Apartamento

Área: 745 m²    Quartos: 8    Concelho: Sátão    Localidade: Sátão
Prédio com 4 pisos para venda no centro do Sátão, a cerca de 25min de Viseu. Destinado a habitação e comercio é Composto por; Cave, R/C, 1º Andar e 2º andar e Sótão. Conta com uma cave ampla de grande área, no rés do chão conta com 2 Lojas comerciais em excelente estado de conservação, renovadas recentemente, uma com escadaria interior de ligação a arrumos na cave. No 1º Andar tem 2 Frações, uma Fração composta por uma cozinha, sala, 2 quartos, 1 Wc e varanda, outra fração de igual modo com uma cozinha, sala, 2 quartos, 1 Wc e  varanda. No 2º Andar tem mais 2 Frações, uma Fração composta por uma cozinha, sala, 2 quartos, 1 Wc e varanda, outra fração de igual modo com uma cozinha, sala, 2 quartos, 1 Wc e  varanda. Conta ainda com a possibilidade de aproveitamento no sótão para arrumos ou para a possibilidade da criação de apartamentos duplex no último piso. O acesso para os andares é feito pelo exterior e conta ainda com espaço para garagem ou lugares de garagem e espaços verdes. Bons acessos, boa exposição solar e uma bonita vista para a serra, espaços verdes e para a zona residencial do Sátão. O rés do chão foi remodelado recentemente e conta com 2 espaços comerciais arrendados, estando as restantes frações habitacionais sem inquilinos. Excelente oportunidade de investimento! Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho

Área: 288.78 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1005
Descrição do imóvel: 
Apartamento T3 duplex novo, em fase de construção, situado no segundo e último andar de um prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha e Sala em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.
- Sala ampla com recuperador de calor.
- 2 Quartos com roupeiro embutido, com grandes sacadas para uma soalheira varanda.
- 1 Suite com dois roupeiros e wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico.
- Casa de banho de serviço com as mesmas características da anterior.
- Corredor de distribuição com roupeiro.
- No duplex, com acesso interior, encontra uma divisão com 53,70m², com cozinha e churrasqueira, e um excelente terraço com 83 m2.
- Faz ainda parte do apartamento uma garagem tipo box, para dois carros, com38,45 m2

A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.
Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.
Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.
Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.
Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.
Garagem com portão automático e muito fácil acesso.
Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.
Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.
Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.
Varanda com churrasqueira.
Recuperador de calor.
Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.


O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.
As varandas são grandes, viradas a sul, com vista para o Castelo de Leiria.
Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.

Localização e envolvente:
Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas, sobre o castelo e o campo.

Principais Características:
- Novo
- Equipado (eletrodomésticos Bosh)
- Varandas
- Garagem

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 231 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T4 / Cozinha Equipada / Aquecimento Central / Vista Castelo / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T5 transformado em T4, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, sala com lareira, 2 suites, closet, aquecimento central, ar condicionado, música ambiente e parqueamento para 3 carros. Vista privilegiada para o Castelo de Leiria, rio Lis e Nossa Senhora da Encarnação.

Localização e envolvente :
Situado no Vale da Cabrita, em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa)
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar
- 4 Quartos, 2 deles suite
- Closet em uma das suites
- 3 WCs
- 2 Varandas com 3 frentes
- Parqueamento para 3 carros
- Cilindro para aquecimento das águas
- Aquecimento central
- Ar condicionado na suite principal e sala de estar
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Estores elétricos
- Tectos falsos com luzes indiretas
- Piso flutuante
- Roupeiros embutidos
- Som ambiente
- Vídeoporteiro
- Sala para uso comum dos condóminos no terraço do prédio
- Prédio com elevador
- Prédio impermeabilizado e pintado em 2022
- Localização privilegiada
- Vista Castelo

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada 
- Sala de estar
- Sala de jantar
- WC Social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 2 Suites, uma delas com closet
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 WCs privativos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 230,9000m²
- Área bruta dependente: 54,2000m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 78€ (mensal)
- Valor do IMI: 546,94€ (anual)
- VPT: 182.314,30€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Apartamento T2+2 Duplex novo a 2 minutos do centro de Viseu. Este apartamento é um 3º andar com elevador. Ao entrar neste apartamento depara-se com uma sala ampla com lareira e com acesso à varanda. A cozinha tem uma boa área, ampla, também com acesso à varanda e lavandaria. Entrando na zona privada, encontramos dois quartos ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de apoio. 
No piso superior encontramos uma suite e mais um quarto e casa de banho de apoio. 
Para os apreciadores de churrasco, este incrivel apartamento dispõe de churrasqueira no terraço, onde pode também disfrutar de umas vistas desafogadas para a Serra do Caramulo.

A nível de climatização, o apartamento dipõe de ar condicionado em todos os compartimentos.

Garagem para dois carros.

Área: 204.77 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T4 para venda em Viseu. Em fase de construção, localiza-se a 2min do centro, numa zona residencial de prestigio. Com um meio envolvente agradável, boa paisagem, muitos espaços verdes e boa exposição solar. Está inserido num prédio de arquitetura moderna e inovadora. É composto por; Hall de entrada, Sala com 47.31m2. cozinha com 14.06m2, despensa, wc de serviço, hall dos quartos,wc completo, lavandaria, 4 quartos sendo 2 deles suite com wc privativo e closet. Todos os compartimentos com acesso a uma varanda com 43.68m2. Conta ainda com garagem no piso -1. Os acabamentos são de elevada qualidade, com porta de entrada blindada com fechadura de segurança, portas interiores com acabamento em madeira lacada, rodapés em madeira lacada, armários roupeiros interiormente forrados, com prateleiras, gavetas e portas de correr ou abrir em madeira lacada. Cozinha com móveis termolaminados ou lacados com tampo em quartz compact, Krion ou Silestone, com placa, forno, banca, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas e combinado. Nos Wcs, louças suspensas de cor branca, móveis lacados, paredes em cerâmica retificada. Pavimento em cerâmica retificada ou flutuante e tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e lâmpadas led embutidas. Estores elétricos, sistema de televisão por antena ou fibra óptica, aspiração central, ar condicionado,  bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias. Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Nota: Fotos reais de construções anteriores, meramente ilustrativas.

