Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Caniço

Prédio misto para venda no Caniço (assomada)

Trata se dum prédio com uma moradia em ruinas e um lote de terreno com area total de 6460 m2.

Composto por parte (segundo o PDM-SC) em "Espaços Agroflorestais-"Espaços Residenciais em meio rural"e parte em Espaços urbanos de espansão e colmatagem (baixa Densidade).

Este prédio e uma excelente oportunidade para um investimento diferente.

Com uma excelente localização ,perto de serviços e acessos a via rápida e aeroporto este é o imovel perfeito para concretizar o seu projeto.

Quer saber mais?

Entre em contato comigo e agende uma visita.

 

;ID RE/MAX: 123511155-15

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Fajã da Ovelha

 (VENDE) TERRENO, FAJÃ DA OVELHA, MADEIRA, PORTUGAL – 170 000,00 €  

Este terreno está situado numa área de edificação dispersa e oferece perspectivas tanto para desenvolvimento residencial quanto comercial em conformidade com os regulamentos locais. De acordo com estes regulamentos, várias operações, incluindo a construção de novos edifícios para habitação, comércio e serviços são permitidas, desde que os parâmetros urbanos específicos sejam respeitados.

Além disso, as estruturas devem atender a certos critérios de construção, como índice de utilização do solo, altura máxima da edificação e índice de impermeabilização do solo.

Este terreno apresenta uma ótima oportunidade para aqueles interessados tanto no desenvolvimento residencial quanto comercial, desde que atendam aos regulamentos necessários.

;ID RE/MAX: 123511098-122

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta

Venha descobrir este terreno numa zona calma e com excelente vista.

Terreno com 6.896 m2 no Arco da Calheta oferece uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas da Região. 

*O terreno está situado a 150 metros acima do nível do mar.

* Com vista sobre o oceano, 

* Duas frentes de estrada,

* Excelente exposição solar.

Capacidade de Construção:

* Índice de utilização do solo máximo: 0.5;

*Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%

* Altura da edificação, valor máximo: 8,5m

*Altura da fachada, valor máximo: 6m

*Afastamentos laterais mínimos

*Edifícios de habitação unifamiliar: 3m

Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou para desenvolver um empreendimento turístico cativante que aproveite ao máximo sua localização privilegiada e suas características naturais.

 

Deu

Kommen Sie und entdecken Sie dieses Grundstück in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Aussicht.

Dieses 5.981 m2 große Grundstück in Arco da Calheta bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Region.

*Das Grundstück befindet sich 150 Meter über dem Meeresspiegel.

* Mit Meerblick, 

* Zwei Straßenfronten,

* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Bebaubarkeit:

* Maximaler Bodennutzungsindex: 0,5;

*Maximaler Bodenabdichtungsindex: 50%.

* Maximale Gebäudehöhe: 8,5 Meter

*Maximale Höhe der Fassade: 6 Meter

*Minimale Seitenabstände

*Einfamilienhäuser: 3 Meter

Dies ist der perfekte Ort, um Ihre Traumvilla zu bauen oder eine bezaubernde Ferienanlage zu entwickeln, die das Beste aus der privilegierten Lage und den natürlichen Gegebenheiten macht.

 

;ID RE/MAX: 123511174-10

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Calheta

(VENDE) TERRENOS, CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL – 115 000,00 € 

• Parcela A - 263m2
• Parcela B - 629m2
• Fotos com contorno são meramente ilustrativas
   

Espaços Residenciais

Caracterização

1. Os Espaços Residenciais são áreas que se destinam preferencialmente a funções
residenciais, sendo no entanto permitidos outros usos, compatíveis e complementares.  

2. São definidas as seguintes subcategorias de Espaço Residenciais: a) Espaços Residenciais de Densidade 1;  

Regime de Uso e Ocupação

1. Nos Espaços Residenciais são permitidos: 

a) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; 

b) Novas construções destinadas a habitação, comércio e serviços e equipamentos de utilização colectiva; 

c) A construção de edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor; 

d) A construção de equipamentos colectivos ou de interesse público; 

e) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 30º. 

2. As actividades terciárias e actividades industriais são permitidas apenas no piso térreo ou em cave. 

Edificabilidade

1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo anterior devem
respeitar os parâmetros definidos no artigo 31º. 

2. Todas as edificações em Espaços Residenciais devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 32º do presente Regulamento. 

3. As construções referidas nas alíneas a) a d) do artigo anterior inseridas nos Espaços
Residenciais de Densidade 1 devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: 

a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7; 

b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; 

c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; 

d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; 

e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m; 

c) Afastamentos laterais mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes
edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;

d) Afastamentos de tardoz mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m; f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na
legislação em vigor  

;ID RE/MAX: 123511098-125

Área: 0 m²    Concelho: São Vicente    Localidade: São Vicente

Terreno destinado a agricultura com capacidade construtiva para habitação, na condição de ser assegurado o acesso a rede viária publica municipal com menos 3,5 m de largura. Existe uma ruina registada, e o predio tem acesso á rede publica de electriciade e água de rega. 

