Apartamento

Área: 140.55 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Descubra o seu novo apartamento na zona do Foco, no Porto! 

O nosso empreendimento, agora na segunda fase de construção, oferece 19 apartamentos T1 e T3 com acabamentos de luxo.

- Estrutura de betão armado com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Pavimento flutuante em carvalho e material cerâmico na cozinha e WC
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG e tampos em granito preto
- Ar-condicionado, caixilharias em alumínio com vidros duplos, porta de segurança e videoporteiro

O T3 tem 141m² de área útil, garagem para 2 carros (41m²), 3 casas de banho (1 suíte) e uma varanda de 20m² com vista desafogada sobre a avenida. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e sistema de ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de viver no coração do Porto! Contate-nos para agendar uma visita.

Tem data prevista de conclusão para finais de 2028.


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 86.44 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vizela    Localidade: Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Apartamento T2 novo com terraço no centro de Vizela

Este apartamento T2 no rés-do-chão, com terraço, no centro da cidade de Vizela,  distingue-se pela sua área generosa, altura e excelente exposição solar a Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o período da tarde.

Por se localizar num piso elevado, oferece mais privacidade, vistas desafogadas e conforto térmico, fatores que fazem toda a diferença no dia a dia e explicam o posicionamento de valor face a pisos inferiores.

Distribui-se da seguinte forma:
- Sala ampla e bem distribuída, com acesso a varanda
- Cozinha funcional e equipada, com eletrodomésticos de encastre
- Lavandaria
- Dois quartos, um deles suíte, de boas dimensões, ideais para conforto e arrumação
- WC completo
- 1 lugar de garagem

Outras características:
- Bomba de calor
- Estores elétricos
- Ar condicionado de splits na sala e quartos
- Cozinha equipada com forno elétrico de encastre, frigorifico de encastre, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça.

O edifício conta com acabamentos modernos e de qualidade, como pavimentos flutuantes, tetos falsos com iluminação embutida, estores elétricos e caixilharia com corte térmico.
Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura mais espaço, mais conforto e mais privacidade, num empreendimento novo. 

Referência: ASG26068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Área: 86.44 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vizela    Localidade: Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Apartamento T2 novo com terraço no centro de Vizela

Este apartamento T2 no rés-do-chão, com terraço, no centro da cidade de Vizela,  distingue-se pela sua área generosa, altura e excelente exposição solar a Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o período da tarde.

Por se localizar num piso elevado, oferece mais privacidade, vistas desafogadas e conforto térmico, fatores que fazem toda a diferença no dia a dia e explicam o posicionamento de valor face a pisos inferiores.

Distribui-se da seguinte forma:
- Sala ampla e bem distribuída, com acesso a varanda
- Cozinha funcional e equipada, com eletrodomésticos de encastre
- Lavandaria
- Dois quartos, um deles suíte, de boas dimensões, ideais para conforto e arrumação
- WC completo
- 1 lugar de garagem

Outras características:
- Bomba de calor
- Estores elétricos
- Ar condicionado de splits na sala e quartos
- Cozinha equipada com forno elétrico de encastre, frigorifico de encastre, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça.

O edifício conta com acabamentos modernos e de qualidade, como pavimentos flutuantes, tetos falsos com iluminação embutida, estores elétricos e caixilharia com corte térmico.
Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura mais espaço, mais conforto e mais privacidade, num empreendimento novo. 

Referência: ASG26068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Área: 86.44 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vizela    Localidade: Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Apartamento T2 novo com terraço no centro de Vizela

Este apartamento T2 no rés-do-chão, com terraço, no centro da cidade de Vizela,  distingue-se pela sua área generosa, altura e excelente exposição solar a Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o período da tarde.

Por se localizar num piso elevado, oferece mais privacidade, vistas desafogadas e conforto térmico, fatores que fazem toda a diferença no dia a dia e explicam o posicionamento de valor face a pisos inferiores.

Distribui-se da seguinte forma:
- Sala ampla e bem distribuída, com acesso a varanda
- Cozinha funcional e equipada, com eletrodomésticos de encastre
- Lavandaria
- Dois quartos, um deles suíte, de boas dimensões, ideais para conforto e arrumação
- WC completo
- 1 lugar de garagem

Outras características:
- Bomba de calor
- Estores elétricos
- Ar condicionado de splits na sala e quartos
- Cozinha equipada com forno elétrico de encastre, frigorifico de encastre, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça.

O edifício conta com acabamentos modernos e de qualidade, como pavimentos flutuantes, tetos falsos com iluminação embutida, estores elétricos e caixilharia com corte térmico.
Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura mais espaço, mais conforto e mais privacidade, num empreendimento novo. 

Referência: ASG26068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Área: 371.52 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
?? T4 — 2º Piso | CORAL
No coração da Foz, descubra este apartamento T4 único, ideal para quem valoriza espaços amplos, luminosidade e momentos de convívio.