Área: 204.77 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T4 novo para vender em urbanização proximo do centro em Viseu.
Situado no piso 3.
Composto de hall de entrada, cozinha com móveis e equipada, sala, com varanda, wc completo, suite e 4 quartos com roupeiros.
Equipado com ar condicionado, aspiração central, painel solar, portão de garagem automatico.
Tem garagem fechada para um carro, elevador. 
Isolamento com capoto, tectos falsos com focos lead, vidros duplos com rutura termica, estores electricos.
Localizado em urbanização calma com bons acessos para chegar á cidade e para sair dela.
Pronto no final de 2025.
AS FOTOS CORRESPONDEM A ACABAMENTOS POSSIVEIS DE SEREM COLOCADOS. 
Faça já a sua reserva e acompanhe a obra, escolhendo os acabamentos ao seu gosto.
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Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento no centro da cidade de Viseu

Com um terraço bastante generoso e em fase final de acabamentos, é ainda possível escolher ainda alguns acabamentos.
Tem como singularidade um elevador próprio para cada apartamento.
Dispõe ainda de garagem fechada.

"AP transformamos os seus planos em Lar"

Área: 242 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T1+3 duplex para vender no centro da cidade em Viseu.
Imóvel completamente renovado e por estrear.
Nas plantas corresponde á fração L 
Desenvolvido em 2 pisos com área útil de 232m2 (não contabiliza área das 2 garagens que completam a fração).
Situado no último piso (3º e 4º andar) com 3 varandas, 3 marquises e 5 casas de banho.
1º Piso - 137m2: • 1 Hall de Entrada - 6,20m2; • 1 Casa de Banho Serviço/Despensa - 2,10m2; • 1 Cozinha - 13,10m2 (+ 2,50m2); • 1 sala ampla c/ recuperador - 78,30m2 (+ 7,00m2); • 1 Casa de Banho Completa - 5,50m2; • 1 Suite c/ varanda e Casa de Banho Completa - 15,00m2 (+7,30m2); 2º Piso - 95m2: • 1 Hall - 16,30m2; • 1 quarto - 27,10m2; • 1 quarto com Casa de Banho Completa - 20,20m2 (+5,20m2); • 1 quarto com Casa de Banho Completa - 19,20m2 (+6,90m2);
Prédio com elevador, garagens privadas  sendo que este apartamento dispõe de 2 garagens fechadas com aproximadamente 35m2.
Intercomunicador nos 2 pisos.
Segundo piso com entrada autónoma.
Todas as divisões do apartamento dispõem de aquecimento central e pré de ar condicionado.
2 Frentes com vistas folgadas da cidade de Viseu, nomeadamente Monte Sta Lúzia, Crasto, Serra do Caramulo, Serra da Estrela, Hotel Montebelo, Parque da Cidade, etc;
Caixilharia de abrir oscilo-batente e abertura total das portadas (série de 70 c/ vidro duplo de 24mm), estores elétricos em alumínio com focos de LED; 
 Tetos falsos revestidos com lã de rocha c/ focos em LED em todas as áreas interiores do apartamento;
 Revisão de toda a instalação elétrica, ITED e canalização;
 Pavimentos interiores e exteriores (varandas) alterados;
 Casas de banho e COZINHA EQUIPADA totalmente remodeladas;
 Escadaria em madeira com prumos em inox e vidro laminado incolor;
 Possibilidade de instalar 8 ar-condicionado.
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Área: 216 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Fantástico T4, com muita luz natural, devido a suas 3 frentes, com exposições solares Nascente/Poente/Sul, em pleno centro de Gondomar, em frente ao novo Parque Urbano de São Cosme e futura estação do Metro "Parque Urbano".
Excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: mercados, cafés, farmácias, padarias, bancos, floristas, cabeleireiros, frutarias, restaurantes, ginásios, talhos, clínicas, hospitais e escolas e junto a entrada a A43/IC29, estando a 4 min. do centro do Porto.

Composição do imóvel:
- 4 quartos amplos, dois deles com suítes, um dos quartos com closet. Além das suítes, possui também 2 casas de banho, uma de apoio aos dois quartos e uma de serviço.
- Cozinha com península, com cerca de 25 m², lavandaria e dispensa fechada.
- Sala com 55 m², com varanda que faz ligação direta com a cozinha.
- Acabamentos de alto padrão, sala com chão e peitoris das janelas em mármore, cozinha em granito "Blue Night", chão dos quartos em carvalho francês. Suíte principal com cerca de 25 m², segundo quarto com suíte e closet com cerca de 20 m², os outros 2 quartos com 15 m².
- Todos os quartos com roupeiros amplos embutidos e mais um armário de arrumação junto à entrada, o que perfaz 6 roupeiros para arrumações.
- 3 lugares de garagem e dois arrumos.

Segue o link do novo Parque Urbano de São Cosme que irá ser inaugurado brevemente.
https:/www.youtube.com/watch?v=jd_28w9BRKQ

Para além do Parque Urbano de São Cosme irá ser iniciada a construção da linha do metro do centro de Gondomar que irá terminar a 200 metros do imóvel em questão.