Braga Venda

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Pedro) e Frossos
Moradia Nova T3 +1 de Luxo com Piscina em Merelim São Pedro – Braga (Construção finalizada no final de 2025)

Descubra o conforto e a elegância desta Moradia T3 +1 de Luxo com Piscina em Merelim São Pedro – Braga, Nova Construção.

Localizada em Merelim São Pedro, numa zona tranquila mas bastante central que lhe permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente Escolas, Transportes Públicos, Farmácia, Padaria, Supermercado, Cabeleireiro, Veterinário. A apenas 15 minutos da cidade de Braga e da estação de comboios.

No piso superior pode encontrar com três suítes espaçosas, armários embutidos e closet, esta propriedade oferece a privacidade e o luxo que merece. No piso térreo poderá encontrar a sala ampla e luminosa é o espaço perfeito para reunir família e amigos, enquanto a cozinha moderna, totalmente equipada, torna a preparação das suas refeições uma experiência prazerosa. Neste piso, tem ainda um moderno e espaçoso escritório, e um WC de serviço.

O jardim espaçoso e a piscina privada são ideais para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo um refúgio de tranquilidade e diversão. Junto da piscina pode usufruir de uma área de lazer com churrasqueira. 

A garagem na cave, com espaço para três carros, proporciona conveniência e segurança para a sua família.

Está a ser construída com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, esta moradia é uma verdadeira joia em Merelim São Pedro. Mas a boa notícia, é que ainda pode escolher os seus materiais preferidos!

Se procura uma nova construção que combine sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, esta é a escolha perfeita para si.


Características Principais:
Tipologia: T3 + 1
Suites: 3 suítes
Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade
Jardim: Espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer
Piscina: Privada, proporcionando um espaço de relaxamento e diversão
Garagem: Localizada na cave, com capacidade para 3 carros
Detalhes Adicionais:
Construção: Nova, utilizando materiais de primeira linha
Acabamentos: De luxo, com atenção aos mínimos detalhes para proporcionar conforto e sofisticação
Localização: Merelim São Pedro, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida


Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia de sonho. Agende já a sua visita!

Nota: O Preço anunciado é chave na mão

Área: 122 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Apartamento T2 novo, no 1ª andar com elevador, localizado no Edifício S. Vicente Residence, novo e moderno, mesmo no centro da cidade. A uma distância de 5 minutos a pé do centro, rede de transportes próxima e facilidades de acesso às principais vias da cidade para quem utiliza o carro, este apartamento é ótimo para quem quer viver no centro da cidade, com conforto, luxo e facilidade em estacionar, assim como para quem pretende investir para posteriormente arrendar. 

Este apartamento T2 dispõe de:
Cozinha equipada
2 quartos: uma suite (com WC e closet) e um quarto simples
Lugar de estacionamento
Varanda com 58,5m2.
Acabamentos de qualidades
Ar condicionado

Zona: S. Vicente, ao lado da Doçaria de S. Vicente
Conclusão da obra: Março de 2025

INTERIORES:
• Pavimento em flutuante 8mm AC4 tipo carvalho
• Carpintaria lacada a branco
• Caixilharia em alumínio / pvc e vidro duplo
• Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;
• WC revestidos em cerâmico e louça suspensa
• Ar condicionado multi split
• Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico
• Elevador

COZINHA:
• Cozinhas em termolaminado
• Tampo de bancada em pedra tipo Compac Luna ou equivalente;
• Eletrodomésticos encastráveis
• Placa (marca Bosch);
• Forno (marca Bosch);
• Exaustor (marca Bosch);

Venha visitar-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Andar comercial em Braga, Portugal
Descrição
Todo 2° piso de um prédio urbarno com 7 pisos, composto de cave, Res do chão e galeria.
Localizado na principal rua do centro da cidade de Braga. 

O andar comercial de 373m², possui uma excelente exposição solar e vista para os jardins das flores.

O 2° piso é composto por 5 fracções. 

DESCRIÇÕES DAS FRACÇÕES

1. Escritório n° 1 - Composto de uma divisão ,hall e casa de banho. Área privativa de 86,52m²;
2. Escritório n° 2 - Composto de duas divisões, hall e casa de banho. Área bruta privativa de 117,61m²;
3. Escritório n°3 - Composto de duas divisões, hall e casa de banho. Área bruta privativa de  45,16m²
4. Escritório n° 4 - Composto de uma divisão,hall e casa de banho. Área bruta privativa de 54m²;
5. Escritório n°5 - Composto de duas divisões, hall e casa de banho. Área bruta privativa de 70m².

