Apartamento Porto Paranhos

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Celeirós, Aveleda e Vimieiro

Último Apartamento em Condomínio Fechado –T3 cobertura com terraço. "PRIVATE CONDOMINIUM" Celeirós, Braga

Último apartamento disponível no exclusivo PRIVATE CONDOMINIUM, um empreendimento de excelência localizado em Celeirós, uma das zonas mais procuradas de Braga.

Este condomínio fechado foi cuidadosamente pensado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, aliado a uma arquitetura moderna e acabamentos de elevado padrão.

Destaques do Empreendimento
Condomínio fechado com ambiente reservado e seguro
Arquitetura contemporânea e linhas elegantes

Excelentes áreas interiores e distribuição funcional

Elevada qualidade de construção e acabamentos premium
Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamentoParque infantil, perfeito para famílias
Ligação direta à ciclovia do Rio Este, ideal para atividades ao ar livre

Localização EstratégicaInserido em Celeirós, zona em forte valorização.

Rápidos acessos ao centro de Braga
Próximo de todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, farmácias e comércio
Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia

Ideal para habitação própria

Famílias

Investimento com elevada procura

Estes são os últimos apartamentos disponíveis, uma oportunidade única de adquirir um imóvel num empreendimento diferenciado, pensado para o conforto e bem-estar das famílias.

Não perca esta oportunidade, são 128m2+128m2 + garagem fechada p/ 2 viaturas.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Que mais posso fazer por si?

WEST CITY “PRIVATE CONDOMINIUM”

Elegante e inovador projeto arquitetónico em CONDOMÍNIO FECHADO em Celeirós Braga.

Composto por 28 apartamentos de tipologia T2,3 todos eles com garagem fechada para 1 ou 2viaturas.

Situado numa zona calma, às portas da cidade de Braga, este condomínio fechado prima pela excelente construção com acabamentos de extrema qualidade.

A destacar no seu exterior e de utilização privativa:

Piscina

Jardim

Passeios

Churrasqueira

Área de lazer

Parque infantil

Elevador com ligação a todos os pisos e garagem

Estacionamento em Garagem automatizada fechada

Logradouro Privado

Varandas Amplas

Câmara de vigilância c/ infravermelhos conectados com TV

Ar Condicionado embutido no teto

Churrasqueira individual c/ ponto de água

Caixilharia em alumínio c/ rotura térmica

 Obs.: Consulte o caderno de encargos, comprove a qualidade e seleção dos materiais e valor dos equipamentos a aplicar.

(possibilidade de personalizar o interior do seu lar)

A 5 minutos do centro de Braga, o “PRIVATE CONDOMINIUM” WEST CITY encontra-se estrategicamente bem localizado para ter acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade.

Rodeado dos principais serviços como: supermercado continente entre outros, bomba de gasolina, escolas, restaurantes, farmácia, banco e as mais variadas soluções em meios de transporte e muito, muito mais.

Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios!   

;ID RE/MAX: 123331056-870

Área: 247 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Mondim de Basto    Localidade: Mondim de Basto

• Moradia térrea T4


• 247m2 de área bruta de construção


• Lote com 500m2


• Cozinha mobilada e equipada


• Lareira com recuperador de calor


• Caixilharia com vidros duplos


• Roupeiros embutidos


• Vistas fantásticas, com um campo de visão de 360º


• Localizada a 5 minutos do centro da Vila de Mondim de Basto

;ID RE/MAX: 126221008-441

Área: 338.75 m²    Quartos: 5    Concelho: Lamego    Localidade: Lamego (Almacave e Sé)
Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, situada numa zona privilegiada de Lamego. Este imóvel destaca-se não só pela sua robustez e eficiência, mas também pela localização única que oferece vistas panorâmicas sobre a Cidade, o Castelo e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios.

Características do Imóvel:

• Tipologia V5: Composta por 5 suites amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade.
• Conforto e Eficiência: Caixilharia de alta qualidade com vidro triplo e câmara de gás, proporcionando um isolamento térmico e acústico de nível superior.
• Energia Sustentável: Equipada com um sistema de 18 painéis solares, garantindo uma pegada ecológica reduzida e elevada eficiência energética.
• Recursos Próprios: Dispõe de furo de água certificado, assegurando autonomia no abastecimento.
• Cozinha Premium: Espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de última geração e design moderno com ilha central, ideal para momentos em família.

Exterior e Envolvência: A moradia está inserida num lote que privilegia o lazer, contando com amplos terraços, zona de horta/pomar e uma pérgula ideal para convívio exterior. A sua orientação solar permite usufruir da luz natural durante todo o dia e contemplar o património histórico de Lamego a partir de qualquer ponto da casa.

