Apartamento T2 1 Porto

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Refúgio Minimalista: Moradia T3 Exclusiva a 10km do Porto
A Onde a Arquitetura abraça a Natureza
Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade do Atlântico. Localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 inserida num condomínio exclusivo de apenas 16 unidades é a expressão máxima de sofisticação e funcionalidade.
A apenas 15 minutos do Porto, aqui o tempo abranda. Estamos a passos dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e da icónica Praia de Miramar, com a sua histórica Capela do Senhor da Pedra.
Destaques do Imóvel

• Design Minimalista: Linhas retas, tons neutros e fachadas em betão aparente e cerâmico de grande formato.
• Amplitude e Luz: Janelas de grandes dimensões da prestigiada marca TECHNAL, garantindo luminosidade abundante e isolamento térmico de excelência.
• Conforto Invisible: Climatização por condutas DAIKIN (quente/frio) e domótica integrada para controlo de iluminação e estores.
• Privacidade Exterior: Jardim privado com área generosa e a possibilidade de incluir uma piscina privativa em betão (5x4m).

Mapa de Acabamentos Premium
Cada detalhe foi selecionado entre as melhores marcas mundiais para garantir durabilidade e estética:

• Cozinha de Autor: Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS (incluindo Side-by-Side) e tampos em SILESTONE Pearl Jasmine.
• Suítes de Luxo: Pavimentos em madeira nobre e casas de banho revestidas a KERLITE, com loiças ROCA (Série Ona) e torneiras encastradas HANSGROHE.
• Carpintaria Elegante: Portas interiores à face, com a altura total do pé-direito, conferindo uma sensação de amplitude contínua.
• Eficiência e Tecnologia: Bomba de calor aerotérmica, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e sistema de videoporteiro.

Localização Estratégica

• Lazer: Próximo ao prestigiado Club de Golf Miramar.
• Conveniência: Serviços essenciais a minutos de distância e excelentes acessos à A29, A1 e à rede de comboios.
• Natureza: O equilíbrio perfeito entre a zona residencial consolidada e a beleza natural das praias de Gaia.

Viva a exclusividade que merece. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Apresentamos-lhe estes andares moradias T3, localizado em Lobão. Inserido numa zona extremamente tranquila, com bons acessos e excelente localização.

Este projeto resulta da remodelação de uma antiga casa, levada a cabo por um construtor renomado, reconhecido pela sua qualidade de construção acima da média, garantindo atenção ao detalhe e materiais de excelência.

3 FRAÇÕES T3
A moradia original foi dividida em três andares moradia independentes, encontrando-se as três frações ainda disponíveis, todas de tipologia T3, com o valor de 370.000€ cada.

CONCLUSÃO EM 08/2026
O imóvel encontra-se atualmente em construção, com previsão de conclusão para agosto de 2026, existindo ainda a possibilidade de acompanhar a evolução da obra.

LOGRADOURO COMUM EXTERIOR
O empreendimento conta com um amplo espaço exterior comum, um logradouro.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa.
É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

-Apoio na concessão de crédito.
-Apoio processual até ao momento da escritura.
-Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Romariz
Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T2, localizada em Romariz.


CONFORTO E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Equipada com recuperador a lenha com ligação a radiadores e aquecimento de águas, esta moradia garante um ambiente confortável durante todo o ano, especialmente nos dias mais frios.

ESTADO DO IMÓVEL
A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo uma solução prática e sem necessidade de obras.

FUNCIONALIDADE E ACOLHIMENTO
Com uma tipologia T2 e um design funcional, esta casa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e bem aproveitado, ideal para casais, pequenas famílias ou até investimento.

EXTERIOR E INFRAESTRUTURAS
A propriedade conta ainda com um poço, estando igualmente ligada à rede de saneamento e abastecida com água da companhia, garantindo total comodidade no dia a dia.

Agende já a sua visita!

Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.
A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:
- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Área: 88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
ARRENDAMENTO - T3 Luminoso com Excelente Localização – Quinta da Boa Hora   
Apresentamos este fantástico apartamento T3 com cerca de 100m², situado na Rua João Martins Bandeira, na tranquila zona da Quinta da Boa Hora.  
Localizado no 4º piso (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.
 
Localização e envolvente   
A zona oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial:  

• Bons acessos a transportes públicos, com várias linhas de autocarro nas proximidades e ligações a metro e comboio.  
• Comércio local, supermercados e serviços a curta distância.  
• Escolas e infraestruturas educativas nas redondezas.  
• Fácil acesso às principais vias, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e arredores.  
• Ideal para quem procura viver numa zona prática, bem servida e com ambiente familiar.
   

Características principais:  

• Tipologia T3  
• Área aproximada de 100m²  
• Excelente luminosidade natural  
• Boa distribuição de espaços  
• Inserido em zona calma e residencial

Condições de arrendamento:  

• Contrato de longa duração  
• 2 rendas + 1 caução  
• Fiador obrigatório  
• Apresentação de comprovativo de rendimentos (Recibos Vencimento + IRS)
• Entrada Imediata  

Este é o apartamento perfeito para quem valoriza espaço, luz e localização estratégica.  
Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!  
ABP: 98 m2 
ABD: 6 m2   

Área: 116.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures
Exclusivo apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão.