Importante destacar;

Por estar localizado no centro da cidade de Braga, o andar comercial fica próximo aos mais variados os tipos de comércio, instituições públicas e privadas, transportes públicos, estacionamentos públicos e privados.

Distancias consideradas;

Centro da cidade de Braga para o aeroporto Francisco Sá Carneiro - 53km
Centro da cidade de Braga para o centro da cidade do Porto - 56km
 
Seja bem-vindo à VBR Invest, uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios.  

Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente.

Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação. 

Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto. 
Visite o nosso site: www.vbrinvest.com

Área: 258.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Adaúfe
Moradias T3 em Banda para venda em Adaúfe, Braga

Estamos entusiasmados em apresentar essas incríveis moradias T3 em banda, atualmente em construção, localizada na encantadora freguesia de Adaúfe, Braga. Estas residências de três pisos oferecem um espaço moderno e confortável, perfeito para quem procura um novo lar com todas as comodidades para a sua família.

Detalhes do Imóvel:
Piso Térreo:
   - Sala de estar / jantar
   - Cozinha
   - WC de serviço
   - Jardim
Primeiro Piso:
   - Hall de entrada
   - Suíte
   - WC Privativo (suíte)
   - Varanda
   - Garagem
Segundo Piso:
   - Hall
   - Suítes
   - WC's privativos (suítes)
   - Varanda

Benefícios Adicionais:

• Construção Moderna: Utilização de materiais de alta qualidade e técnicas de construção de última geração.
• Eficiência Energética: Projetada para ser energeticamente eficiente, garantindo conforto e economia.
• Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Braga, escolas, supermercados e serviços essenciais.
• Piscina: com acréscimo de 20.000€

Por que Adaúfe?
Adaúfe é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Esta localidade oferece uma excelente qualidade de vida, com áreas verdes, acessos rodoviários convenientes e uma comunidade amigável.
Não perca a oportunidade de viver numa casa nova, com todas as características que sempre sonhou. Para mais informações e visitas ao local, entre em contacto connosco.

Porquê comprar/arrendar connosco?

A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio.
Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação.
Agende uma reunião e conheça os nossos serviços.
Competência, Confiança e Credibilidade

Acreditamos que é assim que deseja!

Área: 126.47 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Moradia T3 para venda no Centro Histórico de Braga 

Apresentamos a vocês esta moradia T3 em plena fase de restauração, localizada no centro histórico de Braga, destacando-se pela combinação perfeita entre o charme tradicional e a modernidade das novas infraestruturas. Mantendo a fachada original, típica das construções históricas, o interior será totalmente renovado com materiais de alta qualidade para oferecer maior conforto, comodidade e sofisticação.

Principais características:
Piso 0
- Cozinha e sala em Open Space
- Wc serviço 
- Varanda 
Piso 1
- 2 Suítes
- varanda
Piso 2
- 1 Suíte
- varanda

Para mais informações entre em contacto conosco e marque já a sua visita!

Porquê comprar/arrendar connosco?

A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio.
Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação.
Agende uma reunião e conheça os nossos serviços.
Competência, Confiança e Credibilidade

Acreditamos que é assim que deseja!

Área: 122 m²    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
O Edifício S. Vicente Residence dispõe de 23 frações com tipologias que variam entre T0 e T3, com um design moderno, acolhedor e funcional.

Vários apartamentos dispõem de grandes janelas, varandas e/ou terraços o que lhes confere uma ótima iluminação natural. Orientação Sul e Noroeste.

Localizado mesmo no centro da cidade de Braga é o local perfeito para quem quer estar a poucos passos de tudo: lojas, escolas, doçarias, comércio, serviços, transportes públicos. É também perfeito para quem quer estar no centro, mas com estacionamento à porta, uma vez que o edifício dispõe de parque de estacionamento privado. 

A conclusão da obra está prevista para abril de 2025, pelo que esta é a oportunidade ideal para quem quer investir e também para quem procura o seu lar perfeito.