Oportunidade Luxuosa!

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Para mais informações, ligue para o nosso consultor imobiliário ou envie um e-mail.
Estamos ao seu dispor para lhe proporcionar todo o suporte na compra deste imóvel ou qualquer outro!

Área: 0 m²    Concelho: Cadaval    Localidade: Lamas e Cercal
Entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, encontra este excelente terreno com 1.420m² situado em Chão de Sapo, no concelho do Cadaval — uma localização cada vez mais valorizada por quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Inserido numa zona calma e de ambiente rural, este terreno oferece o cenário ideal para construir a moradia com que sempre sonhou, longe da agitação urbana, mas com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais.

A poucos minutos do centro do Cadaval e com rápida ligação a Torres Vedras e Lisboa, beneficia ainda da proximidade à Serra de Montejunto, conhecida pelas suas paisagens naturais e ambiente sereno.

Uma oportunidade perfeita para:

•  Construção de moradia própria
•  Casa de fim de semana ou refúgio no campo
•  Investimento com potencial de valorização
•  Projeto de turismo rural

Se procura espaço, tranquilidade e potencial, este poderá ser o terreno certo para dar vida ao seu próximo projeto. 

•  Chão de Sapo – Cadaval
• Área total do terreno: 1.420m²

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e conforto neste T3 Smart no empreendimento LAKE TOWERS, em Paranhos – Porto.

Localizado no 1º piso, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural proporcionada pela sua orientação a sul e poente. Com 96 m² de área útil e 200 m² de área bruta, oferece espaços bem definidos, ideais para quem valoriza conforto no dia a dia.

A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, pensada para aliar praticidade e design moderno, perfeita para acompanhar o ritmo da vida contemporânea. O apartamento dispõe ainda de dois terraços, um voltado a poente e outro a sul, que proporcionam agradáveis espaços exteriores para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia.

Na área privada, conta com três quartos bem dimensionados e duas casas de banho, incluindo uma de serviço e uma completa, garantindo total funcionalidade para famílias ou para quem procura mais espaço.

Para maior comodidade, o imóvel inclui dois lugares de garagem na cave, um fator cada vez mais valorizado em contexto urbano.

Inserido num empreendimento moderno, com serviços, comércio e excelentes acessos, este T3 Smart representa uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Viva com mais espaço, mais luz e mais qualidade — no coração do Porto.


EN
Discover the perfect balance between space, functionality, and comfort in this T3 Smart apartment at LAKE TOWERS, in Paranhos – Porto.

Located on the 1st floor, this apartment stands out for its excellent layout and natural brightness, enhanced by its south and west orientation. With 96 sqm of usable area and 200 sqm of gross area, it offers well-defined spaces ideal for everyday living.

The social area features a fully equipped kitchen, designed to combine practicality and modern style — perfect for today’s lifestyle. The apartment also includes two private terraces, one facing west and the other south, providing pleasant outdoor spaces to relax and enjoy natural light throughout the day.

In the private area, there are three well-sized bedrooms and two bathrooms, including one guest bathroom and one full bathroom, ensuring maximum comfort and functionality.

For added convenience, the property includes two parking spaces in the basement, an increasingly valuable feature in urban living.

Set within a modern development with services, retail areas, and excellent access, this T3 Smart is ideal for both private living and investment.

Enjoy more space, more light, and more quality — in the heart of Porto.


FR
Découvrez l’équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et confort avec cet appartement T3 Smart au sein du LAKE TOWERS, à Paranhos – Porto.

Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation sud et ouest. Avec 96 m² de surface utile et 200 m² de surface brute, il offre des espaces bien définis, idéaux pour le quotidien.

L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et design moderne. L’appartement dispose également de deux terrasses, une exposée à l’ouest et l’autre au sud, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une salle d’eau et une salle de bain complète, garantissant fonctionnalité et confort.

Pour plus de commodité, le bien inclut deux places de parking en sous-sol, un atout précieux en milieu urbain.

Situé dans un ensemble moderne avec commerces, services et excellents accès, ce T3 Smart est idéal pour résidence principale ou investissement.

Profitez de plus d’espace, plus de lumière et plus de qualité de vie — au cœur de Porto.


ES
Descubra el equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad y confort en este apartamento T3 Smart en LAKE TOWERS, en Paranhos – Oporto.

Ubicado en la 1ª planta, este apartamento destaca por su excelente distribución y luminosidad natural, gracias a su orientación sur y oeste. Con 96 m² de superficie útil y 200 m² de superficie construida, ofrece espacios bien definidos ideales para el día a día.

