Quinta

Área: 0 m²    Concelho: Palmela    Localidade: Quinta do Anjo
Lote de Terreno para construção com alvará de loteamento na prestigiada Quinta da Marquesa – Palmela.

- Infraestruturas totalmente pagas, pronto a construir através de comunicação prévia.

Com uma área de Total de 630,00 m2, este lote possibilita a construção de uma Moradia Térrea ou uma Moradia com o máximo de dois pisos acima da cota de soleira. Existe espaço suficiente para incluir áreas de lazer, como jardins ou piscina e excelente orientação solar Nascente/Poente. 
A localização e envolvência deste lote permite rapidamente chegar-se às principais vias de comunicação, como a A2 e a A33, facilitando o acesso a Lisboa e Setúbal, não esquecendo a distância de 2 Km da Estação de Comboios Penalva, que é uma grande mais valia a nivel de mobilidade e transportes. 

- Área Bruta de Construção: 290 m2
- Área Bruta dependente: 40m2
- Área de Implantação do Edificio: 165,00 m2
- Cércea máxima: 6,5 m2

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar!

Área: 0 m²    Concelho: Palmela    Localidade: Quinta do Anjo
Lote de Terreno para construção com alvará de loteamento na prestigiada Quinta da Marquesa – Palmela.

- Infraestruturas totalmente pagas, pronto a construir através de comunicação prévia.

Com uma área de Total de 634,50 m2, este lote possibilita a construção de uma Moradia Térrea ou uma Moradia com o máximo de dois pisos acima da cota de soleira. Existe espaço suficiente para incluir áreas de lazer, como jardins ou piscina e excelente orientação solar Nascente/Poente. 
A localização e envolvência deste lote permite rapidamente chegar-se às principais vias de comunicação, como a A2 e a A33, facilitando o acesso a Lisboa e Setúbal, não esquecendo a distância de 2 Km da Estação de Comboios Penalva, que é uma grande mais valia a nivel de mobilidade e transportes. 

- Área Bruta de Construção: 290 m2
- Área Bruta dependente: 40m2
- Área de Implantação do Edificio: 165,00 m2
- Cércea máxima: 6,5 m2

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar!

Área: 0 m²    Concelho: Palmela    Localidade: Quinta do Anjo
Lote de Terreno para construção com alvará de loteamento na prestigiada Quinta da Marquesa – Palmela.

- Infraestruturas totalmente pagas, pronto a construir através de comunicação prévia.

Com uma área de Total de 634,50 m2, este lote possibilita a construção de uma Moradia Térrea ou uma Moradia com o máximo de dois pisos acima da cota de soleira. Existe espaço suficiente para incluir áreas de lazer, como jardins ou piscina e excelente orientação solar Nascente/Poente. 
A localização e envolvência deste lote permite rapidamente chegar-se às principais vias de comunicação, como a A2 e a A33, facilitando o acesso a Lisboa e Setúbal, não esquecendo a distância de 2 Km da Estação de Comboios Penalva, que é uma grande mais valia a nivel de mobilidade e transportes. 

- Área Bruta de Construção: 290 m2
- Área Bruta dependente: 40m2
- Área de Implantação do Edificio: 165,00 m2
- Cércea máxima: 6,5 m2

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Área: 188.22 m²    Quartos: 2    Concelho: Odemira    Localidade: São Martinho das Amoreiras
Monte alentejano, situado no Monte do Bebedouro, freguesia de São Martinho das Amoreiras, concelho de Odemira, com uma área total de 8,725 hectares.
Casa tradicional para total reparação/remodelação, dispõe de sala de estar, cozinha, 2 quartos, espaço para instalação sanitária, arrecadação e anexos com uma área total de 68.77 m², tem 2 furos com bomba, 1 poço e fácil acesso á eletricidade. Conta ainda com uma habitação secundária atualmente em ruína com 28 m² e instalações para animais. A propriedade é atravessada por um caminho em terra batida que serve para acesso aos habitantes locais e circulação em geral. Toda a propriedade está vedada e encontra-se a 1.5 km da estrada pavimentada. 
Apresenta um declive ligeiro a moderado, localiza-se a 2.6 km da aldeia de São Martinho das Amoreiras, 20 km de Ourique, 30km de Odemira e a 106 km de Faro através do rápido e fácil acesso ao IC1.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo e Mata
Vende-se Quinta com Moradia T3 e Piscina,  a 10 Km de Castelo Branco.

