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Área: 142.8 m 2 Quartos: 3 Casas de Banho: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
Viva no coração de Gaia, com todo o conforto e comodidade que merece! Este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Avenida da República, oferece um espaço amplo, moderno e perfeitamente adaptado às necessidades da vida urbana. Destaques do Imóvel: - Localização: Centro de Gaia, Avenida da República
- Proximidade: Transportes, comércio, escolas e serviços
- Áreas amplas e bem distribuídas
- Varandas espaçosas com vistas desafogadas
Interior e Acabamentos: - Sala de estar e jantar: Ambiente integrado, iluminado e acolhedor
- Cozinha equipada: Com armários de design moderno e materiais resistentes
- Quartos e suíte: Confortáveis, com roupeiros embutidos
- Casas de banho: Elegantes e funcionais, com acabamentos de alta qualidade
Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com acabamentos premium, esta é a oportunidade perfeita! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: Agência Golden Hour - FamalicãoAMI: 23340 |
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Área: 60 m2 Quartos: 1 Casas de Banho: 1 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Centro da Cidade, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 na Avenida da Republica de Vila Nova de Gaia – 250m do Metro e El Corte Inglés
Apresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades essenciais, como supermercados, comércio, serviços e transportes públicos.
Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e confortável. A sala de estar e a cozinha estão estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural, graças à sua orientação poente, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso ao longo do dia.
O imóvel conta com um quarto espaçoso, perfeito para garantir conforto e privacidade, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A cozinha, funcional e prática, dispõe de armários para arrumação e os equipamentos essenciais para o dia a dia.
Para maior comodidade, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, um diferencial valioso na zona central da cidade, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento.
Ideal para quem procura um espaço prático e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única!
Principais características: ? Localização central – a 250m do Metro João de Deus e do El Corte Inglés ? Orientação poente – ótima iluminação natural ? 1 quarto amplo e confortável ? Sala de estar luminosa ? Cozinha funcional ? 1 casa de banho moderna ? 1 lugar de garagem
Entrada no CPCV: 81.000€ Reforço de sinal em 31 de Março de 2026: 24.250€ Remanescente na escritura no final de 2027: 169.750€
Fale connosco para mais pormenores! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Agente Imobiliário: Agência Golden Hour - FamalicãoAMI: 23340 |
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Área: 59.7 m2 Quartos: 1 Casas de Banho: 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento Pescaria Flats
UM LUGAR ONDE O TEMPO ABRAÇA O FUTURO. ONDE O RIO SE ENCONTRA COM O MAR. ONDE A SUA VIDA GANHA NOVA PERSPECTIVA.
No coração da zona ribeirinha da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, nasce um projeto verdadeiramente irrepetível. Um edifício histórico, com alma e identidade, que será totalmente reabilitado para dar lugar a um empreendimento exclusivo e moderno, com assinatura de qualidade, design e localização incomparáveis.
A poucos metros da margem do Douro, este é um daqueles lugares raros onde o som do rio, a brisa do mar e o charme da cidade se unem numa harmonia perfeita. Com vista frontal para o rio Douro, e com o mar no horizonte, cada fração oferece uma vivência única, marcada pela luz, amplitude e serenidade.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Conclusão prevista para Dezembro de 2027 – o futuro está próximo, e é promissor. • Tipologias cuidadosamente pensadas para responder a diferentes estilos de vida: • T1 com terraços privativos – perfeitos para pequenos refúgios ao ar livre. • T1 Duplex – com layouts arrojados e uma fluidez entre espaços que inspira. • Duas lojas comerciais em plena primeira linha de rio, com visibilidade total para a marginal — ideais para marcas ou conceitos que procuram destaque, autenticidade e prestígio. • Garagem privada para algumas frações – um verdadeiro privilégio numa das zonas mais emblemáticas e antigas de Gaia. • Vista rio e mar – um cenário exclusivo, para viver todos os dias como se estivesse de férias.
