Moradia Aveiro

Área: 244 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
O futuro da sua família começa aqui — Moradia T4 em Santa Joana, Aveiro
Com conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.
Com áreas amplas e excelente exposição solar, a moradia dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, e uma cozinha com ilha totalmente equipada com esquentador, exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e zona de lavandaria. No piso privado, encontra-se uma suíte com closet, complementada por três quartos com grandes roupeiros embutidos, e um total de três casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.
O exterior não fica atrás: jardim e churrasqueira criam o cenário perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com todo o conforto e tranquilidade.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de domótica, tetos falsos com iluminação LED e portões automáticos, esta moradia reúne tudo o que é essencial para uma vida moderna, eficiente e conectada.
A poucos minutos de escolas, infantários, comércio, serviços, Junta de Freguesia e Centro de Saúde, aqui encontra o equilíbrio ideal entre a serenidade do bairro e a proximidade da cidade.
Santa Joana espera por si — venha conhecer o seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 604 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia centenária Aveiro, na freguesia de Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade, com piscina.
Esta moradia isolada cheia de charme dos anos vinte, foi fielmente recuperada com o conforto de acabamentos de qualidade mantendo a traça antiga. A casa tem 3 pisos e está inserida num terreno de 1250 m2. Ao nível do piso térreo tem um hall, sala de jantar e estar com bastante luz natural, cozinha e copa , casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privada. No piso intermédio tem 4 quartos e dois deles com casa de banho privativa. No mesmo piso tem uma biblioteca, um escritório. No último piso tem um grandioso salão de jogos e sala de estar, proporcionando excelentes momentos de lazer com amigos e família. A presença de madeiras exóticas, azulejos, magníficos vitrais feitos por encomenda, e os tetos trabalhados e pintados enaltecem esta magnífica moradia. Todo o mobiliário foi feito por medida e tornam o ambiente desta casa exclusiva.

A casa está inserida num  jardim com árvores, piscina, anexos com cozinha e churrasqueira, garrafeira e jardim de Inverno que permitem usufruir do espaço exterior no convívio de família e amigos.
Tem uma garagem fechada 5 carros.

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SCE D
www.metroinveste.pt
Ref. 6934







Centenary villa in Aveiro, in the parish of Esgueira, just 5 minutes from the city center, with a swimming pool.
This charming detached villa from the 1920s has been faithfully restored, combining high-quality finishes with the comfort of modern living while preserving its original architectural style. The house has three floors and is set on a 1,250 m² plot.
On the ground floor, there is a bright entrance hall, a dining and living room with plenty of natural light, a kitchen and pantry, a guest bathroom, and a bedroom with a private bathroom.
On the intermediate floor, there are four bedrooms, two of which have private bathrooms. This floor also includes a library and an office.
On the top floor, there is a grand games room and a lounge, offering excellent leisure moments with friends and family. The presence of exotic woods, tiles, magnificent custom-made stained glass windows, and intricately painted ceilings enhances the beauty of this remarkable home. All the furniture was custom-designed, making the ambiance of this house truly exclusive.
The villa is set within a garden with trees, a swimming pool, annexes with a kitchen and barbecue area, a wine cellar, and a winter garden, allowing for full enjoyment of the outdoor space in the company of family and friends.
It also has a closed garage for five cars.

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Ref. 6934

Área: 387 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanhas, Ílhavo (São Salvador)
Moradia T4 Ílhavo, Gafanha de Aquém, com dois pisos de utilização independente. A moradia tem acessos rápidos às praias e às cidades de Ílhavo, Vagos e Aveiro.
Na parte de baixo tem uma loja para comércio e serviços, no 1.º piso tem uma habitação tipo andar de moradia.
No piso superior a moradia tem quatro quartos com roupeiros, cozinha com acesso ao jardim e sala ampla, e duas casas de banho completas.
No exterior a moradia tem pátio, anexos, jardim e uma garagem fechada.

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SCE D
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Ref. 6940








4 bedroom house, located in Gafanha de Aquém, Ílhavo council, with two floors for independent use. At the bottom there is a store for commerce and services, on the 1st floor there is a residential floor.
On the upper floor the house has 4 bedrooms, 2 complete bathrooms, a large kitchen and living room. The house also has a patio area, outbuildings, garden and a closed  Garage.

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Área: 215 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Descubra esta moradia de três pisos, inserida num terreno de 600m². Com construção de alta qualidade, pisos em madeira maciça de 2cm de espessura e excelente exposição solar, oferece amplos espaços para viver com requinte e conforto. A cave, ampla e versátil, inclui garagem fechada para pelo menos duas viaturas, proporcionando praticidade no dia a dia.  

Localizada numa área tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade ao Colégio Português, à cidade de Aveiro e aos famosos passadiços de Esgueira, combinando sossego com fácil acesso ao centro urbano e aos nós de entrada da autoestrada. Além disso, conta com uma área exterior privativa de lazer, perfeita para momentos de descontração e convívio.  

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia que aliene privacidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio de excelência!

