto que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade:
Universidade do Porto, Faculdade de Economia - FEP, Faculdade de Engenharia - FEUP, Faculdade de Medicina - FMUP, Faculdade de Desporto - FCDEF, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto.
O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos.
A área conta ainda com ótimas infra-estruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

A 500mts do edifício encontramos a estação de metro de Salgueiros, bem como 8 paragens STCP e acesso rápido à Via de Cintura Interna, A20, com ligações à auto estrada A1 para Sul, e auto estrada A3, A4 e A28 para Norte.

Os apartamentos estão inseridos num condomínio privativo onde são muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento, entre os quais se destaca Ginásio, "Smart City Club", um espaço executivo estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.
Dispõe ainda de outras zonas comuns:
• Sala de condomínio; 
• Sala de convívio (Ginásio, "Smart City Club", um espaço executivo estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio e Bicicletário).

Cozinha
- Móveis de cozinha inferiores e superiores em termolaminado branco;
- Banca em Corian com pia Frasa;
- Misturadora monocomando;
- Eletrodomésticos Bosch integrados: . Maquina Lavar Louça. Forno. Placa. Micro-ondas. Frigorífico;

Casas de Banho
- Sanindusa loiça suspensa; 
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS);
- Toalheiros WC elétricos;

Quartos
- Roupeiros embitidos em melamina branca com portas de correr;

O apartanento conta com sistema de domótica.
- Estores em alumínio elétricos;
- Aluminio com rotura térmica e vidro duplo;
- Fachada ventilada;

Um lugar de garagem;

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 67 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista.
Junto à Casa da Música.
Apartamento T2.
Com varanda, terraço de 19 m2 e garagem.

Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas
Edifício de referência.

-Caixilharias de alumínio com corte térmico;
-Instalação de ar-condicionado;
-Aquecimento de águas por bomba de calor;
-Porta de entrada acústica e pára-chamas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Bonfim
Apartamento T2 com varanda, lugar de garagem para 1 carro e arrumos, para venda na mais recente proposta residencial na cidade do Porto.

Este empreendimento e´ um edifi´cio de habitac¸a~o de linguagem marcadamente contempora^nea, em frente a` igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim e´ o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excele^ncia em profunda transformac¸a~o com come´rcio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localizac¸a~o, rede de transporte e pela influe^ncia arti´stica da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribui´dos por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um pu´blico que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

O edifi´cio dispo~e de lugares de garagem e arrecadac¸o~es, distribui´dos por duas caves.

A 10 minutos a pe´ encontra-se a estac¸a~o de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanha~ (metro, comboio e rede de expressos).

Na Rua do Bonfim circulam inu´meros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolha~o.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico
   

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:

– Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
– WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado


TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; — Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
   

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento
   

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado
   

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
   

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado
   

PRAZOS

• Início da obra: Junho, 2024
• Conclusão da obra: Janeiro, 2026
• Escrituras: Março, 2026
   

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.