Este empreendimento não é apenas um espaço para morar — é um espaço para sentir, contemplar e viver com identidade. Um projeto que respeita o passado, honra o presente e prepara-se para um futuro sofisticado, onde o luxo está nos detalhes, na localização e na autenticidade. Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 DUPLEX Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Agente Imobiliário: HomeHubAMI: 21617 |
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Área: 66.9 m2 Quartos: 1 Casas de Banho: 1 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento Pescaria Flats
UM LUGAR ONDE O TEMPO ABRAÇA O FUTURO. ONDE O RIO SE ENCONTRA COM O MAR. ONDE A SUA VIDA GANHA NOVA PERSPECTIVA.
No coração da zona ribeirinha da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, nasce um projeto verdadeiramente irrepetível. Um edifício histórico, com alma e identidade, que será totalmente reabilitado para dar lugar a um empreendimento exclusivo e moderno, com assinatura de qualidade, design e localização incomparáveis.
A poucos metros da margem do Douro, este é um daqueles lugares raros onde o som do rio, a brisa do mar e o charme da cidade se unem numa harmonia perfeita. Com vista frontal para o rio Douro, e com o mar no horizonte, cada fração oferece uma vivência única, marcada pela luz, amplitude e serenidade.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Conclusão prevista para Dezembro de 2027 – o futuro está próximo, e é promissor. • Tipologias cuidadosamente pensadas para responder a diferentes estilos de vida: • T1 com terraços privativos – perfeitos para pequenos refúgios ao ar livre. • T1 Duplex – com layouts arrojados e uma fluidez entre espaços que inspira. • Duas lojas comerciais em plena primeira linha de rio, com visibilidade total para a marginal — ideais para marcas ou conceitos que procuram destaque, autenticidade e prestígio. • Garagem privada para algumas frações – um verdadeiro privilégio numa das zonas mais emblemáticas e antigas de Gaia. • Vista rio e mar – um cenário exclusivo, para viver todos os dias como se estivesse de férias.
Este empreendimento não é apenas um espaço para morar — é um espaço para sentir, contemplar e viver com identidade. Um projeto que respeita o passado, honra o presente e prepara-se para um futuro sofisticado, onde o luxo está nos detalhes, na localização e na autenticidade. Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 DUPLEX Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Agente Imobiliário: HomeHubAMI: 21617 |
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Área: 225 m 2 Quartos: 3 Casas de Banho: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia. Santa Marinha. Apartamento T3 + 2 Duplex. Apartamento situado num 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se, desde a torre do Monte da Virgem e toda aquela zona, até a famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I, onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.
Apartamento com três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte). Lugar de garagem para 2 ou até 3 carros conforme o tamanho dos mesmos. Inserido em edifício com dois modernos elevadores. O apartamento é composto por: Piso 1: - Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer ainda mais um pequeno arrumo debaixo da escada; - Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço; - Cozinha mobilada e equipada com placa de 4 bocas Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken. Acesso ao terraço; - Lavandaria/arrumo; - WC de serviço; - Suite com roupeiro embutido e, ainda, espaço para closet, escritório, zona de relax ou o que pretender fazer. WC com cabine de duche com jatos; - Suite com roupeiro embutido, e WC com dois lavatórios e banheira de hidromassagem. Aacesso a uma varanda.
Piso 2: - Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário; - Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux; - WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi; - Escritório/quarto com janela velux.
Outras características: - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Aquecimento Central; - Fogão de Sala com recuperador de calor; - Toalheiros aquecidos; - Carpintaria em madeira de Carvalho; - Caixilharia em alumínio; - Vidros Duplos; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; - Toldos elétricos e com sensor de intensidade do vento para recolha automática;
Localização: Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços. Vários restaurantes, confeitarias, banco, supermercados, talhos, escolas, bombeiros, bombas de combustíveis, materiais de bricolage e muito mais.
A menos de 3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).
Em termos de ensino, para quem tiver filhos, não faltam opções e boas muito perto, seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo, ainda, em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.
Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 m, o GaiaShopping (2,7 km), o ArrábidaShopping (3,2 km) e a Praia de Canidelo (4 km).
Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.
Zona também muito favorecida de transportes. Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. Várias paragens de autocarros praticamente à porta.
Não perca a oportunidade de um imóvel como este e numa localização tão privilegiada. Marque já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 DUPLEX Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457 |
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Área: 220 m 2 Quartos: 3 Casas de Banho: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Canidelo
Moradia T3+1 com 330m2 em Canidelo próxima das praiasEsta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. Com seus acabamentos de qualidade, esta casa é ideal para quem procura uma vida luxuosa e aconchegante próxima dos principais acessos rodoviários e praias de Gaia. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente cativado pela luminosidade e espaço dos ambientes. Com uma planta inteligente e bem distribuída, esta moradia oferece uma sala ampla e arejada, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos com a família e amigos. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária expressarem a sua criatividade gastronômica. A moradia também oferece comodidades adicionais, como garagem privativa para três viaturas e armazenamento extra, proporcionando praticidade e organização, zona exterior com jardim, casa de banho, lavandaria e vários anexos para criação de animais A localização é ideal, zona tranquila apenas de moradias mas com acesso conveniente a escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos, acesso ás principais vias rodoviárias do Norte. Além disso, você estará a poucos minutos de distância das belas praias de Vila Nova de Gaia e da agitação do centro da cidade de Vila Nova de Gaia e do Porto. A região oferece uma variedade de atividades, garantindo um estilo de vida diversificado e empolgante. A moradia está distribuida da seguinte forma:Piso -1Salão amplo com bilhar, garagem para 3/4 viaturas e espaço para arrumação. Piso 0Hall de entrada, quarto/escritório, casa de banho social, sala ampla com dois ambientes distintos, zona de jantar e de estar, lareira com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões com lareira, totalmente equipada, mesa e bancadas em granito, acesso ao logradouro, jardim e anexos. Piso 1Três quartos, sendo um deles suite com varanda a Sul, casa de banho completa de apoio a dois quartos com varanda a poente e vista de mar, todos com roupeiros embutidos, divisão para arrumos. Destaque:- Revestimento exterior em capôto - Jardim - Salão de jogos - Pavimento em madeira nos quartos - Carpintarias em Carvalho - Lareira com recuperador de calor - Caixilharias em alumínio - Vidros duplos - Paineis fotovoltaicos - Portões automáticos da garagem - Orientação solar Nascente/Sul/Poente Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna:SPO09[email protected]Habemus Domus Percurso Vitalício LdaAMI 24133 Sobre Nós,A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3+1 Canidelo
Agente Imobiliário: Habemus DomusAMI: |
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Área: 220.58 m 2 Quartos: 3 Casas de Banho: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Arcozelo
Moradia T3+1 com 359m2 em Arcozelo, V.N.Gaia.Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. Com seus acabamentos de alta qualidade e design moderno, esta casa é ideal para quem procura uma vida luxuosa e aconchegante próxima dos principais acessos rodoviários e praias de Gaia. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente cativado pela luminosidade e espaço dos ambientes. Com uma planta inteligente e bem distribuída, esta moradia oferece uma sala ampla e arejada, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos com a família e amigos. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária expressarem a sua criatividade gastronômica. A moradia também oferece comodidades adicionais, como garagem privativa para duas viaturas e armazenamento extra, proporcionando praticidade e organização, zona exterior com barbecue, casa de banho e lavandaria. A localização é ideal, zona tranquila apenas de moradias mas com acesso conveniente a escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e acesso ás principais vias rodoviárias do Norte. Além disso, você estará a poucos minutos de distância das belas praias de Vila Nova de Gaia e da agitação do centro da cidade de Vila Nova de Gaia e do Porto. A região oferece uma variedade de atividades, garantindo um estilo de vida diversificado e empolgante. A moradia está distribuida da seguinte forma:Piso -1Salão amplo com bar, casa de banho completa, roupeiros e sala de cinema. Este espaço poderá ser facilmente transformado num T1 com áreas generosas e entrada totalmente independente. Piso 0Hall de entrada, casa de banho social, cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada, mesa e bancadas em granito, varanda e acesso ao logradouro exterior, sala ampla com dois ambientes