Apartamento T2 Porto

Área: 75.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Centro Histórico, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2+1 ao centro do Porto

Descubra este encantador apartamento T2+1 situado no centro histórico da cidade, onde a tradição se cruza com a conveniência moderna. Ideal para quem valoriza uma localização privilegiada, este imóvel oferece o cenário perfeito para viver ou investir.
A dois passos de cafés, restaurantes, comércio local, monumentos e toda a vida vibrante da cidade. Sinta-se parte da história todos os dias!

Características principais:

• 1 quartos amplo e luminoso
• 1 quarto criança
• +1 espaço versátil: ideal como escritório, closet ou quarto adicional
• Cozinha funcional com bastante arrumação
• Sala acolhedora com janelas que deixam entrar a luz natural
• Casa de banho remodelada
• Prédio de traça antiga (sem elevador), com apenas alguns vizinhos, garantindo tranquilidade
• Sem garagem, mas com estacionamento público nas proximidades e acesso fácil a transportes

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Apartamento T2+1 ao centro do Porto

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A dois passos de cafés, restaurantes, comércio local, monumentos e toda a vida vibrante da cidade. Sinta-se parte da história todos os dias!

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• 1 quartos amplo e luminoso
• 1 quarto criança
• +1 espaço versátil: ideal como escritório, closet ou quarto adicional
• Cozinha funcional com bastante arrumação
• Sala acolhedora com janelas que deixam entrar a luz natural
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Apartamento T2+1 ao centro do Porto

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• Sala acolhedora com janelas que deixam entrar a luz natural
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Área: 195 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
T2+1  com Jardim e Garagem com PIP -VENDIDO SEM OBRA

LOJA A SER VENDIDA SEM OBRA COM PIP para ser convertido em apartamento. Após a obra pode alterar o uso para habitação de tipologia T2+1, com 195,70 m² de área privativa + 80 m² de jardim; 
Oportunidade única para investir ou criar a sua nova casa em Ramalde, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto.
Imóvel atualmente afeto a comércio, com processo de alteração de uso para habitação já iniciado, com projeto para um apartamento T2+1 que alia generosas áreas interiores a um espaço exterior raro na cidade.
Com uma área privativa de 195,70 m², este futuro apartamento contará com divisões amplas e funcionais, com um belo jardim orientado a sul/poente de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de recreio para crianças.
O projeto é constituído por:
Piso - 1 - Entrada independente pelo escritório com 18 m2 com hall de entrada e casa de banho de serviço, esta zona pode servir como gabinete de estética, escritório, etc porque tem umas portas que fecham para a zona dos quartos e fica totalmente independente com sida para a rua. Nesse piso temos duas boas suites com closet e varanda a dar para o jardim.
Piso - 0 - Temos uma casa de banho completa, uma cozinha com ilha, uma sala de jantar e sala de estar com acesso ao jardim, neste mesmo piso temos a entrada pela sala ou pela garagem.
Inclui ainda garagem, uma mais-valia fundamental nesta zona da cidade.
Sobre a Localização – Ramalde, Porto
Ramalde é uma das freguesias mais estratégicas do Porto, muito procurada pela sua combinação de acessibilidade, tranquilidade e serviços. A zona tem vindo a valorizar-se nos últimos anos, tornando-se uma escolha inteligente tanto para residência própria como para investimento.

•  Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro (estações de Ramalde e Francos) e várias linhas de autocarro
•  Acesso rápido à VCI, A1 e A28, facilitando a deslocação dentro e fora da cidade
•  Proximidade a escolas, colégios privados e universidades
•  Supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional a curta distância
•  A poucos minutos do Hospital da Prelada e do Hospital da CUF
•  Vários espaços verdes e parques nas redondezas, perfeitos para famílias e atividades ao ar livre

Visite-nos!

Área: 94.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2, em edifício totalmente reabilitado, na Baixa do Porto.

A sala, quartos e zonas de circulação, tem pavimento em madeira de carvalho em espinha, iluminação LED e ar condicionado.
A cozinha é também com pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias em MDF lacado e bancadas em mármore compacto. Equipada com eletrodomésticos Bosch. O aquecimento é assegurado por bomba de calor.
As casas de banho, com mármore, pavimento cerâmico com acabamento marmorizado, iluminação LED, torneiras e duches termostáticos, louças sanitárias da Sanindusa e bases de duche em resina.

O edifício tem portas de entrada de segurança com isolamento térmico e acústico, sendo o pavimento e escadas em mármore, iluminação LED e tem elevador para seis pessoas.

Localizado mesmo no centro da cidade do Porto, próximo de serviços, restaurantes, comércio local e pontos de interesse turístico.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.