Moradia T4 Vila Nova

Área: 96 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Oportunidade Única! Moradia T4+ com Terraço na Prestigiada Zona da VL8 – Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia – junto à VL8 e a poucos minutos das famosas caves de vinho do Porto. Uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização turística uma vez que a nova linha de metro já está em construção a apenas 200 metros do imóvel.

Características do Imóvel:

Piso 1:
Sala ampla com ótima luminosidade
1 quarto
1 cozinha
Casa de banho completa
Despensa
Acesso direto a um magnífico terraço com 38m² – perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou eventos familiares com um segundo acesso independente.


Piso 2:
Segunda sala de estar
2 quartos com boas áreas
Cozinha ampla
Casa de banho completa
Despensa
Acesso também ao terraço, promovendo um espaço exterior contínuo


Piso 3 (Sótão):
2 quartos adicionais
Possibilidade de transformar um dos quartos num elegante quarto principal com closet


Destaques:
Excelente localização, junto a acessos principais e zonas turísticas como as caves do vinho do Porto e Cais de Gaia, transportes e serviços

Potencial para criação de duas frações independentes
Ótima exposição solar
Ideal para duas famílias ou investidores.


A moradia combina espaço, localização privilegiada e versatilidade. Entre já em contacto e marque a sua visita – este imóvel pode ser exatamente o que procura!

Área: 281 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Cerveira    Localidade: Reboreda e Nogueira
Descubra o refúgio perfeito nesta moradia de 4 suites, onde o conforto e a privacidade se encontram em harmonia com a natureza. Cada suite é iluminada e arejada, com vistas deslumbrantes que proporcionam momentos de tranquilidade.
Com um design moderno e sofisticado, a casa foi pensada para maximizar as vistas panorâmicas. As grandes janelas garantem uma excelente luminosidade e uma vista incrível sobre a paisagem envolvente. 
A sala de estar é o espaço ideal para relaxar, enquanto a área de jantar, integrada à cozinha, cria um ambiente acolhedor e perfeito para as refeições em família.
Equipada com sistema de aquecimento eficiente, incluindo caldeira a pellets, e uma lareira encantadora, esta moradia garante um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nas noites de inverno.

Área: 299 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Cerveira    Localidade: Mentrestido
Vila Nova de Cerveira.
Moradia V4 com 4 frentes e piscina.

Apresentamos uma deslumbrante moradia V4 situada em Vila Nova de Cerveira, um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade.
Esta propriedade única combina conforto, elegância e um ambiente natural envolvente, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo.

Características da Moradia:

• Área: Generosa área total de construção de 393m², inserida num terreno de 1.880000m2
• Localização: Situada em Vila Nova de Cerveira, numa zona calma e aprazível, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
• Quartos: Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos.  A suite principal inclui uma casa de banho privativa e varanda com vista.
• Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos , bancada em granito.
• Sala de Estar: Ampla e luminosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.
• Casas de Banho: Três casas de banho completas. 
• Piscina: Piscina exterior rodeada por um belo jardim bem cuidado.
• Espaços Exteriores: Terraço amplo, jardim paisagístico, zona de churrasqueira e área de refeições ao ar livre, ideal para entretenimento.
• Estacionamento:  para 4 carros e mais estacionamento adicional no exterior.

Vantagens Adicionais:

• Conforto: Sistema de aquecimento central,  isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.
• Proximidade: Localizada perto do centro de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.
• Ambiente Natural: Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, com proximidade ao rio Minho e a diversas trilhas para caminhadas e atividades ao ar livre.

Condições de Venda:

• Disponibilidade: Imediata.
• A moradia encontra-se em fase de acabamentos, é vendida totalmente pronta.
• Documentação: Toda a documentação em ordem para uma transação rápida e segura.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia V4 em Vila Nova de Cerveira. Agende já a sua visita e descubra o encanto e a sofisticação que esta propriedade tem para oferecer.

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Área: 68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Cacela, Vila Nova de Cacela
Moradia isolada T2 com piscina, em Vila Nova de Cacela.
Moradia composta, no piso térreo, por sala com zonas de estar e de jantar, cozinha, 2 quartos, sendo um deles em suíte, e 1 wc.
No piso superior, o sótão foi dividido em 2 quartos, ambos suítes.
Na área exterior, a moradia tem piscina de água salgada e zona com churrasqueira, sendo um convite para passar o tempo neste espaço na boa companhia da família e amigos.
A casa tem painéis solares para aquecimento das águas sanitárias.
Esta propriedade dispõe ainda de um anexo com sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 wc.
Também, um quintal de 16 m2, permite a criação de um nicho onde criar um jardim suspenso, um recanto de leitura para desfrutar do clima agradável da região.
Com fácil e rápido acesso a comércio, restaurantes e serviços, encontra-se a cerca de 5 minutos das praias de Altura e de Manta Rota.
Aproveite a oportunidade e invista num refúgio neste recanto tranquilo do sotavento algarvio.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).
[Área Bruta Construção = 91 m2; Área Útil = 68 m2]

