Apartamento T2 1 Paranhos

Área: 112.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 em Paranhos, no Porto, com 113 m², que oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e modernidade.

Este espaçoso apartamento é ideal para famílias ou casais que procuram um lar acolhedor numa localização privilegiada.

Áreas Privativas: O apartamento conta com dois quartos amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente organizado e funcional.
A sala de estar é generosa em espaço e banhada por luz natural, graças às suas grandes janelas, criando um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas.
A cozinha é moderna e totalmente equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar.

Terraço: Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço privativo.
Com uma área considerável, é um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para tomar um café pela manhã ou para desfrutar de um jantar ao ar livre.
A privacidade do terraço permite um uso tranquilo e exclusivo, ideal para quem valoriza um espaço externo reservado.

Garagem e Arrumos: O apartamento inclui uma garagem privativa com capacidade para um carro, oferecendo segurança e conveniência.
Além disso, dispõe de uma área de arrumos, proporcionando espaço extra para armazenamento, seja para equipamentos desportivos, bicicletas ou outros objetos volumosos.

Localização: Situado em Paranhos, este apartamento está a uma curta distância de todos os serviços essenciais.
Supermercados, escolas, farmácias e outras comodidades encontram-se nas proximidades, facilitando o dia a dia.
A localização é ainda mais valorizada pela proximidade às principais vias de acesso, incluindo a autoestrada, e por uma excelente rede de transportes públicos, como autocarros e metro, que conectam eficientemente a outras partes da cidade.

Luminosidade: A orientação do apartamento e a presença de amplas janelas em várias divisões asseguram uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

Este apartamento em Paranhos é uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que reúne todas as qualidades para ser o seu próximo lar.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 60 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 situado numa zona residencial consolidada, o empreendimento em Paranhos destaca-se pela sua arquitetura moderna e qualidade de construção.

Integrado num edifício composto por apenas 8 apartamentos — sendo 7 de tipologia T2 e 1 T3 — e uma loja ao nível do rés-do-chão, oferece um ambiente exclusivo e acolhedor.

No rés-do-chão, o edifício dispõe ainda de um jardim de 100 m², equipado com churrasqueira, proporcionando um espaço de lazer ao ar livre para usufruto dos moradores.

Os apartamentos deste empreendimento são concebidos para garantir o máximo de conforto e eficiência.

Equipados com bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e cozinhas completamente equipadas, os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade.

A planta dos apartamentos é ajustada para uma vivência prática e moderna, respondendo às necessidades dos residentes mais exigentes.

Além disso, todos os apartamentos incluem um lugar de estacionamento e arrumos, facilitando o dia a dia dos moradores.

A localização privilegiada, próximo do maior campus universitário da cidade, torna-o ideal para estudantes e profissionais.

A proximidade de inúmeros serviços e comércios, assim como o fácil acesso às principais vias de circulação da cidade e aos transportes públicos, oferece uma conveniência inigualável.

Para momentos de lazer, os moradores podem usufruir das três grandes zonas verdes nas proximidades: Quinta do Covelo, Parque Oriental da Cidade e Parque de São Roque, ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.

Particularmente, o apartamento T2 do empreendimento destaca-se com 60m², proporcionando um espaço amplo e versátil.

Este apartamento é perfeito para famílias que procuram espaço e conforto em localização privilegiada e a escolha perfeita para quem deseja viver num ambiente moderno e bem localizado, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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Área: 76.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento Fernão Magalhães Apartments foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar  num ambiente tranquilo e confortavel. Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelencia, proporcionam um ambiente sofisticado, confortavel e moderno a quem procura viver  no Porto.
A poucos passos da Avenida Fernão Magalhães, apresenta-se como um empreendimento dotado de detalhes unicos  que privilegia os espaços amplos e luminosos , grandes varandas e terraços e estacionamento privado para todos os apartamentos.

Localização de excelencia com optimos acessos as principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade. Na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Excelente oportunidade.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2+1, Avenida Fernão Magalhães, Porto.
 
Apartamento de tipologia T2+1,virado a poente, em plena avenida Fernão Magalhães, a necessitar de obras de remodelação, que se divide em: hall de entrada, sala de estar e jantar, suite com casa de banho com banheira, cozinha, despensa, lavandaria, hall dos quartos, escritório, quarto com roupeiro embutido, varanda, arrumo com 4 mt2, casa de banho completa com base de duche e lugar de garagem.

Imóvel inserido em prédio com dois elevadores e vigilância 24 horas, junto ao Lidl da Areosa, próximo de transportes públicos, zonas comerciais, várias universidades, Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Localizado num exuberante jardim no coração de Paranhos, este encantador apartamento de dois quartos oferece uma residência serena e tranquila em meio à agitação da cidade do Porto.

Com uma vista panorâmica deslumbrante da natureza ao redor, os moradores deste T2 podem desfrutar de momentos de paz e contemplação em um ambiente cercado pela beleza verdejante do jardim.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados. O apartamento proporciona conforto e elegância, enquanto a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e atividades ao ar livre para uma vida urbana equilibrada.

T2 disponíveis no empreendimento:
- Fração K: T2 com 95 m2 - 350.000 €
- Fração J: T2 com 106 m2 - 416.500 €
- Fração I: T2 com 106 m2 - 417.000 €
- Fração A: T2 com 128 m2 - 533.000 €
- Fração F: T2 com 128 m2 - 485.000€

A DCC Investments, é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados.

Área: 84.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com 2 suites, terraço e garagem, na zona de Areosa, entre a Fernão Magalhães e a Rua Costa Cabral.