Esta Quinta com Moradia e Piscina, reune todos os requisitos para aqui disfrutar momentos únicos, e que a vida proporciona, onde a Privacidade e Tranquilidade estáo assegurados.
Situada a 1 km de Escalos de Baixo, e a 10 Km de Castelo Branco, as acessibilidades são óptimas e sempre em estrada de alcatrão, sendo os últimos 100 metros ( saída da estrada e acesso á quinta ) em terra batida e em muito bom estado de conservação.
Esta Quinta com Moradia e Piscina, tem electricidade da rede, água da rede pública e está ligada à rede de saneamento básico.
O actual proprietário, instalou ainda na moradia e 1 termoacumulador elétrico (Interior da Moradia ) e ainda um Kit Solar Termossifão, para ter sempre água quente.

A Moradia é composta por:
R/ch -   1 cozinha, 1 copa, e sala de apoio, 1 WC com Chuveiro, 3 Quartos , 1 sala e uma varanda exterior.
Cave : 1 adega e 1 arrecadação, um forno a lenha ,1 depósito de lenha e respectivos acessos.

Temos ainda, no exterior 1 garagem, uma arrecadação de dimensões consideráveis, 1 espaço para animais domésticos ( galinhas e outros )  e 1 piscina , com respectiva zona técnica.
No terreno no qual esta moradia e piscina estão inseridos, encontramos ainda uma vinha, várias árvores de fruto , 2 poços e 1 ribeira onde a água corre todo o ano.

Esta quinta é toda murada e vedada, e o acesso é feito por um portão manual.

Escalos de Baixo, fica a 12 Km de Castelo Branco, a 85 Km da fronteira com Espanha e a 220 km de Lisboa.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 74 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Parque de Campismo, Castelo Branco
Apresentamos esta Quinta murada e vedada, com 126500 m2(12,65 ha), localizada na Quinta dos Carvalhos - Castelo Branco.

Desde sempre ligada á agricultura , esta Quinta , parte da Quinta dos Carvalhos, continua a proporcionar aos seus proprietários uma fonte de rendimento .
O solo, fértil , permite planear as culturas para posteriomente as vender nos mercados locais.Tem ainda um furo artesiano, que proporciona a água para a sua auto-suficiência.
Poderá igualmente encontrar ainda uma mancha de figueiras, um montado de sobro e ainda alguns carvalhos.

O acesso á quinta é muito bom ( em alcatrão ), sendo a quinta  atravessada por um caminho de terra batida em boas condições e com várias potenciais entradas.

Um refúgio com identidade e Potencial
Se gosta de  viver num lugar tranquilo e junto à natureza, esta quinta, dispõe de uma casa térrea de campo, que após ser recuperada, lhe dará a oportunidade para viver de forma consciente , sustentável e conectada com a terra, 

Se valoriza a privacidade, e a beleza natural, aliado ao seu potencial agrícola, esta Quinta em Castelo Branco, pode ser a sua oportunidade 

Venha conhecer este sítio natural, as portas da cidade.


Castelo Branco fica a 220Km de Lisboa, 260Km do Porto, 360Km de Madrid. A fronteira de Espanha fica a 90Km.

Qualquer outra pergunta, contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Em zona calma e residencial, completamente murada, esta quinta tem uma área total de 12.010m2. Encontra-se repartida em dois artigos, com viabilidade de construção, podendo ser loteado, devido à sua grande frente de 100 metros.

Dotada de várias árvores de frutas, plantas, palmeiras, entre outras; poço com grande capacidade; casa de apoio a agricultura; e ainda uma calçada toda em pedra ao longo da quinta, onde encontra a entrada, dotada de um grande portão.

Esta quinta está localizada a escassos minutos da A29 e A1, também a 16 minutos da praia.
A 3 minutos do centro do Souto, onde encontra todos os serviços, comércio e escolas.
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A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes.

Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo.

Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo.

Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos:
Vanda Santos

Lic AMI 4025

Área: 75.92 m²    Quartos: 3    Concelho: Murtosa    Localidade: Bunheiro
Excelente Oportunidade de Investimento em Estarreja/Murtosa – Propriedade com Grande Potencial
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura investir na zona de Estarreja/Murtosa. Localizada na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, a propriedade é composta por três artigos distintos, cada um com grande potencial.