Destaques deste apartamento:
?? Varanda envolvente orientada a nascente/sul, percorrendo toda a zona social e abrangendo ainda um dos quartos
?? Pré-instalação para barbecue e jacuzzi na varanda — perfeita para eventos sociais ou relaxar ao final do dia
?? 4 suites espaçosas, garantindo total conforto e privacidade
?? Escritório, garrafeira, despensa e lavandaria, que trazem funcionalidade e organização ao dia a dia
?? Acabamentos de luxo e uma arquitetura contemporânea, com luz natural em abundância
?? Localização premium, no coração da Foz, próximo do mar, restaurantes e todos os serviços

Um espaço que combina elegância, conforto e um ambiente ideal para receber quem mais gosta.
Marque já a sua visita e viva a exclusividade do CORAL!

Área: 57.2 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Marginal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Nas margens do rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a paisagem deslumbrante e colorida do Porto, encontra-se um novo projeto que inclui 18 apartamentos e  2 espaços  comerciais.

O edifício possui uma relação directa com o rio, sendo um antigo edifício industrial utilizado para o fabrico de barricas de madeira para vinho do Porto.

Por se tratar de uma construção industrial, apresentava grandes vãos mas poucas janelas, pelo que o objetivo do projeto foi abrir novos vãos, criando melhores vistas e maior entrada de luz natural. Contudo, esta intervenção foi realizada com grande cuidado em relação ao contexto envolvente e após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, de forma a garantir uma plena integração e evitar qualquer impacto negativo na paisagem urbana.

O mesmo cuidado foi aplicado na escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, seguindo a tradição da arquitectura industrial ribeirinha de Gaia.

Todas as frações habitacionais são apartamentos T1, optimizando ao máximo a capacidade construtiva disponível.
Para melhor aproveitamento das vistas, 12 dessas frações são apartamentos dúplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista para o rio.
Tendo em conta estes factores e o rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, é um imóvel único, uma vez que as margens ribeirinhas do Porto e de Gaia estão atualmente altamente protegidas, existindo muito poucos terrenos disponíveis para nova construção.

Apartamento T1 com terraço com 21.9 m2.
Aparcamento automóvel e arrumo com 12.6 m2.

Acabamentos Premium

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone 225 323 590 ou do email [email protected]. A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.

Área: 159 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamento T3 em quarto andar c/ 2 varandas e duas frentes. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todas as divisões. Está inserido em prédio c/ 2 elevadores e garagem fechada p/ 1 carro.

São características principais: 

- 3 Quartos (1 deles suite) com roupeiros embutidos e varanda;
- 2 Casas de banho completas; 
- Sala ampla em Open Space com acesso a varanda e ótima luminosidade; 
- Lareira c/ recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda;
- Aquecimento central através de caldeira a gás natural; 
- Ar-condicionado em Split em todas as divisões;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;
- Estores em alumínio; 
- Garagem fechada p/ 1 carro c/ portão comum automático;
- Prédio c/ 2 elevadores; 
- 4º andar. 

*Possibilidade de venda do recheio.

Apartamento T3 localizado em Fraião, numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade de Braga, acesso imediato a todos os serviços e transportes. Nas imediações encontra escolas, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer.
Uma solução ideal para quem procura conforto, conveniência e o ritmo prático da vida urbana, com tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Mais informações: 
+351 253272091
Minho's Guest

Área: 100.8 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Areosa, Paranhos
Apartamento T2+1, com mezzanine

Localizado na icónica Rua Costa Cabral, o Vintage Garden beneficia de uma localização privilegiada que combina o charme histórico com a vibrante vida urbana do Porto.
Esta área, conhecida pela sua rica herança cultural e arquitetónica, oferece uma variedade de serviços e comodidades que tornam o dia-a-dia mais prático e agradável.
Com uma excelente rede de transportes públicos e proximidade a importantes instituições académicas, o Vintage Garden é a escolha perfeita para quem procura uma vida descomplicada e cheia de estilo.
Uma zona repleta de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar.
Para os mais ativos, o empreendimento oferece fácil acesso a parques e zonas verdes, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Os residentes do Vintage Garden poderão desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.
Muitos dos apartamentos do Vintage Garden apresentam mezzanines, adicionando um toque de sofisticação e maximizando o espaço
disponível. Estes espaços adicionais podem ser utilizados como áreas de descanso, escritórios ou até mesmo como dormitórios adicionais, proporcionando flexibilidade para os residentes.
Vários apartamentos oferecem também espaços ao ar livre, como varandas ou jardins privativos.
Estes espaços são ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, apreciar a vista para a cidade ou criar um pequeno oásis urbano.
Com acabamentos de alta qualidade, as unidades incluem cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar luminosas e quartos confortáveis que convidam ao descanso.
As amplas janelas não só preservam a fachada histórica do edifício, como também permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor.
Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente desfrutar da vida urbana, os apartamentos do Vintage Garden oferecem uma experiência de vida descomplicada, sustentável e cheia de estilo, perfeitamente integrada na vibrante cidade do Porto.
No Vintage Garden, valorizamos não apenas o conforto dos nossos apartamentos, mas também o bem-estar e a conveniência dos nossos residentes.
Com um bicicletário dedicado, promovemos a mobilidade sustentável e facilitamos o acesso aos encantos da cidade do Porto, enquanto o ginásio comum oferece um espaço moderno para manter um estilo de vida ativo e saudável.
O jardim privativo permite aos moradores relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.
Este espaço verde proporciona um refúgio sereno no coração da cidade, ideal para recarregar energias após um dia agitado.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
 

