Moradia Isolada

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
Moradia isolada T3 / Térrea / Nova / Cozinha Equipada /  Valongo

Descrição do imóvel:
Moradia térrea T3, moderna e recente, inserida em amplo terreno que garante privacidade e conforto. Com cozinha equipada, sala em open space, suite com closet, 2 WCs, ventilação mecânica controlada e ar condicionado.

Localização e envolvente:
Situada na zona de Valongo, Colmeias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Zona calma e residencial, de absoluto silêncio e tranquilidade. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés e restaurantes.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente

Principais características:
- Moradia térrea
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas, instalação de máquina de lavar loiça e instalação de máquina de lavar roupa)
- Sala em open space
- 2 Quartos
- 1 Suite com walk in closet
- 2 WCs 
- Ar condicionado
- Portão automático
- Estores elétricos
- Vidros duplos
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de fluxo simples
- Roupeiros embutidos
- Cilindro para aquecimento das águas
- Sistema vídeoporteiro
- Murado
- Relvado sintético
- Poço 
- Preparado para instalação de piscina 
- Preparado para ponto de carregamento para viatura elétrica
- Excelente exposição solar

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala em open space
- WC completo

Zona privativa:
- Área de distribuição privada
- 2 Quartos
- 1 Suite com closet
- WC suite

Outros valores:
- Valor do IMI: 36.69€ (anual)
- VPT: 12.231,31€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
Moradia isolada T3 / Térrea / Nova / Cozinha Equipada /  Valongo

Descrição do imóvel:
Moradia térrea T3, moderna e recente, inserida em amplo terreno que garante privacidade e conforto. Com cozinha equipada, sala em open space, suite com closet, 2 WCs, ventilação mecânica controlada e ar condicionado.

Localização e envolvente:
Situada na zona de Valongo, Colmeias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Zona calma e residencial, de absoluto silêncio e tranquilidade. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés e restaurantes.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente

Principais características:
- Moradia térrea
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas, instalação de máquina de lavar loiça e instalação de máquina de lavar roupa)
- Sala em open space
- 2 Quartos
- 1 Suite com walk in closet
- 2 WCs 
- Ar condicionado
- Portão automático
- Estores elétricos
- Vidros duplos
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de fluxo simples
- Roupeiros embutidos
- Cilindro para aquecimento das águas
- Sistema vídeoporteiro
- Murado
- Relvado sintético
- Poço 
- Preparado para instalação de piscina 
- Preparado para ponto de carregamento para viatura elétrica
- Excelente exposição solar

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala em open space
- WC completo

Zona privativa:
- Área de distribuição privada
- 2 Quartos
- 1 Suite com closet
- WC suite

Outros valores:
- Valor do IMI: 36.69€ (anual)
- VPT: 12.231,31€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Moradia T3, em construção, para vender em Silgueiros - Viseu.
Se tem a expectativa de viver numa casa térrea, com boas áreas, disposta num belíssimo terreno com 2500m2 e localizada numa zona tranquila, com muito verde, muito sol e lindas vistas; essa é a sua casa!
Nessa fase, você pode personalizar a sua casa, escolhendo acabamentos, o tipo de aquecimento, a disposição da planta interior e muito mais, conforme plafond estabelecido pelo construtor.
Preço: 360.000€ ( 2337€/m2)
Agende a sua visita !

CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com

Área: 236 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil, Almancil
Apresentamos esta magnífica moradia situada em Almancil, numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a natureza se aliam ao conforto e à qualidade de vida.

Inserida num extenso terreno de 4.492m², a propriedade oferece um ambiente exclusivo, rodeado por árvores maduras e um jardim privado, perfeito para quem procura privacidade e bem-estar.

A casa destaca-se pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. A sala de estar, acolhedora e luminosa, conta com uma lareira que convida ao convívio em qualquer época do ano.

A cozinha equipada, proporciona praticidade e funcionalidade no dia a dia.

A moradia dispõe ainda de dois quartos ambos com zona de roupeiro,  e uma suíte, além de duas casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família.

O ar condicionado, os vidros duplos e as portadas em alumínio contribuem para um ambiente sempre agradável e bem isolado.

No exterior, o espaço é igualmente impressionante. A piscina, rodeada por um belíssimo jardim, oferece um refúgio perfeito para os dias mais quentes, enquanto a rega automática facilita a manutenção dos espaços verdes.

A propriedade conta ainda com um furo de água com sistema de filtragem e descalcificação, cisterna e fossa séptica, sendo possível também a ligação à rede pública de água.

A garagem fechada em box proporciona segurança e comodidade.

Além de tudo isto, existe a possibilidade de ampliação, com aprovação para a construção de um novo piso, respeitando uma implementação de 40% da área do rés do chão. Para quem procura um investimento ainda mais promissor, o terreno permite destaque, possibilitando a construção de uma segunda moradia.

Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais desejadas do Algarve.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade excecional!

Área: 168.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Moradia Isolada V4 - Piscina - Terreno 6000m2 - Castelo Branco

Se já pensou em viver no campo, mas dentro da cidade, está propriedade é para si!

