Apartamento

Área: 129 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Edifício, objecto desta apresentação localiza-se numa zona com História e de largas vistas sobre o rio:
O Morro de Miragaia, enquanto povoado, teve a sua origem em 1243, ano em que começou a ser ocupado por gentes ligadas às actividades ribeirinha e marítima, nomeadamente pesca, transporte e comércio de mercadorias).
Entre o Palácio de Cristal (a cerca de 850 mts.), o Hospital de Santo António, a Faculdade de Farmácia e a Alfandega (cerca de 200mts), com largas vistas sobre o Rio e sobre as Caves de Vinho do Porto (localizadas na margem sul), tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.
O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Rodrigo Vilas-Boas (OODA), contempla 9 novas fracções (a maioria com entradas exteriores autónomas): 7Loftse 2T2
Após profunda investigação, o Arquitecto entendeu assumir a diferença entre o alçado existente e o novo corpo que será elaborado com nobreza em grafismo diferenciador.
Revestimentos
• Pavimentos em painéis de pinho envernizado.
• Paredes interiores em estrutura autoportante de aço galvanizado, revestida com gesso cartonado pintado, incluindo a incorporação de isolamento.
• Paredes principais revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Portas de segurança Dierre.
Carpintarias
• Portas e armários em MDF esmaltado.
• Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas.
• Janelas em madeira maciça esmaltada, com sistema de abrir oscilo batentee vidro duplo.
Cozinha / Kitchenet
• Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça em inoxe misturadora cromada OFA.
HABITAÇÕES
Equipamentos
• Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, cilindro).
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL.
• Projectores de LED’sembutidos nos tectos falsos.
• Vídeo-porteiro individualizado.
• Aquecimento mural eléctrico.
Instalações Sanitárias
• Pavimento revestido a Mosaico Hidraulico: HEXA com 20cm X 23cm X 1,6cm da marca Mosaicel Sur.
• Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas.
• Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário.
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes.
• Base de duche acrílica, extra plana, anti-derrapante.
• Torneiras da OFA ou marca equivalente.
EXTERIOR
• Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de calhidraulica de forma tosca;
• Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta.
• Caixilharia em madeira lacada, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo.
• Portas de entrada no edifício em madeira maciça.
• Telhado revestido em telha marselha
INTERIOR – ZONAS COMUNS
• Paredes revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente.
• Projectores de LED’sembutidos no tecto falso.
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A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

Área: 224.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 localizado numa zona residencial de excelência na Foz.

O imóvel está inserido numa zona muito calma, num condomínio reservado com jardins e portaria e tem uma varanda com boas vistas de mar e rio. 2 lugares de garagem e arrumos.


A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.
Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.
Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 250 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Fabuloso T2, grandes áreas, excelente terraço com vistas deslumbrantes, 3 frentes com excelente exposição solar + elevador externo. Imóvel inserido em zona de excelência e a poucos minutos do mar.
Quartos com aquecimento central e roupeiros embutidos, ampla sala com lareira, suite e wc de serviço. Uma parte do terraço é marquisado . Box com 28m2. Elevador externo. Só visto.

Área: 182.15 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Novo vende-se no centro da cidade de Aveiro! Imóvel com 182.15m2 de área total, com boa exposição solar, composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de lavandaria, quatro quartos, sendo um em suite, três casas de banho e varanda. Possui ainda três lugares de garagem e arrumos na cave. Encontra-se equipado com aquecimento central, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e banheira de hidromassagem. O condomínio possui jardim comum. Encontra-se localizado no centro da cidade com bastante comércio e serviços em toda a envolvente. Bons acessos. Marque já a sua visita!

Área: 182.15 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Novo vende-se no centro da cidade de Aveiro! Imóvel com 182,15m2 de área total, com boa exposição solar, composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de lavandaria, quatro quartos, sendo um em suite, três casas de banho e varanda. Possui ainda três lugares de garagem e arrumos na cave. Encontra-se equipado com aquecimento central, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e banheira de hidromassagem. O condomínio possui jardim comum. Encontra-se localizado no centro da cidade com bastante comércio e serviços em toda a envolvente. Bons acessos. Marque já a sua visita!

Área: 168.01 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Novo vende-se no centro da cidade de Aveiro! Imóvel com 168m2 de área total, com boa exposição solar, composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de lavandaria, quatro quartos, sendo um em suite, três casas de banho e varanda. Possui ainda dois lugares de garagem e arrumos na cave. Encontra-se equipado com aquecimento central, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e banheira de hidromassagem. O condomínio possui jardim comum. Encontra-se localizado no centro da cidade com bastante comércio e serviços em toda a envolvente. Bons acessos. Marque já a sua visita!

Área: 40.45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Monte Gordo, Monte Gordo
Magnífico apartamento em Monte Gordo com lugar de garagem e arrecadação. Este imóvel está equipado com ar condicionado e possui uma agradável varanda com 11m2. Local que contempla um cenário absolutamente hipnotizante, permitindo desfrutar da beleza indescritível do mar. Deixe-se contagiar pelo encanto da praia que fica tão perto. Com acesso privilegiado a todo o tipo de comércio, zonas de lazer e de entretenimento. Delicie-se, também, com a gastronomia dos restaurantes circundantes, fazendo as delicias dos apreciadores da boa gastronomia da região. Grande oportunidade para férias ou rentabilização. Peça já a sua visita!

Área: 227.3 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T5 no centro de Rio Tinto inserido em prédio de excelente qualidade de construção.
Este imóvel permite usufruir de um terraço de excelentes dimensões, com churrasqueira, total privacidade e excelente exposição solar.
Áreas muito generosas, óptimo estado de conservação do apartamento e do prédio.
Salienta-se a sala com uma área de 65m2 e acesso directo ao terraço.
Este apartamento oferece-lhe uma área elevada, superior a muitas moradias e tudo num único piso.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 localizado na Rua da Boavista, mobilado e reformado
Ideal para quem busca rendimento como possibilidade de arrendamento
Zona privilegiada com diversas amenidades, investimento em zona de alta valorização.

Área: 0 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T5 remodelado, ideal para investidores que buscam rentabilidade
Zona como muitas amenidades, supermercado, autocarro, metro.
Com completa estrutura para arrendamento de quartos para estudantes.