Moradia T4 Vila Nova de Gaia

Área: 403 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Moradia T4, para venda, inserida no Empreendimento Gold House Grijó, localizada em zona calma e residencial da Feiteira (Grijó) com excelentes acessos à A1, EN1 e A42 e a 15 minutos do Porto.

Vista de mar.

Encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2024.

Tipologia T4 com espaços interiores bastante generosos e com uma área útil total de 403,36 m2 dividida em 3 pisos, com elevador de acesso entre os 3.

Piso 0 – Garagem com espaço para 2 carros, Salão, WC de Serviço, Lavandaria 
Piso 1 – Sala comum, WC de Serviço, Cozinha, Quarto
Piso 2 – Quarto suite (com quarto de vestir e WC completo), 2 Quartos, WC comum completo

As Moradias serão equipadas com Painéis Solares, Ar condicionado em todas as divisões e Lareira com Recuperador de calor na sala. Piscina e barbecue no exterior e excelente exposição solar.

Devido à sua localização numa zona de relevo, a moradia possui vistas de mar desafogadas com um alcance de Espinho a Matosinhos.

Entre em contacto para saber mais informações sobre este fantástico empreendimento.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Porto Boavista 

Área: 340 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia Independente V4 em Miramar.

Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 340 m2 num lote de terreno de 1200 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante, numa avenida com árvores e casas centenárias.

O imóvel é composto por:

- Cave ampla;

- Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha de boas áreas;
- Sala ampla com lareira;
- 1 casa de banho completa;
- 1 Suite, com closet;
- 1 Quarto com armário embutido; 

1ºAndar
- Hall 
- 2 quartos;
- 1 casa de banho completa;

Jardim em redor de toda moradia, garagem e lavandaria.

Esta é uma moradia com enorme potencial fica junto do Senhor da Pedra, das praias e ciclovias, bares e restaurantes, muito próximo da estação de comboios e dos acessos para as autoestradas.
A zona de Miramar tem um dos campos de golfe mais antigos de Portugal e próximo do Clube da Granja, que alberga uma casa de época.

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Chave Nova Porto Boavista 

Área: 294 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia Nova T4+1, de 3 frentes (sul / poente / nascente), com vista mar, situada na freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia a 1400m da Praia de Salgueiros.

Em fase final de acabamentos.

Inserida num Lote de terreno de 368m2, com 431m2 de área bruta (368m2 de área útil), composta por 3 pisos.
O Piso 0 é composto por hall, WC completo, escritório/quarto, sala com recuperador e acesso ao exterior, e cozinha e escadaria;
o Piso 1 é composto por 3 suites com roupeiros e varanda, sendo uma delas uma master suite com closet e com vista mar;
O Piso 2 é composto por um salão, um escritório, WC completo e um Terraço com 31m2 com vista mar.
Na zona exterior possui uma garagem para duas viaturas com 27m2, uma piscina de 28m2, pátios, jardins, e acesso a uma cave destinada a arrumos.

Acabamentos e equipamentos de grande qualidade com: painéis solares, pavimento flutuante em madeira maciça de Carvalho natural, Ar condicionado, aspiração central, caixilharia térmica de vidro duplo oscilo batente "Cortizo",  estores elétricos, tetos falsos com focos, sistema de extração, cozinha e lavandaria totalmente equipadas com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; alarme, porta de segurança, acabamentos em granito, fachada com sistema ETICS, guardas de varandas e escadas em vidro, louças sanitárias suspensas, entre outros.

Excelente oportunidade de viver numa moradia de luxo com muita luminosidade e que prima pela qualidade dos materiais e acabamentos.

Nas proximidades:
- 250m da Junta de Freguesia;
- 250m do Supermercado LIDL;
- 500m do Supermercado Pingo Doce;
- 750m da Unidade de Saúde e PSP;
- 900m do Supermercado Mercadona e Auchan;
- 1100m da Escola Secundária Inês de Castro;
- 1300m dos acessos á Autoestrada (A1);
- 1400m da Praia de Salagueiros;
- 1500m da Escola Básica D. Pedro I;
- 1900m da Douro Marina e Rio Douro;
- 2900m do Arrábida Shopping;
- 3000m do GaiaShopping;
- 4600m do El Corte Inglês e Avenida da República (Metro);

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 388 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T4 com vistas soberbas sobre a ponte D. Luís e o Rio Douro.

A moradia é composta por um rés do chão com uma garagem para cerca de quatro carros, um Hall de entrada, um salão de jogos ou sala de cinema que dá acesso ao jardim exterior na parte traseira da casa, conta ainda na mesmo piso com uma divisão para máquinas e lavandaria.

O piso 0 poderá ser acedido pelas escadas ou elevador, zona onde ficam as quatro surtes e uma casa de banho social. As surtes principais, viradas a nascente, são detentoras de uma generosa área com walking closet e casa de banho completa. As surtes traseiras ficam viradas a poente.

No último piso fica a zona social, com uma zona de dois ambientes, de estar e jantar ambas com acesso aos terraços. A cozinha está equipada com máquinas e materiais de última geração, moderna e prática. 

O pavimento da moradia é todo em soalho Bambu, tetos falsos com iluminação 'LED' e sancas, caixilharias exteriores em PVC, Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento de águas por bomba de calor. Pré instalação de aquecimento central e exterior revestido a 'Capoto'.

Uma casa a pensar em si!  Esta moradia irá proporcionar-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referência, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, o seu design funcional e sofisticado.

