T2 2 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 83.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Living Sea - Privilégio de Viver entre o Rio e o Mar

O Living Sea é um empreendimento exclusivo localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com uma vista panorâmica sobre a Foz do Douro, Matosinhos Sul e a Reserva Natural do Estuário do Douro, oferece um estilo de vida único, onde a natureza e a sofisticação se encontram.  

Com 81 apartamentos de T2 a T5, com áreas entre 119 m² e 376 m², destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Todos os apartamentos incluem cozinhas equipadas, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e estacionamento privativo.  

A localização privilegiada garante fácil acesso a restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer, como a Marina da Afurada, Cais de Gaia, Parque de Lavadores e o futuro Parque da Cidade da Afurada. Está a apenas 10 minutos do metro de Gaia, 15 minutos do aeroporto e 15 minutos da baixa do Porto.  

Este novo empreendimento de luxo, previsto para conclusão em 2026, redefine o conceito de exclusividade, proporcionando uma experiência residencial incomparável, rodeada pela beleza natural e tranquilidade da costa.

Área: 88.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
Apartamento T2 com terraço 15m2, jardim com 25m2 e lugar de garagem para 1 carro, para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Inserido no novo condomínio fechado para venda em São Félix da Marinha, composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,  com zonas comuns com jardins e zona de lazer, sala polivalente com ginásio, excelentes varandas e terraços até 140m2, com áreas brutas desde 61m2 até 260m2

Excelente Localização a apenas 200 metros da Reta do Solverde, das Praias e na fronteira com Espinho, Continente, McDonalds, entre outros.

Acabamentos:
Cozinha e Sala
? -Chão em parquete flutuante vinílico
? -Rodapés em madeira ou MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce
? -Carpintaria em madeiras lacadas
? -Iluminação de embutir em LED
? -Moveis de cozinha Lacados com pedra natural ou Silestone grupo 1-2
? -Eletrodomésticos tipo LG gama média placa, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa frigorifico e forno
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/ vidro duplo térmico
? -Estores térmicos elétricos

WC
?- Cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2
? -Paredes em cerâmica tipo CINCA até 15.00€m2
? -Louças tipo Roca
? -Movel lacado suspenso com lavatório exterior
? -Torneiras em cromado tipo GHROU

Corredores
? -Chão em parquete flutuante vinílico
? -Rodapés em MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso tipo Neuce
? -Carpintaria em madeiras lacadas
? -Iluminação de embutir em LED
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar

Quartos
? -Chão em parquete flutuante vinílico ou cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2
? -Rodapés em MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce
? -Iluminação de embutir em LED
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar
? -Carpintaria em madeiras lacadas
O aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor da marca tipo Daikin incluindo acumulador interior.

Passeios e Jardins
? -Chão em cubo de pedra ou betão afagado
? -Jardim em relva sintética nos terraços R/C
? -Paredes do edificio em capoto 60 mm revestido com argamassa á cor
? Tetos das varandas em marmox pintado
? -Cobertura invertida com telas e isolamento térmico 100mm com cobertura em godo
? Cerâmica
? -Portões em ferro pintado, com motor

NOTA:
Os acabamentos interiores poderão sofrer algumas alterações durante a construção nas madeiras, cerâmicas e iluminação sendo que estes devem respeitar preços bases definidos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Apartamento T2 em Canidelo!

Com uma localização de excelência e uma envolvência de cortar a respiração, em Vila Nova de Gaia.

Inserido num condomínio fechado, este apartamento de dois quartos, uma sala dotada de uma área bastante generosa e com muita luz natural, duas casas de banho, sendo uma de apoio à zona social e à cozinha encontra-se equipada, distinguindo-se assim, pela sua qualidade de acabamentos, áreas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Douro.

O condomínio inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, localizando-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

O apartamento ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.

Área: 87.86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T2+1 para venda em São Félix da Marinha, sito a 700 metros da praia e estação da Granja, com exposição solar nascente/poente. 

O imóvel dispõe de uma ampla sala com varanda fechada, ladeada por cozinha totalmente equipada. 

Na zona social apresenta um WC de serviço e divisão de 9m2 cujo uso poderá ser para quarto/escritório. 

Na zona privativa, apresenta um WC completo de apoio aos 2 quartos. 

Alocado a esta fracção existe lugar de garagem para 1 carro.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 104 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2, Venda, Canidelo, V. N. Gaia

Onde se cruzam  os tons azuis do rio e do mar.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico I está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Imóvel composto por:

Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da Siemens ou equivalente;
Sala comum com varanda ampla;
1 Suite com closet e varanda;
1 Quarto com roupeiros embutidos;
1 Wc Serviço;
Lugar de garagem;

Características:

Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado; Vidros duplos com proteção solar térmica;
Estores exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico;
Sanca pelo interior para instalação de cortinas;
Aquecimento central por radiadores;
Caldeira Condensação Mural da Roca para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A;
Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento; Iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Res do chão e Caves;




Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário

Área: 116 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento de tipologia T2 com área útil de 116m2  e varanda de 77,1 m2,lugar de estacionamento 12,4m2 .

Ao nível do rés chão, com frentes a nascente/sul. 

O Marina Douro M1 é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.

A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Área: 119 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento de tipologia T2 com área útil de 119,9m2  e varanda de 28,2 m2,lugar de estacionamento 13,4m2 .

Ao nível do 1ºpiso, com frentes a nascente/sul. 

O Marina Douro M1 é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.

A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento de tipologia T2 com área útil de 89m2  e varanda de 33m2,lugar de estacionamento 14,3m2 e arrumo de 3,7m2.

Ao nível do 2ºpiso, com frentes a sul/nascente.

O Marina Douro M2 é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.

A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento de tipologia T2 com área útil de 90m2  e varanda de 99m2,lugar de estacionamento 14,3m2 e arrumo de 3,8m2.

Ao nível do rés chão, com frente a poente.

O Marina Douro M3 é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.

A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento de tipologia T2 com área útil de 89m2  e varanda de 33,1m2,lugar de estacionamento 30,5m2.

Ao nível do 1ºpiso, com frentes a sul/nascente.

O Marina Douro M3 é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.

A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.