;ID RE/MAX: 123511180-3

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Calheta

(VENDE) TERRENO, CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL – 135 000,00 € 

• Localizado em Estrela, Calheta
• Terreno de 1039m² 
• Fotos com contorno são meramente ilustrativas
   

Espaços Residenciais

Caracterização

1. Os Espaços Residenciais são áreas que se destinam preferencialmente a funções
residenciais, sendo no entanto permitidos outros usos, compatíveis e complementares.  

2. São definidas as seguintes subcategorias de Espaço Residenciais: a) Espaços Residenciais de Densidade 1;  

Regime de Uso e Ocupação

1. Nos Espaços Residenciais são permitidos: 

a) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; 

b) Novas construções destinadas a habitação, comércio e serviços e equipamentos de utilização colectiva; 

c) A construção de edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor; 

d) A construção de equipamentos colectivos ou de interesse público; 

e) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 30º. 

2. As actividades terciárias e actividades industriais são permitidas apenas no piso térreo ou em cave. 

Edificabilidade

1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo anterior devem
respeitar os parâmetros definidos no artigo 31º. 

2. Todas as edificações em Espaços Residenciais devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 32º do presente Regulamento. 

3. As construções referidas nas alíneas a) a d) do artigo anterior inseridas nos Espaços
Residenciais de Densidade 1 devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: 

a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7; 

b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; 

c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; 

d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; 

e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m; 

c) Afastamentos laterais mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes
edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;

d) Afastamentos de tardoz mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m; f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na
legislação em vigor   

;ID RE/MAX: 123511098-124

Área: 1258 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta

Terreno localizado na freguesia do Arco da Calheta, com uma área total de 1258 metros quadrados, possui capacidade construtiva, o que significa que é adequado para a construção de moradias.

Além disso, o terreno oferece uma excelente vista, possibilitando desfrutar de belas paisagens e momentos de tranquilidade. Ideal para quem busca um local privilegiado para construir a sua casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário. 

Índice de útitizaçao doiolo màximo: 0,7;

b) lndice de impermeabilização do solo máximo: 50%;

c) Altura total da ediÍicaçâo, valor máximo: 10m;

d) Altura da ediÍicação, valor máximo: 8,5m;

e) Altura máxima da fachada, valor máxímo: 6m;

Com uma localização privilegiada e potencial construtivo, este terreno na freguesia do Arco da Calheta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um lugar com vistas incríveis e um ambiente tranquilo e acolhedor.

Agende desde já a vossa visita, para isso só necessita de me contactar.

;ID RE/MAX: 123511106-45

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Caniço

Terreno urbano situado no Caniço. O terreno com 2.132metros quadrados, com possibilidade de construção de duas moradias, oportuno para quem quer investir ou criar a sua proriedade familiar. A notar, que é localizado a 5m, da via rápida e do centro do Caniço. Situado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, na costa sul da Ilha da Madeira, Portugal. A proximidade ao mar, oferece uma vista deslumbrante. Uma área conhecida pela sua beleza Natural e um clima ameno. 

Se precisar de mais informações ou orientações sobre a compra ou o desenvolvimento deste terreno, estou à sua disposição. 

;ID RE/MAX: 123511106-47

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Caniço

Um terreno urbano localizado na freguesia do Caniço, com uma área total de 5976 metros quadros. Apresenta um grande potencial para o desenvolvimento seja para fins residenciais, turísticos ou de investimento. As suas características como a vista para o mar, a proximidade à via rápida. Permite a possibilidade de construção de duas moradias isoladas, tornam-no numa excelente oportunidade para quem busca um projeto diferenciado na Madeira. A existência de duas frentes de estrada e duas ruínas. É um ponto positivo, pois facilita o acesso ao terreno o que pode aumentar o poder do imóvel. Estas caracterísitcas também podem oferecer mais flexibilidade no design e na construção das moradias. 

 

;ID RE/MAX: 123511106-46

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Gonçalo

Fantástico terreno no Funchal em São Gonçalo registrado como Exploração Agrícola (Agricultura Biológica).

Nos espaços florestais podem ser viabilizados, como compativeis com o uso dominante, os seguintes tipos de usos:

Empreendimentos turisticos que entregrem uma ou mais componentes de qualquer dos seguintes tipos:

1- Estabelecimentos hoteleiros, quintas da Madeira, aldeamentos turisticos, conjuntos turisticos;

2- Empreendimentos de turismo no espaço rural;

3- Empreendimentos de turismo habitação;

4- Parques de campismo e Caravanismo.

Tem um tanque de água com 130m3 é perfeito para as necessidades de água de uma possível construção.

Possui um armazém de 35m2 o sistema de rega é automático e está ligado a todo o terreno.

Tem a possibilidade de continuar a exploração agrícola, uma vez que todo o financiamento da UE pode ser rapidamente alterado para o seu nome.

Este tipo de solo é o melhor da Madeira, a propriedade tem uma ótima exposição solar e uma vista final deslumbrante sobre o oceano.

As famosos levadas da Madeira, estão a 5 minutos de distância, tornando-a perfeita para incorporar uma Casa de Chá ou um retiro de Spa de Natureza e Bem-Estar. Possibilidade de construção de um Hotel ou Bungalows de eco turismo.

Neste momento é possível construir 5000 m2.

A propriedade tem 2 acessos à estrada, a autoestrada fica a menos de 10m de distância da propriedade

;ID RE/MAX: 123511068-85