Magnifica moradia, com piscina e mais de 6mil metros de terreno. Toda vedada e com portão manual.

Rés de chão composto por:
- WC com duche
- Despensa
- Arrecadação
- Escritório
- Cozinha
- Antiga garagem transformada em espaço para arrumação
- Cozinha para petiscos com acesso pelo interior da casa e também pelo exterior
- Sala de estar e jantar com Lareira e vistas para a piscina

Primeiro andar:
- WC completo
- Quatro quartos

Sótão:
- Amplo, com espaço aproveitado para arrecadação e pé-direito alto o suficiente para que sejam feitas mais divisões.

Exterior:
-  Belíssima piscina com 10m de comprimento e 5m de largura. Profundidade: 2.5m e 1.20m.
- Anexos:
* Officina/Garagem
* Adega
* Alambique
* Garagem para tratores
* Canil
* Casa das máquinas da piscina
* Churrasqueira
* Forno à lenha

Conta ainda com amplas varandas, grande vinha, olival e diversas árvores de fruto.

A casa possui vidros duplos com isolamento e portadas em madeira. Todas as divisões possuem ar condicionado, aquecimento central e aquecimento vindo da lareira.

Há dois furos, um com 70m e outro com 60m de profundidade. Poço com 3m de diâmetro e 7m de profundidade.

Fossa ligada ao esgoto.

Eletricidade da rede e painéis solares.

Escadaria e WC em mármore.

A venda inclui trator com alfaias e motocultivadora.

Certificação Energética "B"

Garanta esta oportunidade e agende já a sua visita!

#lingteam
#sobonsnegocios

Área: 71.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia V2 térrea com terreno, aparcamento, e lavandaria! Situada numa das zonas mais privilegiadas do concelho de Ovar entre a Ria e o mar, não perca esta excelente oportunidade! 
Informe-se sem compromisso.

Área: 128.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Setúbal    Localidade: Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Moradia Isolada T3+1 com Arquitetura Contemporânea em Azeitão – Em Construção ou Chave na Mão

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, situada numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão, junto à magnífica Serra da Arrábida.

Com uma área bruta de construção de 237 m² e uma área útil de 164 m², esta moradia está inserida num generoso lote de 406 m², oferecendo espaço exterior com circulação em toda a sua volta, churrasqueira, garagem e potencial para instalação de piscina.

Características Exteriores
. Revestimento exterior em capoto e cerâmica, garantindo isolamento térmico e durabilidade
. Portas blindadas e portões automáticos
. Painéis solares para aquecimento de águas
. Caixilharias em PVC com vidros duplos, estores térmicos e elétricos
. Terraço de 48m² com vista para a serra
. Logradouro com zona de churrasqueira, bancada de apoio e lavatório
.Garagem fechada e espaço interior para mais 2 a 3 viaturas

Distribuição e Ambientes Interiores
Piso Térreo:
. Sala ampla (32 m²) com lareira e recuperador de calor, iluminação LED e janelas panorâmicas com acesso ao exterior
. Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), móveis termolaminados e bancada em silestone
. Dois quartos com roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado, janelas com vidros duplos
. Casa de banho social completa (5,20 m²) com base de duche ou banheira e iluminação LED
. Lavandaria independente
. Tectos falsos em todas as divisões com iluminação embutida

1. Andar
. Suite principal com três zonas distintas:

• Zona de descanso com acesso direto ao terraço, chão vinílico/cerâmico e pré-instalação de ar condicionado
• Closet com 10,3 m² (possibilidade de conversão em quarto adicional)
• Casa de banho completa (4,10 m²) com base de duche ou banheira e janela
• Amplo terraço com vista desafogada para a natureza envolvente

Equipamentos e InfraestruturaS:

. Pré-instalação de ar condicionado
. Sistema de som ambiente
. Aspiração central
. Vídeo porteiro nos dois pisos
. Sistema de segurança
. Estores elétricos
. Tectos em pladur com sancas para cortinados
. Sistema de isolamento térmico ETICSLocalização

Localizada numa zona calma e exclusiva de Azeitão, com excelente exposição solar e fácil acesso a:
. Escolas, jardins e zonas verdes
. Transportes públicos
. Praias da Arrábida
. Autoestradas, centros de saúde e comércio local

Condições de Venda

• Opção “Chave na Mão”: Moradia pronta a habitar com todos os acabamentos incluídos por 570.000€
• Opção “Em Construção”: Excelente oportunidade de negócio por 270.000€, com estrutura em betão já concluída, projeto aprovado e licença de construção válida.

Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e tranquilidade numa moradia feita para o futuro.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Quinta Grande
Fabulosa Moradia de Luxo de tipologia T3+1

Equipada com Jacuzzi, Sauna, Piscina, jardim, churrasqueira, sala de cinema, ginásio entre outros.
Inserida num lote de 1.165m2. / 363m2. de construção.

Excelente localização na beira de uma scarpa (Falésia) em zona quente de exposição solar todo o ano, tranquilidade sem igual e uma vista soberba e única sobre o Oceano.

