Apartamento T1 Vila Nova de Gaia

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Apartamento T1 com jardim.

Apartamento T1 com jardim privativo, inserido em condomínio privado com piscina.

Este apartamento é constituído por: sala comum com kitchenet, wc completo, quarto, jardim e um lugar de garagem.

As divisões:
A sala
Sala de forma retangular com um dos seus topos com envidraçado em toda a sua dimensão, permitindo para além do acesso ao jardim, proporciona igualmente uma boa luminosidade para todo o espaço interior, dando uma maior amplitude e conforto ao espaço da sala comum. Do lado oposto do acesso ao jardim está situada a kitchenet com armários de arrumação superiores, inferiores e, ainda, na lateral, onde se situa o frigorífico combinado e um armário despenseiro, proporcionando toda a arrumação necessária. E no seu conjunto uma Kitchenet muito funcional.

O Quarto  
Quarto de forma quadrangular, com uma lateral completamente constituída por um armário roupeiro e a lateral oposta totalmente envidraçada para acesso direto ao jardim.

O WC
WC completo, com base de duche, loiças sanitárias suspensas, lavatório de pousar e armário de lavatório. No wc foi instalada a máquina de lavar roupa e a bomba de calor para aquecimento de águas.

O Jardim
Jardim com relva natural.
1 Lugar de garagem.

Área exterior comum com piscina e jardins.

Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
- Bancada de cozinha em pedra natural, negro angola, com revestimento da parede da bancada em vidro lacado branco.
- Máquina de lavar roupa (no wc).
- Black outs interiores.
- Ar condicionado.
- Pavimento em flutuante estratificado AC5 biselado da FINSA.
- Cozinha, roupeiros embutidos e portas até ao teto em melanina cinza clara.
- Loiças sanitárias e lavatórios suspensos.
- Porta de segurança de 37 dB com 9 trancas (6 móveis e 3 fixas) e 6 pontos de fecho.
- Caixilharia da marca Deceuninck, serie iSlide, com portas de correr com vidro duplo SNX 60 6x16x6.

Localização:
Localização em zona residencial calma, a curta distância do centro do Porto e de Gaia. Nas proximidades tem supermercados, ginásio, restaurantes, transportes, metro e escolas.
- A 2.500 metros da Baixa do Porto.
- A 1.000 metros das estações de metro do Jardim do Morro e de General Torres.

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Área: 46.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Lavadores, Canidelo
Apartamento T1 à Marina da Afurada / Praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia

Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia (Canidelo) na zona de Lavadores, inserido num edifício de 5 pisos com data prevista de conclusão em 2024.

Na envolvente dispõe:
- Zonas comerciais, super e hipermercados (Arrábida Shopping a 8 min de carro, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) e diversos serviços (PSP de Canidelo a 450 mts, Junta de Freguesia, CTT etc),
- Instituições de cuidados de saúde (Centro de saúde de Canidelo e Hospital da Luz da Arrábida a 8 min de carro),
- Pontos culturais e de lazer como a Reserva Natural e o Miradouro do Estuário do Douro bem, Parque de S. Paio, Parque Infantil da Praia das Pedras Amarelas, Marina da Afurada e as praias de Canidelo/Lavadores (com diversos equipamentos de lazer, vias pedonais/ciclovias, bares e restaurantes) - algumas imagens na nossa reportagem fotográfica.

Este apartamento, virado a nascente, situa-se no 2º. piso e é constituído por:
- sala comum em open space com cozinha (equipada)
- 1 quarto
- 1 wc completo
- 1 lugar de garagem

Referenciamos alguns detalhes:
- Domótica: Painéis tatéis com programação de cenários de iluminação/controlo de estores e vídeo porteiro
- Iluminação com downlights e calhas embutidas em leds
- Ar condicionado da marca LG ou equivalente
- Estores blackout´s automáticos e vidros duplos
- Porta de segurança
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente
- Bomba de calor para produção de água quente em sanitários

Contacte-nos para mais informações sobre o mapa de acabamentos e projeto.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T1 no Canidelo Gardens I com lugar de garagem para 1 carro e espaço para arrumo.Excelente varanda com acesso pela sala e quarto.Localizado em Canidelo junto ao Pingo doce, Lidl, farmácia, correio, cafés, lavandaria, veterinário, e outros comércios.Transportes à porta Porto/Gaia.A 1000mts da praia, 15 minutos a pé.

Área: 88 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2 Novo (em fase final de construção), para venda, situado na freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, zona de Alvites, na Rua de Sub Ribas, a cerca de 1000m das Praias.

Empreendimento Canidelo Premium

Com 2 frentes (Nascente/Poente), 88m2 de área útil, é composto por sala e cozinha open space (31.99m2), lavandaria, hall, quarto com suíte (18.51m2), quarto (12.95m2), WC completo, lugar de garagem e arrumo.

