Moradia Gondomar

Área: 615 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
- garagem para 3 carros (com 3 portões independentes)

No piso inferior:
- salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares
- sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer
- cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições)
Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro.
- despensa
- 1 Wc completo
- 1 Quarto

No piso superior:
- 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço

Complementa-se com jardim de 955m², piscina, barbecue  e acesso ao cais privativo para barcos. Tem ainda uma box exterior para mais 1 carro.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 615 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
- garagem para 3 carros (com 3 portões independentes)

No piso inferior:
- salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares
- sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer
- cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições)
Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro.
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- 1 Wc completo
- 1 Quarto

No piso superior:
- 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço

Complementa-se com jardim de 955m², piscina, barbecue  e acesso ao cais privativo para barcos. Tem ainda uma box exterior para mais 1 carro.

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Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
- garagem para 3 carros (com 3 portões independentes)

No piso inferior:
- salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares
- sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer
- cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições)
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- despensa
- 1 Wc completo
- 1 Quarto

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- 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço

Complementa-se com jardim de 955m², piscina, barbecue  e acesso ao cais privativo para barcos. Tem ainda uma box exterior para mais 1 carro.

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Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
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Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

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Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

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Área: 615 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
- garagem para 3 carros (com 3 portões independentes)

No piso inferior:
- salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares
- sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer
- cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições)
Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro.
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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar

Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo.
Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários.

A moradia tem área bruta privativa de 615m², inserida num lote de terreno com 1200 m² com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro.
Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça.

É constituída por 3 pisos com o seguinte layout:
No piso da entrada:
- hall de entrada
- hall de quartos/escritório
- 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda
- 1 Wc completo
- garagem para 3 carros (com 3 portões independentes)

No piso inferior:
- salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares
- sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer
- cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições)
Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro.
- despensa
- 1 Wc completo
- 1 Quarto

No piso superior:
- 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço

Complementa-se com jardim de 955m², piscina, barbecue  e acesso ao cais privativo para barcos. Tem ainda uma box exterior para mais 1 carro.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Gondomar.
São Pedro da Cova.

Moradia em xisto V3 de 2 pisos.
Para reabilitação total.

O terreno/lote tem uma área total de 271 m2, com dois desníveis, o que permite uma boa acessibilidade térrea a ambos os pisos das habitações, em zona verde e tranquila.

Fotos de estudo prévio para reabilitação das construções existentes, moradia unifamiliar com garagem fechada, parqueamento exterior, jardim e eventual piscina.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: *
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a Chave dos teus SONHOS"!

Área: 195 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas,  localizada no concelho de Gondomar. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Este condomínio está dividido em 22 lotes onde são usados os mais modernos materiais com ótima qualidade.

PREVISÃO CONCLUSÃO 2º TRIMESTRE 2025

Equipamentos e pormenores:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
Portas e Janelas com vidro Duplo 
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
Grandes Vãos Envidraçados 
Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água 
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave 
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
Luz indireta na Sala e nos quartos 
Recuperador de Calor na Sala 
 Instalação de Alarme 
Instalação de Ar Condicionado 
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme 
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA :
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro 
Balcão em Silestone 
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy 
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis 
Pavimento em grés porcelânico 
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme 
Louças Sanitárias suspensas 
Resguardos de Base de Chuveiro 
Casas de Banho completas nos 3 Quartos 
Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro 
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1
ZONA EXTERIOR :
Fachada em Capoto e Allucobond 
Caixilharia em Alumínio com corte térmico 
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


Moradia em Banda T3 constituída por:

- Arrumo com 38m2;
- WC com 3m2;
- Lavandaria com 4m2;
- Garagem para 2 viaturas com 28m2;
- Sala com Cozinha em OpenSpace com 42m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 8m2;
- Hall com 5m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 4m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 4m2;
- Suite com 20m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Closet com 5m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.