Moradia para Recuperar:
A moradia existente possui um estilo rústico tradicional e é composta por uma cozinha, uma ampla sala com excelente exposição solar e três quartos, oferecendo um excelente ponto de partida para quem deseja recuperar ou expandir.

Terreno com Grande Potencial de Construção:
A área circundante inclui um vasto terreno de 4320 m², com uma extensa frente de estrada de aproximadamente 75 metros. O terreno está inserido em zona de construção, conforme o PDM da Murtosa, o que abre diversas possibilidades, como a expansão da moradia ou a construção de novas habitações.

Artigo Adicional de 560 m²:
A propriedade inclui ainda um terceiro artigo com 560 m², também localizado em zona de construção, o que aumenta ainda mais o seu potencial de desenvolvimento.

Área Total de 5167 m² – Grande Potencial de Investimento:
Com uma área total de 5167 m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja pela valorização da moradia existente, seja pelo aproveitamento da área urbanizável. O seu elevado potencial de investimento é um grande atrativo.

Localização Privilegiada:
A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se a poucos minutos dos centros das duas freguesias, e a apenas 8 minutos do centro de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e comércio essenciais, além de fácil acesso às principais estradas e autoestradas da região.

Acesso a Zonas Industriais e Turísticas:
A propriedade está próxima das zonas industriais da Murtosa e Estarreja, o que a torna ainda mais atrativa para projetos de investimento. Além disso, encontra-se a cerca de 15 minutos da praia da Torreira e de toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro, uma área conhecida pela sua tranquilidade, biodiversidade e beleza natural.

Riqueza Natural e Histórica:
Pardilhó e Bunheiro são classificadas como "Aldeias de Portugal" devido ao seu rico património natural e histórico. Esta classificação está associada a várias iniciativas que permitem explorar e preservar a riqueza cultural e tradicional da região.

Conclusão – Uma Oportunidade a Não Perder:
Investir nesta propriedade é garantir não só o aproveitamento das suas características únicas, mas também explorar o grande potencial da região envolvente. Com diversas possibilidades de construção e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara de investimento.

Observação Importante:
O imóvel não possui licença de habitabilidade, conforme o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.

Área: 407 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia V3 Premium à Beira do Rio Douro na Quinta Marques Gomes.

Apresentamos um novo empreendimento, localizado à beira da Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, junto a luxuosa Douro Marina na Afurada, em Vila Nova de Gaia.

Condomínio exclusivo de alto padrão, a Quinta Marques Gomes se destaca pelo projeto harmonioso que abraça o antigo, histórico e suntuoso Palacete da Quinta,  e o moderno e contemporâneo hotel de alto padrão e mais um spa de mesmo nível que serão construídos aos arredores dos mesmos.

Nesta localização privilegiada, apresentamos uma requintada moradia V4, com uma arquitetura arrojada, contemporânea e um design moderno, contando com amplas áreas, piscina e varanda.
Estando posicionada em uma das cotas mais elevadas do terreno, sendo assim presenteada com uma das vistas mais  deslumbrantes e privilegiadas do condomínio , que se estende desde o Rio Douro até ao vasto Oceano Atlântico.
Esta moradia de tipologia V3 Triplex está  implantada em um lote com área de 477 m² e uma área total de construção de 407 m² dividida em 3 níveis.

Este empreendimento é verdadeiramente único na região do Porto e foi meticulosamente concebido para proporcionar luxo, exclusividade, privacidade e segurança num ambiente privilegiado e acolhedor, criando uma experiência harmoniosa,  excepcional e única. Aqui você desfrutará do mais elevado padrão de excelência construtiva, aliado à sustentabilidade ambiental e energética. Não perca esta oportunidade única e exclusiva de adquirir esta magnífica moradia e desfrutar com sua família a incomparável sensação  de se morar sobre as majestosas vistas do pôr do sol sobre o Oceano Atlântico e a foz do Rio Douro e a encantadora cidade do Porto.

Moradia a estrear no sistema de chaves na mão com entrega já prevista para maio de 2025.

Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 640 m²    Quartos: 7    Concelho: Sintra    Localidade: Queluz e Belas
Quinta com 6600m2 em zona nobre de Belas com proposta para condomínio de 4 moradias

Situada na Quinta da Fonteireira em Belas, zona residencial envolta por espaços verdes, quintas históricas e pela mata de Belas, encontramos esta distinta propriedade com 6600 m2 de área total.

Dispõe de proposta elaborada para condomínio de 4 moradias que será oficializada brevemente através da submissão de PIP após parecer informal favorável dado pelo município.