Piso: 2º e último
Exposição Solar: Nascente/Poente
Área Útil: 88,31m2;
Área Varandas: 12.70m2
Área Lugar de Garagem: 14,96m2

Acabamento de excelente qualidade: fachada com revestimento metálico do tipo ALUCOBOND, caixilharia termolacada à cor cinza com vidro duplo, garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação), painéis solares para AQS, esquentador, sistema de ar condicionado split's, pavimento flutuante da FINSA (AC5), pavimento da cozinha e banhos em grés cerâmico, carpintaria interior em mdf lacado branco mate com ferragens em aço inox, tetos falsos com iluminação em foco Downlight LED Luxtar redondo, estores de enrolar em alumínio perfilado com acionamento motorizado; cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); louça sanitária da Sanitana série GLAM suspensa; entre outros.

Localização:
- 300m da Policia de Segurança Pública;
- 300m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping;

*Imagens virtuais meramente ilustrativas (tipo andar modelo).


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova – Gaia Norte (Canidelo)

Área: 82.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1 novo inserido em um edifício histórico, totalmente reabilitado, no centro de Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace um palacete do século 18 passa por um processo de reabilitação completo, com previsão de término no primeiro trimestre de 2023. Quando pronto, Fervença Palace contará com 17 frações, sendo 15 apartamentos tipo Lofts (TO e T1) e 2 unidades Townhouse T2.

Uma localização privilegiada no centro histórico de Vila Nova de Gaia, com vistas ao Rio Douro e a menos de 400 metros de diversas atrações turísticas como Ribeira de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museus, passeios de barcos, hop on-hop off e estação de metro.

Com acabamentos de alta gama, este apartamento será entregue com caixilharias de vidros duplos, ar-condicionado em todas as divisões, em um prédio com elevador.     

Esta fração 103 especificamente, fica no primeiro piso do edifício, com vista deslumbrante para o Rio Douro, por ter uma disposição com duas frentes, permite ao comprador optar por uma configuração diferente e transformar o apartamento T1 em dois apartamentos T0 com entradas independentes.   

Configuração T1 - Constituída por sala com dois ambientes de estar e jantar, integrada à cozinha em conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho completa e uma suíte com roupeiro embutido, ambas as casas de banho têm louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Configuração com duas unidades T0 – Primeira unidade constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e dormitório, integrada à cozinha em  conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, roupeiro embutido e uma casa de banho completa com louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Segunda unidade constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e dormitório, integrada à cozinha em conceito “open space” equipada com móveis feitos à medida, placa, microondas, frigorifico e roupeiro embutido e uma casa de banho completa com louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Independente da configuração elegida pelo comprador, o preço da fração não se altera.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador ainda pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, sendo que neste contrato o apartamento será mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e com retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Este apartamento T1 pode ser seu, faça contato com um de nossos consultores e conheça mais detalhes.

Área: 134.13 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1+T0 novo inserido em um edifício histórico, totalmente reabilitado, no centro de Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace um palacete do século XVIII passa por um processo de reabilitação completo, com previsão de término no primeiro trimestre de 2023. Quando pronto, Fervença Palace contará com 17 frações, sendo 15 apartamentos tipo Lofts (TO e T1) e 2 moradias tipo Townhouse T2.

Uma localização privilegiada no centro histórico de Vila Nova de Gaia, com vistas ao Rio Douro e a menos de 400 metros de diversas atrações turísticas como Ribeira de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museus, passeios de barcos, hop on-hop off e estação de metro.

Com acabamentos de alta gama, este apartamento será entregue, com caixilharias de vidros duplos, ar-condicionado em todas as divisões, em um prédio com elevador.     

Esta fração 002 especificamente, fica no rés ao chão do edifício, com duas frentes poente e nascente, compreendendo duas unidades, um apartamento T1 e outro apartamento TO (Lock Off) com entradas independentes. Permitindo ao comprador optar por viver em uma unidade e arrendar a segunda unidade, ou arrendar as duas unidades para ampliar o retorno sobre o capital investido.   

Configuração da unidade T1 - Constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e jantar, integrada à cozinha em conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho completa, um mezzanine no qual se encontra a suíte com roupeiro embutido. Ambas casas de banho com louças sanitárias, metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Configuração da unidade T0 (Lock Off) – Constituída por sala, integrada à cozinha em conceito “open space” equipada com móveis feitos à medida, placa, microondas, frigorifico e uma casa de banho completa com louças sanitárias, metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo, um mezzanine em que se encontra o quarto com varanda.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador ainda pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, sendo que neste contrato o apartamento será mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e com retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Este imóvel pode ser seu, faça contato com um de nossos consultores e conheça mais detalhes.

Área: 67.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 68 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório/quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 25 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 80 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 80 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório ou quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 26 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

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Área: 67.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 68 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório ou quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 22 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

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Área: 80 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 80 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório/quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 26 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

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