distintos, zona de jantar e de estar, lareira com recuperador de calor, acesso ao jardim exterior. Piso 1Três quartos, sendo um deles suite com varanda a Sul, casa de banho completa de apoio a dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Piso 2Uma Master suite com vários roupeiros e um solário com vistas de mar. Destaque:- Paredes duplas com caixa de ar e isolamento térmico de poliuretano - Revestimento exteriores com granito amarelo - Jardim - Barbecue - Salão de jogos - Bar - Sala de cinema - Som ambiente em toda a casa - Soalho em madeira na sala e quartos - Ar condicionado em todas as divisões - Caldeira (gás natural) - Armários e roupeiros em madeira - Lareira com recuperador de calor - Caixilharias em alumínio termolacado - Vidros duplos - Paineis fotovoltaicos - Alarme com sensores infra vermelhos contra intrusão - Porta de segurança - Portões automáticos da garagem - Orientação solar Sul/Nascente/Norte Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna:SPO15[email protected]Habemus Domus Percurso Vitalício LdaAMI 24133 Sobre Nós,A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Arcozelo
Agente Imobiliário: Habemus DomusAMI: |
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Área: 225 m 2 Quartos: 4 Casas de Banho: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia. Santa Marinha. Apartamento T4 +1 Duplex. Fantástico apartamento situado ao nível do 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se desde a torre do Monte da Virgem e toda aquela zona, até à famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.
Apartamento de três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte). Lugar de garagem para 2 ou 3 carros conforme o tamanho dos mesmos. Inserido num edifício com dois modernos elevadores. O apartamento é composto por:
Piso 1 - Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer mais um pequeno arrumo debaixo da escada; - Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço; - Cozinha mobilada e equipada com placa de 4 bocas Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken com acesso ao terraço; - Lavandaria/arrumo; - WC de serviço - Suite com roupeiro embutido e ainda espaço para closet, escritório, zona de relax ou o que pretender fazer e com cabine de duche com jatos; - Suite com roupeiro embutido, dois lavatórios e banheira de hidromassagem, tendo ainda acesso a uma varanda;
Piso 2 - Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário; - Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux; - WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi; - Escritório/quarto com janela velux.
Outras características: - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Aquecimento Central; - Fogão de Sala com recuperador de calor; - Toalheiros aquecidos; - Carpintaria em madeira de Carvalho; - Caixilharia em alumínio; - Vidros duplos; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; - Toldos elétricos e com sensor de intensidade do vento para recolha automática.
Localização: Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços. Vários restaurantes, confeitarias, banco, supermercados, talhos, escolas, bombeiros, bombas de combustíveis, materiais de bricolage e muito mais.
A menos de 3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).
Em termos de ensino para quem tiver filhos não faltam opções e boas muito perto, seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo ainda em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.
Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 m, GaiaShopping (2,7 km) do ArrábidaShopping (3,2 km) e da Praia de Canidelo (4 km).
Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.
Zona também muito favorecida de transportes. Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. Várias paragens de autocarros praticamente à porta.
Não perca a oportunidade de um imóvel como este e numa localização tão privilegiada. Marque já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T4 DUPLEX Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457 |
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Área: 0 m2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Gulpilhares e Valadares
Vila Nova de Gaia. Francelos.
Terreno para construção de uma Moradia ou duas Moradias Geminadas.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Localiza-se na 2ª Linha de Praia, em zona residencial nobre (zona de moradias).
Área do lote de terreno: 1017m2. Área de implantação: 322,50m2. R\C + 1º Piso: 645m2.
Zona calma, com bons acessos.
Proximidades: A 250 metros da praia.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Gulpilhares e Valadares
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457 |
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Área: 116 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Empreendimento Novel Park.
Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com 2 frentes, varanda e garagem fechada para 2 viaturas.
Imóvel inserido num empreendimento em Vila Nova de Gaia, situado numa zona privilegiada e de excelência.
