Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Lote de terreno para a construção de condomínio de 20 moradias em Valongo , a 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. - Centro Comercial Continente a 300 metros. - A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. - A Biblioteca Municipal a 350 metros. - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. de Transportes. - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Destaque-se: O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais.
Para o efeito os arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garanta de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Partilhamos os nossos imóveis.

Junte-se a nós!

Área: 172 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Macieira da Maia
Venda de terreno, com possibilidade de construção em altura, em Macieira da Maia.

Com projeto aprovado para construção de 18 apartamentos, constituídos por rés do chão mais dois andares e garagem.

Excelente oportunidade de investimento!

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX02750

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro.


Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Terreno localizado a 3km da praia da Aterro em Leça da Palmeira, com PIP aprovado pela câmara para 14 lotes independentes destinados a` construção de habitação unifamiliar.

QUADRO DE ÁREAS GERAIS:

• Área total terreno: 7.376 m²
• Área total impermeabilização: 4.836,75 m²
• Área total implantação: 1.802,40 m²
• Área total construção: 3.659,87 m²
• Área construção acima solo: 3.659,87 m²
• Área construção abaixo solo: 0,00 m²
• Índice ocupação solo: 0,50
• Índice impermeabilização: 0,66
• Nr. pisos acima do solo: 3
• Nr. pisos abaixo do solo: 0
• Nr. fogos: 14
• Uso: Habitação

QUADRO DE ÁREAS LOTE TIPO:

• Área lote: 237,07 m²
• Área implantação: 129 m²
• Área construção habitação: 233 m²
• Área construção garagem: 30 m² (2 lugares de estacionamento)
• Área total construção: 263 m²
• Nr. Pisos: 3

Propõem-se para o presente loteamento a continuidade formal da envolvente e aos padrões volumétricos existentes: 3 pisos acima do solo (r/c + 1 + recuado).

Cada lote é constituído pela zona habitacional (moradia com 3 pisos acima do solo) e garagem independente alinhada com a frente de rua, permitindo um fácil acesso ao seu interior.

Para o acesso aos lotes é considerado a construção de um arruamento novo com dois sentidos (área considerada de cedência ao domínio público) com estacionamento público (para carros e bicicletas) e arvoredo urbanístico. Esta nova via irá estabelecer ligação com os arruamentos já existentes que atualmente se encontram sem saída.

Em relação ao volume habitacional a proposta permite a criação de um corredor verde que afasta a habitação da frente de rua, hierarquizando os volumes e atribuindo-lhe privacidade.

Proximidades:

• VCI (1,3 km)
• Pingo Doce (1,6 km)
• Centro Saúde Leça Palmeira (1,8 km)
• Escola Sec. Boa nova (2,7 km
• Ikea (2,9 km)
• Hospital Trofa Saúde Boa Nova (3 km)?
• Metro – mercado (3,5 km)
• Praia do Aterro (3,5 km)
• Aeroporto (7,8 km)
• Porto - rotunda da Boavista (10,7 km)

Área: 373 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Caramujeira, Lagoa e Carvoeiro
Excepcional moradia de 2 pisos independentes, implantada em terreno arborizado e vinhateiro.

Construída com materiais de superior qualidade e madeiras exóticas, esta moradia de arquitetura típica algarvia desenvolve-se em 2 pisos independentes acompanhando o declive natural do terreno.

No piso principal encontramos 4 quartos de dormir (1 en-suite), 1 sala de TV, 1 biblioteca, sala comum e zona de lareira com recuperador de calor e 2 painéis de azulejos pintados à mão, 2 casas de banho, cozinha rústica totalmente equipada, despensa, 3 varandas soalheiras, acesso ao terraço com vista abrangente. Dispõe ainda de instalação central de som em todas as divisões.

No piso inferior somos recebidos por um salão de dimensões generosas, zona de bar, kitchenette, arrecadação, 1 casa de banho, adega com pipas, prensa, garrafas e todo o equipamento para produção própria de vinho, 1 quarto en-suite e espaçosa garagem.

No exterior, a suavidade das linhas arquitetónicas, os acessos em calçada portuguesa, os jardins maduros emoldurados por muros de pedra natural da região arrumada à mão, as árvores de fruto, o barbecue com mesa e bancos em alvenaria e o tranquilo lago com peixes e cascata convidam ao descanso.

Situada no centro da zona vinícola da Caramujeira, esta moradia oferece uma rara combinação de charme rústico, comodidades modernas e conforto luxuoso, tornando-a no retiro ideal para quem procura serenidade e privacidade.