PISO -1: VENDIDO

PISO Zero:
T0: Vendido
T0: Vendido
T0: Vendido
T0 37m2 - 150.000€ (Com varanda)
T1: Vendido
T2 90 m2 - 310.000€ (2 Wc's e lugar de estacionamento)

PISO 1:
T1: Vendido
T0: Vendido
T1+1 46 m2 - 225.000€
T1: Vendido
T2 68 m2 - 280.000€ (2 Wc's e lugar de estacionamento)

PISO 2:
T2+1: Reservado
T1+1 46 m2 - 240.000€
T2 110 m2 - 330.000€

PISO 3:
T2+1: Vendido
T1+1 46m2 - 250.000€
T2 76 m2 - 310.000€ (2 Wc's e lugar de estacionamento)

PISO 4:
T0 26,5 m2 - 155.000€
T0: Vendido
T1 46m2 - 225.000€
T2: Vendido

Área: 186.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Adaúfe
Moradia de arquitetura moderna, boa exposição solar e de excelente qualidade de construção.

Fica situada pelos mais variados serviços e comércios. Com condições excecionais de conforto e qualidade, destacando-se os acabamentos e equipamentos, assim como o de um design funcional e sofisticado.

 - No Piso 0 será o Hall de entrada, Corredor, Suite, Wc privativo e  
   Garagem;
 - No Piso 1 temos o Hall, 2 Suites, 2 Wc privativos e Varanda;
 - No Piso -1 encontramos a Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Wc de
    serviço e Jardim.

Mais características:
 - Cozinha em termolaminado e balcão em Quartzo Glaciar;
 - Instalação completa de ar condicionado por splits;
 - Tetos falsos em Pladur com focos embutidos;
 - Roupeiros embutidos;
 - Pré-instalação de painéis solares;
 - Termoacumulador para aquecimento de água;
 - Vídeo porteiro;
 - Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
 - Base de duche;
 - Loiças sanitárias suspensa;
 - Porta de entrada de segurança;
 - Janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
 - Portão da garagem com comando.

Opcional: A piscina em tela branca com tratamento a cloro, acresce 20.000,00 €.

Nota: As imagens apresentadas, inclusive desenhos e fotografias, são meramente ilustrativas.

Contacte-nos para mais informações e marcar visita.

Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.


Porque visitar a Prestiti Imobiliária?

A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.

A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.

O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.

Paixão a Comercializar Imóveis!

Temos várias soluções de arquitetura, chave na mão e 3D.

Área: 260 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia Individual V4 em Lamaçães

Zona Privilegiada da encosta do Bom Jesus, com vistas sobre a cidade composta por cave r/c e 1º andar, a moradia possui 390m2 de área de construção.

A cave, está dividida em garagem, garrafeira e sala de convívio.
A zona social possui uma espaçosa cozinha e uma sala de estar e uma outra de jantar e um wc de serviço.
Zona privativa possui 4 quartos com áreas generosas e um wc completo e um terraço com orientação solar poente. 

A moradia é rodeada por jardim com pátio e uma churrasqueira com forno em pedra.
Oportunidade, marque a sua visita!

Área: 260 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia Individual V4 em Lamaçães

Zona Privilegiada da encosta do Bom Jesus, com vistas sobre a cidade composta por cave r/c e 1º andar, a moradia possui 390m2 de área de construção.

A cave, está dividida em garagem, garrafeira e sala de convívio.
A zona social possui uma espaçosa cozinha e uma sala de estar e uma outra de jantar e um wc de serviço.
Zona privativa possui 4 quartos com áreas generosas e um wc completo e um terraço com orientação solar poente. 

A moradia é rodeada por jardim com pátio e uma churrasqueira com forno em pedra.
Oportunidade, marque a sua visita!

Área: 133 m²    Quartos: 1    Concelho: Braga    Localidade: Lomar e Arcos
T1 + Loja para T2 - Lomar - BRAGA 

Um apartamento T1 (75m²) atualmente arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia;
Uma loja ampla (88m²) com possibilidade de conversão para T2 (projeto a submeter);
Este Imóvel é versátil e ideal para quem deseja investir ou transformar em habitação!

Destaques:
? Loja com possibilidade de conversão para T2
? Localização central e de fácil acesso
? Boa exposição solar
? Oportunidade de valorização após remodelação
? Localização estratégica com bons acessos

Se procura um investimento inteligente, este imóvel oferece rendimento imediato e potencial de expansão!
Marque visita!


Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

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