Área: 100.8 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Areosa, Paranhos
Apartamento T2+1, com mezzanine

Localizado na icónica Rua Costa Cabral, o Vintage Garden beneficia de uma localização privilegiada que combina o charme histórico com a vibrante vida urbana do Porto.
Esta área, conhecida pela sua rica herança cultural e arquitetónica, oferece uma variedade de serviços e comodidades que tornam o dia-a-dia mais prático e agradável.
Com uma excelente rede de transportes públicos e proximidade a importantes instituições académicas, o Vintage Garden é a escolha perfeita para quem procura uma vida descomplicada e cheia de estilo.
Uma zona repleta de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar.
Para os mais ativos, o empreendimento oferece fácil acesso a parques e zonas verdes, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Os residentes do Vintage Garden poderão desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.
Muitos dos apartamentos do Vintage Garden apresentam mezzanines, adicionando um toque de sofisticação e maximizando o espaço
disponível. Estes espaços adicionais podem ser utilizados como áreas de descanso, escritórios ou até mesmo como dormitórios adicionais, proporcionando flexibilidade para os residentes.
Vários apartamentos oferecem também espaços ao ar livre, como varandas ou jardins privativos.
Estes espaços são ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, apreciar a vista para a cidade ou criar um pequeno oásis urbano.
Com acabamentos de alta qualidade, as unidades incluem cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar luminosas e quartos confortáveis que convidam ao descanso.
As amplas janelas não só preservam a fachada histórica do edifício, como também permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor.
Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente desfrutar da vida urbana, os apartamentos do Vintage Garden oferecem uma experiência de vida descomplicada, sustentável e cheia de estilo, perfeitamente integrada na vibrante cidade do Porto.
No Vintage Garden, valorizamos não apenas o conforto dos nossos apartamentos, mas também o bem-estar e a conveniência dos nossos residentes.
Com um bicicletário dedicado, promovemos a mobilidade sustentável e facilitamos o acesso aos encantos da cidade do Porto, enquanto o ginásio comum oferece um espaço moderno para manter um estilo de vida ativo e saudável.
O jardim privativo permite aos moradores relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.
Este espaço verde proporciona um refúgio sereno no coração da cidade, ideal para recarregar energias após um dia agitado.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
 

Área: 100.8 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Areosa, Paranhos
Apartamento T2+1, com mezzanine

Localizado na icónica Rua Costa Cabral, o Vintage Garden beneficia de uma localização privilegiada que combina o charme histórico com a vibrante vida urbana do Porto.
Esta área, conhecida pela sua rica herança cultural e arquitetónica, oferece uma variedade de serviços e comodidades que tornam o dia-a-dia mais prático e agradável.
Com uma excelente rede de transportes públicos e proximidade a importantes instituições académicas, o Vintage Garden é a escolha perfeita para quem procura uma vida descomplicada e cheia de estilo.
Uma zona repleta de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar.
Para os mais ativos, o empreendimento oferece fácil acesso a parques e zonas verdes, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Os residentes do Vintage Garden poderão desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.
Muitos dos apartamentos do Vintage Garden apresentam mezzanines, adicionando um toque de sofisticação e maximizando o espaço
disponível. Estes espaços adicionais podem ser utilizados como áreas de descanso, escritórios ou até mesmo como dormitórios adicionais, proporcionando flexibilidade para os residentes.
Vários apartamentos oferecem também espaços ao ar livre, como varandas ou jardins privativos.
Estes espaços são ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, apreciar a vista para a cidade ou criar um pequeno oásis urbano.
Com acabamentos de alta qualidade, as unidades incluem cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar luminosas e quartos confortáveis que convidam ao descanso.
As amplas janelas não só preservam a fachada histórica do edifício, como também permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor.
Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente desfrutar da vida urbana, os apartamentos do Vintage Garden oferecem uma experiência de vida descomplicada, sustentável e cheia de estilo, perfeitamente integrada na vibrante cidade do Porto.
No Vintage Garden, valorizamos não apenas o conforto dos nossos apartamentos, mas também o bem-estar e a conveniência dos nossos residentes.
Com um bicicletário dedicado, promovemos a mobilidade sustentável e facilitamos o acesso aos encantos da cidade do Porto, enquanto o ginásio comum oferece um espaço moderno para manter um estilo de vida ativo e saudável.
O jardim privativo permite aos moradores relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.
Este espaço verde proporciona um refúgio sereno no coração da cidade, ideal para recarregar energias após um dia agitado.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.