Quinta

Área: 529 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Portimão    Localidade: Alvor, Alvor
Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Área: 450 m²    Quartos: 4    Concelho: Mangualde    Localidade: Quintela de Azurara
Fantástica quinta localizada no concelho de Mangualde, com 2.1 ha, toda murada e com três entradas independentes.
É constituída por uma Moradia V4+2, piscina, anexos diversos, churrasqueira, lagar, garagens e 5 poços, estando ainda equipada com rega e portões automáticos e iluminação exterior.
A moradia é composta por um salão com lareira, uma cozinha, dois quartos, um WC, arrumos, uma lavandaria e garagem no R/C. No primeiro andar dispõe de 3 quartos (sendo um deles suite), uma sala com varanda, uma cozinha com lareira e um WC. No sótão encontra-se ainda um amplo salão, um quarto e um WC.
Dispõe de sistema de aquecimento com recuperador a lenha e a gasóleo.
Excelente exposição solar e com uma vista desafogada.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer!

Área: 300 m²    Quartos: 7    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Quinta constituída por casa de habitação (3 pisos), casa de habitação (1 piso),
adega, vinha,...

Localização

Quinta localizada em plena encosta do Monte da Senhora da Assunção (Santo Tirso), a 5 min da autoestrada (A3).
Com excelentes acessos , tendo inclusive três entradas.
Situada no centro do Vale do Ave, património histórico da indústria têxtil e zona de bom vinho verde.
Propriedade com imenso potencial turístico e ou lazer, com infra-estrutura constituída por vários espaços que permitem a realização dos mais diversos eventos.


Prédios 

São vários os artigos urbanos que compõem a propriedade, com as seguintes características:

- artigo matricial n.º 1515   - área total 5,1 ha 
descrição: cultura, pastagem, ramada, pinhal, mato e dep. agrícola

- artigo matricial n.º 3737   - área total 204 m2
descrição: prédio em propriedade horizontal sem andares, nem divisorias, susceptivel de utilização independente.
Prédio destinado a adega e arrecadação, composto de uma casa de rés-do-chão com duas divisões.construído de novo em março de 1952.
afecto a armazém e actividade industrial.

- artigo matricial n.º 3455  - área total 247 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem divisórias nem div. susc. de utilização independente.
prédio destinado à habitação.

- artigo matricial n.º 3877  - área total 48,60 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente.prédio destinado a habitação, composto de rés-do-chão com 3 divisões e cozinha, 1 c/d., com 1 div.

- artigo matricial n.º 3632  - área total 450 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente. casa destinada a habitação que se compõe de três pavimentos, tendo no primeiro (sete divisões e quatro vãos), no segundo (nove divisões e vinte e cinco vãos) e no terceiro (seis divisões e nove vãos).

- artigo matricial n.º 3087  - área total : 648m2
descrição: terreno cultivado e arvenses de regadio


Principais características:


- afectação: do edifício (adega) para a indústria (destilaria, vinhos etc..)

- plantação de vinha, composta de diferentes castas, com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão
. 2.200 unidades de pés de vinha casta de Loureiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Fernão Pires 
. 1.100 unidades de pés de vinha casta de Arinto
. 2.080 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro Basto
. 1.050 unidades de pés de vinha casta de Trajadura
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Tinto Vinhão
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Touriga nacional

- capacidade de produção vinícola na ordem das 120 a 140 pipas de vinho ao ano

- a quinta é contemplada com água de três nascentes, que permite abastecer todo o espaço e inclusive potenciar a produção e o engarrafamento da mesma, uma vez que é de excelente qualidade ( comprovada com analise laboratorial)

- devido ao caudal de água existente, potencializa a instalação de uma mini hídrica 

- condições maravilhosas para rentabilizar o turismo de habitação ( Enoturismo e ou lazer)

- enorme potencial de usufruir de fundos perdidos (programa 20/20 , com financiamento até 80%)


Pontos de interesse:

- situada em pleno centro do Vale do Ave, na encosta do Monte Nossa Senhora da Assunção

- a 7 min do centro da cidade de Santo Tirso, onde poderá visitar diversos atracções culturais: Museu Municipal Abade Pedrosa; Museu Internacional de Escultura Contemporanêa; Mosteiro de São Bento; Centro Interpreativo Fabrica Santo Thyrso..

- passear pelos diferentes parques do conselho: parque D. Maria II; parque Urbano da Ribeira do Matadouro; parque Sara Moreira ( antiga denominação parque da Rabada); parque de Lazer das Valinhas..

- visitar e provar o famoso e delicioso licor de Singeverga ( Mosteiro Singeverga com o seu famoso licôr); Igreja São Pedro de Roriz

- visitar Castro do Monte Padrão ( ruínas antigas) 

- a 15 min das termas das Caldas da Saúde

- a 20 min das termas saúde das Caldas de Vizela


Proximidades, distâncias e acessos:

- a 7 min da autoestrada ( A3)

- a 10 min do centro da cidade de Santo Tirso

- a 20 min  do Porto (premiado como melhor destino turístico europeu por três vezes )

- a 20 min de Guimarães (Cidade Berço com o seu esplendoroso castelo e palácio Aqui nasceu Portugal)

- a 15 min de Paços de Ferreira (Capital do Móvel)

- a 25 min da praia (emblemática Póvoa de Varzim, . entre outras).

