Terreno Canidelo

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote de Terreno em Canidelo próximo da praia com PIP aprovado para oito moradias.

O PIP conta com moradias geminadas de três e duas frentes, com tipologias V4 ou V5,com jardim e garagem fechada. 


A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 620 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano, com viabilidade de construção de uma ou duas moradias. Localizado a apenas 1,2 km da praia e com bons acessos à A1, este terreno é ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada. Já foi realizado um estudo para a construção de uma ou duas moradias, o que facilita ainda mais o processo de construção. Além disso, o terreno está próximo a escolas, centro de saúde, supermercados, PSP, Arrábida Shopping e Gaia Shopping, com fácil acesso a transportes públicos. Com uma superfície total de 2.480 m² e superfície edificável de 670 m², este terreno é perfeito para a construção de moradias unifamiliares de até três plantas. Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco para agendar uma visita e negociar o valor.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote de terreno com 2600m2, em zona privilegiada, próximo às praias de Canidelo e Lavadores;
Terreno para construção de várias moradias de 2 e 3 frentes em banda com cave, rés chão, 1º e 2º piso; É composto por 8 lotes cada um com 325m2 (vendido em conjunto 2600m2); Com 4 frentes;
Mediante projeto poderá ser também ideal para moradia unifamiliar, com área de lazer.

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões.
Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt, e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online.
O que define a nossa essência.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.
Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional.
A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária.

Área: 785 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote de terreno com 785 m2 em excelente localização com vista mar, situado em Canidelo, Vila Nova da Gaia, junto à Quinta Marques Gomes.

Este terreno, é uma oportunidade única para construir a casa de sonho, com áreas amplas, espaços exteriores e vista para o mar. Com projeto em fase de aprovação para uma moradia, este terreno está situado numa área tranquila e pacífica, oferecendo um ambiente ideal para uma família que procure níveis de conforto e qualidade de vida elevados.
O terreno encontra-se próximo das praias, supermercados, serviços e apenas a 2 km da entrada para a autoestrada, proporcionando rápido acesso à cidade do Porto e outros destinos.

O projeto em fase de aprovação, permite bastante flexibilidade na adaptação do mesmo aos gostos pessoais dos clientes e contará (sem qualquer custo adicional) com a ajuda do atual proprietário que é o arquiteto e responsável pelo projeto 3D que se encontra em promoção.

Neste momento o projeto está dimensionado para 395 m2 de Área Bruta Total, sendo 211 m2 de Área Bruta Privativa e 184 m2 de Área Bruta Dependente. Nesta fase, tanto o projeto como as áreas poderão ser otimizados caso os clientes pretendam reduzir o tamanho da casa e obter um orçamento mais económico.

Caso seja pretenção do cliente, a Villè trabalha em parceria com construtores, com o objetivo de obter orçamentos de forma rápida e a preços competitivos e dar aos  seus clientes o acesso a parceiros de confiança não só na projeção como na execução da obra.

Caso esteja interessado neste terreno, estamos disponíveis para quaisquer esclarecimentos e dar o apoio necessário durante o processo de compra, aprovação de crédito à construção, orçamentação e adjudicação da obra.


O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível:
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação: 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade:
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




Marque já sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




Marque já sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo 

Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.

Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:
R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.
Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.
Dependência: Garagem

Afetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3

Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta de
construção: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²


Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
Descrição: Casa térrea com 4 divisões

Área total do terreno: 66 m² 
Área de implantação do edifício: 66 m² 
Área bruta de construção: 66 m² 
Área bruta dependente: 0 m² 
Área bruta privativa: 66 m²


Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Afetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2

Área total do terreno: 634 m²
Área de implantação do edifício: 43 m²
Área bruta de construção: 43 m²
Área bruta dependente: 0 m²
Área bruta privativa: 43 m²




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