Área: 260 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia, Cacia
Primeira casa? Crédito Jovem, porque o futuro é agora!
Estamos prontos para ajudar!

Moradia T3+1 a 10 min do Centro de Aveiro

Este imóvel conta com 3 pisos:
- A cave é composta por garagem para 2 viaturas, lavandaria, WC completo e um escritório;
- O rés do chão é composto por cozinha com despensa, WC serviço, sala de jantar e sala de estar;
- O 1º andar é composto por suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda WC completo.

No exterior conta ainda com jardim com churrasqueira e logradouro.

Esta Moradia T3+1 a 10 min do Centro de Aveiro localiza-se em zona habitacional tranquila, servida de comércio, escolas, transportes e com ótimos acessos.

Características da Zona:
A freguesia de Cacia fica situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Glória e Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha.
É uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, onde existem muitas pequenas e médias empresas que animam o concelho de Aveiro e se destacam empresas como a Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. e FUNFRAP. Além de toda a indústria, comércio e serviços, a freguesia tem alguma atividade considerável no sector primário.

O imóvel encontra-se a 17km da praia e 77km do aeroporto.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta Moradia T3+1 a 10 min do Centro de Aveiro!

Ref 4677-05 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Obs.: Aguardamos realização de reportagem fotográfica.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 260 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia, Cacia
Primeira casa? Crédito Jovem, porque o futuro é agora!
Estamos prontos para ajudar!

Moradia T3+1 a 10 min do Centro de Aveiro

Este imóvel conta com 3 pisos:
- A cave é composta por garagem para 2 viaturas, lavandaria, WC completo e um escritório;
- O rés do chão é composto por cozinha com despensa, WC serviço, sala de jantar e sala de estar;
- O 1º andar é composto por suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda WC completo.

No exterior conta ainda com jardim com churrasqueira e logradouro.

Esta Moradia T3+1 a 10 min do Centro de Aveiro localiza-se em zona habitacional tranquila, servida de comércio, escolas, transportes e com ótimos acessos.

Características da Zona:
A freguesia de Cacia fica situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Glória e Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha.
É uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, onde existem muitas pequenas e médias empresas que animam o concelho de Aveiro e se destacam empresas como a Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. e FUNFRAP. Além de toda a indústria, comércio e serviços, a freguesia tem alguma atividade considerável no sector primário.

O imóvel encontra-se a 17km da praia e 77km do aeroporto.

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Obs.: Aguardamos realização de reportagem fotográfica.

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Área: 0 m²    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Albergaria-a-Velha e Valmaior
Moradia antiga, em estado interior de ruína, em localização excelente na freguesia de Valmaior, Albergaria a Velha. Inclui terreno com cerca de 1500 m2. Aceite o desafio e venha conhecer o potencial, quer para habitação própria, quer para investimento, numa altura em que a procura por arrendamento está em alta, esta pode ser a sua oportunidade.

Área: 88.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Beira Mar, Glória e Vera Cruz
Moradia T3, com terraço na zona da Beira Mar, com acabamentos de luxo! 

Situada no coração do centro histórico de Aveiro, é a opção perfeita para quem se vê a viver no Bairro mais típico da cidade.

No R/C uma sala ampla com cozinha em open space e uma casa de banho de serviço. A mordia contempla uma zona exterior de terraço com uma área fechada com apoio a uma lavandaria e bastante arrumação. 

No primeiro andar dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. No segundo e último andar uma ampla suíte com muita luz natural que pode ser também seu aliado como zona de trabalho.

Trata-se assim de uma moradia com materiais e acabamentos topo-de-gama, cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos da marca "Bosch" e sistema de ventilação forçada e ar condicionado por conduta em todo o imóvel. 

Condições do arrendamento: Duas rendas mais duas de caução. 

Área: 386 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos  3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem. 

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Área: 273.83 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Moradia T4  Isolada, 4 Suites, Esgueira, Aveiro.

Se procura uma estonteante moradia com luxo, conforto e modernidade, esta é a escolha perfeita para si!

Detalhes diferenciadores:

?Moradia isolada 

?4 suítes – Cada quarto oferece privacidade e conforto, 2 com closet e 2 com roupeiros embutidos. Todos com varanda.

?Sala e cozinha open-space – Um espaço amplo e luminoso, com acesso direto a uma maravilhosa varanda e jardim.
  Cozinha completamente equipada.

?Lavandaria equipada – Inclui máquina de lavar roupa.

?Garagem fechada – Segurança e comodidade para o seu carro.


?Arrumo e churrasqueira

?Jardim e terraço – O espaço exterior ideal para momentos de lazer.

?Conforto e eficiência energética.

?Aquecimento por piso radiante quente e frio.

?Ar-condicionado (pré-instalação).

?Bomba de calor e painéis solares – Eficiência e sustentabilidade.
 
?Estores elétricos.

?Localização privilegiada – Perto de Aveiro, com acessos rápidos a todos os serviços e comodidades.

?Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação!

 ?Possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto.

 Preço: 430.000€

Contacte: Virgínia Cruz – 917 707 066 consultora responsável.