Área: 420 m²    Concelho: Tabuaço    Localidade: Barcos e Santa Leocádia
Quinta no Douro com um casarão centenário em granito de tipologia T16 para restaurar, situada na aldeia vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço com 1.22 ha de terreno agrícola de cultivo e vinha centenária com Benefício letra D.
Nascente de água e tanque.

Imóvel com 2 artigos:
1º artigo com afetação de Habitação: Casa com 16 compartimentos no 1º andar e  10 no 2º andar e um quinteiro anexo:
- Área total do terreno:420m2
- Implantação do edifício:305m2
- Área bruta de construção:: 625m2
- Área bruta dependente: 320m2
- Área bruta privativa: 305m2

2º artigo com 1.22 ha.

Excelente oportunidade de negócio turismo e agrícola no coração do douro vinhateiro

Área: 430 m²    Quartos: 4    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Caçarilhe e Infesta
Quinta com produção de vinho de elevada Qualidade,  , Braga, Celorico de Basto

Propriedade situada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes com cerca de 15 hectares, localizada em Infesta, Celorico de Basto composta por 14 artigos: 2 urbanos e 12 rurais.

Dentro dos 15 hectares, 8 hectares são de vinha, correspondendo a, cerca de, 6 hectares de vinha registados junto do IVV, devido às características do terreno, e o restante é monte com árvores nativas como carvalhos, pinheiros, sobreiros, cerejeiras bravas, etc. Na propriedade existem ainda cerca de 100 árvores de fruto, a maioria plantada em 2018.

Relativamente à vinha, 4 ha encontram-se em plena produção (2 ha de vinha com cerca de 13 anos, 2 ha com 4 anos), todos com sistema de irrigação gota a gota instalado, 2 deles preparados para fertirrigação e faltando, apenas, a conexão aos outros 2 ha, e 2 ha foram plantados em 2021, com a primeira colheita prevista para 2024. Toda a vinha tem certificação em modo de produção biológico desde 2021 e está apta a produzir DOC Vinho Verde.
As castas plantadas são castas nativas da região, nomeadamente: Alvarinho, Arinto/Pedernã, Azal, Loureiro, Avesso,Trajadura (brancas) e Vinhão e Rabo-de-Anho (tintas).

A produção esperada para os 6 hectares em modo de produção biológico é de cerca de 50 toneladas/50 mil garrafas.

Na propriedade existem várias minas e cursos de água, sendo ambas as casas abastecidas com esta água, própria para consumo.

Em termos de construções, existem duas casas de habitação construídas em 2020 e dois anexos/armazéns agrícolas (um com 10m2 e outro com 95m2).
A casa principal tem uma área total de cerca de 350 m2, dispostos em dois pisos. As paredes exteriores são de pedra e no interior existem 3 quartos, sendo 2 deles suite, com closet. No total 3 casas de banho, uma casa de máquinas/lavandaria, uma despensa, e cozinha equipada. As janelas têm vidros duplos laminados térmicos, com caixilharia de alumínio térmico, e portadas interiores de madeira. A casa tem aquecimento central a lenha, que também aquece águas quando necessário, e painéis solares para aquecimento de águas.

A casa mais pequena tem uma área total de cerca de 80 m2. Tem uma casa de banho e uma mini-cozinha com fogão a lenha, não equipada.

A produção do vinho, até agora com marca própria, insere-se no mercado de vinhos de baixa intervenção tendo sido reconhecido internacionalmente, exportando para mais de 8 mercados europeus, norte-americanos e Japão, com preço 4 vezes superior à média do mercado para a região.

Área: 221 m²    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Caniçada e Soengas
Quinta com 17651.40 m2, sita em Caniçada, Vieira do Minho.

Zona turística, com proximidade à Albufeira de Rio Caldo e Gerês.

Com 3 casas e 3 moinhos, mina e nascente de água.

Uma das casas está habitável e a funcionar como turismo rural.

Tem mina e nascente de água, com boa exposição solar, fica situada a escassos minutos da Albufeira de Rio Caldo e do Gerês, tendo uma das casas vistas para a água.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
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Área: 1143 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Douro, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Quinta do século XVII próxima do Porto, com cerca de 5 hectares e 600m de frente para o Rio Douro.

Dos diversos prédios rústicos e urbanos, fazem parte uma Casa Senhorial com capela, com um total de 1.143m2 de área bruta de construção, constituída por 2 pisos destinada a habitação, com pátios, jardins, pomar e hortas.

A propriedade tem uma frente de rio de cerca de 535 metros e vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Bons acesos, o que permite aceder rapidamente à A20.

Existe a possibilidade de se adquirir mais dois artigos urbanos adjacentes, aumentando o seu potencial construtivo, casa sobradada com alpendre e logradouro, com uma área total de 574 m2, 246 m2 de área de implantação e  que se desenvolve em dois pisos. A casa encontra-se em ruínas podendo ser reconstruída; e a outra casa em dois pisos para habitação, com cerca de 180m2 por piso, possui um grande tanque com água da mina.

A propriedade tem grande potencial para uma unidade hoteleira de charme, uma residência sénior ou para eventos.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 352 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG1071
Descrição do imóvel:  
Moradia em zona premium da cidade, ideal para quem procura desfrutar do descanso no conforto de sua casa estando próximo de todos os serviços.

Moradia com acabamentos nobres (em pedra e madeira), divisões com boas áreas, e com um grande jardim no qual terá possibilidade de colocar uma piscina. 

1º andar:
2 suites com roupeiro
1 quarto com roupeiro
1 quarto sem roupeiro
1 casa de banho

R/C
Hall de entrada
Cozinha italiana equipada com todos os eletrodomésticos semi-novos (excepto o forno)
Sala com recuperador de calor
Quarto (atualmente um escritório)
Casa de banho

Cave: 
Garagem para 2 carros com arrumos
Sala de cinema e sala de jogos
Escritório com porta para o exterior (tento também acesso pelo interior da moradia)
Lavandaria
Casa das máquinas

Equipada com:
Aquecimento central a pellets
Aspiração central
Som ambiente
Varandas
Janelas em alumínio com vidros duplos e corte térmico
Portas interiores lacadas
Porta de segurança 
Alarme
Jardim com pinheiros mansos e área para piscina

Localização e envolvente: 
Localizada na Urbanização Quinta do Seixal, zona central da cidade de Leiria, perto de todos os principais serviços como supermercados, farmácias, escolas, hospitais, espaços de lazer, cafés e restaurantes. 

Muito próxima do estádio, esta urbanização tem acesso direto ao percurso polis que disponibiliza uma pista de caminhada/corrida e uma ciclovia que poderá desfrutar sozinho, em grupo e em família percorrendo toda a cidade. 
A poucos metros tem ainda um campo de ténis.

Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, com acesso a serviços de transporte públicos (móbilis) mesmo à porta. 

Principais Características: 
Moderna, com muito conforto
4 quartos (2 suites)
2 escritórios  
Cozinha totalmente equipada
Sala com recuperador de calor
Jardim murado, muito soalheiro e com árvores
Zona residencial calma

Outros valores:
Valor do IMI: 682.66€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 208 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 6    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Quinta com Moradia T5 / Lote com 83.840m2 / Vinha / Piscina / Fuseta

Descrição do imóvel:
Quinta isolada com vinha e piscina, inserida em lote com 83.840m². Moradia T5 com 3 suites, cozinha, sala de estar com lareira, sala de jantar, varandas aterraçadas e moradia T1, nova, com cozinha e um WC.
Com vista mar e vistas desafogadas sobre a Ria Formosa.
Ideal para habitação própria, exploração de turismo rural, projeto agrícola ou atividades equestres.

Localização e envolvente:
Situada na Fuseta, concelho de Olhão, Algarve. A 1km da praia da Fuseta e próxima às praias de Tavira e Olhão. Zona calma e residencial. Fácil acesso à A22, N125 e Aeroporto. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, supermercado, farmácia, cafés, restaurantes e comércio local. 

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Lote com 83,84 hectares
- Vinha com 1,5 hectares
- Árvores de fruto (alfarrobeiras e oliveiras)
- Piscina
- Churrasqueira
- Forno a lenha
- Poço
- Logradouro
- Varandas aterraçadas
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- 2 Lareiras
- Projeto agrícola presente no parcelário agrícola para plantação 
- Estação de tratamento de águas
- Água da barragem pertencente à Associação de regantes
- Vistas desafogadas sobre a Ria Formosa e Oceano Atlântico

Moradia T5
Rés-do-Chão:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de jantar
- Escritório
- 2 WCs

Piso 1:
- Área de distribuição privada
- 3 Suites
- 1 Quarto
- 3 WCs
- Varanda

Moradia T1:
- Cozinha open space
- 1 Quarto
- 1 WC


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 250 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 7    Concelho: Palmela    Localidade: Quinta do Anjo
Moradia de Luxo T5 isolada com excelentes áreas, inserida num lote total de 1191m2, em zona tranquila de Palmela.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto estradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. 

Palmela é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto à Serra da Arrábida e com vista para o conhecido Castelo de Palmela, perto das melhores praias da Lagoa de Albufeira.

Lote do terreno: 1191m2
Área útil: 250m2


Moradia de Luxo Isolada T5 composta por:

- Garagem com 35m2;
- Alpendre com 21m2;
- Piscina com 110m2;
- Alpendre com 25m2;
- Pérgula de Apoio à Piscina com 23m2;
- WC de Apoio à Piscina com 4m2;
- Sala com 67m2;
- Cozinha com 30m2;
- Lavandaria com 7m2;
- WC com 6m2;
- Suite com 13m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 15m2; 
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 15m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 15m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite Principal com 22m2;
- WC da Suite Principal com 17m2;


Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.