Previsão de conclusão Dezembro 2024.
Este apartamento T2 destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas que o diferenciam de outros no mercado actual, tudo, no intuito de lhe proporcionar a melhor vivência do seu dia-a-dia.
Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora portas para um permanente bem estar no seu lar.
Acabamentos: Zonas Privadas (Habitações): Hall de Entrada com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em Painéis MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado de cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca.
Salas e Quartos com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca.
Cozinha com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca. Cozinha equipada com a frente dos armários em termo-laminado com acabamento a definir, a bancada em Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido e a frente da bancada em Silestone ou equivalente, torneira misturadora monocomando, na cor cromada. Equipamentos integrado da marca "Bosch" ou equivalente : com combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor.
Instalações Sanitárias com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em porcelânico, tipo Margrês ou equivalente, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur" pintado na cor branca. Equipada com sanita e bidé suspensos da marca "Roca" ou equivalente com autoclismos embutidos na parede da marca "Geberit" ou equivalente, armário com bancada em Silestone ou equivalente, base de duche em "Slabstone" ou equivalente na cor branca e torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé da marca "Grohe" ou equivalente.
WC de serviço com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em estuque projetado pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur" pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Equipado com sanita suspensa da marca "Roca" ou equivalente na cor branca, com autoclismos embutidos na parede da marca "Geberit" ou equivalente, bancada do armário em Silestone ou equivalente, com torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca "Grohe" ou equivalente.
Carpintarias: Armários e roupeiros com as frentes em MDF lacado à cor branca, com ferragens tipo "JNF" e interiores em melamina, portas interiores em MDF lacado à cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e ferragens do tipo "JNF" e as portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca.
Instalações Especiais (nos apartamentos): Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência. Ar condicionado (frio e quente). Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por estores conectados e centralizados, iluminação conectada e centralizada, controle da habitação através de smartphone, com notificações sobre qualquer anomalia ou qualquer atividade invulgar no apartamento. A capacidade de evolução e nos dispositivos conectado com ampliação da instalação (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc), com a possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri), tendo por exemplos: - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone. - Possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc. - Possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais.
E tendo por *Pré requesitos: - Possuir um router Wi-fi com internet na habitação. - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control.
Acabamentos: Zonas Comuns: Acessos - Hall Elevadores com pavimentos em material porcelãnico, tipo Magrês ou equivalente, com as paredes revestidas a madeira e tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca. E equipados com Elevadores da marca "Schmitt + Sohn" ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas.
Acessos - Escadas com pavimentos revestidos a granito, com paredes em estuque projetado pintado na cor a definir, tectos em estuque projetado pintado na cor branca e rodapé e porcelânico, tipo Magrês ou equivalente.
Átrio de Entrada com pavimentos revestidos a granito, com as paredes revestidas a madeira, tecto falso em gesso cartonado tipo "pladur", pintado na cor branca e as sancas com iluminação indireta.
Estacionamento com pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal, com paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico até 1m de altura e tectos com betão à vista.
Fachada: Fachadas dos blocos do complexo habitacional em painéis "Stacbond FR", com terraço/varandas e pátios em pavimentos em placas cerâmicas. Os vãos exteriores caracterizam-se por caixilharia perfilada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com sistema de correr, permitindo uma ampla abertura para o exterior e equipadas com sistema eléctrico de sobreamento através de persiana pelo exterior da habitação.
Áreas Técnicas (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos de betão afagado, com paredes em pintura de de tinta acrílica da CIN ou equivalente e tectos com betão à vista.
Átrios de Elevadores (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos em mosaico porcelânico tipo Magrês ou equivalente, com paredes em projetado pintado na cor a defenir e tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca.
Em Zonas Comuns: Sistema de deteção de CO nos pisos de estacionamento, sistema de desenfumagem e de combate a incêndios.
Em Zona Privadas: Sistema de deteção de CO e tomada de carregamento de viaturas eléctricas, do tipo Schuko_16A-250V, no interior das garagens.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457 |
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