Área: 122 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Cacela, Vila Nova de Cacela
Moradia T4 com terreno e piscina em Vila Nova de Cacela. 
Em excelente estado, este imóvel de 3 pisos possui sala com lareira, espaçosa cozinha com acesso ao alpendre, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles em suite, e muito espaço para arrumação. Divisões amplas e equipadas com ar condicionado, garantem o seu conforto e bem-estar todo o ano, e as janelas grandes asseguram a entrada de luz natural.  
Varandas e terraços ao redor do primeiro andar, permitem usufruir de vista sobre a envolvente, a serra e o mar.
A cave contém uma área de 78m2, com capacidade para estacionar várias viaturas e com grande potencial para criar uma zona de convívio ou salão de jogos, se assim o desejar. 
O espaço  exterior desta casa possui jardim, piscina e zona de lazer e refeições ao ar livre com churrasqueira. 
Integrado na propriedade, existe ainda um terreno com aptidão agrícola, que pode explorar a seu gosto, podendo criar uma horta biológica ou prolongar o jardim. 
A propriedade está vedada, o que confere maior privacidade a quem se encontra nela. 
Esta cativante moradia é um convite para viver com a sua família e receber os seus amigos e familiares para momentos bem passados, tanto na propriedade como nesta convidativa região.
Numa zona tranquila na periferia da localidade, a cerca de 1Km do centro, destaca-se a proximidade às praias da Manta Rota e de Cacela, onde pode apreciar as águas calmas e cristalinas e o extenso areal, ao longo de todo o ano. Diversos restaurantes convidam a experimentar práticos típicos. Entre Vila Real de Santo António e Tavira, e bons acessos garantidos pela estradas principais, permitem rápidas viagens pelo Algarve e a Espanha.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).
[Área Bruta Privativa = 233 m2; Área Útil = 122 m2]

Área: 357.3 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia de Luxo T4 térrea para venda a 50 Metros da Praia, em São Félix da Marinha.

Descubra o refúgio perfeito para viver ou passar férias nesta luxuosa moradia T4 térrea, localizada a apenas 50 metros da praia em São Félix da Marinha. Inserida num generoso lote de 1800m², esta propriedade oferece características únicas e um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

Com uma localização privilegiada, a curta distância da praia, esta moradia proporciona uma vista deslumbrante e acesso rápido ao mar. Luxuosa e espaçosa, conta com quatro quartos amplos e bem iluminados, desenhados para o máximo conforto e elegância. O terreno, com uma área total de 1800m², garante amplo espaço para lazer, jardinagem ou possíveis projetos futuros. A arquitetura e design são de alta qualidade, num estilo moderno e sofisticado, com acabamentos de primeira linha, pensados para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação. O ambiente exclusivo da zona, calmo e seguro, é perfeito para quem procura um estilo de vida sereno e próximo da natureza.

A moradia dispõe ainda de uma sala de estar e jantar integradas, com acesso direto ao jardim, ideais para receber convidados e desfrutar de momentos únicos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e os quartos contam com roupeiros embutidos e acabamentos premium. O espaço exterior é sofisticado, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. Existe ainda a possibilidade de construção adicional ou personalização do espaço, graças ao grande lote de terreno disponível.

Área: 261.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo, Arcozelo
Moradia Geminada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Localizada numa zona residencial de Arcozelo maioritariamente moradias.
Zona envolvente com praias, comércios, farmácias, clínicas, escolas, CTT, mercados, entre muitos serviços.
Um lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso no seu dia a dia.

Esta moradia com quatro pisos é destinada a quem tem um refinado gosto pelo luxo e requinte, tudo cuidadosamente projetado com móveis antigos e chão em madeira de Nogueira, criando um clima romântico e de elegância.

Moradia com quatro quartos, dezasseis roupeiros embutidos, seis casas de banho com louças da marca Roca, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes com o conforto e as comodidades modernas necessárias, tudo com excelentes acabamentos.
Dispõe de duas espaçosas suites, com isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio.

Possui uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado, música ambiente em todas as divisões, focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimões em aço inox.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 261.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo, Arcozelo
Moradia Geminada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Localizada numa zona residencial de Arcozelo maioritariamente moradias.
Zona envolvente com praias, comércios, farmácias, clínicas, escolas, CTT, mercados, entre muitos serviços.
Um lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso no seu dia a dia.

Esta moradia com quatro pisos é destinada a quem tem um refinado gosto pelo luxo e requinte, tudo cuidadosamente projetado com móveis antigos e chão em madeira de Nogueira, criando um clima romântico e de elegância.

Moradia com quatro quartos, dezasseis roupeiros embutidos, seis casas de banho com louças da marca Roca, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes com o conforto e as comodidades modernas necessárias, tudo com excelentes acabamentos.
Dispõe de duas espaçosas suites, com isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio.

Possui uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado, música ambiente em todas as divisões, focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimões em aço inox.

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Área: 261.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo, Arcozelo
Moradia Geminada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Localizada numa zona residencial de Arcozelo maioritariamente moradias.
Zona envolvente com praias, comércios, farmácias, clínicas, escolas, CTT, mercados, entre muitos serviços.
Um lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso no seu dia a dia.

Esta moradia com quatro pisos é destinada a quem tem um refinado gosto pelo luxo e requinte, tudo cuidadosamente projetado com móveis antigos e chão em madeira de Nogueira, criando um clima romântico e de elegância.

Moradia com quatro quartos, dezasseis roupeiros embutidos, seis casas de banho com louças da marca Roca, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes com o conforto e as comodidades modernas necessárias, tudo com excelentes acabamentos.
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Área: 261.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo, Arcozelo
Moradia Geminada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Localizada numa zona residencial de Arcozelo maioritariamente moradias.
Zona envolvente com praias, comércios, farmácias, clínicas, escolas, CTT, mercados, entre muitos serviços.
Um lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso no seu dia a dia.

Esta moradia com quatro pisos é destinada a quem tem um refinado gosto pelo luxo e requinte, tudo cuidadosamente projetado com móveis antigos e chão em madeira de Nogueira, criando um clima romântico e de elegância.

Moradia com quatro quartos, dezasseis roupeiros embutidos, seis casas de banho com louças da marca Roca, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes com o conforto e as comodidades modernas necessárias, tudo com excelentes acabamentos.
Dispõe de duas espaçosas suites, com isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio.

Possui uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado, música ambiente em todas as divisões, focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimões em aço inox.

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