* Piso 0 - Área de construção 140.00m:
- Garagem 92.71m2;
- Compartimento técnico (Piscina) 5.81m2;
- Arrecadação 1, 6,31m2;
- Arrecadação 2, 3,84m2;
- Acesso ao Piso 1, 8,85m2.

* Piso 1 - Área de construção 202,88m:

- Hall de entrada 2,99m2;
- Sala de estar 40,88m2;
- Quarto de dormir 1 27,39m2;
- Zona de vestir 7,79m2;
- Instalação sanitária 8,73m2;
- Cozinha 8,56m2;
- Instalação sanitária 2,08m2;
- Lavandaria 4,70m2;
- Hall circulação 14,85m2;
- Instalação sanitária 3,88m2;
- Quarto de Dormir 2, 18,88m2;
- Quarto de Dormir 3, 18,90m2;
- Instalação sanitária 3,89m2;
- Churrasqueira 17,00m2;
- Zona de Lazer 41,46m2.
- Piscina;
- Jacuzzi;
- Sala de Cinema;
- Instalação de ar condicionado nos quartos e sala comum;

* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 *

*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Área: 298 m²    Casas de Banho: 7    Concelho: Ribeira Brava    Localidade: Tábua
Moradia única no seu estilo com piscina, localizada na freguesia de Campanário, Ribeira Brava

Propriedade de excelência, destacando-se pelas suas amplas divisões bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade e vistas deslumbrantes únicas sobre o mar e montanhas, que valorizam ainda mais esta propriedade. A qualidade de construção e acabamentos, combinada com a elegância e bom gosto.

- Elevador que facilita o acesso a todos os pisos da casa.
- Sala de Estar e Jantar, ampla e elegante com varanda comum com vista espectacular par o Oceano.
- Cozinha Equipada em Open Space, moderna e totalmente equipada.
- Zona de Piscina com Amplo Terraço e área de churrasqueira.
- 4 Quartos Suites, cada um com casa de banho privativa e vista mar, armários embutidos e Ar Condicionado.
- 7 Casas de banho no total da moradia.
- Garagem coberta para 10 Carros.
- Miradouro com Vista Fantástica, um ponto de observação privilegiado, onde é possível contemplar a beleza do mar e da montanha, além de assistir a espetaculares pôr do sol.

Além disso, esta moradia dispõe de várias zonas de arrumos, áreas amplas práticas e funcionais para armazenamento adicional, garantindo que tudo tenha o seu lugar.

Com excelente exposição solar e luz natural, tornando os seus espaços interiores mais acolhedores e luminosos.

Excelente oportunidade de investimento onde poderá explorar AL.

Área: 427 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Loulé    Localidade: Quinta do Lago, Almancil
Deslumbre-se com esta fantástica moradia de luxo na Quinta do Lago!

Localizada na prestigiada Encosta do Lago, esta magnífica moradia em construção promete elevar o conceito de luxo e conforto. Com conclusão prevista para outubro de 2025, esta residência moderna encontra-se num lote elevado de 1220 m², oferecendo vistas deslumbrantes para o lago da Quinta do Lago e um estilo de vida inigualável.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, esta moradia dispõe de quatro quartos mais uma suíte, espaços amplos e luminosos, e um design que privilegia a harmonia entre interior e exterior. A área coberta de 768 m² estende-se para terraços generosos, onde se destaca um lounge sofisticado com banheira de hidromassagem, bar e zona de estar ao ar livre, perfeito para momentos de puro relaxamento.

O coração da casa revela uma cozinha italiana moderna, equipada com eletrodomésticos Miele, integrada num ambiente requintado onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.

As casas de banho, elegantes e sofisticadas, apresentam louças da Villeroy Boch e torneiras GESSI, garantindo um toque de exclusividade.

Os acabamentos distinguem-se pelos pavimentos e revestimentos Marazzi, janelas minimalistas do chão ao teto e portas pivotantes lacadas a branco, que reforçam a estética contemporânea do espaço.

O conforto é assegurado por um sistema de aquecimento sob o pavimento em toda a casa, incluindo no subsolo, ar condicionado embutido e um inovador sistema VMC, que permite uma renovação natural do ar, reduzindo o consumo energético.

No piso inferior, um verdadeiro refúgio de lazer aguarda, com sala de jogos/TV, ginásio com sauna e um quinto quarto, todos com acesso direto ao exterior. Já no jardim, a piscina infinita com zona de “praia”, o lounge rebaixado com fire pit e a área de refeições ao ar livre convidam a desfrutar do melhor da vida ao ar livre.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, perto do  “The Campus”, onde poderá usufruir de um clube de ténis e padel, ginásio e campo de futebol, e a poucos metros do icónico Shak Bar no lago da Quinta do Lago.

O passadiço de madeira para a praia da Quinta do Lago e a praia do Ancão, permitindo um fácil acesso às areias douradas e ao mar cristalino.

Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira obra-prima de design e sofisticação, criada para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação privilegiada com a natureza.

Entre em contacto connosco e descubra a sua futura moradia de sonho!