Área do terreno – 4.150 m2
Área total construída – 373 m2
Terraço – 80m2
Varandas – 2m2
Quartos – 7
Salas – 2
Casas de Banho - 5
Cozinhas – 2
Garagem
Sistema de recolha de águas pluviais canalizadas para cisterna de grandes dimensões.

Distâncias aproximadas:
Praias – 2 kms (Marinha, Albandeira, Benagil)
Comércio – 2kms
Nóbel International School - 4kms
Escola Alemã - 6 kms
Golfes  - 6,5 kms
Aeroporto de Faro – 56 kms


* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 0 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Terreno com 2000m2 e duas frentes, com uma moradia para reconstrução total ou demolição, Quintãs, Aveiro.

Esta propriedade pode significar, para além de um diferenciado projeto de habitação própria, uma ótima oportunidade esse investimento, devido ao facto de ter duas frentes de terreno, uma delas com 75 metros. É possível por isso realizar uma operação de loteamento em parte do terreno ou na sua totalidade.

Contacte-nos para mais informações.

Área: 0 m²    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Terreno de 974m2 na Fuseta - numa ótima localização com vista mar, e bom acesso, próximo dos locais de embarque para as ilhas.

Em espaço urbano de Expansão II. com possibilidade de construção de moradia térrea de 234m4. com piscina e cave.

Excelente negócio! Marque a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Senhorim
Terreno Rustico para construção, localizado em Senhorim.
Prefeito para a construção de moradia, este terreno tem uma área de 1323m2, destaca-se pela sua localização próxima de Nelas, 2 minutos, vila com todos os serviços e utilidades.
Localizado em zona calma e tranquila perfeito para o seu projeto.
Grande oportunidade!
Venha conhecer!

Área: 0 m²    Concelho: Anadia    Localidade: Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas
Magnífico terreno situado na principal via de acesso à Freguesia de Amoreira da Gândara, com potencial de valorização elevado uma vez que está previsto, dentro de dois anos o inicio da construção do nó de ligação a A1.

Terreno com 5000m2 de área total e cerca de 30m de frente com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar, havendo a possibilidade de edificação de hotel rural. 

O terreno tem várias arvores de fruto, castanheiros, bem como um poço, em zona com água da rede pública, saneamento básico e rede de fibra óptica.

Amoreira da Gândara fica no Coração da Bairrada, zona bem conhecida pelo famoso Leitão e espumantes que o acompanham produzidos pelas várias Caves existentes na zona, bem como os seus famosos vinhos.

Amoreira da Gândara está servida por bons acessos, com as cidades de  Anadia, Aveiro e Coimbra a uma curta distância. 

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Área: 16000 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Azurara
Ótimo Terreno para construção em Azurara | Vila do Conde, com:
- Terreno com área total de 16.000m²;
- Projeto aprovado para 12 moradias com cerca de 600m² cada;
- Inserida numa zona calma;
- Proximidade à praia (200m);
- Proximidade ao metro (1.5km);
- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.

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Quem Somos?
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A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
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Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
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http://predivilla.pt 

Área: 870 m²    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Estômbar e Parchal
Fantástica oportunidade de investimento: Empreendimento de 18 propriedades de luxo

Descubra um projeto de investimento excecional perfeitamente situado perto da prestigiada Academia de Golfe de Vale de Pinta, oferecendo acesso conveniente a uma gama completa de comodidades.

Este plano de empreendimento aprovado inclui 18 unidades elegantes:
3 casas com três quartos
5 casas com dois quartos
10 unidades de um quarto

Cada propriedade possui um jardim privado com a opção de adicionar uma piscina de mergulho, garantindo uma experiência de vida serena e luxuosa.

O empreendimento inclui amplas instalações de estacionamento que conduzem a uma área de receção central e a uma piscina comum.

Todas as propriedades estão cuidadosamente organizadas em torno deste núcleo central, criando uma atmosfera comunitária coesa e acolhedora.

O resort será envolvido por jardins bem cuidados, melhorando o ambiente tranquilo.

Em alternativa, existem opções para uma vivenda de luxo com 4 quartos, um restaurante ou um fornecedor de armazenamento neste terreno.

Está localizado apenas a uma curta distância de uma variedade de supermercados, campos de golfe, restaurantes e praias deslumbrantes.

Este notável projeto promete um estilo de vida seguro, tranquilo e luxuoso, tornando-o um investimento ideal para compradores exigentes.

Distâncias (aprox.):

- Carvoeiro: 2 kms
- Praia: 2 kms
- Comércio: 1 km
- Golfe: N/A - no local
- Aeroporto: 60 kms

* As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.