Condomínio Privado de 4 Moradias:

Área do Lote - Solo Urbano -6 663,80 m2
S. Urbano: Espaços Urbanos Baixa Densidade 1 - 3 553,80 m2
S. Urbano: Espaços Verdes Urbanos - Protecção e Enquadramento - 3 110,00 m2
Área do Lote após cedência (m2) -  6 452,30
Área cedência ao domínio público (m2) -  211,50
Área total de implantação (m2) - 325,00
Ac. Habitação (m2) - 650,00
A. Edificável - 650,00 m2
Ac. Total Construção (m2) - 650,00

Índice de ocupação do Solo
A. Espaços Urbanos Baixa Densidade - 0,1829
Área impermeável em Solo Urbano (m2) - 390,00
Índice de impermeabilidade - 0,1097

Fracção A  Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo -1 436,10 m2; Lugares de estacionamento: 3
Fracção  B  Área de Habitação - 162,50 m2;  Área de Jardim Privativo - 1 346,30 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção  C  Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 333,75 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção  D  Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 438,20 m2; Lugares de estacionamento: 2

Servida de boas acessibilidades através da EN 117, A9, IC19 e A16, e respectivas ligações a Sintra, Cascais, Amadora, Queluz , Odivelas e Lisboa, e a escassos metros do centro de Belas, goza de uma localização privilegiada marcada também pela tranquilidade e recato da sua envolvência.

A Quinta caracteriza-se por:

- Casa de habitação em ruína, composta por dois pisos
- Arrecadações e arrumos
- Terreno com horta, pomar e vinha

A propriedade está descrito na Conservatória do Registo Predial como mista, composta por duas parcelas urbanas e uma parcela rústica num total de 6600m2.

- Parcela urbana afecta a habitação com área coberta de 299,82m2 equivalente a área de implantação do edifício com área bruta de construção de 441,55m2, logradouro com 660m2, em área total de terreno de 960m2
- Parcela urbana afecta a arrecadações e arrumos com área coberta de 198.50m2 equivalente a área de implantação do edifício e com área bruta de construção de 198.50m2, logradouro com 241.50m2 em área total de terreno de 440m2
- Parcela rústica composta de horta, pomar e vinha e área total de 5200m2

Na sequência de dois Pedidos de Direito à Informação realizados à CM SIntra datados de 30-01-23 e de 07-03-23, soube-se que a quinta está classificada, de acordo com planta de ordenamento do PDM de Sintra, como Espaços Habitacionais Tipo II: que "correspondem  a  áreas  que  se  destinam  preferencialmente  ao uso  habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com o uso habitacional, nomeadamente de actividades económicas"

A propriedade, com configuração rectangular, encontra-se murada/vedada e confina com ruas e caminhos públicos, fazendo-se a entrada através de um portão numa das laterais.

Excelente oportunidade de investimento em zona de grande potencial, bem servida de transportes e acessos, apenas a 10 / 15 minutos do centro metropolitano de Lisboa, e de centros comerciais, hospitais, hóteis, aeroporto, praias, serra de Sintra, entre outros.

Venha conhecer!

Envolvência e Vila Histórica de Belas

Belas. vila pitoresca e encantadora, com uma rica história e património cultural, é uma das mais antigas vilas da região de Sintra, reunindo em harmonia perfeita, cultura e natureza.

Belas é cercada por uma paisagem natural deslumbrante, com colinas verdes e riachos que correm pelos campos. Há muitos caminhos e trilhas para caminhar e explorar a beleza natural da região.

Um dos seus ex-libris e monumento emblemático, é sem dúvida a Quinta Nova da Assunção, edificação exemplar de arquitectura oitocentista, onde se destacam também os exuberantes e extensos jardins polvilhados com, tanques, lagos e espaços de convívio e descanso.

Proximidade ao Belas Clube de Campo, empreendimento residencial de superior qualidade de grande envolvência natural, com oferta de serviços que podem ser utilizados pelos residentes do concelho, com destaque para escola, healthclub, restaurantes, golfe, ténis, padel, entre outros.

Lisbon Sports Club, prestigiado clube de golf, com rica e vasta história, precursor no desporto na região de Lisboa

Mata de Belas, atravessada pela ribeira de Belas, distingue-se pela sua luxuriante flora e árvores nativas, onde sobressaem carvalhos, sobreiros, freixos e faias.