É o espaço ideal para disfrutar e relaxar tendo como paisagem o Rio Douro e a icónica Ponte D. Luís.

Mais que morar um lugar para viver!

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradia T4 NOVA c/ Jardim - (Vila Nova de Gaia)

Refª.: 3178

MORADIAS T4 NOVAS em Empreendimento de Moradias, em fase inicial de Construção.
Preços de Lançamento!

Moradias com tipologias T4, com duas frentes (e uma de três frentes), constituídas por cave, rés-do-chão, 1º Piso e recuado.

Inseridas numa localização privilegiada, com vistas fabulosas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, a 500m da Marginal de Vila Nova de Gaia e a 1km da Marina do Douro.

Próximo de padarias, restaurantes, bares e ginásios.
Destaca-se pela sua maravilhosa localização, com linhas modernas, terraços, jardins e acabamentos de excelência.

Condições de Pagamento:

CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
Inicio de Obra: Final do ano 2023 e final de obra após 24meses.

Preços de Lançamento!
T4 duas frentes desde 525.900.00€
T4 de três frentes desde 575.900.00€

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia V4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada, com três frentes solares (Nascente/Norte/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. 

Inserida em Lote de Terreno com 373m² de área, conta com 272m² de área bruta de construção e 224m² de área útil, distribuídos em dois pisos da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
- Garagem com 30m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);
- Lavandaria com 10m²;
- Hall de entrada;
- Sala comum com 54m²;
- Cozinha com 18m² equipada com electrodomésticos;
( Sala e cozinha em solução open space e com acesso directo ao exterior - zona da piscina)
- Um wc de serviço;
- Uma suite com 14.30m².

PISO SUPERIOR:
- Três suites:
* Suite principal com 22m², orientada a Nascente, servida de closet e uma varanda com 7m²;
* Duas suites com 16m², orientadas a Poente servidas por uma varanda com 8.5m².

EXTERIOR:
- Jardim;
- Piscina.

VALÊNCIAS:
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Porta de segurança com fecho multiponto;
- Iluminação LED;
- Alarme;
- Vídeo porteiro a cores;
- Domótica;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. 

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 326 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Está a procura de Moradia com excelente exposição solar, espaço exterior e piscina? 

Não procure mais, a sua Moradia de Sonho está aqui!

Nesta Magnífica Moradia de Luxo V4 as suas tardes nunca mais serão as mesmas. Com um incrível Jardim Paisagístico vai poder disfrutar do Sol, na sua piscina privada.
Se gosta de fazer caminhadas, está a 3 minutos de carro dos passadiços na orla marítima da Praia de Valadares. 

Inserida num lote de terreno com 1598 m2 e uma área bruta de construção com 410m2  distribuída da seguinte forma:

No Rés do Chão;
- Hall de entrada;
- Lavandaria;
- Um quarto (que também pode ser utilizado como escritório); 
- Um Wc completo que dá apoio ao quarto e á zona social;
- Cozinha totalmente equipada com (eletrodomésticos marca “NEFF") com conexão por Wifi; 
- Mobiliário na vertical onde se encontram encastrados, Máquina de Café, Forno com função vapor, Gaveta de aquecimento, Forno compacto integrável com função de micro ondas, Frigorifico e Cave de Vinhos com 3 prateleiras com temperaturas diferentes, na ilha temos Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução com Exaustor, 
(link da placa; https://www.youtube.com/watch?v=hoUUgCLCOQU)  
- Sala de estar e jantar com Lareira Bioetanol com 1,40m (Link da lareira; https://www.youtube.com/watch?v=v-FAxmeIGwc)

No piso superior contamos com 1suite com closet e roupeiro embutido, 2 suites com roupeiros embutidos todos com acesso a varanda, terraço e jardim.

Garagem – Box com 80 m2 preparada para ser usada como salão de festas.

Para sentir o máximo de conforto em casa o aquecimento e arrefecimento do ambiente será feito através do piso radiante, terá também o sistema de Domótica para que a Interconectividade da sua casa se torne numa realidade ao seu alcance onde quer que esteja.

No exterior irá usufruir da piscina de área ajardinada em toda a envolvente da moradia. 
Para que não falhe nada foi feito um projeto de paisagismo e de rega adaptado às diferentes estações do ano, com plantas e árvores de alta resistência ao clima que se faça sentir em qualquer altura do ano.

De salientar que a construção e os acabamentos são da máxima qualidade e sofisticação!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Nota: Moradia em fase de construção estando numa fase em que existe a possibilidade de escolher os materiais cerâmicos e piso.
Imagens 3D são meramente ilustrativas.
 
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 290 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia T4, em Miramar, Vila Nova de Gaia.
Moradia Geminada.

Com 350m² de área bruta, 290m² área útil, distribuídos por 3 pisos, esta moradia é composta por:
RÉS DO CHÃO:
- Pátio;
- Garagem;
- Wc;
- Sala comum;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Despensa;
- Jardim privado com deck, relvado e chuveiro.

ANDAR:
- Uma suite com varanda orientada a poente;
- Dois quartos orientados a nascente.

RECUADO:
- Suite com terraço servido de chuveiro e vista sobre a praia e o golf.

NOTA: Moradia arrendada até Dezembro 2022.

Localizada a 50 metros do Golf de Miramar, a 300 metros da praia de Miramar e 200 metros do clube de ténis.

Excelente localização, fáceis acessos (Apeadeiro de Miramar a 500 metros).

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Área: 144 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada