T3

Área: 98 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Salir, Salir
Casa térrea com três divisões por recuperar numa zona calma no campo a quinze minutos de carro de Loulé.

Loulé é uma das cidades mais típicas do Algarve e encontra-se a dez minuto de carro das praias mais próximas.

Salir oferece enormes potencialidades turísticas em diversas vertentes, como o Agro-Turismo, o Turismo de Habitação e o Turismo de Caça. O sítio do Malhão, o Serro dos Negros, o Serro do Alganduro, a Rocha da Pena, a Nave do Barão, a Cruz Alta, o Castelo de Salir, a Cabaça, o Carrasqueiro, o Morgado de Salir, a Rota das Noras e Azenhas, entre outros, constituem excelentes zonas de aptidão turística.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Alfândega da Fé
À VENDA | MORADIA T-3 | RUA DO RELÓGIO | ALFÂNDEGA DA FÉ

Excelente oportunidade para investidores, incluída na zona histórica de Alfândega da Fé, tributação sobre as rendas de 5%. 
Rentabilidade liquida de 6% após remodelação.

Pode fazer dois T- 0 pois tem duas portas de acesso à via pública.

- 72.20 m2 de área bruta privativa;
- 144.40 m2 de área bruta de construção;
- 1 casas de banho;
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha com lareira; 
- 1 varanda;
- 2 adegas.
Tem um acesso a uma serventia comum com uma moradia vizinha.
O local ideal para investir, pode inclui-la no mercado do arrendamento com uma pequena remodelação, o telhado encontra-se em bom estado.
Pode fazer uma garagem para duas viaturas.

Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor em linha reta.

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Alfândega da Fé
À VENDA | MORADIA T-3 | RUA SÃO JOÃO DE DEUS | ALFÂNDEGA DA FÉ

Moradia com elevado potencial, de rentabilidade.

Encontra-se situada na Zona Histórica e ARU (Área de Reabilitação Urbana), usufruindo assim os investidores de um benefício fiscal na tributação dos rendimentos obtidos,  APENAS 5% em sede de IRS.
.
Excelente zona para investir, está rodeada de comércio e serviços nas imediações.

- 112 m² de área bruta privativa;
-  Salão;
- 2 casas de banho;
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Garagem para 1 viaturas;
- Espaço comercial com 55 m²;

Os rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português são tributados à taxa de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de (n.º 7 do artigo 71.º do EBF):
 
. Imóveis situados em ‘área de reabilitação urbana’, recuperados nos termos das respetivas estratégias de reabilitação;

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Área: 77.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Santa Comba

Moradia T2+1 para restauro, localizada na freguesia de santa Comba, Ponte de Lima.

Esta moradia parcilamente em pedra (no R/C), é constituída por rés de chão, andar e logradouro.

No rés de chão possui 2 divisões em pedra (em bruto) e coberto.

No 1º andar possui uma varanda, um terraço, cozinha, sala, w.c 2 quartos e 1 divisão para escritório/quartinho.

Possui placa no 1º piso, eletricidade, água da companhia e poço.

Possui excelentes acessos, exposição solar e boa vizinhança.

Fica a escassos minutos do centro de Ponte de Lima e dos acessos à A3 e do IC 27 e a 45 minutos o aeroporto Sá Carneiro.

Santa Comba é uma freguesia portuguesa do munícipio de Ponte de Lima, com 1,66 km² de área e 591 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é 356 hab./km².

;ID RE/MAX: 123731008-393

Área: 77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Mosteiro

Conjunto de 2 propriedades, contíguas, mas com acessos independentes, 4.183m2 de área total de terreno, com água própria de nascente, localizadas no Mosteiro, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 2 minutos da Albufeira do Ermal (teleski) e a 20 minutos do “Gerês”.

Propriedade 1: Casa em pedra para restauro, com 154 m2 de área de construção, dividida por 2 andares e inserida num terreno com uma área total 893m2.

Propriedade 2: Terreno com viabilidade de construção, 3.290 m2 de área total, ligeiramente inclinado, bons acessos, com excelente exposição solar, magníficas vistas sobre a Albufeira do Ermal.

 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

 

;ID RE/MAX: 125901007-118

Área: 77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Montalegre    Localidade: Salto

Moradia indivídual T3 com dois pisos;

Excelente exposição solar;

Amplas áreas;

Área da habitação só num piso;

Varanda;

Garagem para quatro automóveis;

Situada no centro da povoação;

Trânsito de acesso fácil;

;ID RE/MAX: 126311006-222

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Bárrio e Cepões

Refúgio histórico à espera de renovação em Ponte de Lima

Descubra o encanto rústico desta casa em pedra, com dois pisos e um vasto terreno de 870m2, pronta para ganhar nova vida através do seu toque restaurador.

Situada na vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima, esta propriedade é uma tela em branco para os amantes de projetos de restauro.

Com bons acessos e uma exposição solar invejável, oferece o cenário perfeito para dias serenos ao sol.

O terreno é adornado por oliveiras maduras, prometendo sombra e privacidade.

Se procura um refúgio pacífico, uma segunda habitação cheia de potencial ou uma oportunidade de investimento em alojamento local, este imóvel é ideal.

A proximidade da Praia Fluvial do Poço Negro e dos históricos caminhos de Santiago adicionam ainda mais valor a esta propriedade única.

;ID RE/MAX: 123331167-348

Área: 99.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Amares    Localidade: Lago

Moradia T3 para Venda. De estrutura em granito, com entrada por portão em ferro para área com cobertura, podendo ser utilizada como garagem de duas viaturas. Cozinha e sala de jantar com lareira e despensa. Arrecadação. Casa de banho. Escadaria de acesso ao piso superior, com três quartos e Wc. No exterior dispõe de logradouro com 450 m2 para cultivo e totalmente murado.

A zona é sossegada e de fáceis acessos. Dista a cerca de 3 Km de Amares e de Vila Verde e a 8 Km da Cidade de Braga. VENHA CONHECER!!!

;ID RE/MAX: 123331051-278

Área: 54.32 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Cabreiro

Descubra o seu refúgio em Arcos de Valdevez

No coração da freguesia de Cabreiro, a um passo do encantador "Pequeno Tibete Português", surge uma oportunidade única para quem sonha com um refúgio personalizado, imerso na tranquilidade e beleza natural.

Apresentamos uma casa em pedra, repleta de potencial, esperando por si para ser restaurada e transformada no lar dos seus sonhos.

Com uma área total de 2504m², dos quais 60m² são de área útil, este imóvel oferece não só espaço abundante mas também a liberdade para criar e personalizar.

Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas deslumbrantes, respirando o ar puro e renovador desta região ímpar.

Dotada de luz e água de rede, esta propriedade garante as comodidades essenciais enquanto preserva o charme rústico que a define. O jardim convida à criação de uma horta ou ao cultivo de árvores de fruto, prometendo momentos de lazer e conexão com a natureza.
O acesso pedonal por calçada romana acrescenta um toque de história e autenticidade, enquanto a excelente exposição solar assegura luminosidade e calor ao longo do dia.

Localizada num local isolado, esta casa oferece privacidade e serenidade, sem comprometer a conveniência de estar próximo de belezas naturais e culturais.

Esta é uma oportunidade escassa para adquirir um imóvel com tanto potencial e caráter. Não perca a ocasião de tornar este espaço único no seu novo lar. Descubra a magia de viver em Arcos de Valdevez, onde a natureza, história e futuro se encontram.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 123331167-369

Área: 72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte da Barca    Localidade: Vade (São Pedro)

Situada na freguesia de Vade St. Pedro, esta casa em pedra para restauro aguarda por si, oferecendo uma oportunidade única de criar o seu lar dos sonhos em um dos locais mais serenos de Portugal.

A apenas 3km do vibrante centro de Ponte da Barca, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem pretende paz renunciar a conveniência do dia a dia.

Vistas Panorâmicas, Natureza em Casa: Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes que convidam à reflexão e ao relaxamento. O logradouro proporciona um espaço privativo ao ar livre, onde a luz natural banha cada canto, realçando a beleza autêntica da pedra e da vegetação circundante.

Espaço e Privacidade Garantidos: Com uma área total de 192m² e área útil de 144m², este imóvel oferece amplo espaço para transformar em um lar acolhedor e personalizado. A localização isolada garante a sua privacidade, enquanto a boa exposição solar assegura um ambiente luminoso e energizante ao longo do dia.

Um ótimo investimento : Esta casa representa uma rara oportunidade de investimento em uma região de crescente valorização. Com todas as comodidades essenciais já disponíveis, como luz e água de rede, fica com a tela perfeita para restaurar e criar um retiro personalizado ou uma valiosa propriedade para arrendamento permanente ou sazonal. 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331167-371