Pensado para proporcionar uma experiência habitacional distinta, este imóvel destaca-se pela sua organização funcional dos espaços. A área social desenvolve-se num hall de entrada que conduz a uma sofisticada sala e cozinha em conceito open space, concebidas para privilegiar a luminosidade natural e a fluidez entre ambientes. Este espaço prolonga-se para uma agradável varanda com zona de lavandaria, ideal para o quotidiano com total discrição.

A zona privada é composta por dois quartos de excelentes dimensões, uma casa de banho completa de apoio, e uma elegante suíte com casa de banho privativa, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. O apartamento beneficia ainda de um magnífico terraço, proporcionando um espaço exterior exclusivo para momentos de lazer e convívio.

Inclui igualmente garagem privativa.

Os acabamentos e equipamentos foram criteriosamente selecionados para garantir um elevado nível de sofisticação e eficiência.
A caixilharia em alumínio com rutura térmica, aliada a vidros duplos térmicos com controlo solar, assegura excelente desempenho acústico e térmico. Os estores elétricos reforçam a comodidade e o requinte da habitação.

Nas instalações sanitárias, os lavatórios assentam sobre elegantes móveis com espelhos integrados, enquanto as bases de duche são complementadas com resguardos em vidro incolor, conferindo um ambiente contemporâneo e harmonioso.

A segurança é assegurada por uma porta de entrada blindada, equipada com fechadura de alta segurança e cilindro de elevada resistência, oferecendo total tranquilidade aos seus residentes.

Ao nível do conforto e da sustentabilidade, o apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado Inverter da marca Junkers, ou equivalente, e de bomba de calor individual para produção de águas quentes sanitárias, garantindo elevada eficiência energética e redução dos consumos.

Uma proposta residencial de excelência, ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização serena, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços de Vila Nova de Famalicão.

As imagens apresentadas correspondem a perspetivas 3D ilustrativas, desenvolvidas com o objetivo de representar o conceito arquitetónico e a intenção estética do empreendimento. Tratam-se de simulações virtuais, não constituindo representações fotográficas reais.
Os elementos visuais, incluindo materiais, cores, paisagismo e enquadramento exterior, poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto e da execução da obra, por motivos técnicos, funcionais ou comerciais.
Assim, as imagens têm caráter meramente indicativo e promocional, não possuindo natureza contratual.

Área: 80.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
São João Premium – Exclusividade e Sofisticação em Pedrouços, Maia.

Descubra um novo padrão de qualidade de vida no São João Premium, um empreendimento distinto situado em Pedrouços, na prestigiada cidade da Maia. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e localização estratégica, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos.
A apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do Porto, este empreendimento permite-lhe viver com serenidade sem abdicar da conveniência da cidade.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência habitacional superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e à qualidade dos materiais. Inserido num ambiente harmonioso, onde a natureza acompanha a arquitetura, o São João Premium convida a um estilo de vida mais equilibrado, confortável e sofisticado.
Detalhes que fazem a diferença.

Cada elemento foi pensado ao pormenor para garantir conforto, eficiência e durabilidade:

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento e eficiência energética;
• Estores exteriores elétricos termo lacados;
• Elevador elétrico de elevada fiabilidade (Schneider ou equivalente);
• Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;
• Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor;
• Lugares de estacionamento privativos;
• Garagens com portões automáticos;
• Preparação para carregamento de veículos elétricos;
• Pavimento flutuante estratificado em carvalho, de elevada resistência e acabamento premium;
• Equipamentos sanitários de referência (SANITANA ou equivalente);
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de elevada eficiência (WHIRLPOOL ou equivalente);
• Revestimentos cerâmicos de qualidade superior (REVIGRÉS ou equivalente).

Apartamento T2 – Conforto e Elegância na Medida Certa
Este T2 foi desenhado para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um ambiente sofisticado:

• Área Bruta de Construção: 104,70 m²
• Varanda: 23,80 m²
• Garagem: 14.45 m2

Um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua experiência de habitação, oferecendo luminosidade, conforto térmico e uma vivência contemporânea.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3Duplex CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 497

O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios localizados na Rua de Cedofeita. Foi licenciado o projeto para um edifício de 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privados; 6 T2/T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (a estação da Lapa está a menos de 5 minutos).
Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Área: 93 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástico apartamento T2 Duplex no centro do Porto.

Apartamento com uma área total de 93m2, composto por uma sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto e uma casa de banho de serviço.

No segundo piso encontramos um hall com acesso a uma suite. 

Além da construção de elevada qualidade com materiais de seleção exclusiva, oferece espaços de habitação verdadeiramente confortáveis. O edifício dispõe de elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

No centro do Porto, o edifício conta com bons acessos a transportes públicos, comércios e serviços. É uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, lojas vintages e restauração.

Excelente oportunidade de investimento!

Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Apartamento T2 à venda nas Antas.

Apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável, com design minimalista.

Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal.

Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!

Este condomínio fechado, fica localizado na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.

Marque já a sua visita.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex com varanda e terraço na Baixa do Porto.

Em pleno coração da cidade do Porto, este projeto único de referência que oferece catorze modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

Este novo empreendimento possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento T2 duplex, está ao nível do 2º e 3º andar do prédio e no primeiro andar dispõe de hall de entrada, cozinha em open space e sala, hall de quarto, quarto em suite, varanda comum ao quarto e à sala e arrumo. No segundo andar possuí hall, quarto em suite, casa de banho e terraço.

O imóvel tem ainda arrumos na cave. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

O imóvel goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição.

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Marque já a sua visita.