Composto por:
- Terraço corrido, com acesso por todas as divisões do imóvel;
- Cozinha equipada (placa de indução, forno e incluído microondas, exaustor, maquina de lavar louça, frigorifico combinado);
- kitchenette evolutivo, com portas para abrir ou fechar a ligação com a sala;
- Sala;
- Lavandaria;
- Duas Suites com roupeiros embutidos;
- Lugar de garagem;
- Arrumos
Prédio construído no final  2020 com elevador.

Com orientação solar a Nascente/sul, sol a incidir no terraço em grande parte do dia  e excelente luminosidade natural durante todo o dia.
Encontra-se equipado com aquecimento central a gás, apoiado por painéis solares, bem como Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. 
Portas pivotantes nos quartos;
Certificação Energética classe "A"

- Inserido próximo do Pólo Universitário, com várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa, etc);
- Vários linhas de Autocarros, ora na Costa Cabral, ora na Fernão Magalhães;
- Supermercados;
- Próximo do Hospital de São João e IPO;
- Rápidos acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

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Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
À VENDA | APARTAMENTO T-2 | BOSS SMART CITY | PARANHOS | PORTO |

Empreendimento Boss Smart City

O empreendimento Boss Smart City localiza-se na zona de Paranhos onde integra o maior Pólo Universitário do Porto que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade:
Universidade do Porto, Faculdade de Economia - FEP, Faculdade de Engenharia - FEUP, Faculdade de Medicina - FMUP, Faculdade de Desporto - FCDEF, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto.
O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos.
A área conta ainda com ótimas infra-estruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

A 500mts do edifício encontramos a estação de metro de Salgueiros, bem como 8 paragens STCP e acesso rápido à Via de Cintura Interna, A20, com ligações à auto estrada A1 para Sul, e auto estrada A3, A4 e A28 para Norte.

Os apartamentos estão inseridos num condomínio privativo onde são muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento, entre os quais se destaca Ginásio, "Smart City Club", um espaço executivo estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.
Dispõe ainda de outras zonas comuns:
• Sala de condomínio; 
• Sala de convívio (Ginásio, "Smart City Club", um espaço executivo estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio e Bicicletário).

Cozinha
- Móveis de cozinha inferiores e superiores em termolaminado branco;
- Banca em Corian com pia Frasa;
- Misturadora monocomando;
- Eletrodomésticos Bosch integrados: . Maquina Lavar Louça. Forno. Placa. Micro-ondas. Frigorífico;

Casas de Banho
- Sanindusa loiça suspensa; 
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS);
- Toalheiros WC elétricos;

Quartos
- Roupeiros embitidos em melamina branca com portas de correr;

O apartanento conta com sistema de domótica.
- Estores em alumínio elétricos;
- Aluminio com rotura térmica e vidro duplo;
- Fachada ventilada;

Um lugar de garagem;

Quer perder esta oportunidade?
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Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edificío A - Apartamento T2, com varanda  - Piso 1 (Fração: 1.1)

Área: 80m2
Orientação: Poente
Varanda: 4m2
Lugar de Garagem

O Condomínio Residencial Covelo Park, encontra-se implementado num lote com cerca de 2.000m2, situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo, em Paranhos. 

Está presente numa zona residencial consolidada, muito próxima da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e ainda do Pólo Universitário, sendo muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros), iniciando um potencial de valorização elevado e seguro. 

Como indicado anteriormente, este Condomínio tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, que no passado foi a antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu então o atual nome. A quinta doi doada à Câmara Municipal do Porto que gere o espaço disponível ao público. 

No que diz respeito, ao Projeto Covelo Park, para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 Edíficios:
- Edifício A: 20 T2 (5 pisos e entrada pela Travessa do Monte de S.João);
- Edíficio B1: 1 T0 + 7 T1 + 9 T2 (5 pisos e entrada pela Travessa do Monte de S.João);
- Edíficio B2: 2 T0 + 14 T1 (4 pisos e entrada pela Rua de Álvaro Castelões).

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S.João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. 

Mapa de Acabamentos 

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários:MDF Lacado
- Cozinhas:MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

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GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Paranhos

O Condomínio Residencial Covelo Park, está localizado numa zona residencial consolidada,  em frente ao Parque do Covelo, a dois passos da Avenida dos combatentes, Praça e ao metro Marquês da Rua da Constituição, do Pólo universitário da Asprela e do Hospital de São João, muito bem servida de transportes públicos e bom acesso à via de cintura interna, indicando um potencial de valoração elevado.

O Condomínio Residencial Covelo Park é constituído por 3 edifícios, com 5 pisos, sendo 4 habitações por piso.
Este apartamento possui 85 m2 e é constituído por:

- Sala/ open space com cozinha equipada com 25.0 m2 mais 9.0m2 de circulação;
- Suite com 15.51m2;
- 1 wc suite;
- 1 quarto com roupeiro;
- 1 wc completo
- 1 varanda de 12 m2 
Complementa-se com lugar de garagem.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 70.55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Paranhos

O Condomínio Residencial Covelo Park, está localizado numa zona residencial consolidada,  em frente ao Parque do Covelo, a dois passos da Avenida dos combatentes, Praça e ao metro Marquês da Rua da Constituição, do Pólo universitário da Asprela e do Hospital de São João, muito bem servida de transportes públicos e bom acesso à via de cintura interna, indicando um potencial de valoração elevado.

O Condomínio Residencial Covelo Park é constituído por 3 edifícios, com 5 pisos, sendo 4 habitações por piso.

Este apartamento possui 83 m2 e é constituído por:

- Sala/ open space com cozinha equipada com 25 m2 mais 9.0m2 de circulação;
- Suite;
- 1 wc suite;
- 1 quarto;
- 1 wc completo
- Varanda 
Complementa-se com lugar de garagem.


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