La zona social cuenta con una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar practicidad y estilo moderno. Además, el apartamento dispone de dos terrazas, una orientada al oeste y otra al sur, perfectas para disfrutar del exterior y de la luz natural durante todo el día.

En la zona privada, incluye tres dormitorios de buen tamaño y dos baños, uno de cortesía y otro completo, garantizando comodidad y funcionalidad.

Para mayor comodidad, la vivienda incluye dos plazas de garaje en el sótano, un valor añadido en entorno urbano.

Ubicado en un complejo moderno con servicios, comercios y excelentes accesos, este T3 Smart es ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

Más espacio, más luz y más calidad de vida — en el corazón de Oporto.

Área: 38 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T0 NOVO - Pólo Universitário / Metro / H.S.João - Porto
(Cedência de posição contratual)

Refª: 3385-P

Oportunidade Única em Localização Privilegiada!

Edifício com cerca de 150 frações, localizado a apenas 500 metros do Polo Universitário!
Inserido em empreendimento de arquitetura moderna, ideal para habitação própria ou investimento seguro
Desfrute de uma vida conveniente e acessível, com tudo o que precisa ao seu alcance

Características:

- Tipologia T0, ideal para investidores ou primeiros compradores
- Com cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado;
- Quarto com roupeiro e portas lacados a branco;
- Casa de banho com base de duche e móvel suspenso;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Ar condicionado para maior conforto térmico;
- Varandas amplas para desfrutar do ar livre
- Lugar de garagem na cave;
- Em plena estrada da Circunvalação, próximo ao Hospital São João / Pólo Universitário / Metro / IPO


Localização:

- A apenas 500 metros do polo universitário, oferecendo uma localização privilegiada para estudantes e professores
- Próximo a comércios, serviços e transportes públicos, garantindo uma vida prática e conveniente

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para saber mais sobre este empreendimento e reservar já a sua fração!

Nota: Imagens meramente ilustrativas

***

NEW T0 APARTMENT - University Campus / Metro / São João Hospital - Porto
Ref: 3385-P
Unique Opportunity in a Prime Location!
Discover this exceptional development with approximately 150 units, located just 500 meters from the university campus!
Enjoy a convenient and accessible life, with everything you need within easy reach.

Features:
- T0 typology, ideal for investors or first-time buyers
- Spacious balconies to enjoy the outdoors
- Parking space included for added convenience
- On the main ring road, near São João Hospital.

Location:
- Just 500 meters from the university campus, offering a prime location for students and professors
- Close to shops, services and public transport, guaranteeing a practical and convenient life
Don't miss this opportunity! Contact us to learn more about this development and reserve your unit now!

Área: 36.75 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campus Universitário, Paranhos
Apartamento T0 novo com varanda para arrendamento na Asprela, Porto

Apartamento T0 totalmente mobilado e equipado — pronto a habitar — nunca habitado e inserido em edifício novo, localizado na zona da Asprela, uma das áreas mais dinâmicas e em maior crescimento da cidade do Porto.

O imóvel apresenta uma organização funcional e confortável, com uma ampla varanda que se estende ao longo de toda a largura do apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural e um ambiente muito agradável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa, e o apartamento é entregue mobilado e pronto a habitar. A casa de banho beneficia igualmente de luz natural, um elemento pouco comum e muito valorizado neste tipo de tipologia.
O apartamento foi decorado de forma elegante e contemporânea, privilegiando a funcionalidade e o conforto para um estilo de vida urbano e prático. Trata-se de uma solução ideal para quem procura um espaço moderno, pronto a habitar, num edifício novo e com excelentes acabamentos.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao polo universitário da Asprela, encontra-se a poucos minutos da FEUP, do Hospital de São João e de todo o campus universitário, numa zona bem servida por comércio, serviços e transportes. Em frente ao edifício encontra-se um supermercado Continente Bom Dia, garantindo grande conveniência no dia a dia. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura viver numa zona central, dinâmica e em forte valorização, com todas as comodidades por perto.

Sobre a IMMOPO
A IMMOPO é uma empresa especializada em gestão e promoção de projetos imobiliários, que combina competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com um profundo conhecimento do mercado.
A nossa atuação assenta na identificação de oportunidades imobiliárias com potencial, no desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial e na estruturação e mediação do investimento junto de promotores e investidores. Acompanhamos ainda todas as fases do processo, desde o desenvolvimento do projeto e licenciamento até à gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos.
Contamos com uma equipa multidisciplinar composta por profissionais experientes nas áreas de arquitetura, engenharia, design, construção, consultoria e mediação imobiliária, assegurando um acompanhamento rigoroso e integrado em todas as etapas do processo.
Com forte presença no Grande Porto, a IMMOPO tem vindo a desenvolver e comercializar projetos residenciais de diferentes escalas, sempre orientados para segmentos de qualidade média-alta e alta do mercado.

Área: 36.75 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campus Universitário, Paranhos
Apartamento T0 novo com varanda para arrendamento na Asprela, Porto

Apartamento T0 totalmente mobilado e equipado — pronto a habitar — nunca habitado e inserido em edifício novo, localizado na zona da Asprela, uma das áreas mais dinâmicas e em maior crescimento da cidade do Porto.

O imóvel apresenta uma organização funcional e confortável, com uma ampla varanda que se estende ao longo de toda a largura do apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural e um ambiente muito agradável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa, e o apartamento é entregue mobilado e pronto a habitar. A casa de banho beneficia igualmente de luz natural, um elemento pouco comum e muito valorizado neste tipo de tipologia.
O apartamento foi decorado de forma elegante e contemporânea, privilegiando a funcionalidade e o conforto para um estilo de vida urbano e prático. Trata-se de uma solução ideal para quem procura um espaço moderno, pronto a habitar, num edifício novo e com excelentes acabamentos.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao polo universitário da Asprela, encontra-se a poucos minutos da FEUP, do Hospital de São João e de todo o campus universitário, numa zona bem servida por comércio, serviços e transportes. Em frente ao edifício encontra-se um supermercado Continente Bom Dia, garantindo grande conveniência no dia a dia. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura viver numa zona central, dinâmica e em forte valorização, com todas as comodidades por perto.

Sobre a IMMOPO
A IMMOPO é uma empresa especializada em gestão e promoção de projetos imobiliários, que combina competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com um profundo conhecimento do mercado.
A nossa atuação assenta na identificação de oportunidades imobiliárias com potencial, no desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial e na estruturação e mediação do investimento junto de promotores e investidores. Acompanhamos ainda todas as fases do processo, desde o desenvolvimento do projeto e licenciamento até à gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos.
Contamos com uma equipa multidisciplinar composta por profissionais experientes nas áreas de arquitetura, engenharia, design, construção, consultoria e mediação imobiliária, assegurando um acompanhamento rigoroso e integrado em todas as etapas do processo.
Com forte presença no Grande Porto, a IMMOPO tem vindo a desenvolver e comercializar projetos residenciais de diferentes escalas, sempre orientados para segmentos de qualidade média-alta e alta do mercado.

Área: 36.75 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campus Universitário, Paranhos
Apartamento T0 novo com varanda para arrendamento na Asprela, Porto

Apartamento T0 totalmente mobilado e equipado — pronto a habitar — nunca habitado e inserido em edifício novo, localizado na zona da Asprela, uma das áreas mais dinâmicas e em maior crescimento da cidade do Porto.

O imóvel apresenta uma organização funcional e confortável, com uma ampla varanda que se estende ao longo de toda a largura do apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural e um ambiente muito agradável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa, e o apartamento é entregue mobilado e pronto a habitar. A casa de banho beneficia igualmente de luz natural, um elemento pouco comum e muito valorizado neste tipo de tipologia.
O apartamento foi decorado de forma elegante e contemporânea, privilegiando a funcionalidade e o conforto para um estilo de vida urbano e prático. Trata-se de uma solução ideal para quem procura um espaço moderno, pronto a habitar, num edifício novo e com excelentes acabamentos.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao polo universitário da Asprela, encontra-se a poucos minutos da FEUP, do Hospital de São João e de todo o campus universitário, numa zona bem servida por comércio, serviços e transportes. Em frente ao edifício encontra-se um supermercado Continente Bom Dia, garantindo grande conveniência no dia a dia. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura viver numa zona central, dinâmica e em forte valorização, com todas as comodidades por perto.

Sobre a IMMOPO
A IMMOPO é uma empresa especializada em gestão e promoção de projetos imobiliários, que combina competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com um profundo conhecimento do mercado.
A nossa atuação assenta na identificação de oportunidades imobiliárias com potencial, no desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial e na estruturação e mediação do investimento junto de promotores e investidores. Acompanhamos ainda todas as fases do processo, desde o desenvolvimento do projeto e licenciamento até à gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos.
Contamos com uma equipa multidisciplinar composta por profissionais experientes nas áreas de arquitetura, engenharia, design, construção, consultoria e mediação imobiliária, assegurando um acompanhamento rigoroso e integrado em todas as etapas do processo.
Com forte presença no Grande Porto, a IMMOPO tem vindo a desenvolver e comercializar projetos residenciais de diferentes escalas, sempre orientados para segmentos de qualidade média-alta e alta do mercado.